Bremen ist 1.200 Jahre alt und die Zeugen dieser Vergangenheit sind noch an vielen Plätzen zu sehen. Eine Anziehungspunkt ist der Marktplatz, der das berühmte Rathaus und den Roland beherbergt.
Der älteste Stadtteil von Bremen ist das Schnoorviertel. Die vielen kleinen und netten Häuser stammen noch aus dem 15. und 16. Jahrhundert und gehören zu den vielen Attraktionen von Bremen.
Wohnen Weserblick, 3-Zimmer am
Etagenwohnung in 28217
Die angebotene Eigentumswohnung ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2012 erbaut. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage direkt am Weserufer-Park sowie durch die hochwertige Ausstattung mit Parkett, großformatigen Fliesen und 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern. Ein besonders Highlight ist der unverbaubare Blick auf das Wasser. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon/Loggia mit Wasserblick, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum im Kellerbereich und einen Stellplatz in der Tiefgarage (optional). Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 60,10 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse ist B.
Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28217 Bremen
Helles renoviertes in
Wohnung in 28219
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau und bietet eine praktische Aufteilung mit einem Zimmer, einem Flur und einem Duschbad mit WC. Vor dem Einzug wurden Küche, Bad, Wände und Böden umfassend renoviert, so dass ein Erstbezugs-Feeling entsteht. Die Wohnung verfügt zudem über eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Komfort.
Zimmer: 1 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Mietangebote-Bremen.html • 28219 Bremen
Schöne, gelegene in Gröpelingen.
Etagenwohnung in 28239
Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bremen-Gröpelingen bietet ein Wohn- und Schlafzimmer, einen kleinen Flur, eine Einbauküche und ein Wannenbad. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, muss jedoch lediglich gestrichen werden. Ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar. In direkter Nähe zur Gröpelinger Heerstraße gelegen, bietet die Wohnung eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Zimmer: 2 Baujahr: 1960 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungen-in-Bremen.html • 28239 Bremen
Geräumige, aufgeteilte Zimmer Balkon ruhiger in - freut auf Mieter
Etagenwohnung in 28259
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das zusätzliche Gäste- oder Arbeitszimmer benötigt. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit ähnlicher Fläche. Die Ausstattung umfasst ein Wannenbad, eine Einbauküche, Deckenlampen, ein Kellerabteil sowie die Nutzung von Trockenraum und Fahrradkeller. Die Wohnung bietet somit viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungen-Bremen.html • 28259 Bremen
Wunderschön grosszügige Zimmer in
Etagenwohnung in 28277
Das renovierte, gut aufgeteilte und geräumige Apartment im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Kattenturm in Bremen ist ein Erstbezug nach Renovierung. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für eine Essecke und verfügt über einen Backofen sowie eine kleine Vorratskammer. Im Jahr 2021 wurden Wohn- und Schlafräume, Küche und Bad umfassend modernisiert und renoviert, sodass der Zustand dem eines Erstbezugs entspricht. Alle Räume wurden mit neuen Fußbodenbelägen ausgestattet und frisch gestrichen. Die Wohnung umfasst eine Einbauküche, ein Dusch-Bad sowie ein Wohn- und zwei Schlafzimmer.
Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html • 28277 Bremen
Helle, geschnittene mit in grünen
Wohnung in 28329
Die renovierte Wohnung bietet einen behaglichen Rückzugsort mitten im Grünen mit herrlichem Ausblick. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine harmonische Integration von Wohn- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Wannenbad und einen Balkon. Ideal für eine alleinstehende Person oder ein berufstätiges Paar.
Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Mietwohnungen-Bremen.html • 28329 Bremen
Ruhige 3 in mit und Blick Grüne
Etagenwohnung in 28329
Die Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort mitten im Grünen, mit einem herrlichen Ausblick vom Balkon und einem intelligent aufgeteilten Wohn- / Essbereich. Die Einbau-Küche mit E-Geräten ist gut erreichbar und harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. Die beiden Schlafzimmer bieten Blick auf die gepflegten Grünanlagen des ruhigen Anwesens. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind und ist gut vermietbar.
Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungen-Bremen.html • 28329 Bremen
Schicke mit und im Bremen
Terrassenwohnung in 28329
Die hier angebotene Mietwohnung ist in einem sehr guten Zustand, da sie vor einiger Zeit renoviert wurde. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 107,50 m² und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer vollausgestatteten Küche, zwei weiteren Zimmern, einem Bad mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC. Besonders schön ist der Terrassengarten in Süd-West-Ausrichtung mit Zugang zur Garage. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, hochwertigen Laminatboden, ein modern gefliestes Bad und elektrische Rollläden. Zur Wohnanlage gehören ein Schwimmbad, eine Sauna und div. Freizeiträume. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse F auf. Eine Innenbesichtigung wird empfohlen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1975 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-in-Bremen.html • 28329 Bremen
Sonnige mit Weitblick Fahrstuhlanbindung
Maisonettenwohnung in 28329
Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und eignet sich als Hobbyraum. Der gemütliche Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kaminanschluss und einen südlich ausgerichteten Balkon mit einem tollen Weitblick. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Gemäß EnEV besitzt die Wohnung einen Verbrauchsausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 115 kWh/(m²*a).
Zimmer: 3 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungssuche-Bremen.html • 28329 Bremen
2-Zimmer mit in Lage "Club Vahr"
Etagenwohnung in 28329
Die angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt und bietet helle Räumlichkeiten. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, die Küche verfügt über eine Einbauküche und das Schlafzimmer bietet genügend Stauraum. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und es gibt einen separaten Abstellraum. Im Kellerbereich ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 110,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen und bietet eine hervorragende Wertstabilität sowie eine sichere Vermietbarkeit.
Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28329 Bremen
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Wohnungen in Bremen kaufen
Bremen ist eine attraktive Stadt im Norden Deutschlands und bietet viele Möglichkeiten für Wohnungseigentümer. Mit einer reichen Geschichte, einem pulsierenden Stadtleben und einem boomenden Immobilienmarkt ist Bremen ein beliebter Ort für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Warum Bremen eine gute Wahl ist
Bremen bietet eine hohe Lebensqualität und hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und hat eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Veranstaltungen. Außerdem ist Bremen eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Der Immobilienmarkt in Bremen
Der Immobilienmarkt in Bremen ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Egal ob Sie nach einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Stadtzentrum oder nach einer gemütlichen Wohnung in einem der Wohnviertel am Stadtrand suchen, Bremen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Vor dem Kauf einer Wohnung in Bremen
Bevor Sie eine Wohnung in Bremen kaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch bewerten und ein Budget festlegen. Es ist auch wichtig, die Lage und die Infrastruktur zu berücksichtigen. Möchten Sie lieber im Zentrum wohnen oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Wohnviertel?
Die Größe und Ausstattung der Wohnung sind ebenfalls wichtige Faktoren. Bedenken Sie, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Ausstattung Ihren Anforderungen entspricht. Außerdem sollten Sie auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Wohnung achten - dies kann sich langfristig auf Ihre Nebenkosten auswirken.
Immobilienmakler in Bremen
Bei der Suche nach einer Wohnung in Bremen kann ein Immobilienmakler Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden. Ein qualifizierter Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch beim Kaufprozess helfen und alle notwendigen Dokumente vorbereiten.
Finanzierungsoptionen
Der Kauf einer Wohnung ist oft eine große finanzielle Entscheidung. Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die Sie in Betracht ziehen können, wie beispielsweise einen Immobilienkredit bei Ihrer Bank. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und finden Sie die beste Lösung für Ihre finanzielle Situation.
Der Kaufprozess
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen umfasst verschiedene Schritte. Nachdem Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren und alle wichtigen Fragen klären. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird ein Kaufvertrag erstellt und vom Verkäufer und Käufer unterschrieben.
Danach erfolgt die Übertragung des Eigentums und die Zahlung des Kaufpreises. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, der den gesamten Prozess juristisch begleitet und die ordnungsgemäße Abwicklung sicherstellt.
Die wichtigsten Wohnviertel in Bremen
Bremen bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichem Charakter. Hier sind einige der beliebtesten Wohnviertel in Bremen:
Viertel 1
Viertel 1 ist das historische Zentrum von Bremen und besticht durch seine charmanten Gassen und schönen Altbausubstanz. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Viertel 2
Viertel 2 ist ein multikulturelles Viertel mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Hier gibt es viele Galerien, Cafés und alternative Geschäfte. Das Viertel ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt.
Viertel 3
Viertel 3 ist ein familienfreundliches Viertel mit vielen Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie Wohnungen in ruhigeren Wohngegenden und gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt.
Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung
Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrem Wohnungskauf in Bremen helfen können:
- Machen Sie eine gründliche Budgetplanung und berücksichtigen Sie alle Kosten, einschließlich Nebenkosten und Sanierungsmaßnahmen.
- Nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungen und stellen Sie alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.
- Konsultieren Sie bei Bedarf einen Gutachter, um den Zustand der Immobilie zu bewerten.
- Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen und wählen Sie diejenige aus, die am besten zu Ihnen passt.
- Lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.
Potenzielle Risiken und Herausforderungen
Beim Kauf einer Wohnung gibt es auch potenzielle Risiken und Herausforderungen, die beachtet werden sollten. Dazu gehören mögliche Baumängel, steigende Kosten und Wertverluste der Immobilie. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf eingehend zu informieren und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bremen
FAQ 1: Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
Die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen betragen in der Regel zwischen 10-15% des Kaufpreises. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und gegebenenfalls Kosten für einen Gutachter.
FAQ 2: Sind Wohnungen in Bremen teuer?
Die Preise für Wohnungen in Bremen sind in den letzten Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu anderen deutschen Städten immer noch relativ erschwinglich. Die genauen Preise hängen von der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung ab.
FAQ 3: Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Immobilienmakler zu engagieren, aber es kann Ihnen helfen, den Prozess zu erleichtern und die beste Auswahl zu treffen. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen wertvolle Tipps geben.
FAQ 4: Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen, sowohl auf kommunaler als auch auf nationaler Ebene. Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen und prüfen Sie, ob Sie förderberechtigt sind.
FAQ 5: Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern. In der Regel sollten Sie jedoch mit mehreren Monaten rechnen, um alle notwendigen Schritte abzuschließen.
Schlussabsatz
Wenn Sie eine Wohnung in Bremen kaufen möchten, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Bremen ist eine vielfältige und lebendige Stadt, die viele Vorteile bietet. Mit einer gründlichen Planung und der richtigen Unterstützung können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bremen verwirklichen.
FAQs
1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
2. Sind Wohnungen in Bremen teuer?
3. Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
4. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
5. Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
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