Paulusviertel! 4,5 Wohnung Garten!
Etagenwohnung in 64285
Die sonnige und großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 128m² im ruhigen Paulusviertel bietet ein idyllisches Wohnen in schöner Umgebung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist komplett renoviert und ausgestattet mit Eichenparkett in den Wohn-und Schlafzimmern sowie hellen Fliesenböden in Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse mit elektrischer Markise und in den großen Garten. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, Keller und Trockenraum und die Rollläden sind teilweise elektrisch. Die kleine Wohneinheit besteht aus nur 4 Parteien.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Steinbergviertel! und 2 Wohnung Singles!
Etagenwohnung in 64285
Zusammenfassung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Steinbergviertel bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² ist die Wohnung großzügig geschnitten und komplett renoviert. Sie verfügt über Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern sowie helle Fliesenböden im Flur, in der Küche, im Badezimmer und im WC. Das Tageslichtbadezimmer enthält sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein geräumiger Abstellraum im Keller steht zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Parteien. Bei Interesse oder weiteren Fragen können Besichtigungen nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
Innenstadtnahe großzügige Zimmer Wohnung
Erdgeschosswohnung in 64285
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt bietet eine Wohnfläche von ca. 38 qm im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Küche inklusive Einbauküche und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen. Zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Wohn-/Schlafzimmer, einen KFZ-Stellplatz und eine Abstellkammer im Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, verfügt über eine Gas-Therme in der Küche und eine gepflegte Küchenzeile. Weitere Details sind auf Anfrage oder bei einer Besichtigung erhältlich.
Zimmer: 1 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
VERMIETET 4-Zimmer-Altbauwohnung Balkon Bessungen
Etagenwohnung in 64285
Die angebotene 4-Zimmerwohnung besticht durch hohe Decken und den Charme eines Altbaus. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne sowie ein sehr helles Wohnzimmer. Zur Ausstattung gehören Laminat in allen Räumen, Fliesen im Bad, Isolierglasfenster, ein TV-Satelliten-Anschluss, ein überdachter Balkon, eine Gas-Etagenheizung und ein Abstellkeller. Bei Interesse bitten wir um Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem vollständigen Exposé.
Zimmer: 4 Baujahr: 1948 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoimage.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64285 Darmstadt
2-Zimmer-Penthouse-Stil Erstbezug Darmstadt
Penthousewohnung in 64287
Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Penthousestil befindet sich im neuen "Edelsteinviertel" in Darmstadt und bietet auf 70qm Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl. Die freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine offene Einbauküche, ein Tageslichtbad, eine große Sonnen-Dachterrasse und wird nach neuestem Energiestandard gebaut. Zur Ausstattung gehören auch eine separat steuerbare Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, ein Kellerraum, ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erstbezug ist ab sofort möglich. Für weitere Informationen steht die Vermietungsexpertin Frau Marion Frell zur Verfügung.
Zimmer: 2 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
4-Zimmer-Penthouse Darmstadt-Edelsteinviertel
Penthousewohnung in 64287
Die Immobilie in Darmstadt Edelsteinviertel ist eine exklusive 154,33 qm große 4-Zimmer-Penthouse Mietwohnung. Das Baujahr ist 2013 und die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug von der Garage oder dem Erdgeschoss erreichbar. Besonders attraktiv ist die 54 qm große Dachterrasse mit elektrischer Sonnenmarkise und Süd-West Ausrichtung. Die hochwertige Küche bietet viel Platz und Markengeräte sowie eine Vorratskammer. Es gibt ein Masterbedroom mit Ankleide und zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Wohnung hat mehrere Abstellräume und einen Keller. Außerdem ist sie mit einem exklusiv steuerbaren Aufzug, Zentralheizung mit Fußbodenheizung, teilweise elektrischen Rollläden und 3-fach isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung hat auch extra hohe Räume von 268 cm. Haustiere sind nicht gestattet und die Kaution beträgt über 2.500 Euro für die Einbauküche und die Badezimmermöbel. Eine virtuelle 360° 3D Immobilientour ist verfügbar und Vermietungsexpertin Frau Marion Frell steht für Besichtigungen zur Verfügung.
Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Raumwunder Woogsviertel ruhig 2
Dachgeschosswohnung in 64287
Die 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 31qm und bietet Platz für eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und einen Flur. Sie eignet sich besonders für Singles, Paare oder WGs. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über Laminatböden in den Wohnbereichen und Fliesen in Flur, Küche und Bad. Ein modernes kleines Badezimmer mit Badewanne, eine Abstellkammer im Flur und ein Kellerraum gehören zur Ausstattung. Außerdem gibt es gemeinschaftlichen Fahrradkeller und eine Wascheinrichtung mit Münzeinwurf. Interessenten sollen für Anfragen das Kontaktformular bei Immobilienscout24 nutzen. Die Wohnung ist ab 01.05.2021 verfügbar. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Eigentümer - Kapitalanlage im
Erdgeschosswohnung in 64287
Das Ehepaar, das aktuell Mieter der Wohnung ist, sucht einen neuen Vermieter, der Wert auf pünktliche Mietzahlungen und ein gutes Mietverhältnis legt. Die Wohnung mit 77qm Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im beliebten Woogsviertel in zentraler Lage. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem separaten WC und einer Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, die alle mit Laminatböden ausgestattet sind. Im Keller gibt es einen separaten Kellerraum und einen Platz für Fahrräder. Die Wohnung ist derzeit für EUR 8.160,00 p.a. vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
3-Zimmer-ETW Darmstadt der +VERKAUFT+
Erdgeschosswohnung in 64287
Die Immobilie umfasst eine moderne und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit "Alno"-Einbauküche, welche sich in einer gepflegten Wohnanlage aus 2000/2004 am Fuße der Rosenhöhe und in der Nähe der Mathildenhöhe in Darmstadt befindet. Mit insgesamt 102,37 qm Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente. Sogar seniorengerechtes Wohnen ist möglich, da das Badezimmer breitere Türen und einen Rollstuhl-Lift am Hauseingang hat. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein separater Pkw-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Zusätzlich sind die Eingangstür und die Fenster abschließbar und die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörper.
Zimmer: 3 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Im im sitzen Attraktive Zimmer
Erdgeschosswohnung in 64287
In diesem Immobilien-Expose wird eine attraktive 4 Zimmerwohnung in begehrter Lage angeboten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines freistehenden Zweifamilienhauses, das in Massivbauweise errichtet wurde. Auf dem 632 qm großen Grundstück gibt es einen wunderschönen Gartenbereich, in dem man sich entspannen und verweilen kann. Neben ausreichend Stauraum im Keller verfügt die Wohnung auch über eine Garage. Die ca. 100 qm Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, drei Zimmer, ein Tageslicht Vollbad und eine geräumige Küche (ohne Einbauküche!). Das Haus wurde 1938 erbaut und in den vergangenen Jahren aufwendig saniert. Die Fenster und Fassade wurden 2014 erneuert, die Heizung und Abwasserleitungen 1995.
Zimmer: 4 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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