**Komponistenviertel: 3 mit EBK PKW
Souterrainwohnung in 64287
Diese attraktive 3 Zimmer Souterrain Wohnung liegt in ruhiger Lage am Waldrand und steht ab dem 15.12.2023 zur Verfügung. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und eine praktische Nische unter der Treppe. Das Gäste- oder Arbeitszimmer beeindruckt mit einem großen Oberlicht. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche und das Badezimmer sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und bietet gehobenen Wohnkomfort. Es wird ein ruhiger Mieter, vorzugsweise Singles oder Paare, gesucht. Zur Ausstattung gehören unter anderem Marmorböden, Fliesen in Holzoptik, eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, ein Stellplatz für ein PKW und vieles mehr. Interessenten werden gebeten, Anfragen über das Kontaktformular mit Angaben zur Person zu stellen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
VERMIETET Schicke mit im
Erdgeschosswohnung in 64287
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Komponistenviertel, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügig ausgelegte Diele, von der aus alle Zimmer erreicht werden können. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen gestaltet und bieten somit viel Raum für gemütliches Beisammensein. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet bereits morgens Sonne. Die Ausstattung umfasst eine offene Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesenböden in Küche, Flur und Bad, Kabel-TV, eine überdachte Terrasse, eine Gas-Zentralheizung, einen Abstellkeller, einen Stellplatz, einen Waschkeller und einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsräume sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Für weitere Informationen können Interessenten das vollständige Exposé anfordern.
Zimmer: 3 Baujahr: 2001 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoimage.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Wohnen der 3 Wohnung ideal Studenten
Dachgeschosswohnung in 64287
Im beliebten Woogsviertel steht ab dem 01.01.2024 eine gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zur Verfügung. Dank ihrer guten Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er-WG. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind alle vom geräumigen Flur aus zugänglich und haben ähnliche Größen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Badezimmer mit Badewanne. Die praktische Raumaufteilung bietet Platz für Singles, Paare oder WG's. Zur Ausstattung gehören ein neuwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen, weiße gestrichene Wände, helle Fliesen in Bad, Flur und Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Elektroboiler. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann gegen eine zusätzliche Gebühr von 60,- EUR eine Garage im Innenhof angemietet werden. Für weitere Informationen und Anfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten.
Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
**VERMIETET** - 2-Zimmer-Wohnung Herzen Darmstadt
Etagenwohnung in 64287
Die 2-Zimmer-Wohnung im Woogsviertel in Darmstadt bietet eine perfekte Wohngegend für alle, die eine zentral gelegene Wohnung suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist ansprechend und verfügt über einen gemütlichen Warmluftofen und Zugang zum sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Warmluftofen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen und das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und WC. Trotz der zentralen Lage sorgen schallisolierte Fenster und Rollläden für Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung wird in einem modernisierten und frisch renovierten Zustand übergeben und verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller.
Zimmer: 2 Baujahr: 1956 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64287 Darmstadt
Ideal verliebte - Martinsviertel
Etagenwohnung in 64289
Diese charmante und frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem 1840 klassizistisch erbauten 3-Familienhaus und bietet eine Raumhöhe von ca. 3,20 Metern. Sie liegt in der Bel Étage (1. OG) und hat eine Wohnfläche von 115 qm. Die Wohnung verfügt über eine große "Bulthaup"-Einbauküche, 4 Zimmer mit massivem Holzdielenfußboden und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine. Ein Kellerraum, ein Freisitz im Hof und ca. 75 qm Gartennutzung sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab 1. August 2016 frei und kann bei Frau Marion Frell unter 06151 59905-0 besichtigt werden.
Zimmer: 4 Baujahr: 1840 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
Seltene Perle Martinsviertel
Erdgeschosswohnung in 64289
Die 3-Zimmerwohnung im Martinsviertel in zentraler Lage nahe der TU-Darmstadt und der Innenstadt bietet auf etwa 65 qm Wohnfläche ein gepflegtes Wohnerlebnis. Die Zimmer sind über einen großen Flur zugänglich und die Schlafzimmer haben identische Größen und sind somit WG geeignet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Dielenböden, eine geräumige Wohnküche avec Einbauküche, ein hell gefliestes Wannenbad, ein Balkon und ein eigener Garten, die von der Küche zugänglich sind. Zu beachten ist, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird, weshalb zusätzliche Kosten für Gas und Strom entstehen können. Ein Keller rundet das Angebot ab.
Zimmer: 3 Baujahr: 1958 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
Martinsviertel! Zimmer für
Erdgeschosswohnung in 64289
Die renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im beliebten Martinsviertel in Darmstadt und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von 67qm bietet sie Platz für zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum West-Balkon und ein Tageslichtduschbad. Durch den eigenen Kellerraum und die modernisierte Ausstattung inklusive neue Parkett- und Fliesenböden, Sanitärobjekte und gestrichene Wände und Türen, wird das Wohnen noch angenehmer gemacht. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage.
Zimmer: 3 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
Top Penthouse-Wohnung Darmstadt
Penthousewohnung in 64289
Die angebotene Penthouse-Wohnung in Darmstadt-Kranichstein liegt in einem Architektenviertel und wurde 2012 errichtet. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet beste Anbindungen an die City, den Hauptbahnhof und die Autobahn. Die Wohnung ist nach Energiestandard KW70 errichtet, was niedrige Heizkosten ermöglicht. Zur Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Parkettboden, ein hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Einbauküche. Außerdem gibt es eine große Dachterrasse und einen Tiefgaragenstellplatz (inklusive Motorradstellplatz). Das Objekt ist ab dem 01.03.2023 verfügbar.
Zimmer: 4 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) • https://www.legrum-immobilien.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
Absolut Rarität Martinsviertel: Maisonette
Maisonettenwohnung in 64289
Das Immobilien-Expose beschreibt eine großzügige, lichtdurchflutete und komplett umgebaute 5-Zimmer Altbauwohnung im nördlichen Martinsviertel. Die Wohnung hat ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Etagen verteilt und verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, Dielenböden und Kassettentüren sowie einen ausgebauten Dachspitzboden. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und bietet zudem Gartennutzung, einen Kfz-Stellplatz und einen Keller. Ein idyllischer, ruhiger begrünter Hinterhof rundet das Angebot ab. Weitere Informationen zum Martinsviertel gibt es auf der YouTube Seite des Anbieters.
Zimmer: 5 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
3-Zimmerwohnung Balkon TG-Stellplatz beliebten
Etagenwohnung in 64289
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Martinsviertel in Darmstadt und ist mit einem Aufzug in der 5. Etage erreichbar. Von hier aus hat man einen Blick über das Wohngebiet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Wohnküche. Die Küche kann gegen Abstandszahlung erworben werden. Balkon, Keller und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden. Das Haus wurde 2013 komplett isoliert, erhielt neue Fenster und die Dämmung des Dachs wurde erneuert. In den Schlafzimmern ist Laminat verlegt, in Küche und Bad sind Fliesen und im Flur sowie Wohnzimmer befinden sich Parkettböden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.legrum-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64289 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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