Wohnungen Darmstadt

*Ab verfügbar! Zimmer in

Etagenwohnung in 64295

Das Immobilien-Expose beschreibt eine 1 Zimmer Wohnung mit 23 qm in Darmstadt, die ab dem 01.03.2022 zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche, ein hell gefliestes Duschbad und einen kleinen Eingangsbereich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Pantryküche, PVC-Bodenbelag in Holzoptik und ein innen liegendes Duschbad. Eine Besichtigung ist möglich.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Selbst oder

Etagenwohnung in 64295

Die auf ca. 49 qm Wohnfläche befindliche 2-Zimmer-Wohnung im Verlagsviertel nahe der Hochschule eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, z.B. Eltern von studierenden Kindern in Darmstadt. Die Wohnung umfasst einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum West-Balkon, eine abgetrennte Küche mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und einen Einbauschrank im Flur. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik und die weißen Wände verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und Trocknern sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Angebot. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen die Makler von Racano zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Komplett Hochwertig 4 in

Erdgeschosswohnung in 64295

Diese 4-Zimmerwohnung in Bessungen mit 90 Quadratmetern Wohnfläche und neuem Stäbchenparkett, weiß gestrichenen Wänden und neu gefliesten Küche und Tageslichtbad ist ab sofort verfügbar. Mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem Balkon und einem eigenen Kellerraum bietet die komplett sanierte Wohnung genug Platz. Bei Interesse kann eine Anfrage über das Kontaktformular von Immobilienscout 24 gestellt werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1980 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

*Darmstadt-West 2 Stadtwohnung ruhiger

Etagenwohnung in 64295

Ab dem 01.03. steht eine helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die für Wohngemeinschaften geeignet ist. Beide Zimmer sind über den Flur erreichbar und haben Laminatböden. Die Küche hat Platz für einen Esstisch und ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und geräumig, beherbergt eine Badewanne und bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Mieterkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören auch die Laminatböden, die Einbauküche, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und die WG-Eignung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Helle in Lage 3 Wohnung!

Etagenwohnung in 64295

Diese geräumige und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien bietet Sonnenanbetern, die Ruhe und Platz benötigen, das ideale Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 qm verteilt sich die Wohnung auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Westbalkon, 2 große Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad und eine neu geflieste Küche. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist komplett bezugsbereit und wurde sorgfältig renoviert, mit neu gestrichenen Wänden, gepflegtem Laminatboden und neuen Türen und Fenstern. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine neue Heizung, ein Spiegelschrank im Bad, ein separater Abstellraum und vieles mehr. Die Wohnung ist ideal für eine 2er-WG geeignet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1976 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

*Ab verfügbar! Zimmer in

Etagenwohnung in 64295

Die angebotene 1 Zimmer Wohnung in Darmstadt befindet sich in der Heimstättensiedlung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 23 qm Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche, einem Duschbad und einem kleinen Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum auf derselben Etage. Die Gestaltung der Wände ist in Weiß gehalten und der Bodenbelag besteht aus PVC in Holzoptik. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Großzügige Zimmer - EBK der

Souterrainwohnung in 64295

Zusammenfassung: Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung in der Heimstättensiedlung im westlichen Teil von Darmstadt wird ab dem 01.06.2023 zur Verfügung stehen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m², die sich auf den Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche, das Schlafzimmer und ein modernes, hell gefliestes Tageslichtduschbad verteilt. Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und verfügt über neue Böden, eine neue Küche und ein neues Bad. Trotz der ruhigen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist etwa 4 km entfernt. Die Wohnung ist zum 01.06.2023 bezugsfrei und eignet sich aufgrund des Grundrisses nur für Singles. Die Ausstattung umfasst eine neuwertige Einbauküche, Vinylböden in Holzoptik, ein helles Tageslichtduschbad mit Spiegel und Waschtischunterschrank, einen Schuhschrank sowie bei Bedarf einen Kleiderschrank. Lampen sind ebenfalls vorhanden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

WG 2,5 in Heimstättensiedlung

Dachgeschosswohnung in 64295

Die Immobilie befindet sich in der Heimstättensiedlung und ist eine gepflegte und charmante 2,5 Zimmer Wohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 qm und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleineres Arbeitszimmer, Bad und Küche. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, aber der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine und der Trockner haben ihren Platz im Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung hat Laminatböden und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne. Fahrräder können im Fahrradkeller abgestellt werden. Eine Besichtigung ist möglich und ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Großzügige lichtdurchflutete Zimmer-Wohnung Terrasse Garten

Erdgeschosswohnung in 64295

In einer zentrumsnahen Lage im Darmstädter Verlagsviertel steht ein Hauskomplex mit hochwertigen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 nach dem Effizienzhaus-55 Standard gebaut und bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Die 90 qm große Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem modern gefliesten Bad, einem separaten WC und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in der Wohnung. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum, während der KFZ-Stellplatz direkt an den Garten angrenzt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine EBK, Möbel im Bad und Gäste-WC, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im Wohnzimmer.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Erstbezug Zimmer mit

Erdgeschosswohnung in 64295

In den Ingelheimer Gärten steht eine 3 Zimmer Neubau-Erstbezug Wohnung mit einer Größe von etwa 85 qm zum Bezug bereit. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, mit einem hell gefliesten Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, großer Terrasse mit Garten und einem mietereigenen Kellerraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine umfangreiche Ausstattung wie Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videokamera Türöffner und Sicherheitstür. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2022 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html • 64295 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

Hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlage
Gute berufliche Chancen
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten
Gute Infrastruktur
Zugang zu Bildungseinrichtungen

2. Nachteile

Hohe Immobilienpreise in den beliebten Stadtteilen
Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt
Eingeschränkte Verfügbarkeit von Wohnungen in manchen Stadtteilen

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.