Wohnungen Bielefeld

Bielefeld
Die nordrhein-westfälische Stadt Bielefeld liegt im Nordosten im Regierungsbezirk Detmold. Etwa 325.000 Einwohner leben in der größten Stadt von Ostwestfalen-Lippe an den Übergängen zum Teutoburger Wald. Mit den stark bewaldeten Bergen liegt Bielefeld inmitten einer sehenswerten Natur. Neben der Altstädter Nicolaikirche und der Neustädter Marienkirche gehört der Alte Markt mit seinem Theater und dem mittelalterlichen Rathaus zu den stadtbildprägenden Sehenswürdigkeiten Bielefelds.

VERKAUFT!!! großzügige in Hoberge-Uerentrup

Erdgeschosswohnung in 33619 - Hoberge-Uerentrup

Die Eigentumswohnung in der bevorzugten Bielefelder Wohnlage Hoberge-Uerentrup besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und die exklusive Wohnlage nahe der Naturlandschaft. Das Erdgeschoss-Apartment befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Parkettfußböden und einem Kaminofen im Wohnbereich. Die offene Wohnküche mit angrenzendem Speisebereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und es stehen gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Nutzung bereit. Die Badezimmer sind modern gestaltet und das Elternbad verfügt über eine großzügige Dusche und stilvolles Mobiliar. Die Wohnung ist ideal für Familien und bietet nahegelegene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Tierpark Olderdissen und den Teutoburger Wald.

Zimmer: 5 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Ländlich 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Bielefeld-Hoberge

Dachgeschosswohnung in 33619

Die attraktive Dachgeschosswohnung mit 76 m² Wohnfläche bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, einen praktischen Abstellraum und eine moderne Ausstattung. Das 1992 erbaute Gebäude überzeugt mit solider Bauweise und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftswaschkeller, Fahrradkeller und optionalen Tiefgaragenstellplatz. Der Parkettboden, die doppelverglasten Holzfenster und die Gas-Zentralheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine gute Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu finden. Interessenten werden gebeten, eine ausführliche Anfrage zu stellen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Singleappartement Balkon 2000 - Brackwede

Etagenwohnung in 33647

Es handelt sich um eine gepflegte Single-Balkonwohnung mit Einbauküche im 1.OG eines Mehrfamilienhaus in guter Lage in der Nähe der Brackweder Kirche in Bielefeld - Brackwede. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 41,03m² bietet einen Eingangsflur mit Garderobe, Einbauküche inkl. E-Geräte, geräumigen Wohn-/Schlafraum, innenliegendes Badezimmer mit Runddusche und überdachten, großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Rollläden an den Isolierverglasten Kunstofffenstern und ein separater Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zu 50,-EUR mtl. anzumieten. Die Nebenkostenvorauszahlung von 150,-EUR mtl. enthält die Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson vermietet.

Zimmer: 1 Baujahr: 2000 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html • 33647 Bielefeld

Ruhige nähe Kirche

Maisonettenwohnung in 33647

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und erstreckt sich über 2 Ebenen im 2. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in Bielefeld - Brackwede. Die insgesamt 78 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und Loggia, eine Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), ein Kinderzimmer/Büro sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Eckbadewanne und Dusche). Die Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus Vinylfußboden und modernem Laminat sowie Rollläden an den Dachflächen-/und Dreh-/Kippfenstern. Ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkostenvorauszahlung von 300,-EUR mtl.

Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html • 33647 Bielefeld

Gemütliche in Lage Bielefeld-Brackwede

Dachgeschosswohnung in 33647

Die gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Brackwede eignet sich besonders für kleine Haushalte. Die Einheit verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Südwestloggia, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad und eine Küche. Der dazugehörige Kfz-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 5.154,- pro Jahr. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein helles Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer mit Aussenrolladen, Fußbodenheizung, modernisiertes Bad und eine Einbauküche. Weitere Annehmlichkeiten sind die Gasetagenheizung, eigener Kellerraum, Stellmöglichkeit für die Waschmaschine, Gemeinschaftswaschmaschine und Trockenkeller. Eine weitere Entwicklung der Miete ist aufgrund des Bielefelder Mietspiegels möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33647 Bielefeld

Dachgeschosswohnung einer und nähe in -

Dachgeschosswohnung in 33649

Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Loggia in einem energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt 57 m² und die Wohnung ist ausschließlich an ruhige Einzelpersonen zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer mit Dachschräge, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Richtung Süd/Ost, einer halboffen gestalteten Küche, einem Tageslichtbad und einem Abstellraum. Die Bodenbeläge sind aus Laminat in Bucheoptik. Eine Einzelgarage kann für 50,-EUR monatlich angemietet werden. Ein Abstellkellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung. In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,-EUR ist bereits die Heizkostenvorauszahlung enthalten. Nähere Details können bei einer Besichtigung erfahren werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html • 33649 Bielefeld

Schöne ZKB mit in Wohnlage Bielefeld-Ummeln

Wohnung in 33649

Zum Vermieten steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon. Sie bietet ein Wohnzimmer und Schlafzimmer mit stilvollen Holzböden, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, elektrische Jalousien, einen Kellerraum und einen Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur und ist ab dem 01.07.2025 bezugsfertig. Kaution entspricht 2 Monatskaltmieten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1933 (Immobilie zur Miete) • https://www.kaup-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html • 33649 Bielefeld

VERKAUFT!!! im - Eigentumswohnung BI-Quelle

Etagenwohnung in 33649 - Quelle

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bielefeld-Quelle bietet sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt zur Vermietung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt und vereint praktische Wege innerhalb der Wohnung. Der Balkonbereich ergänzt die Immobilie perfekt. Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet mit guter Infrastruktur und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung, die eine moderne Ausstattung mit geschmackvollen Details aufweist. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Wohnungssuche-Bielefeld.html • 33649 Bielefeld

Dachgeschosswohnung Sichtbalken Terrasse Bielefeld Senne

Dachgeschosswohnung in 33659

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit kleinem Garten, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offenen Balken und einer lichten Höhe von 5,60m bis zum Giebelbalken. Ein Kaminanschluss ist leider nicht möglich. Die Wohnung verfügt zudem über optisch ansprechende Sichtbalken in Wohnzimmer, Badezimmer und Schlaf-/Arbeitsräumen sowie Laminatboden in Bucheoptik. Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bielefeld.html • 33659 Bielefeld

Gepflegte Zimmer mit und nähe in

Erdgeschosswohnung in 33659

Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Bielefeld-Senne ist ein seltenes Angebot für Gartenfreunde und Wohnungssuchende. Die 96 m² große Wohnung wurde 1969 erbaut und 2013 umfassend renoviert. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss, ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen großen Garten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Kamin im Flur, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und eine West-Terrasse. Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum, eine Garage mit elektronischem Torantrieb, ein liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse und Gartengerätehaus zur Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder auch eine kleine Familie. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über moderne Ausstattungsdetails wie elektrisch betriebene Fensterrollladen, Kunststofffenster, eine Ölheizung mit Warmwasserpufferspeicher und eine Sonnenschutzmarkise.

Zimmer: 2 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33659 Bielefeld

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Wohnungen in Bielefeld kaufen

Bielefeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein beliebter Wohnort für viele Menschen. Im Folgenden werden wir uns damit beschäftigen, warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist und welche Vorteile es hat, eine Wohnung in Bielefeld zu kaufen. Außerdem geben wir Tipps, wie man die perfekte Wohnung findet, welche Faktoren beim Kauf zu beachten sind und wie man die Finanzierung am besten angeht. Abschließend werfen wir einen Blick auf aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld.

Warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist

Attraktive Lage

Bielefeld liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Mit nur einer Stunde Fahrtzeit erreicht man zum Beispiel die Großstädte Dortmund und Hannover. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Vielfältiges Freizeitangebot

Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob man gerne wandert, Rad fährt oder kulturelle Veranstaltungen besucht, in Bielefeld ist für jeden etwas dabei. Das Theaterspielhaus, die Kunsthalle und das Historische Museum sind nur einige Beispiele für die kulturellen Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat.

Hohe Lebensqualität

Bielefeld zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vorteile des Kaufens einer Wohnung in Bielefeld

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine Vielzahl von Vorteilen, sowohl finanzieller als auch persönlicher Natur.

Langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, die sich in der Regel rentiert. Immobilien sind eine wertstabile Anlageform und können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Zudem bietet der Kauf einer Wohnung die Möglichkeit, langfristig von einer steigenden Mietnachfrage zu profitieren.

Stabile Immobilienpreise

Im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Bielefeld stabil geblieben. Dies macht den Kauf einer Wohnung für viele Menschen erschwinglich. Außerdem ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bielefeld hoch, was langfristig zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen kann.

Mietfreiheit im Alter

Wer eine Wohnung in Bielefeld kauft, hat im Alter den Vorteil, mietfrei zu wohnen. Dies entlastet die finanzielle Situation und sorgt für eine höhere Lebensqualität. Zudem bietet die eigene Wohnung im Alter eine sichere und vertraute Umgebung.

Wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet

Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Hier sind einige Tipps, wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet:

Immobilienportale und Zeitungen

Eine gute Möglichkeit, nach verfügbaren Wohnungen in Bielefeld zu suchen, sind Immobilienportale und lokale Zeitungen. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und man kann sich einen Überblick über den Markt verschaffen.

Besichtigungen und Wohnungschecks

Bevor man sich für eine Wohnung entscheidet, sollte man sie unbedingt besichtigen. Dies ermöglicht es einem, die Räumlichkeiten zu begutachten und herauszufinden, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Zudem sollte man einen erfahrenen Gutachter beauftragen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen.

Beratung durch Makler

Ein Immobilienmakler kann bei der Wohnungssuche sehr hilfreich sein. Er kennt den Markt und kann einem bei der Suche nach einer passenden Wohnung unterstützen. Zudem verfügt er oft über Kontakte zu anderen Maklern und kann so an Informationen über bevorstehende Verkäufe gelangen.

Welche Faktoren beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten sind

Beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld sollte man mehrere Faktoren beachten, um eine gute Entscheidung zu treffen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung ist ein entscheidendes Kriterium. Man sollte darauf achten, dass die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe sind. Eine gute Infrastruktur ist wichtig für eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Eine gute Infrastruktur ist nicht nur bezüglich der Verkehrsanbindung wichtig, sondern auch was Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote betrifft. Es sollte ausreichend Supermärkte, Restaurants, Parks und andere Einrichtungen in der Nähe geben.

Wohnungstyp und Größe

Die Wahl des Wohnungstyps und der Größe hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Familien benötigen oft mehr Platz als Singles oder Paare. Auch die Ausstattung der Wohnung, wie zum Beispiel ein Balkon oder ein eigener Garten, sollte berücksichtigt werden.

Zustand der Immobilie

Beim Kauf einer Wohnung sollte man auch den Zustand der Immobilie in Betracht ziehen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Gutachter zu beauftragen, um mögliche Mängel oder Schäden zu entdecken. Diese können später zu hohen Kosten führen.

Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld

Die Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld erfordert eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Hier sind einige Tipps:

Eigenkapital und Kreditmöglichkeiten

Es ist ratsam, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um den Kauf einer Wohnung zu finanzieren. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der benötigte Kreditbetrag. Zudem sollten verschiedene Kreditmöglichkeiten verglichen werden, um die besten Konditionen zu erhalten.

Förderprogramme und Zuschüsse

Es gibt verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse, die den Kauf einer Wohnung finanziell unterstützen können. Hierzu zählen beispielweise staatliche Förderungen für den Wohnungsbau oder Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren und entsprechende Anträge zu stellen.

Beratung durch Finanzexperten

Da die Finanzierung einer Wohnung eine komplexe Angelegenheit ist, ist es ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen. Dieser kann helfen, die richtige Finanzierungsstrategie zu entwickeln und bei der Auswahl des passenden Kreditgebers unterstützen.

Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld

Der Wohnungsmarkt in Bielefeld unterliegt verschiedenen Trends. Hier sind einige von ihnen:

Nachfrage nach modernen Wohnungen

Immer mehr Menschen suchen nach modernen Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu zählen beispielsweise barrierefreie Wohnungen, Wohnungen mit Smart-Home-Technologie oder solche mit energieeffizienter Ausstattung. Diese Trends spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider.

Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

Ein weiterer Trend auf dem Wohnungsmarkt ist das Interesse an nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Immer mehr Menschen legen Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise und suchen nach Wohnungen, die diese Anforderungen erfüllen. Eine gute Energiebilanz und der Einsatz erneuerbarer Energiequellen werden zunehmend wichtiger.

Gemeinschaftliche Wohnprojekte

In den letzten Jahren haben sich auch gemeinschaftliche Wohnprojekte zunehmend etabliert. Hierbei handelt es sich um Wohnanlagen, in denen Menschen gemeinschaftlich zusammenleben und Verantwortung teilen. Diese Projekte bieten den Bewohnern die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und eine unterstützende Gemeinschaft aufzubauen.

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte

In diesem Artikel haben wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bielefeld beschäftigt. Bielefeld ist eine attraktive Stadt zum Wohnen, die eine gute Lebensqualität, eine attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit, stabile Immobilienpreise und die Möglichkeit der mietfreien Nutzung im Alter. Beim Kauf einer Wohnung sollte man auf die Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und den Zustand der Immobilie achten. Die Finanzierung sollte gut durchdacht sein und kann mit Hilfe von Eigenkapital, Kreditmöglichkeiten und Förderprogrammen erfolgen. Aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld sind unter anderem die Nachfrage nach modernen Wohnungen, nachhaltigem Wohnen und gemeinschaftlichen Wohnprojekten.

FAQs

# 1. Ist Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen?

Ja, Bielefeld bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot.

# 2. Welche Vorteile hat der Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, ermöglicht mietfreies Wohnen im Alter und hat stabile Immobilienpreise.

# 3. Wie findet man die perfekte Wohnung in Bielefeld?

Man kann Immobilienportale und Zeitungen nutzen, Besichtigungen durchführen und sich von einem Makler beraten lassen.

# 4. Welche Faktoren sind beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten?

Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und Zustand der Immobilie sind wichtige Faktoren.

# 5. Wie finanziert man den Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Es ist ratsam, über Eigenkapital zu verfügen und verschiedene Kreditmöglichkeiten zu vergleichen. Zudem gibt es Förderprogramme und Finanzexperten, die beraten können.

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