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Wohnungen Stuttgart

Stuttgart
Stuttgart ist die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg und mit ca. 595.500 Einwohnern gleichzeitig die größte Stadt des Bundeslandes. Für viele Unternehmen ist Stuttgart ein wichtiger Standort. Stuttgart ist Sitz des baden-württembergischen Landtags und der Landesregierung. Bekannt ist die Stadt auch durch den VfB Stuttgart und das Volksfest Cannstatter Wasen die jährlich viele Besucher in die Stadt locken.
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Die Art Wohnens!

Wohnung in 70563

Zusammenfassung: Das Immobilien-Expose beschreibt eine 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen, die sich in optimaler Nähe zu Kindergärten, Schulen, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen befindet. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die kurze Wege zu ihrem Arbeitsplatz schätzen und den Feierabend auf der großen Terrasse mit eigenem Garten genießen möchten. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-Effizienzhaus mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlicher Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Beheizung, einen Aufzug, Parkett, Fußbodenheizung, Malervlies, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und vieles mehr. Ein Architekturmodell steht zur Veranschaulichung bereit. Interessenten werden dazu aufgefordert, telefonisch Kontakt aufzunehmen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Bellevue Wohnen Weitblick

Wohnung in 70563

Die 3-Zimmerwohnung in der Waldburgstr. 123 in Stuttgart-Vaihingen eignet sich perfekt für kleine Familien. Mit 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ein Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Zugang zu den Terrassen von jedem Zimmer aus. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Bellevue Wohnen Weitblick

Wohnung in 70563

Die Immobilie in der Waldburgstr. 123 in Stuttgart-Vaihingen bietet eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort in einer attraktiven Lage. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie S- und U-Bahn-Anschlüssen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für eine vierköpfige Familie und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Platz. Ausgestattet mit einem warmen Eichenparkettboden, bodengleicher Dusche, großem Balkon und einer modernen Einbauküche, verspricht sie höchsten Wohnkomfort. Weitere Highlights sind ein Effizienzhaus-Standard, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Doppelfalzeingangstüren und vieles mehr. Ein persönliches Beratungsgespräch mit Architekturmodell wird Ihnen sicherlich die Vorzüge dieses urbanen Eigenheims näherbringen.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Die Art Wohnens!

Wohnung in 70563

Zusammenfassung: Das Immobilien-Expose beschreibt eine 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen, die sich in optimaler Nähe zu Kindergärten, Schulen, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüssen befindet. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die kurze Wege zu ihrem Arbeitsplatz schätzen und den Feierabend auf der großen Terrasse mit eigenem Garten genießen möchten. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-Effizienzhaus mit einer Luftwärmepumpe und zusätzlicher Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Beheizung, einen Aufzug, Parkett, Fußbodenheizung, Malervlies, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und vieles mehr. Ein Architekturmodell steht zur Veranschaulichung bereit. Interessenten werden dazu aufgefordert, telefonisch Kontakt aufzunehmen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungssuche-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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*S-Vahingen: mit Balkonen Gartenmitbenutzung ruhiger

Etagenwohnung in 70563

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen bietet eine moderne und komfortable Wohnsituation für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Durch den gelungenen Grundriss und die hellen Räumlichkeiten bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und kann in ein Wohn- und Esszimmer umgestaltet werden. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und verfügt über hochwertige Geräte. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit neuer Badewanne rundet das Angebot ab. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen und die beiden großzügigen Balkone zu nutzen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche im Keller. Eine Außenstellplatz und eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015 runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit für eine komfortable Wohnsituation in einer der begehrtesten Gegenden Stuttgarts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern!

Zimmer: 4 Baujahr: 1957 (Immobilie zur Miete) • https://www.link-immobilien.info/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Bellevue Wohnen Weitblick

Wohnung in 70563

In der Waldburgstr. 123 in Stuttgart-Vaihingen wartet eine moderne 5-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Dachterrasse auf Sie. Die Wohnung bietet einen wundervollen Ausblick über Stuttgart-Vaihingen und verfügt über eine moderne Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, Parkettboden, Fußbodenheizung und ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Es gibt zudem die Möglichkeit einen Ankleidebereich oder ein Home-Office einzurichten. Ein separates Gäste-Bad, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und vieles mehr gehören zur Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung!

Zimmer: 5 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Die Art Wohnens!

Etagenwohnung in 70563

Zusammenfassung: Diese 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet einen modernen Wohnstil und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Gartenanteil von ca. 253 m². Zudem gibt es zwei Terrassen, eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und bodengleicher Dusche, sowie ein Kinder-/Gästebad mit Doppelwaschbecken und weiterer bodengleicher Dusche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der große Garten bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die beiden Terrassen laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, mit vielen Grünflächen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum schnell erreicht werden kann. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-Effizienzhaus 55 EE, Luftwärmepumpe, Solaranlage, Aufzug, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr. Interessenten können gerne einen persönlichen Beratungstermin mit den Immobilienexperten vereinbaren.

Zimmer: 4 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Bellevue Wohnen Weitblick

Wohnung in 70563

Die 3-Zimmerwohnung in der Waldburgstr. 123 in Stuttgart-Vaihingen eignet sich perfekt für kleine Familien. Mit 92 m² Wohnfläche und zwei Terrassen bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet ein Tageslicht-Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Zugang zu den Terrassen von jedem Zimmer aus. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungsanzeigen-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Die Art Wohnens!

Wohnung in 70563

Zusammenfassung: In Vaihingen wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten gebaut. Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss und ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von dem aus man auf einen der beiden Balkone gelangt. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-Effizienzhaus, eine Luftwärmepumpe, eine zusätzliche Solaranlage, einen Aufzug, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und ein Bad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Es gibt außerdem viel Platz für Fahrräder. Ein Architekturmodell steht zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungssuche-Stuttgart.html70563 Stuttgart
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Bellevue Wohnen Weitblick

Wohnung in 70563

Die Immobilie in der Waldburgstr. 123 in Stuttgart-Vaihingen bietet eine perfekte Mischung aus Modernität und Komfort in einer attraktiven Lage. Das Wohnhaus verfügt über nur 6 Einheiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie S- und U-Bahn-Anschlüssen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich ideal für eine vierköpfige Familie und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Platz. Ausgestattet mit einem warmen Eichenparkettboden, bodengleicher Dusche, großem Balkon und einer modernen Einbauküche, verspricht sie höchsten Wohnkomfort. Weitere Highlights sind ein Effizienzhaus-Standard, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Doppelfalzeingangstüren und vieles mehr. Ein persönliches Beratungsgespräch mit Architekturmodell wird Ihnen sicherlich die Vorzüge dieses urbanen Eigenheims näherbringen.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html70563 Stuttgart

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Stuttgart attraktiv ist

3. Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

3.1. Stadtteil 1

3.2. Stadtteil 2

3.3. Stadtteil 3

4. Wohnungsmarkt in Stuttgart

4.1. Preise für Wohnungen in Stuttgart

4.2. Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

5.1. Budget festlegen

5.2. Immobilienmakler kontaktieren

5.3. Besichtigung der Wohnungen

5.4. Finanzierung der Wohnung

6. Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

6.1. Wertsteigerung der Immobilie

6.2. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

6.3. Kauf als langfristige Investition

7. Fazit

Artikel: Wohnungen in Stuttgart kaufen

Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist nicht nur ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sondern auch eine lebendige und attraktive Stadt zum Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist daher hoch, und die Preise steigen stetig. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Wohnungen in Stuttgart kaufen" beschäftigen und wichtige Informationen und Tipps für potenzielle Käufer bereitstellen.

Warum Stuttgart attraktiv ist

Stuttgart bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist von Grünflächen umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Zudem gibt es in Stuttgart viele renommierte Unternehmen, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht.

Die verschiedenen Stadtteile von Stuttgart

Stuttgart besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Charakteristika und Vorzüge haben. Im Folgenden stellen wir Ihnen einige der beliebtesten Stuttgarter Stadtteile vor:

# Stadtteil 1

Beschreibung des Stadtteils 1 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 2

Beschreibung des Stadtteils 2 und seiner Besonderheiten.

# Stadtteil 3

Beschreibung des Stadtteils 3 und seiner Besonderheiten.

Wohnungsmarkt in Stuttgart

Der Wohnungsmarkt in Stuttgart ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Die Preise für Wohnungen in Stuttgart sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten hoch. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt.

# Preise für Wohnungen in Stuttgart

Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise in den begehrten Stadtteilen höher als in den Außenbezirken. Aktuelle Studien zeigen, dass die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart zwischen X und Y Euro liegen.

# Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart

Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren. Die Stadt zieht Menschen aus der ganzen Welt an, was zu einem vielfältigen und internationalen Umfeld führt. Die hohe Nachfrage treibt die Preise weiter an.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Stuttgart

Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Tipps beachten, um den Prozess erfolgreich zu gestalten.

# Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und wie viel Eigenkapital Sie zur Verfügung haben.

# Immobilienmakler kontaktieren

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Stuttgart helfen. Sie verfügen über lokale Marktkenntnisse und können Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises und der Abwicklung des Kaufprozesses helfen.

# Besichtigung der Wohnungen

Besichtigen Sie die Wohnungen, die für Sie interessant sind. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und die Ausstattung. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Aspekte zu prüfen und stellen Sie Fragen.

# Finanzierung der Wohnung

Organisieren Sie Ihre Finanzierung im Voraus. Entweder durch Eigenkapital oder durch die Beantragung eines Darlehens bei einer Bank oder einem anderen Finanzinstitut.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Stuttgart

Es gibt viele Vorteile, eine Wohnung in Stuttgart zu kaufen. Im Folgenden werden einige dieser Vorteile genauer erläutert.

# Wertsteigerung der Immobilie

Der Immobilienmarkt in Stuttgart ist langfristig sehr stabil und bietet gute Möglichkeiten für Wertsteigerungen. Eine Wohnung in Stuttgart kann daher eine gute langfristige Investition sein.

# Attraktive Vermietungsmöglichkeiten

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart besteht auch eine gute Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Dies kann zusätzliches Einkommen generieren, insbesondere wenn Sie in einem beliebten Stadtteil investieren.

# Kauf als langfristige Investition

Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Sie haben ein Eigenheim in einer attraktiven Stadt und können das Potenzial einer Wertsteigerung nutzen.

Fazit

Stuttgart ist eine attraktive Stadt zum Wohnen und Investieren. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen. Wenn Sie eine Wohnung in Stuttgart kaufen möchten, sollten Sie Ihren Budgetrahmen festlegen, einen Immobilienmakler einbeziehen und die Wohnungen sorgfältig besichtigen. Der Kauf einer Wohnung in Stuttgart bietet viele Vorteile, darunter die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung. Nutzen Sie diese Chancen und nehmen Sie an der lebendigen Stuttgarter Immobilienlandschaft teil.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Stuttgart im Durchschnitt?

- Die Preise für Wohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie bei X Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es Unterschiede in den Preisen der einzelnen Stadtteile von Stuttgart?

- Ja, die Preise für Wohnungen variieren je nach Stadtteil. Beliebte Stadtteile haben tendenziell höhere Preise.

3. Wie hoch ist die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart?

- Die Nachfrage nach Wohnungen in Stuttgart ist sehr hoch, sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren.

4. Lohnt es sich, eine Wohnung in Stuttgart als Investition zu kaufen?

- Ja, der Immobilienmarkt in Stuttgart bietet gute Möglichkeiten für langfristige Investitionen, da die Preise tendenziell steigen.

5. Kann ich eine Wohnung in Stuttgart auch vermieten?

- Ja, aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in Stuttgart zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren.

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15.03.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler