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Wohnungen Stuttgart

Stuttgart
Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 595.500 Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Bundeslandes. Für viele Unternehmen ist Stuttgart ein wichtiger Standort. Stuttgart ist Sitz des baden-württembergischen Landtags und der Landesregierung. Bekannt ist die Stadt auch durch den VfB Stuttgart und das Volksfest Cannstatter Wasen die jährlich viele Besucher in die Stadt locken.
Wohnungen

Frisch und Helle mit in

Etagenwohnung in 70176

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart West ist ein urbanes Refugium, das mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über edle Parkettböden, elektrische Rollläden an den Fenstern und ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit. Gleichzeitig ist sie gut angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Egal ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, diese Wohnung ist perfekt für jeden Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Zimmer: 2 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70176 Stuttgart
Wohnungen

Modernisierte in | | | | |

Etagenwohnung in 70186

Zusammenfassung: Das Immobilienexposé präsentiert eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart. Das im Jahr 1964 erbaute Gebäude bietet insgesamt 24 Wohneinheiten, davon 8 direkt im Haus. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert, mit erneuerter Elektrik und einem kernsanierten Badezimmer. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, öffentlichem Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche eignet sich für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Wohn- / Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und eine Abstellnische. Das helle Treppenhaus und der großzügige Eingangsbereich bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das Wohn- / Esszimmer bietet ausreichend Platz für Sofa, Schränke und einen großen Fernseher. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Glaswaschbecken, einem Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche mit Markengeräten von AEG bietet alle Annehmlichkeiten und Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum und eine Waschküche. Ein fester Außenstellplatz kann optional erworben werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Wohnungen-Stuttgart.html70186 Stuttgart
Wohnungen

Modernisierte in mit | | | Keller

Etagenwohnung in 70186

Das Expose beschreibt eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart, die im Jahr 2022 kernsaniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. In der Umgebung der Wohnung gibt es Schulen, Kindergärten, öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Wohn/Esszimmer mit Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und eine Abstellnische verteilt. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und Ablagemöglichkeiten. Das Kinderzimmer kann auch als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden. Das helle Wohn/Esszimmer hat Zugang zum Süd-Balkon, auf dem man gemütliche Abende verbringen kann. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine begehbare Dusche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die Küche kann individuell gestaltet werden. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Waschküche. Ein fester Außenstellplatz vor dem Haus kann gegen Aufpreis erworben werden. Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70186 Stuttgart
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Schöne am

Dachgeschosswohnung in 70193

Zusammenfassung: Angeboten wird eine attraktive 1-Zimmerwohnung mit Einbauküche und innenliegendem Bad in der begehrten Lage am Stuttgarter Kräherwald. Sie eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch Kapitalanleger. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Badewanne, Vinylboden, eine Einbauküche, Sat-Anschluss sowie einen neuen Gas-Einzelofen aus dem Jahr 2021.

Zimmer: 1 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungssuche-Stuttgart.html70193 Stuttgart
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S-Botnang: Wohnung Sonnenterrasse Einzelgarage!

Wohnung in 70195

Die zum Verkauf stehende Wohnung in Stuttgart-Botnang befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre attraktive Lage und Ausstattung. Mit 2,5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der variable Grundriss ermöglicht es den Bewohnern, die Räume nach ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Das Tageslichtbad und das separate WC wurden kürzlich renoviert. Die Einbauküche ist modern und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraummöglichkeiten. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet die Wohnung ein attraktives Wohnambiente in einem Mehrfamilienhaus. Der variable Grundriss, der Südbalkon und die renovierten Badezimmer sowie die Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum machen sie zu einem komfortablen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70195 Stuttgart
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Erstbezug Modernisierung: 4-Zi.-Whg Altbaucharme S-West!

Etagenwohnung in 70197

Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme im Stuttgarter Westen bietet auf 92 m² Wohnfläche großzügige und lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken. Mit drei Schlafzimmern, einem gut geschnittenen Wohnbereich, einem Balkon mit Weitsicht, einem Duschbad mit Tageslicht sowie einem separaten WC bietet die Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung umfasst unter anderem Isolierglasfenster, eine gute Anbindung an den ÖPNV und altbautypische Details. Ein persönlicher Besichtigungstermin lohnt sich, um dieses seltene Angebot zu sehen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungen-Stuttgart.html70197 Stuttgart
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S-Uhlbach: 4,5-Zi.-Gartenwohnung der

Etagenwohnung in 70329

Die Immobilie ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Gartenwohnung, die das gesamte Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses einnimmt. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein separates WC und drei Schlafzimmer, was sie auch für Familien mit bis zu zwei Kindern attraktiv macht. Die Wohnung überzeugt außerdem mit einer praktischen Aufteilung, bei der jedes Zimmer vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar ist. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein und der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Kinder. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen geräumigen Hobbyraum im Erdgeschoss sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss geboten. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Es sollte jedoch beachtet werden, dass die Wohnung teilweise sanierungsbedürftig ist. Die Kaufpreiszusammenstellung umfasst den Kaufpreis der Wohnung in Höhe von 298.000 Euro sowie den Kaufpreis des Außenstellplatzes in Höhe von 15.000 Euro, was einen Gesamtkaufpreis von 313.000 Euro ergibt. Interessenten werden darauf hingewiesen, dass der beste Eindruck von der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung gewonnen werden kann.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70329 Stuttgart
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3-Zimmer-Wohnung 1 Zimmer Heizung 2018 Tageslichtbad Küche Neue (2022)

Etagenwohnung in 70374

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1959 erbauten Gebäudes könnte das ideale Eigenheim für Paare oder Singles sein. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m² und verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die im Jahr 2018 installierte moderne Gas-Zentralheizung, die für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Kosten sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Dach wurde gedämmt und Marken-Dachflächenfenster wurden verbaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Bei Interesse an dem Angebot können Interessierte einen Besichtigungstermin vereinbaren und erhalten auf Wunsch eine kostenlose Finanzierungsberatung von Lach.Finance, um ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.lach.immo/Wohnungssuche-Stuttgart.html70374 Stuttgart
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-Wohnjuwel- m² einer in Lage Das keine offen!

Etagenwohnung in 70374

Das Exposé beschreibt eine exklusive und hochwertig sanierte 4,5 Zimmer Wohnung im begehrten Wohnviertel "Im Geiger" von Bad Cannstatt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 141,65 m². Nach einer Komplettsanierung im Jahr 2012 bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Ambiente. Die Ausstattung ist erstklassig, mit einem Eichenparkett in Fischgrätmuster, einer hochwertigen Einbauküche von "Nolte" mit Miele-Geräten, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon und einer Bibliothek. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Masterbad mit Versace-Fliesen, Whirlpoolwanne und Dusche. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gästebad, Kellerräume, eine Garage mit elektrischem Tor und ein Gewölbekeller. Die Wohnung verfügt zudem über Fußbodenheizung in Küche und Bad, Gasetagenheizung und hochwertige Holz-/Alufenster mit elektrischen Jalousien. Der Garten mit altem Baumbestand und Wiesen bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Feiern.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1939 (Immobilie zum Kauf) • https://www.biesinger24.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70374 Stuttgart
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Familien-Wohnung großem

Etagenwohnung in 70563

Das Neubauprojekt der BB Wohnbau Böblingen GmbH in der Waldburgstraße 153b in Stuttgart-Vaihingen bietet eine Familien-Wohnung mit einem großen Garten. Die Wohnung verbindet Ruhe, Aussicht und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche sowie die Terrasse mit über 190 m² Gartenanteil bieten viel Platz für gemeinsame Stunden. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-Effizienzhaus 55 EE, eine Luftwärmepumpe mit Gas-Spitzenlast-Abdeckung, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung, einen Aufzug, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und eine Doppelfalzeingangstür. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher gefliester Dusche, ein separates WC mit Tageslicht, schicke und großformatige Fliesen sowie viel Platz für Fahrräder. Das Objekt kann besichtigt werden und ein Architekturmodell steht zur Veranschaulichung zur Verfügung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Stuttgart attraktiv ist

3. Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

3.1. Stadtteil 1

3.2. Stadtteil 2

3.3. Stadtteil 3

4. Wohnungsmarkt in Stuttgart

4.1. Preise für Wohnungen in Stuttgart

4.2. Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

5.1. Budget festlegen

5.2. Immobilienmakler kontaktieren

5.3. Besichtigung der Wohnungen

5.4. Finanzierung der Wohnung

6. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

6.1. Wertsteigerung der Immobilie

6.2. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

6.3. Kauf als langfristige Investition

7. Fazit

Artikel: Wohnungen in Stuttgart kaufen

Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch eine lebendige und attraktive Stadt zum Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist daher hoch, und die Preise steigen stetig. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Wohnungen in Stuttgart kaufen" beschäftigen und wichtige Informationen und Tipps für potenzielle Käufer bereitstellen.

Warum Stuttgart attraktiv ist

Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es in Stuttgart viele renommierte Unternehmen, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht.

Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

Stuttgart besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Charakteristika und Vorzüge haben. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile vor:

# Stadtteil 1

Beschreibung des Stadtteils 1 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 2

Beschreibung des Stadtteils 2 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 3

Beschreibung des Stadtteils 3 und seiner Besonderheiten.

Wohnungsmarkt in Stuttgart

Der Wohnungsmarkt in Stuttgart ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Die Preise für Wohnungen in Stuttgart sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten hoch. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt.

# Preise für Wohnungen in Stuttgart

Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise in den begehrten Stadtteilen höher als in den Außenbezirken. Aktuelle Studien zeigen, dass die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen X und Y Euro liegen.

# Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an, was zu einem vielfältigen und internationalen Umfeld führt. Die hohe Nachfrage treibt die Preise weiter an.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.

# Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und wie viel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben.

# Immobilienmakler kontaktieren

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Stuttgart helfen. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Abwicklung des Kaufprozesses helfen.

# Besichtigung der Wohnungen

Besichtigen Sie die Wohnungen, die für Sie interessant sind. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Aspekte zu prüfen und stellen Sie Fragen.

# Finanzierung der Wohnung

Organisieren Sie Ihre Finanzierung im Voraus. Entweder durch Eigenkapital oder durch die Beantragung eines Darlehens bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

Es gibt viele Vorteile, eine Wohnung in Stuttgart zu kaufen. Im Folgenden werden einige dieser Vorteile genauer erläutert.

# Wertsteigerung der Immobilie

Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist langfristig sehr stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Eine Wohnung in Stuttgart kann daher eine gute langfristige Investition sein.

# Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart besteht auch eine gute Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Dies kann zusätzliches Einkommen generieren, insbesondere wenn Sie in einem beliebten Stadtteil investieren.

# Kauf als langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Sie haben ein Eigenheim in einer attraktiven Stadt und können das Potenzial einer Wertsteigerung nutzen.

Fazit

Stuttgart ist eine attraktive Stadt zum Wohnen und Investieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie Ihren Budgetrahmen festlegen, einen Immobilienmakler einbeziehen und die Wohnungen sorgfältig besichtigen. Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart bietet viele Vorteile, darunter die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung. Nutzen Sie diese Chancen und nehmen Sie an der lebendigen Stuttgarter Immobilienlandschaft teil.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Stuttgart im Durchschnitt?

- Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie bei X Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es Unterschiede in den Preisen der einzelnen Stadtteile von Stuttgart?

- Ja, die Preise für Wohnungen variieren je nach Stadtteil. Beliebte Stadtteile haben tendenziell höhere Preise.

3. Wie hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart?

- Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist sehr hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.

4. Lohnt es sich, eine Wohnung in Stuttgart als Investition zu kaufen?

- Ja, der Immobilienmarkt in Stuttgart bietet gute Möglichkeiten für langfristige Investitionen, da die Preise tendenziell steigen.

5. Kann ich eine Wohnung in Stuttgart auch vermieten?

- Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in Stuttgart zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.

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