Ruhig 3 Wohnung Eberstadt!
Etagenwohnung in 64229
Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und Einbauküche befindet sich in ruhiger Lage in Eberstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 qm. Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für Pärchen oder Familien mit einem Kind. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles und modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres kleineres Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch eine praktische Abstellkammer im Flur und ausreichend Stauraum in einem eigenen Kellerraum. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben und ist ab dem 01.02.2023 verfügbar. Zur Ausstattung gehören darüber hinaus Laminatböden im gesamten Wohnbereich, ein TG-Stellplatz und ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum. Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular bei der Anzeige mit Angaben zur Person zu nutzen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64229 Darmstadt
City in +VERKAUFT+
Maisonettenwohnung in 64283
Diese 3-4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich in der Darmstädter Innenstadt und ist nur 3 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung bietet 93,7 qm Wohnfläche auf zwei Etagen, einschließlich Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rolläden und einem Sonnenbalkon mit elektrischer Sonnenmarkise. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Küche mit einer hochwertigen "Miele"-Einbauküche, die zwischen 2009 und 2011 komplett erneuert wurde. Die Wohnung verfügt auch über einen Kellerraum mit 10,5 qm und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort frei.
Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Exklusive Mietwohnung Darmstadt +VERMIETET+
Etagenwohnung in 64283
Die neuwertige 3-Zimmer-Mietwohnung mit 82,47 qm Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus von 2014 mit Aufzug im 3. Obergeschoss. Die zentral und ruhig gelegene Wohnung verfügt über einen großen, überdachten Sonnenbalkon, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein innenliegendes Duschbad und eine offene Küche inklusive einer "Alno"-Einbauküche im Mietpreis inbegriffen. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Der Mietbeginn ist ab dem 01.03.2018 möglich und als Ansprechpartner steht Frau Marion Frell zur Verfügung.
Zimmer: 3 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
2-Zimmer-Mietwohnung Erstbezug
Etagenwohnung in 64283
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral in einer neu erbauten begrünten Wohnanlage und hat eine Süd-West-Ausrichtung mit schöner Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker). Das helle und großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine kombinierte neue Einbauküche (ohne Kühlschrank). Das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgelegt. Das Angebot wird durch einen eigenen großen Kellerraum, einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie den eigenen Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet. Für einen Besichtigungstermin kann Frau Marion Krauss kontaktiert werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
**VERKAUFT** Single-Wohnung Balkon Pkw-Stellplatz der
Etagenwohnung in 64283
- Helle und sonnige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage von Darmstadt
- In unmittelbarer Nähe zum Jugendstilbad
- Bus- und Straßenbahnverbindungen direkt vor der Haustür
- Innenstadt, Großer Woog, Rosenhöhe, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés etc. in Gehweite
- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug
- Wohnfläche von ca. 36 m²
- Attraktiver Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit Sonnenbalkon (Westausrichtung)
- Praktische Küchenzeile mit 2-Platten-Cerankochfeld, Spüle, Mikrowelle, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Pflegeleichter Laminatboden und helle Fliesen
- Rollläden vorhanden
- Sparsame Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Eigener Abstellraum im Keller, Gemeinschaftskeller für Waschmaschine/Trockner
- Fahrradabstellplatz und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden
- Sofort verfügbar
- Geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Zimmer: 1 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
3 Zimmer-Maisonette-Stadtwohnung Darmstadt
Maisonettenwohnung in 64283
Die 100,97 qm große 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines 1960 erbauten 4-Familienhauses. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, eine "Planer" Einbauküche, einen großen Einbaukleiderschrank und einen Parkettfußboden. Besonders hervorzuheben ist der 10 qm große Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer Darmstadts. Die Wohnung eignet sich ideal für sportliche und jung gebliebene Menschen, die in der Nähe der Darmstädter Fußgängerzone wohnen möchten. Ein überdachtes Carport im Hof gehört ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2016 freiwerdend und kann besichtigt werden.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 2002 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Exklusive 1/2 Darmstadt-City
Maisonettenwohnung in 64283
Die 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich mitten in Darmstadt und bietet 99 m² Wohnfläche mit viel Platz und Licht. Die stylische Traumwohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche im Retrolook. Der Privatbereich auf der 2. Wohnebene besteht aus einem offenen Schlafzimmer mit großem Sonnenbalkon und einem luxuriösen Badezimmer mit Ankleideraum wie aus einer exklusiven Hotelsuite. Im Kaufpreis sind einige Extras sowie das Carport inbegriffen. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Einbauküche, hochwertige Designmöbel, ein „RUF“-Bett, luxuriöse Badezimmermöbel und italienische Feinsteinzeug-Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Balkonmöbeln und bietet eine uneinsehbare Aussicht auf die Innenstadt. Die Lage ist ideal, da die Fußgängerzone und das Nachtleben der City nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Zimmer: 2,50 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
*3 Stadtwohnung Parkett, und Stellplatz*
Erdgeschosswohnung in 64283
Die helle und ruhige 3 Zimmer Stadtwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Stadtmitte. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 qm und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC und einen geräumigen Flur. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien mit einem Kind oder für 2er WGs. Die Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen sorgen für eine hochwertige Ausstattung. Zudem gibt es einen Süd-Balkon, ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen WM-Anschluss im Bad. Die Einbauküche auf den Bildern gehört nicht zur Ausstattung, kann jedoch gegen eine Abschlagszahlung vom Mieter übernommen werden. Es gibt zudem einen praktischen Wandschrank im Flur, Deckenspots in allen Räumen sowie einen Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenutzung. Ein Kfz Stellplatz im Innenhof kann für eine zusätzliche monatliche Miete von 40,- EUR genutzt werden. Weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung. Interessenten können das Kontaktformular bei der Anzeige nutzen und sollten Angaben zur Person machen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Moderne Zimmer
Dachgeschosswohnung in 64283
Die 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im dritten Stock einer Wohnanlage in der Stadtmitte und bietet ein großes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein geräumiges Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Innenhof kann gegen einen Aufpreis von 50,- Euro genutzt werden. Eine Einbauküche sowie Laminatböden sind ebenfalls in der Innenausstattung enthalten. Eine Besichtigung kann nach Absprache vereinbart werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Exklusive Darmstadt-City
Etagenwohnung in 64283
Das moderne Mehrfamilienhaus beinhaltet eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 64,3 qm Wohnfläche und großem Balkon. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Das Schlafzimmer bietet mit einem Ankleidezimmer und Einbauschränken viel Stauraum und direkten Zugang zum Balkon. Das einladende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne und eine Duschabtrennung, Regenwalddusche und Designer-Armaturen. Die Ausstattung beinhaltet eine "Musterring" Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, Videogegensprechanlage und LAN-/Antennenanschlüsse. Der Kaufpreis beinhaltet auch einen TG-Stellplatz für 15.000 EUR. Die Wohnung ist ab Juli 2016 freiwerdend.
Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html • 64283 Darmstadt
Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen
Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.
Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?
Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.
Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen
Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:
1. Innenstadt
Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.
2. Martinsviertel
Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.
3. Bessungen
Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.
4. Arheilgen
Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.
5. Eberstadt
Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.
Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Immobilienpreise in Darmstadt
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?
Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:
1. Online-Immobilienportale
Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.
2. Makler
Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.
3. Zeitungen und Anzeigenblätter
In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.
4. Persönliches Netzwerk
Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.
Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt
Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:
1. Finanzierungsmöglichkeiten
Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.
2. Wohnungsbesichtigungen
Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.
3. Rechtliche Aspekte
Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.
4. Der Kaufvertrag
Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.
Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.
Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:
1. Vorteile
- Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
- Gute berufliche Chancen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur
- Zugang zu Bildungseinrichtungen
2. Nachteile
- Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
- Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
- Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen
Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.
FAQs
1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**
Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.
2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**
Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.
3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**
Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.
4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**
Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.
5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**
Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.
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