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Wohnungen Darmstadt


Wohnungen

Tolle - und 4 Wohnung Mitten Bessungen

Etagenwohnung in 64285

Zusammenfassung: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Darmstadt - Bessungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd Balkon, 3 Schlafzimmer, eine Küche mit West Balkon und ein modernes Duschbad. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich renoviert und verfügt über einen überdachten Fahrradabstellplatz im Innenhof. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Gesucht wird ein ruhiger Mieter, der die gut funktionierende Hausgemeinschaft zu schätzen weiß. Interessenten können über das Kontaktformular weitere Informationen anfordern.

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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*Wohnen in - 3 Wohnung für oder WG*

Souterrainwohnung in 64285

Zusammenfassung: Ab dem 1. Juni 2023 steht in einer beliebten und zentralen Lage in Bessungen eine moderne und gepflegte 3-Zimmerwohnung zur Verfügung. Die 66 qm große Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern und einem Duschbad. Sie verfügt über einen modernen Laminat- und Fliesenboden, elektrische Rollläden, Jalousien an den Fenstern und Einbauspots in jedem Zimmer. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 2er WG's, Paare oder Singles. Die Ausstattung umfasst außerdem Laminat in den Schlafzimmern, eine geflieste Küche mit Wohnbereich und Duschbad, ein modernes innen liegendes Duschbad, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Fahrradgarage vor dem Haus. Es wird darauf hingewiesen, dass weder ein Kellerraum noch ein Stellplatz vorhanden ist und Anfragen über das Kontaktformular gesendet werden sollen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietangebote-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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Ideal Singles PärchenGroßzügige Zimmer mit

Dachgeschosswohnung in 64285

Zusammenfassung: Die großzügige 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bessungen und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und ein helles, modern gefliestes Duschbad mit Spiegelschrank und Waschmaschine. Der Flur bietet viel Platz für eine Garderobe. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Parkettboden, eine große Dachterrasse, ein Keller, Lampen in allen Räumen, Verdunklungsrollos an den Dachfenstern und eine Terrasse. Für den Erstkontakt wird das Kontaktformular in der Anzeige empfohlen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1983 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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Als oder einziehen!

Erdgeschosswohnung in 64285

Das Expose beschreibt eine 3-Zimmer Wohnung in Darmstadt-Bessungen, die gut vermietet ist und entweder als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung erworben werden kann. Das Haus hat nur drei Parteien und wurde 1953 fertiggestellt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und einem Tageslichtbad. Besonders hervorgehoben wird der Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Das gesamte Objekt ist gepflegt, jedoch sind größere Investitionen in die Gasetagenheizung oder den Warmwasserboiler nötig. Die Wohnung ist aktuell für eine Jahresnettomiete von EUR 8.400 inklusive Außenstellplatz vermietet. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Wohnungssuche-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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5-Zimmer-Altbauwohnung Darmstadt-Paulusviertel

Etagenwohnung in 64285

Die elegante und modernisierte Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Darmstadt-Paulusviertel/Bessungen und bietet mit 138 qm Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines massiven Altbaus aus dem Jahr 1910 und verfügt über 6 Wohneinheiten. Zu den Highlights gehören das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Schaukel, der romantische Essbereich, die integrierte Küche, das Esszimmer mit schwedischem Ofen und der Blick auf die Hinterhöfe sowie das extravagante Badezimmer mit schwarzem Glasmosaik. Aufgrund der zahlreichen Fenster und der hohen Wände in den Wohnräumen wirkt die Wohnung großzügig und einladend. Ausgestattet ist sie u.a. mit einem überdachten Sonnenbalkon, einem Kaminofen, einer Einbauküche mit Gaggenau-Elektrogeräten sowie einem Kellerraum und einem kleinen Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Garten, eine Waschküche, einen Gemeinschaftskeller und einen Fahrradkeller. Das Objekt ist ab Januar/Februar 2018 frei und kann in einer virtuellen 360°-3D-Tour besichtigt werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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**VERMIETET** den von - perfekte für bis Personen

Dachgeschosswohnung in 64285

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bessungen. Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über insgesamt acht Parteien sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen Arbeits- oder Gästebereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad. Die Einbauküche, die erst im Januar 2023 eingebaut wurde, kann optional übernommen werden. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und verschiedene Annehmlichkeiten. Ein Balkon mit Fernblick und ein Gemeinschaftsgarten bieten Entspannungsmöglichkeiten im Freien. In den Schlafzimmern gibt es Verdunkelungsrollos und im Wohn-/Essbereich ein Lamellenrollo. Die Wohnung verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sowie eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum im Keller und eine optionale Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Mietangebote-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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*2 Stadtwohnung ruhiger von

Etagenwohnung in 64285

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen verfügt über ca. 66qm Wohnfläche und ist sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst u.a. Parkettböden, Einbauschrank im Flur, Aufzug, Kellerraum, Fahrradplätze im Innenhof und Hausmeister vor Ort. Die Wohnung eignet sich für ein ruhiges Paar oder Single, welches Wert auf eine gute Hausgemeinschaft legt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-in-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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Ab Kleines nahe

Wohnung in 64285

Die angebotene Wohnung ist eine renovierte und charmante 1,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33 qm. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Wohn-Essbereich, ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad und einer neuwertigen Kochnische. Die Ausstattung umfasst eine Singleküche, bodentiefe Fenster mit Rolläden, eingebaute Deckenspots und ein hell gefliestes Duschbad. Kontaktieren Sie den Anbieter für weitere Informationen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Wohnungen-Darmstadt.html64285 Darmstadt
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Inside living its +VERMIETET+

Penthousewohnung in 64285

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines Neubaus mit einer 80 qm großen Dachterrasse. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel, einem modernen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Echtholzparkett in den Schlafräumen, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Aufzug. Optional kann ein Pkw-Stellplatz im angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt.html64285 Darmstadt
Wohnungen

*Wohnen Bessungen 2 Stadtwohnung Blick Grüne*

Etagenwohnung in 64285

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Bessungen mit einer Wohnfläche von rund 61,70 qm ist ab dem 01.01.2022 verfügbar. Sie verfügt über eine Küche mit eingebauter Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke, einen geräumigen Flur mit Einbauschränken, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer am Ende des Flurs. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zum West-Balkon mit Blick auf den gegenüberliegenden Park. Die gut funktionierende Hausgemeinschaft im Innenhof pflegt einen gepflegten Umgang miteinander und veranstaltet gerne gemeinsame Feste. Ein ruhiges Paar oder Single mit Kenntnis der Vorzüge des Hauses wird bevorzugt. Zur Ausstattung gehören auch Parkettböden, ein Aufzug, ein Kellerraum, Fahrradplätze im Innenhof und ein Hausmeister vor Ort.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.racano.de/Mietwohnungen-Darmstadt.html64285 Darmstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt kaufen

Darmstadt, die Wissenschaftsstadt im Herzen Hessens, bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre vielfältigen Stadtteile und die hohe Lebensqualität. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, welche Stadtteile besonders beliebt sind, wie hoch die Immobilienpreise sind und wie Sie am besten eine passende Wohnung finden. Zudem geben wir Ihnen wertvolle Tipps für den Kaufprozess und weisen auf Vor- und Nachteile hin.

Warum in Darmstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt bietet als Großstadt zahlreiche Vorteile für Wohnungsbesitzer. Zum einen zeichnet sich die Stadt durch eine hohe Lebensqualität aus. Das kulturelle Angebot, die zahlreichen Grünflächen und Parks sowie die gute Infrastruktur tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Zudem ist Darmstadt als Wissenschaftsstadt bekannt und bietet gute berufliche Chancen. Eine Wohnung in Darmstadt zu kaufen, ist daher eine Investition in die Zukunft.

Die beliebtesten Stadtteile in Darmstadt zum Wohnung kaufen

Darmstadt ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, von denen einige besonders beliebt sind, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der begehrtesten Stadtteile vor:

1. Innenstadt

Die Darmstädter Innenstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die historische Architektur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Preise für Wohnungen in der Innenstadt sind tendenziell höher, aber dafür haben Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen.

2. Martinsviertel

Das Martinsviertel ist ein beliebtes Wohnviertel in Darmstadt. Es zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre, die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zum Herrngarten aus. Hier finden Sie sowohl ältere Wohnungen mit viel Charakter als auch neuere Gebäude.

3. Bessungen

Bessungen ist ein Stadtteil südlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Der nahegelegene Woog und der nahegelegene Park Prinz-Emil-Garten laden zum Entspannen ein.

4. Arheilgen

Arheilgen liegt südöstlich der Innenstadt und bietet eine ruhige Wohngegend. Hier finden Sie vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten und ist gut angebunden.

5. Eberstadt

Eberstadt liegt westlich der Innenstadt und bietet eine gute Mischung aus Wohnen und Arbeiten. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Schulen und Unternehmen. Eberstadt zeichnet sich zudem durch seine Nähe zur Natur aus, mit dem Odenwald und dem Frankenstein-Schloss in der Nähe.

Diese Stadtteile sind nur eine kleine Auswahl der beliebtesten Wohngegenden in Darmstadt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine Vorzüge, sodass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.

Immobilienpreise in Darmstadt

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Martinsviertel und Bessungen höher als in den Randgebieten. Eine Eigentumswohnung in Darmstadt kostet im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Preise können jedoch stark variieren, daher ist es ratsam, eine individuelle Immobilienbewertung vorzunehmen.

Wie finde ich eine passende Wohnung in Darmstadt?

Die Suche nach einer passenden Wohnung in Darmstadt kann sich als herausfordernd erweisen, da der Markt oft stark umkämpft ist. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um nach Wohnungen zu suchen:

1. Online-Immobilienportale

Auf Online-Immobilienportalen wie ImmobilienScout24 oder ImmoWelt finden Sie eine große Auswahl an Wohnungen in Darmstadt. Sie können Ihre Suche nach verschiedenen Kriterien wie Preis, Größe und Lage filtern und sich die angebotenen Wohnungen genauer anschauen.

2. Makler

Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer Wohnung in Darmstadt behilflich sein. Makler haben oft Zugang zu Angeboten, die nicht öffentlich verfügbar sind, und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises helfen. Beachten Sie jedoch, dass Maklergebühren anfallen können.

3. Zeitungen und Anzeigenblätter

In lokalen Zeitungen und Anzeigenblättern werden häufig Immobilienanzeigen geschaltet. Hier finden Sie sowohl Angebote von privaten Vermietern als auch von Maklern.

4. Persönliches Netzwerk

Sprechen Sie mit Freunden, Familie und Kollegen darüber, dass Sie eine Wohnung in Darmstadt suchen. Oft können persönliche Kontakte wertvolle Hinweise und Tipps geben.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie einige Punkte beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten:

1. Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich rechtzeitig über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Stellen Sie sicher, dass Sie über genügend Eigenkapital verfügen und prüfen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge.

2. Wohnungsbesichtigungen

Nehmen Sie an Wohnungsbesichtigungen teil, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Notieren Sie sich wichtige Details und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler.

3. Rechtliche Aspekte

Lassen Sie den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufprozesses unterstützen.

4. Der Kaufvertrag

Lesen Sie den Kaufvertrag sorgfältig durch und klären Sie offene Fragen mit dem Verkäufer oder Makler. Vergessen Sie nicht, sich über wichtige Klauseln wie etwaige Mängel oder Gewährleistungen zu informieren.

Es ist wichtig, den Kauf einer Wohnung in Darmstadt sorgfältig zu planen und sich genügend Zeit für Recherche und Besichtigungen zu nehmen. Eine gut vorbereitete Entscheidung kann langfristig von Vorteil sein.

Vorteile und Nachteile des Wohnungskaufs in Darmstadt

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bringt sowohl Vorteile als auch Nachteile mit sich. Einige der wichtigsten Punkte sind:

1. Vorteile

2. Nachteile

Es ist wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt abzuwägen und individuelle Prioritäten zu setzen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt bietet viele Vorteile, wie eine hohe Lebensqualität, gute berufliche Chancen und eine attraktive Wohnlage. Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind besonders beliebt und bieten unterschiedliche Vorzüge. Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt sollten Sie verschiedene Suchmethoden nutzen und auf wichtige Kriterien wie Preis, Lage und Ausstattung achten. Zudem ist eine sorgfältige Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrags von entscheidender Bedeutung. Berücksichtigen Sie sowohl die Vor- als auch die Nachteile und treffen Sie eine gut überlegte Entscheidung. Mit etwas Geduld und Recherche werden Sie eine passende Wohnung in Darmstadt finden.

FAQs

1. **Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt?**

Die Immobilienpreise in Darmstadt variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Durchschnittlich liegen sie bei etwa 3.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter.

2. **Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders empfehlenswert?**

Die Stadtteile Innenstadt, Martinsviertel, Bessungen, Arheilgen und Eberstadt sind bei Wohnungskäufern besonders beliebt.

3. **Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Darmstadt?**

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen wie Hypothekendarlehen oder Bausparverträge. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Möglichkeiten.

4. **Ist es schwer, eine passende Wohnung in Darmstadt zu finden?**

Der Wohnungsmarkt in Darmstadt kann stark umkämpft sein, daher kann die Suche nach einer passenden Wohnung eine Herausforderung sein. Nutzen Sie verschiedene Suchmethoden und seien Sie geduldig.

5. **Gibt es besondere rechtliche Aspekte, die ich beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt beachten sollte?**

Es empfiehlt sich, den Kaufvertrag und die rechtlichen Aspekte von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Ein Notar kann Ihnen hierbei behilflich sein.

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