Wohnungen Darmstadt

Kleines Häuschen ruhiger der

Wohnung in 64295

Das renovierte Hexenhäuschen bietet auf ca. 55 qm Wohnfläche ein Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Tageslicht Duschbad und eine kleine Büroecke im Erdgeschoss. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, während das Bad, der Flur und die Küche gefliest sind. Zusätzlich gibt es einen Speicher für Stau- und Nutzfläche. Der Mieter kann nach Absprache den Gartenbereich nutzen. Die Immobilie eignet sich idealerweise für Singles oder Paare.

Zimmer: 2 Baujahr: 1950 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

2-Zimmer-ETW Darmstadt Kapitalanlage

Dachgeschosswohnung in 64295

In Darmstadt, near the university of applied sciences, a 2-room apartment with a covered balcony and 49.99 sqm living space, built in 1995, is available. This apartment is located on the 5th floor (top floor) and was renovated in 2014. The living and dining room is equipped with parquet flooring and floor-to-ceiling windows, while the bedroom and hallway have laminate flooring from 2014. The apartment is rented to a single person and is in excellent condition. The monthly rent includes a double parking space in the underground garage and is currently EUR636 net. The property is on a ground lease until 2197, with monthly payments of EUR290.96. Additional amenities include an elevator, a 5 sqm storage room, bicycle storage, and a laundry room. The total net rental income is currently EUR7,632 per year.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Exklusive +VERMIETET+

Dachgeschosswohnung in 64295

Es wird eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Studiowohnung in Neu-Bessungen mit 83,9 m² Wohnfläche und offenen Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche und Sonnenloggia mit Fernblick angeboten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Fußbodenheizung, ein exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine sowie weiße Mosaikfliesen an den Wänden und hochwertige Designheizkörper. Die Wohnung ist tierfreundlich und hat einen Doppelparkerstelplatz in der Tiefgarage. Die Besichtigung kann mit Frau Marion Frell vereinbart werden, der Mietbeginn ist ab dem 01.12.2016.

Zimmer: 3 Baujahr: 2010 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

4-Zimmer-ETW eigenem in ++VERKAUFT++

Erdgeschosswohnung in 64295

Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Privatgarten befindet sich in der neuen „Ernst-Ludwig-Park“ in der „Heimstättensiedlung“ und ist ideal für junge Familien mit einem Kindergarten und großem Spielplatz in der Nähe. Die Wohnung ist in einem gepflegten 4-Familienwohnhaus und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, separates Gäste-WC, über 30 m² großen Hobbyraum, überdachter Sonnenterrasse (Südwest), Waschküche, Fahrradkeller sowie einem Carport. Hochwertige Ausstattungen wie Glastüren in allen Zimmern, elektrische Fenster-Rollläden, Sauna-Stromanschluss im Kellerbereich, Netzwerk-Anschlüsse in allen Zimmern, und hochwertige Bad- und WC-Keramik sind vorhanden. Auch der privat Garten hat viele Annehmlichkeiten wie Stromanschlüsse, Außen-Zapfanlage für Kaltwasser und Gardena Bewässerungsanlage.

Zimmer: 4 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Moderne in +VERMIETET+

Etagenwohnung in 64295

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer begrünten Wohnanlage Baujahr 2012 in zentraler Lage in Darmstadt ist im 1. Obergeschoss mit Pkw-Außenstellplatz und Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit neuer Einbauküche, Schlafzimmer mit hochwertigem Ahornparkett und Fußbodenheizung, deckenhoch gefliestes modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. In der Wohnung gibt es auch einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen Kellerraum und Gemeinschaftsfahrradkeller. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Einbauküche, Esstisch mit vier Lederstühlen, Badezimmer mit großem Spiegel und Beleuchtung, sowie Innenjalousien. Für einen Besichtigungstermin kann Frau Marion Krauss kontaktiert werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

3-Zimmer-ETW Terrasse Darmstadt

Erdgeschosswohnung in 64295

In Darmstadt-Verlagsviertel steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Erbaut im Jahr 2007 bietet sie eine Wohnfläche von ca. 87 qm, eine offene Küche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken, ein separates Duschbad, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, Kabelfernsehanschluss, Aufzug, Fahrradkeller, einen 10 qm großen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Besonders hervorzuheben sind die große überdachte West-Terrasse und der eigene Garten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Zimmer: 3 Baujahr: 2007 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Die Immobilie Kapitalanlage auch eigenen

Dachgeschosswohnung in 64295

Das hier zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 25,86 m². Zum Appartement gehört ein Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof, sowie ein Kellerraum und ein Stellplatz in einem Doppelparker. Die Wohnung bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit hochwertigem Laminat und heller Fliesen im Küchenbereich. Das Badezimmer verfügt über namhafte Hersteller und ist hell gefliest. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und hat eine neuwertige Pantryküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 100,- EUR.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

3-Zimmer-Wohnung Balkon Darmstadt

Etagenwohnung in 64295

Das Immobilien-Expose beschreibt eine hochwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Darmstadt-Verlagsviertel. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem separaten Tageslicht-Duschbad, Parkettfußboden, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefen Fenstern, Aufzug, Fahrradkeller und einem ca. 8 qm großen Kellerraum. Außerdem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung umfasst auch eine kontrollierte Zwangsbelüftung, SAT- und DVB-T-Anschlüsse sowie eine Waschmaschinenanschluss im Duschbad. Haustiere, Musikinstrumente und Rauchen sind nicht erlaubt. Die Vermierungsberaterin ist Frau Marion Frell. Eine virtuelle 360 Grad 3D-Immobilientour ist verfügbar. Die Wohnung ist sofort frei.

Zimmer: 3 Baujahr: 2005 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

gepflegte am von

Erdgeschosswohnung in 64295

Diese 91qm große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Darmstadt bietet eine solide Bausubstanz und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und es ist möglich, einen Parkplatz anzumieten. Die Ausstattung ist hochwertig und beinhaltet eine neue Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Wasch- und Fahrradraum. Die Gas-Etagenheizung wurde im Dezember 2007 installiert und die Sanierung der Balkone ist für 2022 geplant.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.terrakon.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Helle Zimmer / vermietet

Dachgeschosswohnung in 64295

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heimstättensiedlung. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem hübschen Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Kellerraum und einen KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung ist derzeit an zwei Studenten vermietet, die eine Kaltmiete von € 900,- monatlich zahlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.