VERKAUFT Gemütliche mit in
Erdgeschosswohnung in 64297
Die komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses, das Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten ist. Das Haus wurde 1966 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Es wurde 2010 gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und verfügt über neue helle Fußböden, Fenster, ein neues Bad und separates WC sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2012/2013 mit Miele Geräten. Alle Zimmer sind von der geräumigen Diele aus direkt zugänglich. Der gemütliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Im Haus stehen den Bewohnern außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst neben der Wohnungssanierung Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad, eine Einbauküche, ein Wannenbad, Isolierglasfenster, einen Kabel-TV Anschluss, einen Balkon, Fernwärme, einen Außenstellplatz, einen Kellerraum, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller für alle Bewohner.
Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
VERKAUFT Schickes Appartement Eberstadt
Etagenwohnung in 64297
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Hauses und verfügt über einen großen, teilweise überdachten Balkon Richtung Morgensonne. Sie ist komplett mit Fliesen ausgelegt und hat schöne Holztüren. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche und einer Spülmaschine ausgestattet. Das Duschbad befindet sich direkt neben der Diele. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung liegt in einer guten Lage mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum von Eberstadt und zur Naherholung am Frankenstein. Die Straßenbahn befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Fernsehanschluss, einen Aufzug, eine Fußbodenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem stehen ein Keller, ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und ein Gemeinschaftsraum für die Lagerung zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Zimmer: 1,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
VERKAUFT 2-Zimmer-Wohnung Renovierungsbedarf
Etagenwohnung in 64297
Die Zweiraumwohnung liegt im Süden von Eberstadt und wurde 1967 in Massivbauweise erbaut. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und eine geräumige, nach Süden gelegene Loggia mit Abstellkammer. Die Wohnung benötigt jedoch eine umfassende Renovierung. Ein umfassendes Handwerkernetzwerk steht zur Verfügung, um bei der Renovierung zu helfen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im Haus stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, einem Kabel-TV Anschluss, einer Loggia nach Süden, einer Zentralheizung mit Fernwärme, einem Kellerraum, einem Trockenkeller und einem Fahrradkeller ausgestattet.
Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
VERKAUFT Schicke mit in
Etagenwohnung in 64297
Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt, während in den restlichen Räumen helle Fliesen verlegt wurden. Eine Einbauküche ist im Preis enthalten und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine. Der große nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Sonne bis in die späten Abendstunden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung. Interessenten können sich über das Kontaktformular melden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
VERKAUFT Gemütliche mit in
Erdgeschosswohnung in 64297
Die komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses, das 1966 erbaut wurde. Das Haus und die insgesamt 36 Einheiten werden mit Fernwärme beheizt. Um 2010 wurde das Haus gedämmt und neue Fenster wurden installiert. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und ist mit neuen hellen Fußböden, Fenstern, Bad, separatem WC und einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die direkt bezugsfertig ist. Von der geräumigen Diele aus sind alle Zimmer direkt erreichbar. Der gemütliche Balkon ist südlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz, außerdem gibt es im Haus einen Trockenraum und einen Fahrradkeller für alle Bewohner. Zur Ausstattung gehören Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad, eine Einbauküche, ein Wannenbad, Doppelglasfenster, Kabel-TV-Anschluss, ein Balkon, Fernwärme, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
VERKAUFT Schön 3-Zimmer mit und
Etagenwohnung in 64297
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangt man bequem zu der Wohnung, die nur noch wenige Stufen entfernt ist. Beim Betreten der Diele öffnet sich der Blick in das offene Wohnzimmer mit Fensterfront nach Süden und einem großzügigen Balkon. Neben dem Eingang befinden sich das Gäste-WC und die Küche. Die Schlafräume und das Bad befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und bieten Privatsphäre. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit integrierter Waschmaschine. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft. Interessenten können das vollständige Exposé anfordern, jedoch werden nur Anfragen mit vollständiger Adresse beantwortet. Zur Ausstattung gehören Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Gäste-WC, Isolierglasfenster, Kabel-TV Anschluss, Balkon, Aufzug, Fernwärme, Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum.
Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
*2,5 Appartement 2
Etagenwohnung in 64297
Die angebotene gepflegte und moderne 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 74 qm Wohnfläche und steht ab dem 01.05.2024 zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer großzügigen Wohnküche (ohne EBK) und einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen kostenfreien Parkplatz vor dem Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Gäste WC, zwei Balkone, einen modernen Laminatboden, einen eigenen Keller, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Mitbenutzung, sowie Fahrradplätze vor dem Haus. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet und Anfragen können über das Kontaktformular gestellt werden.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1966 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
*Single mit und
Etagenwohnung in 64297
Die Zusammenfassung des Immobilienexposés besagt, dass es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Küchenzeile und einer Wohnfläche von ca. 54 qm handelt. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, der zum Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Westbalkon und in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über den Flur gelangt man zudem in das hell geflieste Duschbad. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und einen Ankleideraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es gibt einen Parkplatz vor dem Haus, der von den Mietern kostenfrei genutzt werden kann. Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern zur Mitbenutzung, Fahrradplätze vor dem Haus sowie zwei Balkone. Interessierte können für Anfragen das Kontaktformular nutzen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1966 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
*Helle Zimmer mit und
Etagenwohnung in 64297
Zusammenfassung:
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm steht ab dem 1.07.2023 zur Verfügung. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem modernen Duschbad mit Tageslicht. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, sodass eine Renovierung bei Einzug durch den Mieter erforderlich ist. Die Ausstattungsmerkmale umfassen Parkettboden im Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein helles und gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Balkon. Interessenten können über das Kontaktformular mit Angabe ihrer persönlichen Daten Anfragen stellen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
Exklusive für Ästheten!
Dachgeschosswohnung in 64297
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in einem charmanten und komplett saniertem Altbau von 1911. Die Immobilie wurde 2017 zu einem modernen Haus umgebaut und bietet viele angenehme und nützliche Details. Die Wohnung im 2.OG verfügt über eine Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum großen Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Galerie, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ist von der Küche aus erreichbar. Der Keller bietet einen eigenen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großen Balkon, eine Markise, eine Klimaanlage in Schlaf- und Kinderzimmer, eine EBK, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und eine Gaszentralheizung. Zusätzliche Informationen oder ein Exposé können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64297 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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