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Wohnungen Bielefeld

Bielefeld
Die nordrhein-westfälische Stadt Bielefeld liegt im Nordosten im Regierungsbezirk Detmold. Etwa 325.000 Einwohner leben in der größten Stadt von Ostwestfalen-Lippe an den Übergängen zum Teutoburger Wald. Mit den stark bewaldeten Bergen liegt Bielefeld inmitten einer sehenswerten Natur. Neben der Altstädter Nicolaikirche und der Neustädter Marienkirche gehört der Alte Markt mit seinem Theater und dem mittelalterlichen Rathaus zu den stadtbildprägenden Sehenswürdigkeiten Bielefelds.
Wohnungen

Helle mit in Lage BI-Stieghorst

Etagenwohnung in 33605

Die 2-Zimmerwohnung in BI-Stieghorst befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Die ca. 60 m² große Wohnung bietet ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon und eine Küche. Zudem verfügt sie über zwei separate Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Trockenboden. Das Haus wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Die Kunststofffenster sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet. Vor dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beträgt 650,-Euro im Monat. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt ca. 57 Euro pro Monat und ist im Hausgeld enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal für Ruhe suchende, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Ausstattung umfasst u.a. einen Balkon, Parkettböden und ein modernes Tageslichtbad.

Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html33605 Bielefeld
Wohnungen

Gepflegt in Lage Stieghorst!

Wohnung in 33605

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung aus dem Jahr 1973 mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Keller, einen Balkon, eine neuwertige Einbauküche und eine Garage optional. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden vor kurzem renoviert und der Wohnbereich bietet viel Platz. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-albrecht.de/Wohnungen-Bielefeld.html33605 Bielefeld
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Helle Nähe (Otto-Brenner-Str.)

Dachgeschosswohnung in 33607

Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m² und bietet eine helle Raumaufteilung. Neben einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, verfügt die Wohnung über eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit hochwertigem Vinylboden versehen und in der Küche und im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Fenster sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet. Für zusätzlich 30,-Euro pro Monat können Pkw-Stellplätze im Hof angemietet werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1987 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html33607 Bielefeld
Wohnungen

Vollständig 3 mit Nähe -

Etagenwohnung in 33607

Die vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung im Bielefelder-Osten ist ideal für eine 3-köpfige Familie. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad und einen Balkon. Eine zusätzliche Staufläche im separaten Kellerraum ist vorhanden. Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf insgesamt 1.015,00 EUR, bestehend aus Kaltmiete, Betriebskosten, Heizkosten und Stellplatzmiete. Der Vermieter berücksichtigt ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angaben zur Person. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über Fliesen im Bad und Vinylboden in den restlichen Zimmern.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html33607 Bielefeld
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4 mit Nähe Bielefeld-Ost

Erdgeschosswohnung in 33607

Die vollständig renovierte 4-Zimmerwohnung im Bielefelder-Osten bietet Platz für eine 4-köpfige Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Balkon und Stellplatzmöglichkeit ist die Wohnung gut ausgestattet. Die Mietkosten belaufen sich auf 1.250,00 EUR inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Vermieter bevorzugt schriftliche Anfragen mit Angaben zur Person. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde im Jahr 2022 renoviert.

Zimmer: 4 Baujahr: 1972 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bielefeld.html33607 Bielefeld
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Hochparterre Schöne mit in

Erdgeschosswohnung in 33609

Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 wurde kürzlich modernisiert. Die 77,50 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit großem Fenster und Balkonzugang. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Doppelverglasung, das Wohnzimmerfenster wurde komplett neu ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen separaten Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html33609 Bielefeld
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Renovierte im

Erdgeschosswohnung in 33609

Das renovierte Apartment in Bielefeld-Mitte bietet ca. 66m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche mit Einbauschrank und inkludierter Einbauküche. Die Aufteilung der Zimmer kann je nach Bedarf gestaltet werden, wobei ein Zimmer als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Zwei weitere Zimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie ein Kellerraum und Wasch- und Trockenkeller sind weitere Vorzüge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich für eine Einzelperson, ein Pärchen oder eine 2er WG. Die Ausstattung umfasst eine Renovierung, hochwertigen Vinylboden, eine Einbauküche, Gartennutzung, Keller, Wasch- und Trockenkeller sowie eine Gasheizung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1952 (Immobilie zur Miete) • https://www.jaekel-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html33609 Bielefeld
Wohnungen

VERKAUFT!!! Living Traumhafte in

Etagenwohnung in 33613 - Gellershagen

Die hier angebotene Eigentumswohnung im Bielefelder Westen besticht durch moderne Eleganz und zeitgemäße Ästhetik. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, hochwertiger Fischgrät-Parkettboden, ein modern gestaltetes Badezimmer und ein traumhafter Balkon bieten einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Universität und die Innenstadt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2020 erbaut und verfügt über ein ansprechend gestaltetes Gemeinschaftstreppenhaus mit Personenaufzug.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bielefeld.html33613 Bielefeld
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Wohnen Meierteich! 3 mit

Dachgeschosswohnung in 33613

Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das 1971 auf einem 953 m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Einbauküche und einen Flur mit Einbauschrank. Die Böden sind größtenteils mit Echtholz-Stabparkett verlegt. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Die Immobilie wird über eine moderne Öl-Zentralheizung beheizt, die erst letztes Jahr installiert wurde. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Hauseingangstür und des Garagentors. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und ihren guten Zuschnitt. Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungssuche-Bielefeld.html33613 Bielefeld
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Innenstadtnahe mit Nähe

Etagenwohnung in 33613 - Gellershagen

Das angebotene Immobilienexposé präsentiert eine ansprechende Eigentumswohnung im Bielefelder Stadtteil Gellershagen in unmittelbarer Nähe des Meierteiches. Die Wohnung verfügt über eine geräumige und gut durchdachte Grundrisskonzeption mit einer Dachterrasse, die für Privatsphäre und Erholung sorgt. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein großzügiger Wohnraum mit angrenzender Küche zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer, ein Kellerraum und eine Garage komplettieren das Angebot. Die Wohnung besticht durch einen pflegeleichten Vinylfußboden, hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung sowie eine zentrale Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einfacher Anbindung an die Innenstadt und die Universität.

Zimmer: 3 Baujahr: 1949 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html33613 Bielefeld

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Wohnungen in Bielefeld kaufen

Bielefeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein beliebter Wohnort für viele Menschen. Im Folgenden werden wir uns damit beschäftigen, warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist und welche Vorteile es hat, eine Wohnung in Bielefeld zu kaufen. Außerdem geben wir Tipps, wie man die perfekte Wohnung findet, welche Faktoren beim Kauf zu beachten sind und wie man die Finanzierung am besten angeht. Abschließend werfen wir einen Blick auf aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld.

Warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist

Attraktive Lage

Bielefeld liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Mit nur einer Stunde Fahrtzeit erreicht man zum Beispiel die Großstädte Dortmund und Hannover. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Vielfältiges Freizeitangebot

Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob man gerne wandert, Rad fährt oder kulturelle Veranstaltungen besucht, in Bielefeld ist für jeden etwas dabei. Das Theaterspielhaus, die Kunsthalle und das Historische Museum sind nur einige Beispiele für die kulturellen Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat.

Hohe Lebensqualität

Bielefeld zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vorteile des Kaufens einer Wohnung in Bielefeld

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine Vielzahl von Vorteilen, sowohl finanzieller als auch persönlicher Natur.

Langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, die sich in der Regel rentiert. Immobilien sind eine wertstabile Anlageform und können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Zudem bietet der Kauf einer Wohnung die Möglichkeit, langfristig von einer steigenden Mietnachfrage zu profitieren.

Stabile Immobilienpreise

Im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Bielefeld stabil geblieben. Dies macht den Kauf einer Wohnung für viele Menschen erschwinglich. Außerdem ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bielefeld hoch, was langfristig zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen kann.

Mietfreiheit im Alter

Wer eine Wohnung in Bielefeld kauft, hat im Alter den Vorteil, mietfrei zu wohnen. Dies entlastet die finanzielle Situation und sorgt für eine höhere Lebensqualität. Zudem bietet die eigene Wohnung im Alter eine sichere und vertraute Umgebung.

Wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet

Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Hier sind einige Tipps, wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet:

Immobilienportale und Zeitungen

Eine gute Möglichkeit, nach verfügbaren Wohnungen in Bielefeld zu suchen, sind Immobilienportale und lokale Zeitungen. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und man kann sich einen Überblick über den Markt verschaffen.

Besichtigungen und Wohnungschecks

Bevor man sich für eine Wohnung entscheidet, sollte man sie unbedingt besichtigen. Dies ermöglicht es einem, die Räumlichkeiten zu begutachten und herauszufinden, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Zudem sollte man einen erfahrenen Gutachter beauftragen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen.

Beratung durch Makler

Ein Immobilienmakler kann bei der Wohnungssuche sehr hilfreich sein. Er kennt den Markt und kann einem bei der Suche nach einer passenden Wohnung unterstützen. Zudem verfügt er oft über Kontakte zu anderen Maklern und kann so an Informationen über bevorstehende Verkäufe gelangen.

Welche Faktoren beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten sind

Beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld sollte man mehrere Faktoren beachten, um eine gute Entscheidung zu treffen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung ist ein entscheidendes Kriterium. Man sollte darauf achten, dass die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe sind. Eine gute Infrastruktur ist wichtig für eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Eine gute Infrastruktur ist nicht nur bezüglich der Verkehrsanbindung wichtig, sondern auch was Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote betrifft. Es sollte ausreichend Supermärkte, Restaurants, Parks und andere Einrichtungen in der Nähe geben.

Wohnungstyp und Größe

Die Wahl des Wohnungstyps und der Größe hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Familien benötigen oft mehr Platz als Singles oder Paare. Auch die Ausstattung der Wohnung, wie zum Beispiel ein Balkon oder ein eigener Garten, sollte berücksichtigt werden.

Zustand der Immobilie

Beim Kauf einer Wohnung sollte man auch den Zustand der Immobilie in Betracht ziehen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Gutachter zu beauftragen, um mögliche Mängel oder Schäden zu entdecken. Diese können später zu hohen Kosten führen.

Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld

Die Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld erfordert eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Hier sind einige Tipps:

Eigenkapital und Kreditmöglichkeiten

Es ist ratsam, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um den Kauf einer Wohnung zu finanzieren. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der benötigte Kreditbetrag. Zudem sollten verschiedene Kreditmöglichkeiten verglichen werden, um die besten Konditionen zu erhalten.

Förderprogramme und Zuschüsse

Es gibt verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse, die den Kauf einer Wohnung finanziell unterstützen können. Hierzu zählen beispielweise staatliche Förderungen für den Wohnungsbau oder Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren und entsprechende Anträge zu stellen.

Beratung durch Finanzexperten

Da die Finanzierung einer Wohnung eine komplexe Angelegenheit ist, ist es ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen. Dieser kann helfen, die richtige Finanzierungsstrategie zu entwickeln und bei der Auswahl des passenden Kreditgebers unterstützen.

Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld

Der Wohnungsmarkt in Bielefeld unterliegt verschiedenen Trends. Hier sind einige von ihnen:

Nachfrage nach modernen Wohnungen

Immer mehr Menschen suchen nach modernen Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu zählen beispielsweise barrierefreie Wohnungen, Wohnungen mit Smart-Home-Technologie oder solche mit energieeffizienter Ausstattung. Diese Trends spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider.

Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

Ein weiterer Trend auf dem Wohnungsmarkt ist das Interesse an nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Immer mehr Menschen legen Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise und suchen nach Wohnungen, die diese Anforderungen erfüllen. Eine gute Energiebilanz und der Einsatz erneuerbarer Energiequellen werden zunehmend wichtiger.

Gemeinschaftliche Wohnprojekte

In den letzten Jahren haben sich auch gemeinschaftliche Wohnprojekte zunehmend etabliert. Hierbei handelt es sich um Wohnanlagen, in denen Menschen gemeinschaftlich zusammenleben und Verantwortung teilen. Diese Projekte bieten den Bewohnern die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und eine unterstützende Gemeinschaft aufzubauen.

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte

In diesem Artikel haben wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bielefeld beschäftigt. Bielefeld ist eine attraktive Stadt zum Wohnen, die eine gute Lebensqualität, eine attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit, stabile Immobilienpreise und die Möglichkeit der mietfreien Nutzung im Alter. Beim Kauf einer Wohnung sollte man auf die Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und den Zustand der Immobilie achten. Die Finanzierung sollte gut durchdacht sein und kann mit Hilfe von Eigenkapital, Kreditmöglichkeiten und Förderprogrammen erfolgen. Aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld sind unter anderem die Nachfrage nach modernen Wohnungen, nachhaltigem Wohnen und gemeinschaftlichen Wohnprojekten.

FAQs

# 1. Ist Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen?

Ja, Bielefeld bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot.

# 2. Welche Vorteile hat der Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, ermöglicht mietfreies Wohnen im Alter und hat stabile Immobilienpreise.

# 3. Wie findet man die perfekte Wohnung in Bielefeld?

Man kann Immobilienportale und Zeitungen nutzen, Besichtigungen durchführen und sich von einem Makler beraten lassen.

# 4. Welche Faktoren sind beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten?

Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und Zustand der Immobilie sind wichtige Faktoren.

# 5. Wie finanziert man den Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Es ist ratsam, über Eigenkapital zu verfügen und verschiedene Kreditmöglichkeiten zu vergleichen. Zudem gibt es Förderprogramme und Finanzexperten, die beraten können.

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