Wohnungen Duisburg

Duisburg
Die Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen zählt mit ihren knapp 500.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Duisburg verfügt über eine Universität und ist zudem ein bedeutender Industriestandort der Eisen-und Stahlindustrie mit dem weltweit größten Binnenhafen. Das große Freizeit-und Tourismus-Angebot, wie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Schöne Altbauwohnung modernem in Rumeln-Kaldenhausen!

Etagenwohnung in 47239

Die angebotene Altbauwohnung hat eine Größe von 65 qm und besteht aus einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einem Wohn- und Schlafzimmer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus. Der Mieter hat Laminatboden in Diele, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC, Dusche und Urinal ausgestattet und hat ein Fenster zur Belüftung. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben und ist ab dem 15.11.2022 zu besichtigen. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage für 60,- Euro im Monat anzumieten. Die Heizkosten sind direkt mit dem Anbieter zu abrechnen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1917 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html • 47239 Duisburg

Die Wohnung, und aufgeteilt Duisburg,

Erdgeschosswohnung in 47239

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus bietet eine Wohnfläche von 49 m² und verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Ein großer Keller-Raum zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über einen neuen PVC-Bodenbelag in Holzoptik in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und ein Fenster. Es gibt keinen Balkon oder Garten zur Nutzung. Die Waschmaschine muss in der Küche untergebracht werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1958 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg.html • 47239 Duisburg

Modernisierte, Erdgeschosswohnung DU-Rahm Einbauküche

Erdgeschosswohnung in 47269

Zusammenfassung: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rahm befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses, das 2021 modernisiert wurde. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss bietet die Wohnung zwei separate Eingänge - einen über das gemeinschaftliche Treppenhaus und einen über den Hintereingang, der zur Terrasse führt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Couchgarnitur mit TV-Bereich. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und verfügt über hohe Decken und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Über den eigenen Eingang in den Flur gelangen Sie zum schicken Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Gegenüber befindet sich die moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und bereits im Mietpreis inbegriffen ist. Vom Küchenbereich gelangt man in das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Keller befinden sich der Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit zum Wäschetrocknen. Ein eigener kleiner Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto auf einem eigenen Stellplatz oder in der Garage zu parken. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und verfügt über teilweise elektrische Rollos sowie Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich und helle Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1914 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobilien-stefanie-schneider.de/Wohnungen-in-Duisburg.html • 47269 Duisburg

Artikel: Wohnungen in Duisburg kaufen

Einleitung

Wenn es um den Kauf von Wohnungen geht, ist Duisburg eine Stadt, die oft übersehen wird. Doch gerade in den letzten Jahren erfreut sich der Immobilienmarkt in Duisburg wachsender Beliebtheit. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist und welche Kriterien Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Duisburg beachten sollten.

Der Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, aber steigend. Besonders attraktiv sind die Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt, wo sich das kulturelle Zentrum von Duisburg befindet.

Die verschiedenen Stadtteile in Duisburg

Duisburg bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. In Hafennähe findet man moderne Neubauten mit Blick auf den Rhein, während in den südlichen Stadtteilen eher ruhiges Wohnen in grüner Umgebung möglich ist. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben bei der Auswahl des Wohnortes in Duisburg zu berücksichtigen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Duisburg

Bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Duisburg sollte man sich Zeit nehmen, um verschiedene Angebote zu vergleichen. Es ist ratsam, sich vorab über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen Kredit aufzunehmen. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte beim Immobilienkauf zu beachten, um etwaige Risiken zu vermeiden.

Vorteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Ein großer Vorteil beim Kauf einer Wohnung in Duisburg sind die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise. Im Vergleich zu anderen Städten in NRW kann man in Duisburg noch zu einem erschwinglichen Preis eine Eigentumswohnung finden. Zudem bietet die Stadt ein attraktives kulturelles Angebot und eine gute Verkehrsanbindung.

Nachteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Trotz der vielen Vorteile gibt es auch Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Duisburg. Herausforderungen im Bereich der Wirtschaft und der Arbeitsmarkt können sich auf die Immobilienwerte auswirken. Zudem gibt es in einigen Stadtteilen soziale Probleme, die möglicherweise die Lebensqualität beeinträchtigen können.

Aktuelle Trends im Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg ist ständig in Bewegung. Es gibt bestimmte Stadtteile, die ein großes Entwicklungspotenzial haben und in die es sich lohnen könnte, zu investieren. Zudem hat die Corona-Pandemie zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, indem zum Beispiel mehr Platz für Home-Office benötigt wird.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Städten in NRW und das vielfältige kulturelle Angebot machen Duisburg zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Es ist jedoch ratsam, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, um in einem passenden Stadtteil in Duisburg eine Wohnung zu kaufen.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Duisburg sind besonders attraktiv zum Kauf von Wohnungen?

Antwort: Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt sind besonders attraktiv.

2. Wie sind die Preise für Wohnungen in Duisburg im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

Antwort: Die Preise sind noch moderat, aber steigend.

3. Gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Wohnungen in Duisburg?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die genutzt werden können.

4. Welche Rolle spielt die Corona-Pandemie auf dem Immobilienmarkt in Duisburg?

Antwort: Die Pandemie hat zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, z.B. durch den Bedarf an mehr Home-Office-Platz.

5. Gibt es spezielle Risiken beim Kauf einer Wohnung in Duisburg?

Antwort: Wie bei jedem Immobilienkauf gibt es rechtliche und finanzielle Risiken, die beachtet werden sollten.

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