Wohnungen Bielefeld

Bielefeld
Die nordrhein-westfälische Stadt Bielefeld liegt im Nordosten im Regierungsbezirk Detmold. Etwa 325.000 Einwohner leben in der größten Stadt von Ostwestfalen-Lippe an den Übergängen zum Teutoburger Wald. Mit den stark bewaldeten Bergen liegt Bielefeld inmitten einer sehenswerten Natur. Neben der Altstädter Nicolaikirche und der Neustädter Marienkirche gehört der Alte Markt mit seinem Theater und dem mittelalterlichen Rathaus zu den stadtbildprägenden Sehenswürdigkeiten Bielefelds.

VERKAUFT!!! Altbauwohnung Bielefelder

Etagenwohnung in 33615 - Innenstadt

Die angebotene Eigentumswohnung in einem stilvollen Stadthaus im Bielefelder Westen besticht durch ihre begehrte Lage und das geräumige Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene und präsentieren sich als attraktive Alternative zum eigenen Haus, besonders für Familien. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, während eine Garage für das Auto in dieser begehrten Gegend ein besonderes Highlight darstellt. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Universität und die Innenstadt sowie nahen Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Das Stadthaus beeindruckt mit einer stilvollen Fassade und einem harmonischen Außenbereich. Die Wohnung selbst verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Zimmer: 4 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld

Idyllische Zimmer- Jahr - Bielefelder Nähe

Dachgeschosswohnung in 33615

Zusammenfassung: Das liebevoll gepflegte Dachgeschossapartment verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Apartmentzimmer. Ein weiterer kleiner Raum bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung bietet eine großzügige Anzahl an Fenstern, wodurch sie sehr hell und angenehm ist. Durch den Zugang zu großzügigen Abstellräumen über die Küche gibt es viel Staufläche. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als Zweitwohnung. Der Mietvertrag wird aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten zunächst auf ein Jahr befristet, aber Verlängerungen sind möglich. Es gibt zusätzlichen Stauraum im Keller und einen Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller. Auf Wunsch können vom Vormieter Möbel und die Küche übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese schicke Wohnung nicht zu verpassen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld

3 - mit Nähe Universität

Erdgeschosswohnung in 33615

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus im Erdgeschoss links und verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und umfasst einen praktischen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine abgetrennte Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd/West-Terrasse. Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert, darunter ein neues Badezimmer, überarbeitetes Gäste-WC, gespachtelte und gestrichene Wände, moderner Vinylboden, neue Zimmertüren, teilweise neue Fenster und ein E-Check. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung im Keller. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller und einen Fahrradkeller. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 70 Euro pro Monat oder einen PKW-Stellplatz für 30 Euro pro Monat anzumieten. Die Wohnung bietet somit eine moderne Ausstattung, einen eigenen Gartenanteil und verschiedene Annehmlichkeiten wie die Möglichkeit der Unterbringung für das Auto.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld

Renovierte mit im Westen

Erdgeschosswohnung in 33615

- renovierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse - Küche mit Abstellraum - Diele mit Einbauschrank - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Raufasertapete und weißer Anstrich an den Wänden - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kunststoffenster aus dem Jahr 2017 - Rollläden an allen Fenstern, elektrisch bedienbar im Wohnzimmer - elektrische Markise - kleiner Abstellraum vorhanden - eigener Kellerraum - neuer Vinylboden in Laminatoptik in Wohn-/Schlafbereich und Küche

Zimmer: 2 Baujahr: 1980 (Immobilie zur Miete) • https://www.immoagent.info/Wohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld

VERKAUFT!!! urbanes in Innenstadtlage

Etagenwohnung in 33615 - Innenstadt

Zusammenfassung: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Raumfolge, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die helle Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, auf dem man entspannen kann. Sie liegt zentral im westlichen Innenstadtbereich und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und gastronomischen Betrieben. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses verfügt über ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss gibt es eine abschließbare Abstelleinheit. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Laminatfußboden im Flur, Teppichboden in den Schlafräumen und einer helle Fliesenausstattung in den Badezimmern.

Zimmer: 3 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld

Ihre In und - in - | zentral Naturnah!

Etagenwohnung in 33619

Die einladende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bielefeld-Großdornberg überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 37,52 m² bietet sie ein geräumiges Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit Laminatboden in Holzoptik, eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und ein modernes Tageslichtbad mit Glasdusche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine gute Anbindung zur Universität Bielefeld. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet auf eine Besichtigung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Helle mit Einbauküche im in Großdornberg

Etagenwohnung in 33619

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Bielefeld-Großdornberg. Die 61m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsflur, eine offene Küche mit Essbereich, einen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine hochwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Parkettboden ist im Wohnzimmer verlegt. Ein Abstellraum im Keller sowie optionale Tiefgaragen-, Carport- oder Außenstellplätze können angemietet werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Schicke mit in

Etagenwohnung in 33619

Zusammenfassung: Das Exposé beschreibt eine gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit Abstellnische, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, einen angrenzenden Kochbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern und einen guten Ausblick in die Natur sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren modernisiert. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2013 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört eine Abstellkellerbox, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Heizungskeller und Fahrradplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 470 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 30 Euro. Die Miete kann gesteigert werden. Interessenten werden dazu aufgefordert, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungssuche-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Nahe Universität Erdgeschosswohnung drei -VERKAUFT-

Etagenwohnung in 33619

Die gut aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und einen großen Kellerraum. Weitere Highlights sind die Gegensprechanlage, die Außenrollläden an allen Fenstern und der Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Insgesamt eine attraktive Immobilie in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Parteien.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoagent.info/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

Wohlfühlflair BI - 3-Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung in 33619 - Hoberge-Uerentrup

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einer gehobenen Wohnlage in Bielefeld. Die 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für ein 1-2 Personenhaushalt und bietet eine praktische Grundrissgestaltung auf einer Ebene. Der Balkon mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung liegt in der grünen Umgebung von Hoberge-Uerentrup, nahe dem Teutoburger Wald und dem Stadtwald, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, der Wohnbereich verfügt über Parkettfußboden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die Küche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld

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Wohnungen in Bielefeld kaufen

Bielefeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein beliebter Wohnort für viele Menschen. Im Folgenden werden wir uns damit beschäftigen, warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist und welche Vorteile es hat, eine Wohnung in Bielefeld zu kaufen. Außerdem geben wir Tipps, wie man die perfekte Wohnung findet, welche Faktoren beim Kauf zu beachten sind und wie man die Finanzierung am besten angeht. Abschließend werfen wir einen Blick auf aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld.

Warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist

Attraktive Lage

Bielefeld liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Mit nur einer Stunde Fahrtzeit erreicht man zum Beispiel die Großstädte Dortmund und Hannover. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine hohe Lebensqualität zu genießen.

Vielfältiges Freizeitangebot

Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob man gerne wandert, Rad fährt oder kulturelle Veranstaltungen besucht, in Bielefeld ist für jeden etwas dabei. Das Theaterspielhaus, die Kunsthalle und das Historische Museum sind nur einige Beispiele für die kulturellen Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat.

Hohe Lebensqualität

Bielefeld zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vorteile des Kaufens einer Wohnung in Bielefeld

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine Vielzahl von Vorteilen, sowohl finanzieller als auch persönlicher Natur.

Langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, die sich in der Regel rentiert. Immobilien sind eine wertstabile Anlageform und können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Zudem bietet der Kauf einer Wohnung die Möglichkeit, langfristig von einer steigenden Mietnachfrage zu profitieren.

Stabile Immobilienpreise

Im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Bielefeld stabil geblieben. Dies macht den Kauf einer Wohnung für viele Menschen erschwinglich. Außerdem ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bielefeld hoch, was langfristig zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen kann.

Mietfreiheit im Alter

Wer eine Wohnung in Bielefeld kauft, hat im Alter den Vorteil, mietfrei zu wohnen. Dies entlastet die finanzielle Situation und sorgt für eine höhere Lebensqualität. Zudem bietet die eigene Wohnung im Alter eine sichere und vertraute Umgebung.

Wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet

Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Hier sind einige Tipps, wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet:

Immobilienportale und Zeitungen

Eine gute Möglichkeit, nach verfügbaren Wohnungen in Bielefeld zu suchen, sind Immobilienportale und lokale Zeitungen. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und man kann sich einen Überblick über den Markt verschaffen.

Besichtigungen und Wohnungschecks

Bevor man sich für eine Wohnung entscheidet, sollte man sie unbedingt besichtigen. Dies ermöglicht es einem, die Räumlichkeiten zu begutachten und herauszufinden, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Zudem sollte man einen erfahrenen Gutachter beauftragen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen.

Beratung durch Makler

Ein Immobilienmakler kann bei der Wohnungssuche sehr hilfreich sein. Er kennt den Markt und kann einem bei der Suche nach einer passenden Wohnung unterstützen. Zudem verfügt er oft über Kontakte zu anderen Maklern und kann so an Informationen über bevorstehende Verkäufe gelangen.

Welche Faktoren beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten sind

Beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld sollte man mehrere Faktoren beachten, um eine gute Entscheidung zu treffen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung ist ein entscheidendes Kriterium. Man sollte darauf achten, dass die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe sind. Eine gute Infrastruktur ist wichtig für eine hohe Lebensqualität.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Eine gute Infrastruktur ist nicht nur bezüglich der Verkehrsanbindung wichtig, sondern auch was Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote betrifft. Es sollte ausreichend Supermärkte, Restaurants, Parks und andere Einrichtungen in der Nähe geben.

Wohnungstyp und Größe

Die Wahl des Wohnungstyps und der Größe hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Familien benötigen oft mehr Platz als Singles oder Paare. Auch die Ausstattung der Wohnung, wie zum Beispiel ein Balkon oder ein eigener Garten, sollte berücksichtigt werden.

Zustand der Immobilie

Beim Kauf einer Wohnung sollte man auch den Zustand der Immobilie in Betracht ziehen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Gutachter zu beauftragen, um mögliche Mängel oder Schäden zu entdecken. Diese können später zu hohen Kosten führen.

Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld

Die Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld erfordert eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Hier sind einige Tipps:

Eigenkapital und Kreditmöglichkeiten

Es ist ratsam, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um den Kauf einer Wohnung zu finanzieren. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der benötigte Kreditbetrag. Zudem sollten verschiedene Kreditmöglichkeiten verglichen werden, um die besten Konditionen zu erhalten.

Förderprogramme und Zuschüsse

Es gibt verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse, die den Kauf einer Wohnung finanziell unterstützen können. Hierzu zählen beispielweise staatliche Förderungen für den Wohnungsbau oder Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren und entsprechende Anträge zu stellen.

Beratung durch Finanzexperten

Da die Finanzierung einer Wohnung eine komplexe Angelegenheit ist, ist es ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen. Dieser kann helfen, die richtige Finanzierungsstrategie zu entwickeln und bei der Auswahl des passenden Kreditgebers unterstützen.

Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld

Der Wohnungsmarkt in Bielefeld unterliegt verschiedenen Trends. Hier sind einige von ihnen:

Nachfrage nach modernen Wohnungen

Immer mehr Menschen suchen nach modernen Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu zählen beispielsweise barrierefreie Wohnungen, Wohnungen mit Smart-Home-Technologie oder solche mit energieeffizienter Ausstattung. Diese Trends spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider.

Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen

Ein weiterer Trend auf dem Wohnungsmarkt ist das Interesse an nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Immer mehr Menschen legen Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise und suchen nach Wohnungen, die diese Anforderungen erfüllen. Eine gute Energiebilanz und der Einsatz erneuerbarer Energiequellen werden zunehmend wichtiger.

Gemeinschaftliche Wohnprojekte

In den letzten Jahren haben sich auch gemeinschaftliche Wohnprojekte zunehmend etabliert. Hierbei handelt es sich um Wohnanlagen, in denen Menschen gemeinschaftlich zusammenleben und Verantwortung teilen. Diese Projekte bieten den Bewohnern die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und eine unterstützende Gemeinschaft aufzubauen.

Zusammenfassung der wichtigsten Punkte

In diesem Artikel haben wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bielefeld beschäftigt. Bielefeld ist eine attraktive Stadt zum Wohnen, die eine gute Lebensqualität, eine attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit, stabile Immobilienpreise und die Möglichkeit der mietfreien Nutzung im Alter. Beim Kauf einer Wohnung sollte man auf die Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und den Zustand der Immobilie achten. Die Finanzierung sollte gut durchdacht sein und kann mit Hilfe von Eigenkapital, Kreditmöglichkeiten und Förderprogrammen erfolgen. Aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld sind unter anderem die Nachfrage nach modernen Wohnungen, nachhaltigem Wohnen und gemeinschaftlichen Wohnprojekten.

FAQs

# 1. Ist Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen?

Ja, Bielefeld bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot.

# 2. Welche Vorteile hat der Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, ermöglicht mietfreies Wohnen im Alter und hat stabile Immobilienpreise.

# 3. Wie findet man die perfekte Wohnung in Bielefeld?

Man kann Immobilienportale und Zeitungen nutzen, Besichtigungen durchführen und sich von einem Makler beraten lassen.

# 4. Welche Faktoren sind beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten?

Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und Zustand der Immobilie sind wichtige Faktoren.

# 5. Wie finanziert man den Kauf einer Wohnung in Bielefeld?

Es ist ratsam, über Eigenkapital zu verfügen und verschiedene Kreditmöglichkeiten zu vergleichen. Zudem gibt es Förderprogramme und Finanzexperten, die beraten können.

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