Die nordrhein-westfälische Stadt Bielefeld liegt im Nordosten im Regierungsbezirk Detmold. Etwa 325.000 Einwohner leben in der größten Stadt von Ostwestfalen-Lippe an den Übergängen zum Teutoburger Wald. Mit den stark bewaldeten Bergen liegt Bielefeld inmitten einer sehenswerten Natur. Neben der Altstädter Nicolaikirche und der Neustädter Marienkirche gehört der Alte Markt mit seinem Theater und dem mittelalterlichen Rathaus zu den stadtbildprägenden Sehenswürdigkeiten Bielefelds.
VERKAUFT!!! Altbauwohnung Bielefelder
Etagenwohnung in 33615 - Innenstadt
Die angebotene Eigentumswohnung in einem stilvollen Stadthaus im Bielefelder Westen besticht durch ihre begehrte Lage und das geräumige Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene und präsentieren sich als attraktive Alternative zum eigenen Haus, besonders für Familien. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, während eine Garage für das Auto in dieser begehrten Gegend ein besonderes Highlight darstellt.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Universität und die Innenstadt sowie nahen Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Das Stadthaus beeindruckt mit einer stilvollen Fassade und einem harmonischen Außenbereich. Die Wohnung selbst verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Zimmer: 4 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld
Idyllische Zimmer- Jahr - Bielefelder Nähe
Dachgeschosswohnung in 33615
Zusammenfassung:
Das liebevoll gepflegte Dachgeschossapartment verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Apartmentzimmer. Ein weiterer kleiner Raum bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung bietet eine großzügige Anzahl an Fenstern, wodurch sie sehr hell und angenehm ist. Durch den Zugang zu großzügigen Abstellräumen über die Küche gibt es viel Staufläche. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder als Zweitwohnung. Der Mietvertrag wird aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten zunächst auf ein Jahr befristet, aber Verlängerungen sind möglich. Es gibt zusätzlichen Stauraum im Keller und einen Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller. Auf Wunsch können vom Vormieter Möbel und die Küche übernommen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese schicke Wohnung nicht zu verpassen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld
Altbaucharme Bielefelder - 4-Zi-Wohnung Flair
Etagenwohnung in 33615 - Innenstadt
Dieses Immobilien-Expose beschreibt eine Eigentumswohnung in einem stilvollen Stadthaus in einer begehrten Lage in Bielefeld. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung, hohe Decken und charmante Details, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Garage für den eigenen Pkw. Die Wohnung liegt in der beliebten Westlage von Bielefeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Universität und die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Stadthaus beeindruckt mit einer repräsentativen Fassade und einem gepflegten Außenbereich. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, ein individuelles Wohndomizil zu schaffen.
Zimmer: 4 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld
Schöne Nähe Universität
Etagenwohnung in 33615
Die ca. 100 m² große Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 9 Einheiten besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Aufteilung. Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und führt zum Westbalkon mit Markise. Eine helle Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und Parkettböden bieten Komfort und Flexibilität. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und überzeugt durch eine attraktive Lage mit kurzen Wegen und Natur in unmittelbarer Nähe. Weitere Highlights sind die modernisierten Bäder, Fenster und Fassade, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ideal für Personen, die die Vorzüge einer urbanen Lage schätzen.
Zimmer: 4 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld
VERKAUFT!!! urbanes in Innenstadtlage
Etagenwohnung in 33615 - Innenstadt
Zusammenfassung:
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und großzügige Raumfolge, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die helle Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, auf dem man entspannen kann. Sie liegt zentral im westlichen Innenstadtbereich und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und gastronomischen Betrieben. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses verfügt über ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Kellergeschoss gibt es eine abschließbare Abstelleinheit. Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Laminatfußboden im Flur, Teppichboden in den Schlafräumen und einer helle Fliesenausstattung in den Badezimmern.
Zimmer: 3 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf) • https://www.davidsohn-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33615 Bielefeld
Attraktive mit in
Dachgeschosswohnung in 33617
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnungen. Baujahr 1992, mit Wärmeverbundsystem zur Heizkostenminimierung. Die 66m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehören ein Vorratskeller und ein PKW-Stellplatz. Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Fahrradkeller. Ausstattung umfasst Gaszentralheizung (Baujahr 2018), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, PVC Fußboden, Balkon und Wärmeverbundsystem. Eine Duschabtrennung wird kurzfristig nachgerüstet.
Zimmer: 3 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.jaekel-immobilien.de/Mietangebote-Bielefeld.html • 33617 Bielefeld
EG Hochparterre Balkon Einbauküche Bielefeld Großdornberg
Erdgeschosswohnung in 33619
Das Expose beschreibt Wohnungen in einer Wohnanlage in Bielefeld-Großdornberg, die in verschiedenen Größen von 35m² bis 100m² angeboten werden. Die Wohnung im Erdgeschoss - Hochparterre über 6 Stufen - eines 6 Parteienhauses hat eine Wohnfläche von 61m² und besteht aus einem Eingangsflur, Wohnzimmer mit halboffener Küche, großem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und kleinem Abstellraum. Eine Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein Eichenstabparkettboden wurde vor einem Jahr im Wohnzimmer verlegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, der Gemeinschaftstrockenkeller ist ebenfalls vorhanden. Optional können Tiefgaragenstellplätze, Carport-Stellplätze oder Außenstellplätze angemietet werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-in-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld
Erstbezug Renovierung: mit in Großdornberg
Etagenwohnung in 33619
In einer Wohnanlage in Bielefeld-Großdornberg werden regelmäßig Mietwohnungen mit einer Größe von 35m² bis 100m² angeboten. Die zur Vermietung stehende renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 61m². Die Wohnung umfasst einen geräumigen Eingangsflur, eine offene Küche, einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkettboden im Wohnzimmer, Laminatboden im Flur und Schlafzimmer sowie Vinylboden in der Küche sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport-Stellplatz oder ein Außenstellplatz angemietet werden.
Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zur Miete) • https://www.heise-immobilien.de/Wohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld
Schicke mit in
Etagenwohnung in 33619
Zusammenfassung:
Das Exposé beschreibt eine gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit Abstellnische, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, einen angrenzenden Kochbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern und einen guten Ausblick in die Natur sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Dachflächenfenster wurden vor einigen Jahren modernisiert. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2013 erneuert wurde. Zur Wohnung gehört eine Abstellkellerbox, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller, Heizungskeller und Fahrradplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 470 Euro und für den Tiefgaragenstellplatz 30 Euro. Die Miete kann gesteigert werden. Interessenten werden dazu aufgefordert, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld
Nahe Universität Erdgeschosswohnung drei -VERKAUFT-
Etagenwohnung in 33619
Die gut aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und einen großen Kellerraum. Weitere Highlights sind die Gegensprechanlage, die Außenrollläden an allen Fenstern und der Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Insgesamt eine attraktive Immobilie in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Parteien.
Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoagent.info/Wohnungen-Bielefeld.html • 33619 Bielefeld
Artikel:
Wohnungen in Bielefeld kaufen
Bielefeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen und ein beliebter Wohnort für viele Menschen. Im Folgenden werden wir uns damit beschäftigen, warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist und welche Vorteile es hat, eine Wohnung in Bielefeld zu kaufen. Außerdem geben wir Tipps, wie man die perfekte Wohnung findet, welche Faktoren beim Kauf zu beachten sind und wie man die Finanzierung am besten angeht. Abschließend werfen wir einen Blick auf aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld.
Warum Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen ist
Attraktive Lage
Bielefeld liegt inmitten einer malerischen Landschaft und bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Mit nur einer Stunde Fahrtzeit erreicht man zum Beispiel die Großstädte Dortmund und Hannover. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine hohe Lebensqualität zu genießen.
Vielfältiges Freizeitangebot
Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Ob man gerne wandert, Rad fährt oder kulturelle Veranstaltungen besucht, in Bielefeld ist für jeden etwas dabei. Das Theaterspielhaus, die Kunsthalle und das Historische Museum sind nur einige Beispiele für die kulturellen Einrichtungen, die die Stadt zu bieten hat.
Hohe Lebensqualität
Bielefeld zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks den Bewohnern eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vorteile des Kaufens einer Wohnung in Bielefeld
Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine Vielzahl von Vorteilen, sowohl finanzieller als auch persönlicher Natur.
Langfristige Investition
Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, die sich in der Regel rentiert. Immobilien sind eine wertstabile Anlageform und können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Zudem bietet der Kauf einer Wohnung die Möglichkeit, langfristig von einer steigenden Mietnachfrage zu profitieren.
Stabile Immobilienpreise
Im Vergleich zu anderen Großstädten in Deutschland sind die Immobilienpreise in Bielefeld stabil geblieben. Dies macht den Kauf einer Wohnung für viele Menschen erschwinglich. Außerdem ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bielefeld hoch, was langfristig zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen kann.
Mietfreiheit im Alter
Wer eine Wohnung in Bielefeld kauft, hat im Alter den Vorteil, mietfrei zu wohnen. Dies entlastet die finanzielle Situation und sorgt für eine höhere Lebensqualität. Zudem bietet die eigene Wohnung im Alter eine sichere und vertraute Umgebung.
Wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet
Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Hier sind einige Tipps, wie man die perfekte Wohnung in Bielefeld findet:
Immobilienportale und Zeitungen
Eine gute Möglichkeit, nach verfügbaren Wohnungen in Bielefeld zu suchen, sind Immobilienportale und lokale Zeitungen. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und man kann sich einen Überblick über den Markt verschaffen.
Besichtigungen und Wohnungschecks
Bevor man sich für eine Wohnung entscheidet, sollte man sie unbedingt besichtigen. Dies ermöglicht es einem, die Räumlichkeiten zu begutachten und herauszufinden, ob die Wohnung den eigenen Vorstellungen entspricht. Zudem sollte man einen erfahrenen Gutachter beauftragen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen.
Beratung durch Makler
Ein Immobilienmakler kann bei der Wohnungssuche sehr hilfreich sein. Er kennt den Markt und kann einem bei der Suche nach einer passenden Wohnung unterstützen. Zudem verfügt er oft über Kontakte zu anderen Maklern und kann so an Informationen über bevorstehende Verkäufe gelangen.
Welche Faktoren beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten sind
Beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld sollte man mehrere Faktoren beachten, um eine gute Entscheidung zu treffen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage der Wohnung ist ein entscheidendes Kriterium. Man sollte darauf achten, dass die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe sind. Eine gute Infrastruktur ist wichtig für eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Eine gute Infrastruktur ist nicht nur bezüglich der Verkehrsanbindung wichtig, sondern auch was Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote betrifft. Es sollte ausreichend Supermärkte, Restaurants, Parks und andere Einrichtungen in der Nähe geben.
Wohnungstyp und Größe
Die Wahl des Wohnungstyps und der Größe hängt von den individuellen Bedürfnissen ab. Familien benötigen oft mehr Platz als Singles oder Paare. Auch die Ausstattung der Wohnung, wie zum Beispiel ein Balkon oder ein eigener Garten, sollte berücksichtigt werden.
Zustand der Immobilie
Beim Kauf einer Wohnung sollte man auch den Zustand der Immobilie in Betracht ziehen. Es ist ratsam, einen erfahrenen Gutachter zu beauftragen, um mögliche Mängel oder Schäden zu entdecken. Diese können später zu hohen Kosten führen.
Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld
Die Finanzierung einer Wohnung in Bielefeld erfordert eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Hier sind einige Tipps:
Eigenkapital und Kreditmöglichkeiten
Es ist ratsam, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um den Kauf einer Wohnung zu finanzieren. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto geringer ist der benötigte Kreditbetrag. Zudem sollten verschiedene Kreditmöglichkeiten verglichen werden, um die besten Konditionen zu erhalten.
Förderprogramme und Zuschüsse
Es gibt verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse, die den Kauf einer Wohnung finanziell unterstützen können. Hierzu zählen beispielweise staatliche Förderungen für den Wohnungsbau oder Zuschüsse für energieeffiziente Sanierungsmaßnahmen. Es lohnt sich, sich darüber zu informieren und entsprechende Anträge zu stellen.
Beratung durch Finanzexperten
Da die Finanzierung einer Wohnung eine komplexe Angelegenheit ist, ist es ratsam, sich von einem Finanzexperten beraten zu lassen. Dieser kann helfen, die richtige Finanzierungsstrategie zu entwickeln und bei der Auswahl des passenden Kreditgebers unterstützen.
Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld
Der Wohnungsmarkt in Bielefeld unterliegt verschiedenen Trends. Hier sind einige von ihnen:
Nachfrage nach modernen Wohnungen
Immer mehr Menschen suchen nach modernen Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Hierzu zählen beispielsweise barrierefreie Wohnungen, Wohnungen mit Smart-Home-Technologie oder solche mit energieeffizienter Ausstattung. Diese Trends spiegeln den aktuellen Zeitgeist wider.
Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
Ein weiterer Trend auf dem Wohnungsmarkt ist das Interesse an nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen. Immer mehr Menschen legen Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise und suchen nach Wohnungen, die diese Anforderungen erfüllen. Eine gute Energiebilanz und der Einsatz erneuerbarer Energiequellen werden zunehmend wichtiger.
Gemeinschaftliche Wohnprojekte
In den letzten Jahren haben sich auch gemeinschaftliche Wohnprojekte zunehmend etabliert. Hierbei handelt es sich um Wohnanlagen, in denen Menschen gemeinschaftlich zusammenleben und Verantwortung teilen. Diese Projekte bieten den Bewohnern die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen und eine unterstützende Gemeinschaft aufzubauen.
Zusammenfassung der wichtigsten Punkte
In diesem Artikel haben wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bielefeld beschäftigt. Bielefeld ist eine attraktive Stadt zum Wohnen, die eine gute Lebensqualität, eine attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld bietet eine langfristige Investitionsmöglichkeit, stabile Immobilienpreise und die Möglichkeit der mietfreien Nutzung im Alter. Beim Kauf einer Wohnung sollte man auf die Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und den Zustand der Immobilie achten. Die Finanzierung sollte gut durchdacht sein und kann mit Hilfe von Eigenkapital, Kreditmöglichkeiten und Förderprogrammen erfolgen. Aktuelle Trends auf dem Wohnungsmarkt in Bielefeld sind unter anderem die Nachfrage nach modernen Wohnungen, nachhaltigem Wohnen und gemeinschaftlichen Wohnprojekten.
FAQs
# 1. Ist Bielefeld eine gute Stadt zum Wohnen?
Ja, Bielefeld bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot.
# 2. Welche Vorteile hat der Kauf einer Wohnung in Bielefeld?
Der Kauf einer Wohnung in Bielefeld ist eine langfristige Investition, ermöglicht mietfreies Wohnen im Alter und hat stabile Immobilienpreise.
# 3. Wie findet man die perfekte Wohnung in Bielefeld?
Man kann Immobilienportale und Zeitungen nutzen, Besichtigungen durchführen und sich von einem Makler beraten lassen.
# 4. Welche Faktoren sind beim Kauf einer Wohnung in Bielefeld zu beachten?
Lage, Infrastruktur, Wohnungstyp und Zustand der Immobilie sind wichtige Faktoren.
# 5. Wie finanziert man den Kauf einer Wohnung in Bielefeld?
Es ist ratsam, über Eigenkapital zu verfügen und verschiedene Kreditmöglichkeiten zu vergleichen. Zudem gibt es Förderprogramme und Finanzexperten, die beraten können.
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