Bremen ist 1.200 Jahre alt und die Zeugen dieser Vergangenheit sind noch an vielen Plätzen zu sehen. Eine Anziehungspunkt ist der Marktplatz, der das berühmte Rathaus und den Roland beherbergt.
Der älteste Stadtteil von Bremen ist das Schnoorviertel. Die vielen kleinen und netten Häuser stammen noch aus dem 15. und 16. Jahrhundert und gehören zu den vielen Attraktionen von Bremen.
Sichere 3-Zimmer im Barkhof-Viertel
Erdgeschosswohnung in 28209
In dem Angebot wird eine Immobilie zur Kapitalanlage in Schwachhausen-Barkhof angeboten. Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Vollbad besteht. Zusätzlich gibt es einen Balkon/Loggia mit Blick auf die Gartenanlage, einen Abstellraum im Kellerbereich und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an eine Mieterin vermietet, die gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- €. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 129,3 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist D. Innenaufnahmen werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.
Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28209 Bremen
Ruhige Zimmer Balkon zauberhaftem auf grüne
Wohnung in 28209
Dieses 3-Zimmer-Apartment zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf grüne Gärten und Bäume aus, was eine ruhige Oase mitten in der Stadt darstellt. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Badewanne, und die Küche bietet genügend Platz für den täglichen Kaffeegenuss. Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende berufstätige Person oder ein Paar. Zur Ausstattung gehören 2 Zimmer, ein Wannenbad, eine Einbauküche, eine Loggia und ein Kellerabteil.
Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Mietangebote-Bremen.html • 28209 Bremen
Geteviertel, 4,5 Maisonette-Wohnung 2 und Charme
Maisonettenwohnung in 28211
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbremer Haus und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden erstrecken. Besonders das großzügige und offene Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Charme beeindruckt. Der Energieausweis vom 23.08.2018 weist eine Endenergieverbrauchszahl von 125,4 kWh/(m²*a) sowie Energieeffizienzklasse D aus. Die Wohnung bietet eine Vielzahl an Ausstattungsdetails wie Holzböden, eine Wohnküche, zwei sonnige Balkone, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einen Kellerraum.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1921 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-in-Bremen.html • 28211 Bremen
Schwachhausen 3-Zimmer mit und
Wohnung in 28211
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 88 m² bietet die Wohnung eine gute Aufteilung der Räume. Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem ca. 15 m² großen Sonnenbalkon. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70EUR im Monat angemietet werden kann. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist insgesamt gut gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre durch die großen Fenster. Der Energieverbrauch beträgt laut Energieausweis 119,0 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.
Zimmer: 3 Baujahr: 2001 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-Bremen.html • 28211 Bremen
VERKAUFT ETW Blick Grüne! in Wohnanlage!
Wohnung in 28211
Die angebotene Immobilie ist eine sonnige Obergeschoss-Wohnung auf zwei Ebenen mit einer großen Dachterrasse und Blick ins Grüne. Sie wurde im Jahr 2009 vollständig kernsaniert und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eine Galerie und einen Kamin für eine wohlige Wärme im Winter. Die fast 30 m² große Terrasse nach Südwesten mit hochwertigem Bankirai-Holzbelag und elektrischen Markisen bietet einen perfekten Ort zum Entspannen. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage können optional dazuerworben werden. Der jetzige Eigentümer will ein neues Zuhause bauen, daher wird die Wohnung voraussichtlich im zeitlichen Rahmen von Anfang 2018 bis spätestens 01. April 2018 übergeben werden. In allen Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt, die Bäder sind hochwertig saniert und die Küche ist eine Markenküche in Hochglanz-Optik.
Zimmer: 4 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dmcconsulting.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28211 Bremen
Exklusive im Gete-Viertel Terrasse TG-Stellplatz
Terrassenwohnung in 28211
Zusammenfassung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in einer 2016 erbauten Wohnanlage begeistert mit ihrer modernen Architektur und exklusiver Ausstattung. Das Energiekonzept basiert auf neuester Technik und höchster Effizienz, mit einem modernen Blockheizkraftwerk für Heizung und Warmwasser. Die nach Südosten ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, ein modernes Duschbad mit exklusiver Badausstattung, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Zudem gibt es eine Terrasse auf dem Dachgarten.
Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, 3-fach-isolierverglaste Fenster, einen heller Parkettfußboden in allen Wohnräumen, einen Kellerraum, einen Aufzug, einen Fahrradraum und einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 70,- monatlich). Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 50,0 kWh/(m²*a) aus und hat die Energieeffizienzklasse A. Gültig ist der Ausweis bis zum 05.06.2026.
Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Mietangebote-Bremen.html • 28211 Bremen
Bestens Maisonette-Wohnung Dachterrasse TG-Stellplatz beliebten
Maisonettenwohnung in 28213
In diesem Immobilien-Expose wird eine exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Dachterrasse zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Sitzmöglichkeit, 2 Komfortbäder und Hauswirtschaftraum. Besonders hervorgehoben wird die ca. 23,50 m² große Sonnenterrasse, die einen fantastischen Weitblick bietet. Die Wohnung ist modern und lichtdurchflutet und hat eine Wohnfläche von ca. 128 m². Zudem wird ein Stellplatz in der Tiefgarage mit verkauft. Die hochwertige Ausstattung wird in Details beschrieben. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 67 kWh/(m²*a) aus.
Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html • 28213 Bremen
Bürgerparkviertel! 2-Zimmer- mit Balkonen kleiner
Etagenwohnung in 28213
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwachhausen und verfügt über 2 Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und hat hochwertige Ausstattungsmerkmale wie neue Böden, italienische Fliesen im Badezimmer und neue Türen und Türzargen. Es gibt zwei Balkone, einen mit Südwest-Ausrichtung und direktem Zugang von Wohnbereich und Küche. Die Wohnung hat einen Abstellraum im Untergeschoss, Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Der Energieverbrauch beträgt 133 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist E.
Zimmer: 2 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungssuche-Bremen.html • 28213 Bremen
Schwachhausen, 3-Zimmer-Eigentumswohnung sonniger
Erdgeschosswohnung in 28213
Die modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon auf der Sonnenseite in Schwachhausen bietet eine gute Aufteilung und ist durch großzügige Fensterflächen hell belichtet. Das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia bietet Blick auf die ruhige und grüne Gartenanlage. Die Wohnung verfügt über einen Bodenraum und einen Abstellraum im Keller sowie einen Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradraum. Die Immobilie wird exklusiv angeboten und befindet sich im Hochparterre eines vor kurzem modernisierten Mehrparteienhauses. Der Energieausweis weist ein Energieverbrauchskennwert von 163,9 kWh/m²*a und die Energieeffizienzklasse F aus.
Zimmer: 3 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28213 Bremen
Schwachhausen sonnige, 3-Zimmer-Eigentumswohnung beliebter
Etagenwohnung in 28213
Das Expose beschreibt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Schwachhausen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine gute Aufteilung. Die Räumlichkeiten sind direkt vom Flur erreichbar und das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essecke mit einem Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist individuell nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und die separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradabstellraum und einen Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Die Immobilie verfügt über einen Energieverbrauch von 135,0 kWh/(m²*a) und eine Energieeffizienzklasse E. Eigennutzer sowie Kapitalanleger haben die Möglichkeit eine hervorragende Wertstabilität sowie eine nachhaltige, sichere Vermietbarkeit zu erwerben.
Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungen-Bremen.html • 28213 Bremen
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Wohnungen in Bremen kaufen
Bremen ist eine attraktive Stadt im Norden Deutschlands und bietet viele Möglichkeiten für Wohnungseigentümer. Mit einer reichen Geschichte, einem pulsierenden Stadtleben und einem boomenden Immobilienmarkt ist Bremen ein beliebter Ort für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Warum Bremen eine gute Wahl ist
Bremen bietet eine hohe Lebensqualität und hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und hat eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Veranstaltungen. Außerdem ist Bremen eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Der Immobilienmarkt in Bremen
Der Immobilienmarkt in Bremen ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Egal ob Sie nach einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Stadtzentrum oder nach einer gemütlichen Wohnung in einem der Wohnviertel am Stadtrand suchen, Bremen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Vor dem Kauf einer Wohnung in Bremen
Bevor Sie eine Wohnung in Bremen kaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch bewerten und ein Budget festlegen. Es ist auch wichtig, die Lage und die Infrastruktur zu berücksichtigen. Möchten Sie lieber im Zentrum wohnen oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Wohnviertel?
Die Größe und Ausstattung der Wohnung sind ebenfalls wichtige Faktoren. Bedenken Sie, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Ausstattung Ihren Anforderungen entspricht. Außerdem sollten Sie auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Wohnung achten - dies kann sich langfristig auf Ihre Nebenkosten auswirken.
Immobilienmakler in Bremen
Bei der Suche nach einer Wohnung in Bremen kann ein Immobilienmakler Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden. Ein qualifizierter Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch beim Kaufprozess helfen und alle notwendigen Dokumente vorbereiten.
Finanzierungsoptionen
Der Kauf einer Wohnung ist oft eine große finanzielle Entscheidung. Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die Sie in Betracht ziehen können, wie beispielsweise einen Immobilienkredit bei Ihrer Bank. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und finden Sie die beste Lösung für Ihre finanzielle Situation.
Der Kaufprozess
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen umfasst verschiedene Schritte. Nachdem Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren und alle wichtigen Fragen klären. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird ein Kaufvertrag erstellt und vom Verkäufer und Käufer unterschrieben.
Danach erfolgt die Übertragung des Eigentums und die Zahlung des Kaufpreises. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, der den gesamten Prozess juristisch begleitet und die ordnungsgemäße Abwicklung sicherstellt.
Die wichtigsten Wohnviertel in Bremen
Bremen bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichem Charakter. Hier sind einige der beliebtesten Wohnviertel in Bremen:
Viertel 1
Viertel 1 ist das historische Zentrum von Bremen und besticht durch seine charmanten Gassen und schönen Altbausubstanz. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Viertel 2
Viertel 2 ist ein multikulturelles Viertel mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Hier gibt es viele Galerien, Cafés und alternative Geschäfte. Das Viertel ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt.
Viertel 3
Viertel 3 ist ein familienfreundliches Viertel mit vielen Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie Wohnungen in ruhigeren Wohngegenden und gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt.
Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung
Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrem Wohnungskauf in Bremen helfen können:
- Machen Sie eine gründliche Budgetplanung und berücksichtigen Sie alle Kosten, einschließlich Nebenkosten und Sanierungsmaßnahmen.
- Nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungen und stellen Sie alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.
- Konsultieren Sie bei Bedarf einen Gutachter, um den Zustand der Immobilie zu bewerten.
- Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen und wählen Sie diejenige aus, die am besten zu Ihnen passt.
- Lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.
Potenzielle Risiken und Herausforderungen
Beim Kauf einer Wohnung gibt es auch potenzielle Risiken und Herausforderungen, die beachtet werden sollten. Dazu gehören mögliche Baumängel, steigende Kosten und Wertverluste der Immobilie. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf eingehend zu informieren und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bremen
FAQ 1: Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
Die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen betragen in der Regel zwischen 10-15% des Kaufpreises. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und gegebenenfalls Kosten für einen Gutachter.
FAQ 2: Sind Wohnungen in Bremen teuer?
Die Preise für Wohnungen in Bremen sind in den letzten Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu anderen deutschen Städten immer noch relativ erschwinglich. Die genauen Preise hängen von der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung ab.
FAQ 3: Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Immobilienmakler zu engagieren, aber es kann Ihnen helfen, den Prozess zu erleichtern und die beste Auswahl zu treffen. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen wertvolle Tipps geben.
FAQ 4: Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen, sowohl auf kommunaler als auch auf nationaler Ebene. Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen und prüfen Sie, ob Sie förderberechtigt sind.
FAQ 5: Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern. In der Regel sollten Sie jedoch mit mehreren Monaten rechnen, um alle notwendigen Schritte abzuschließen.
Schlussabsatz
Wenn Sie eine Wohnung in Bremen kaufen möchten, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Bremen ist eine vielfältige und lebendige Stadt, die viele Vorteile bietet. Mit einer gründlichen Planung und der richtigen Unterstützung können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bremen verwirklichen.
FAQs
1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
2. Sind Wohnungen in Bremen teuer?
3. Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
4. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
5. Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
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