Bremen ist 1.200 Jahre alt und die Zeugen dieser Vergangenheit sind noch an vielen Plätzen zu sehen. Eine Anziehungspunkt ist der Marktplatz, der das berühmte Rathaus und den Roland beherbergt.
Der älteste Stadtteil von Bremen ist das Schnoorviertel. Die vielen kleinen und netten Häuser stammen noch aus dem 15. und 16. Jahrhundert und gehören zu den vielen Attraktionen von Bremen.
Schwachhausen, 2-Zimmer-Eigentumswohnung Sonnenbalkon
Erdgeschosswohnung in 28213
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 55 m². Die Wohnung bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Sitzmöglichkeit. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon/Loggia mit Blick in die Gartenanlage begehbar. Zur Immobilie gehören ein Abstellraum in der Wohnung und im Dachgeschoss, ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum für die Gemeinschaft. Die Immobilie bietet Eigennutzern und Kapitalanlegern eine hervorragende Wertstabilität und nachhaltige Vermietbarkeit. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 154 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse E entspricht.
Zimmer: 2 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28213 Bremen
Schwachhausen
Wunderschöne Zimmer ruhigem mit ins
Etagenwohnung in 28213
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1927 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Mietangebote-Bremen.html • 28213 Bremen
Heller in mit Küche, Zimmern, Dachterrasse Tief-Garagen-Stellplatz
Wohnung in 28213
Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in Schwachhausen. Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse, auf der man sonnige Feierabende genießen kann. Die Wohnung bietet zudem ein modernes Bad, zwei Schlafzimmer, Holzböden, einen Flur, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein großzügiger und stilvoller Wohnraum zum Leben, Träumen und Entspannen.
Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungen-in-Bremen.html • 28213 Bremen
Überraschend Platz Dach
4,5 in Seitenstraße schönen freuen auf
Wohnung in 28213
Die umfassend renovierte Altbauwohnung bietet mit 4 Zimmern und einem ausgebauten Dachboden viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Holzböden, Wände und die Küche wurden 2023 erneuert. Zur Ausstattung gehören ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, eine Einbauküche mit Elektro-Geräten und Geschirrspüler sowie ein geräumiger Vorratsraum. Der ausbaubare Dachboden kann als zusätzlicher Wohn- oder Schlafraum genutzt werden. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1927 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Wohnungen-Bremen.html • 28213 Bremen
Findorff-Weidedamm, 4 Eigentumswohnung Terrasse Stellplatz
Terrassenwohnung in 28215
Das Angebot umfasst zwei zusammengelegte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit insgesamt 138,50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden vom Eigentümer intern miteinander verbunden und können bei Bedarf wieder getrennt werden. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, zwei Einbauküchen, zwei Terrassen sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume. Inklusive PKW-Stellplatz wird die Immobilie angeboten. Die Ausstattung der Immobilie umfasst Rollläden, einen Aufzug und einen hochwertigen Parkettfußboden. Der Verbrauchsausweis gibt einen Endenergieverbrauch von 53,8 kWh/(m²*a) an und weist die Energieeffizienzklasse B aus.
Zimmer: 4 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28215 Bremen
Findorff-Weidedamm, 2-Zimmer mit
Terrassenwohnung in 28215
Die 2-Zimmer Terrassenwohnung im begehrten Weidedamm-Viertel in Findorff verfügt über zwei geräumige Zimmer mit Zugang zur Süd/West-Terrasse und kleinem Gartenanteil. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen und besitzt eine neuwertige Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, einen eigenen Kellerraum und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaft profitiert von einem Fahrradkeller und einem Wasch- und Trockenraum. Der Energieverbrauch beträgt laut EnEV 68,0 kWh/(m²*a).
Zimmer: 2 Baujahr: 1999 (Immobilie zur Miete) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Mietangebote-Bremen.html • 28215 Bremen
Findorff, 3 mit
Etagenwohnung in 28215
Das 1. Obergeschoss der gut gelegenen 3 Zimmer Eigentumswohnung in Bremen-Findorff wird für Eigennutzer oder Anleger angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine Küche. Ein ca. 6 m² großer Kellerraum und Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine neuwertige Einbauküche, Laminatboden, elektrische Rollläden und eine Balkon/Loggia. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 139,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse E. Der Energieausweis ist gültig bis 09.01.2029.
Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bremen.html • 28215 Bremen
Schön und gelegen 3,5 Eigentumswohnung sonniger in
Etagenwohnung in 28215
Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kürzlich renovierten Mehrparteienhauses umfasst ca. 85,10 m² Wohnfläche. Neben einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es eine Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Wohnbereich aus lässt sich der südausgerichtete Balkon/Loggia betreten. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume. Die Gemeinschaft nutzt einen Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Der Verbrauchsenergieausweis weist eine Energieeffizienzklasse von D aus. Besonders erwähnenswert sind die helle Raumaufteilung, die Loggia mit elektrischer Markise und teilweise Rollläden.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Wohnungssuche-Bremen.html • 28215 Bremen
Findorff sonnige, 2-Zimmer-Eigentumswohnung Balkon TG-Stellplatz
Etagenwohnung in 28215
Zusammenfassung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Findorff. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/DG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Sie bietet helle Räume und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Duschbad mit Fenster aufteilt. Zum Angebot gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Wertstabilität und eine sichere Vermietbarkeit. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminatboden, eine Einbauküche mit E-Geräten, ein modernes gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Einbauschränke im Flurbereich, einen Balkon/Loggia, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.
Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html • 28215 Bremen
Top 2-Zimmer-Wohnung kleiner im von Findorff
Erdgeschosswohnung in 28215
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 7-Parteienhauses in Bremen Findorff wurde kürzlich renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche mit E-Geräten und ein helles Duschbad. Ideal für Singles oder Paare. Die Ausstattung umfasst außerdem eine Terrasse und wurde umfassend renoviert im Jahr 2024.
Zimmer: 2 Baujahr: 1955 (Immobilie zur Miete) • https://www.jhg-grund.de/Mietangebote-Bremen.html • 28215 Bremen
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Wohnungen in Bremen kaufen
Bremen ist eine attraktive Stadt im Norden Deutschlands und bietet viele Möglichkeiten für Wohnungseigentümer. Mit einer reichen Geschichte, einem pulsierenden Stadtleben und einem boomenden Immobilienmarkt ist Bremen ein beliebter Ort für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Warum Bremen eine gute Wahl ist
Bremen bietet eine hohe Lebensqualität und hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und hat eine reiche kulturelle Szene mit Theatern, Museen und Veranstaltungen. Außerdem ist Bremen eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Der Immobilienmarkt in Bremen
Der Immobilienmarkt in Bremen ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Preisklassen. Egal ob Sie nach einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Stadtzentrum oder nach einer gemütlichen Wohnung in einem der Wohnviertel am Stadtrand suchen, Bremen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
Vor dem Kauf einer Wohnung in Bremen
Bevor Sie eine Wohnung in Bremen kaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch bewerten und ein Budget festlegen. Es ist auch wichtig, die Lage und die Infrastruktur zu berücksichtigen. Möchten Sie lieber im Zentrum wohnen oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Wohnviertel?
Die Größe und Ausstattung der Wohnung sind ebenfalls wichtige Faktoren. Bedenken Sie, wie viel Platz Sie benötigen und ob die Ausstattung Ihren Anforderungen entspricht. Außerdem sollten Sie auf die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit der Wohnung achten - dies kann sich langfristig auf Ihre Nebenkosten auswirken.
Immobilienmakler in Bremen
Bei der Suche nach einer Wohnung in Bremen kann ein Immobilienmakler Ihnen helfen, die passende Immobilie zu finden. Ein qualifizierter Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch beim Kaufprozess helfen und alle notwendigen Dokumente vorbereiten.
Finanzierungsoptionen
Der Kauf einer Wohnung ist oft eine große finanzielle Entscheidung. Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, die Sie in Betracht ziehen können, wie beispielsweise einen Immobilienkredit bei Ihrer Bank. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und finden Sie die beste Lösung für Ihre finanzielle Situation.
Der Kaufprozess
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen umfasst verschiedene Schritte. Nachdem Sie eine passende Wohnung gefunden haben, sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren und alle wichtigen Fragen klären. Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, wird ein Kaufvertrag erstellt und vom Verkäufer und Käufer unterschrieben.
Danach erfolgt die Übertragung des Eigentums und die Zahlung des Kaufpreises. Es ist ratsam, einen Notar hinzuzuziehen, der den gesamten Prozess juristisch begleitet und die ordnungsgemäße Abwicklung sicherstellt.
Die wichtigsten Wohnviertel in Bremen
Bremen bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichem Charakter. Hier sind einige der beliebtesten Wohnviertel in Bremen:
Viertel 1
Viertel 1 ist das historische Zentrum von Bremen und besticht durch seine charmanten Gassen und schönen Altbausubstanz. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Viertel 2
Viertel 2 ist ein multikulturelles Viertel mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Hier gibt es viele Galerien, Cafés und alternative Geschäfte. Das Viertel ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt.
Viertel 3
Viertel 3 ist ein familienfreundliches Viertel mit vielen Schulen und Kindergärten. Hier finden Sie Wohnungen in ruhigeren Wohngegenden und gute Verkehrsanbindungen in die Innenstadt.
Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung
Hier sind einige Tipps, die Ihnen bei Ihrem Wohnungskauf in Bremen helfen können:
- Machen Sie eine gründliche Budgetplanung und berücksichtigen Sie alle Kosten, einschließlich Nebenkosten und Sanierungsmaßnahmen.
- Nehmen Sie sich Zeit für Besichtigungen und stellen Sie alle Fragen, die Ihnen wichtig sind.
- Konsultieren Sie bei Bedarf einen Gutachter, um den Zustand der Immobilie zu bewerten.
- Vergleichen Sie verschiedene Finanzierungsoptionen und wählen Sie diejenige aus, die am besten zu Ihnen passt.
- Lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.
Potenzielle Risiken und Herausforderungen
Beim Kauf einer Wohnung gibt es auch potenzielle Risiken und Herausforderungen, die beachtet werden sollten. Dazu gehören mögliche Baumängel, steigende Kosten und Wertverluste der Immobilie. Es ist wichtig, sich vor dem Kauf eingehend zu informieren und professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Bremen
FAQ 1: Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
Die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen betragen in der Regel zwischen 10-15% des Kaufpreises. Dazu gehören Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und gegebenenfalls Kosten für einen Gutachter.
FAQ 2: Sind Wohnungen in Bremen teuer?
Die Preise für Wohnungen in Bremen sind in den letzten Jahren gestiegen, aber im Vergleich zu anderen deutschen Städten immer noch relativ erschwinglich. Die genauen Preise hängen von der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung ab.
FAQ 3: Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Es ist nicht zwingend erforderlich, einen Immobilienmakler zu engagieren, aber es kann Ihnen helfen, den Prozess zu erleichtern und die beste Auswahl zu treffen. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen wertvolle Tipps geben.
FAQ 4: Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen, sowohl auf kommunaler als auch auf nationaler Ebene. Informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen und prüfen Sie, ob Sie förderberechtigt sind.
FAQ 5: Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
Der Kaufprozess einer Wohnung in Bremen kann je nach individueller Situation unterschiedlich lange dauern. In der Regel sollten Sie jedoch mit mehreren Monaten rechnen, um alle notwendigen Schritte abzuschließen.
Schlussabsatz
Wenn Sie eine Wohnung in Bremen kaufen möchten, stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Bremen ist eine vielfältige und lebendige Stadt, die viele Vorteile bietet. Mit einer gründlichen Planung und der richtigen Unterstützung können Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Bremen verwirklichen.
FAQs
1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf in Bremen?
2. Sind Wohnungen in Bremen teuer?
3. Brauche ich einen Immobilienmakler, um eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
4. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Wohnung in Bremen?
5. Wie lange dauert es, eine Wohnung in Bremen zu kaufen?
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