Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 595.500 Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Bundeslandes. Für viele Unternehmen ist Stuttgart ein wichtiger Standort. Stuttgart ist Sitz des baden-württembergischen Landtags und der Landesregierung. Bekannt ist die Stadt auch durch den VfB Stuttgart und das Volksfest Cannstatter Wasen die jährlich viele Besucher in die Stadt locken.
S-Asemwald: mit und
Wohnung in 70599
Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnstadt Asemwald bietet einen tollen Ausblick und eine zeitgemäße Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Gästezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essbereich, Abstellraum und Kellerraum. Ein abschließbarer TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Der baujahrestypische Zustand der Wohnung macht eine Modernisierung notwendig, wobei die Fensterfronten bereits erneuert wurden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Südbalkon, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, Glasfaser-Internet und Baujahr der Anlagentechnik von 2005. Interessenten sind eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 4,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
S-Asemwald: 3,5-Zimmer-Wohnung der
Etagenwohnung in 70599
Die 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnstadt Asemwald bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bis zur Schwäbischen Alb. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein gepflegtes Bad mit Badewanne, sowie ein Duschbad mit WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in baujahrestypischem Zustand und ist derzeit vermietet. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großen Balkon mit Markise, helle Räume mit Panoramablick, Glasfaser-Internet und einen Hausmeisterservice. Der Zugang zur Wohnung ist altersgerecht ohne Stufen. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden, um die Immobilie persönlich zu besichtigen.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Vermietete in
Etagenwohnung in 70599
Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Asemwald, die im sechsten Stockwerk eines Wohngebäudes liegt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Abstellkammer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und einen West-Balkon mit Aussicht ins Grüne. Ein Kellerraum und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und seit über 20 Jahren vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 416 EUR und einem monatlichen Hausgeld von 548 EUR. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie persönlich zu besichtigen.
Zimmer: 1,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Kapitalanlage Asemwald! 2,5-Zi.-Whg. Aufzug TG
Etagenwohnung in 70599
Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im Asemwald bietet eine moderne Ausstattung mit hellem Schlafzimmer, ansprechendem Badezimmer und großzügigem Wohn- und Essbereich. Mit einem Balkon, einer modernen Einbauküche und Isolierglasfenstern sorgt sie für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell vermietet, verspricht sie Kapitalanlegern eine attraktive Rendite von ca. 12.600EUR Jahreskaltmiete. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Aufzug, Hausmeisterservice und Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Termin zur Besichtigung lohnt sich allemal.
Zimmer: 2,50 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungssuche-Stuttgart.html • 70599 Stuttgart
Exzellente | | Lage Lift Garten
Etagenwohnung in 70619
Diese moderne und repräsentative 4-Zimmer-Beletage in Stuttgart-Sillenbuch besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und Architektur. Die Wohnung verfügt über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster und eine Terrasse mit eigenem Garten. Die Einzelgarage bietet Platz für Fahrräder und ist mit Anschlüssen für E-Wallboxen ausgestattet. Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Personenaufzug, Fußbodenheizung, Parkettböden, bodengleiche Duschen, elektrische Rolläden und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Besichtigungstermin vor Ort wird empfohlen, um das einzigartige Wohngefühl selbst zu erleben.
Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
sonnige mit Garten
Erdgeschosswohnung in 70619
Die helle 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80m² befindet sich in einem zurückgesetzten Dreifamilienhaus und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum privaten Garten. Die Wohnung wurde 2016 grundlegend saniert und hochwertig renoviert, inklusive einer neuen Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Kachelofen im Wohnbereich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Zimmer: 3 Baujahr: 1958 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilienforum-es.de/Mietangebote-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
Stuttgart-Heumaden: 3,5-Zimmer-Penthouse Panoramablick
Penthousewohnung in 70619
Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung in Stuttgart-Heumaden bietet einen beeindruckenden Blick über Felder, Wiesen und Wälder. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Aufzug, der mit Zugangskontrolle und abschließbarer Tür gesichert ist. Die Wohnung verfügt über private Schlafräume mit zwei Badezimmern, wobei beide Schlafzimmer Zugang zur Dachterrasse haben. Auf der südlichen Seite der Wohnung befinden sich eine geräumige Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit eigenem Kamin. Das absolute Highlight ist der Zugang zur XXL-Dachterrasse mit fantastischem Fernblick und einem überdachten Bereich für gemütliches Zusammensitzen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenanschluss im Bad und ein Hausmeisterservice. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 erbaut. Eine Besichtigung wird empfohlen.
Zimmer: 3,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
S-Riedenberg: + m² Hobbyraum Einzelgarage
Dachgeschosswohnung in 70619
Die 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Riedenberg besticht durch ihre ruhige und begehrte Lage sowie die tolle Aussicht bis zur Schwäbischen Alb. Die helle Dachgeschosswohnung bietet einen offenen Grundriss, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit großem Balkon, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Spitzboden und ein beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehören auch ein Keller und eine Einzelgarage. Die Wohnung steht zum Kauf für EUR 289.000,--, die Garage für EUR 20.000,-- oder zusammen für EUR 309.000,--. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Zimmer: 2,50 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungssuche-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
BIETERVERFAHREN S-Sillenbuch Renovierungsbed. mit und
Wohnung in 70619
Die angebotene Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch liegt in einer bevorzugten Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der U-Bahn-Haltestelle entfernt. Die Erdgeschosswohnung ist Teil einer 2-Familiendoppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1955 und bietet viel Potenzial für eine komplette Neugestaltung nach den eigenen Wünschen. Die Wohnung verfügt über 2 Hobbyräume im Dachgeschoss, weitere Abstellräume und Flächen im Untergeschoss sowie eine abschließbare Einzelgarage. Zwei Garten-Sondernutzungsrechte gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt zum Bestgebot im Bieterverfahren bis zum 17. Mai 2024. Die Ausstattung umfasst helle, großzügige Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, eine Terrasse mit Blick ins Grüne, eine ruhige Wohnlage und einiges mehr.
Zimmer: 4 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
*S-Sillenbuch: nach - 2-ZW ruhiger
Erdgeschosswohnung in 70619
Die 2-Zimmer-Wohnung in dem Gartengeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses bietet helle Räumlichkeiten, eine gemütliche Terrasse und einen separaten Eingang. Die Wohnung wurde 2004 saniert und verfügt über einen neuen Vinylboden in Wohnbereich, Schlafzimmer, Flur und Abstellkammer. Ein modernes Bad mit großer Dusche und ein Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer komplettieren das Angebot. Eine neue Einbauküche wird ebenfalls in Kürze installiert. Die zentrale, ruhige Lage und die gute Ausstattung machen die Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause.
Zimmer: 2 Baujahr: 1960 (Immobilie zur Miete) • https://www.link-immobilien.info/Mietangebote-Stuttgart.html • 70619 Stuttgart
Gliederung
1. Einleitung
2. Warum Stuttgart attraktiv ist
3. Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart
3.1. Stadtteil 1
3.2. Stadtteil 2
3.3. Stadtteil 3
4. Wohnungsmarkt in Stuttgart
4.1. Preise für Wohnungen in Stuttgart
4.2. Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart
5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart
5.1. Budget festlegen
5.2. Immobilienmakler kontaktieren
5.3. Besichtigung der Wohnungen
5.4. Finanzierung der Wohnung
6. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart
6.1. Wertsteigerung der Immobilie
6.2. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
6.3. Kauf als langfristige Investition
7. Fazit
Artikel: Wohnungen in Stuttgart kaufen
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch eine lebendige und attraktive Stadt zum Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist daher hoch, und die Preise steigen stetig. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Wohnungen in Stuttgart kaufen" beschäftigen und wichtige Informationen und Tipps für potenzielle Käufer bereitstellen.
Warum Stuttgart attraktiv ist
Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es in Stuttgart viele renommierte Unternehmen, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht.
Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart
Stuttgart besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Charakteristika und Vorzüge haben. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile vor:
# Stadtteil 1
Beschreibung des Stadtteils 1 und seiner Besonderheiten.
# Stadtteil 2
Beschreibung des Stadtteils 2 und seiner Besonderheiten.
# Stadtteil 3
Beschreibung des Stadtteils 3 und seiner Besonderheiten.
Wohnungsmarkt in Stuttgart
Der Wohnungsmarkt in Stuttgart ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Die Preise für Wohnungen in Stuttgart sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten hoch. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt.
# Preise für Wohnungen in Stuttgart
Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise in den begehrten Stadtteilen höher als in den Außenbezirken. Aktuelle Studien zeigen, dass die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen X und Y Euro liegen.
# Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart
Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an, was zu einem vielfältigen und internationalen Umfeld führt. Die hohe Nachfrage treibt die Preise weiter an.
Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart
Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.
# Budget festlegen
Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und wie viel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben.
# Immobilienmakler kontaktieren
Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Stuttgart helfen. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Abwicklung des Kaufprozesses helfen.
# Besichtigung der Wohnungen
Besichtigen Sie die Wohnungen, die für Sie interessant sind. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Aspekte zu prüfen und stellen Sie Fragen.
# Finanzierung der Wohnung
Organisieren Sie Ihre Finanzierung im Voraus. Entweder durch Eigenkapital oder durch die Beantragung eines Darlehens bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.
Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart
Es gibt viele Vorteile, eine Wohnung in Stuttgart zu kaufen. Im Folgenden werden einige dieser Vorteile genauer erläutert.
# Wertsteigerung der Immobilie
Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist langfristig sehr stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Eine Wohnung in Stuttgart kann daher eine gute langfristige Investition sein.
# Attraktive Vermietungsmöglichkeiten
Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart besteht auch eine gute Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Dies kann zusätzliches Einkommen generieren, insbesondere wenn Sie in einem beliebten Stadtteil investieren.
# Kauf als langfristige Investition
Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Sie haben ein Eigenheim in einer attraktiven Stadt und können das Potenzial einer Wertsteigerung nutzen.
Fazit
Stuttgart ist eine attraktive Stadt zum Wohnen und Investieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie Ihren Budgetrahmen festlegen, einen Immobilienmakler einbeziehen und die Wohnungen sorgfältig besichtigen. Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart bietet viele Vorteile, darunter die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung. Nutzen Sie diese Chancen und nehmen Sie an der lebendigen Stuttgarter Immobilienlandschaft teil.
FAQs
1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Stuttgart im Durchschnitt?
- Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie bei X Euro pro Quadratmeter.
2. Gibt es Unterschiede in den Preisen der einzelnen Stadtteile von Stuttgart?
- Ja, die Preise für Wohnungen variieren je nach Stadtteil. Beliebte Stadtteile haben tendenziell höhere Preise.
3. Wie hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart?
- Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist sehr hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.
4. Lohnt es sich, eine Wohnung in Stuttgart als Investition zu kaufen?
- Ja, der Immobilienmarkt in Stuttgart bietet gute Möglichkeiten für langfristige Investitionen, da die Preise tendenziell steigen.
5. Kann ich eine Wohnung in Stuttgart auch vermieten?
- Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in Stuttgart zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.
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