Wohnungen Duisburg

Duisburg
Die Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen zählt mit ihren knapp 500.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Duisburg verfügt über eine Universität und ist zudem ein bedeutender Industriestandort der Eisen-und Stahlindustrie mit dem weltweit größten Binnenhafen. Das große Freizeit-und Tourismus-Angebot, wie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Hochwertige im von

Etagenwohnung in 47051 - Stadtmitte

Das angebotene Objekt ist eine vollständig sanierte Wohnung, die in den Jahren 1993 bis 1997 komplett renoviert wurde. Dabei wurden alle Leitungen erneuert und der Putz sowie die Strom- und Wasserzufuhr ausgetauscht. Außerdem wurde vor 8 Jahren das Dach erneuert, elektrische Zähler installiert und Granitböden im Wohnbereich sowie Parkett im Schlafzimmer verlegt. Das Marmorbad verfügt über eine Dusche und an den Wänden befindet sich venezianischer Stuck. Zudem sind italienische Glastüren verbaut und ein offener Kamin sorgt im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre. Das Objekt besitzt außerdem 2 Balkone, einen Keller und eine Garage.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.finesthomes.immobilien/Eigentumswohnungen-Duisburg.html • 47051 Duisburg

Kapitalanlage! Eigentumswohnung Loggia Duisburg-

Etagenwohnung in 47055 - Wedau

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, steht im Stadtteil Wedau im Duisburger Süden. Wedau zeichnet sich durch seine Natur- und Seenlandschaft aus, darunter die Sechs-Seen-Platte und der Sportpark Wedau. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich diverse Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Immobilie selbst ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Laminatboden in allen Zimmern sowie ein Bad mit WC, Wanne und Waschtisch. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Wohnungen-Duisburg.html • 47055 Duisburg

Kapitalanlage Eigennutzung! Eigentumswohnung Loggia Duisburg-

Etagenwohnung in 47055 - Wedau

Das Exposé beschreibt eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Duisburger Stadtteil Wedau, der für seine Natur und Seen bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Feinputz an den Wänden, Laminat- und Fliesenböden, ein Bad mit WC, Wanne und Waschtisch, sowie über einen Abstellraum, einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Immobilie ist vermietet und in gutem Zustand. Die Nähe zur A3 und A59 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html • 47055 Duisburg

Reserviert!! Nahe City!! 4- Eigentumswohnung Balkon Garage

Etagenwohnung in 47057

Das angebotene Objekt ist eine 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung, bei der alle Räume vom hellen Flur abgehen. Zu den Räumlichkeiten gehören ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon als Esszimmer oder Büro nutzbar), eine Küche, ein Bad und eine separate Toilette. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume und eine Garage. Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet und verfügt über einen Unitymedia-Anschluss. Die Heizkosten betragen ca. 80EUR im Monat.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungssuche-Duisburg.html • 47057 Duisburg

Kapitalanlage! Eigentumswohnung Balkon Duisburg-Neudorf/Nord

Etagenwohnung in 47057

Das angebotene Objekt verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und isolierverglaste Kunststofffenster. In den Räumen findet man Laminatböden, im Bad Bodenfliesen. Das Badezimmer ist halbhoch gefliest und mit WC, Wanne, Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Die Holztüren und -zargen sind weiß. Der Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Gegensprechanlage und Sat-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Wasch-/Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Duisburg.html • 47057 Duisburg

Schicke in 2-Familienhaus toller und

Maisonettenwohnung in 47059

Zusammenfassung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Tageslichtbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer im Dachgeschoss, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein zweites Bad. Die Wohnung wird renoviert und frisch gestrichen übergeben und verfügt über LAN-Anschlüsse, eine SAT-Anlage, eine Video-Sprechanlage, eine Fußbodenheizung, Rollläden an den meisten Fenstern und eine energieeffiziente Ausstattung nach KfW55 Standard. Die Fußböden sind mit Laminat oder Fliesen versehen. Es gibt einen schönen Eckschrank in der Diele und die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Erwachsene und zwei Kinder.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg.html • 47059 Duisburg

DU-Neumühl: Wohnung charmanter

Maisonettenwohnung in 47167

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Zechenhaus in der Neumühler Siedlung Bergmannsplatz in Duisburg. Die Wohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche und ein Tageslichtbad vorhanden sind. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit heimeligen Dachschrägen. Ein großer Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Zu der Immobilie gehört zudem eine Doppelgarage mit Spitzboden, ein Schuppen mit Toilette im Garten und eine Einbauküche. Die Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt und ist erbbaupachtet. Interessenten müssen vor einer Besichtigung einen persönlichen Termin mit der Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf) • https://www.arr-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html • 47167 Duisburg

Schnuckelige und 2-Raumwohnung einem und Haus.

Dachgeschosswohnung in 47167

Zusammenfassung: Die 45 qm große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine außergewöhnliche Aufteilung. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und im Keller gibt es eine Waschküche mit Trockenraum. Die Fußböden sind mit Laminat im Wohn- und Schlafzimmer und mit PVC in der Küche und im Bad ausgestattet. Das renovierte Bad verfügt über ein Handwaschbecken, ein Hänge-WC und eine Dusche mit einer Platz sparenden Duschschiebetür mit elektrischem Ventilator. Eine Reinigungskraft sorgt für Sauberkeit im Hausflur und eine SAT-Anlage ermöglicht den Empfang von Fernsehprogrammen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1904 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html • 47167 Duisburg

Duisburg: Single 1 im

Dachgeschosswohnung in 47169

Das angebotene Immobilienexposé umfasst eine Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche, die ideal für Singles geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und eine Diele. Einige Möbel sowie die Küche können vom neuen Mieter übernommen werden. Die Vermietung ist nur an maximal 2 Personen möglich. Die Fotos zeigen die Wohnung in vermietetem sowie unvermietetem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine vorteilhafte Raumaufteilung, ein Duschbad und ist insgesamt perfekt für Singles geeignet.

Zimmer: 1 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html • 47169 Duisburg

Möblierte in

Etagenwohnung in 47169

Die ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus eignet sich besonders gut für Familien oder Paare. Mit einer geräumigen Küche, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einer Diele bietet die Wohnung genügend Platz. Sie ist möbliert und kann maximal von 4 Personen bewohnt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1914 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietwohnungen-Duisburg.html • 47169 Duisburg

Artikel: Wohnungen in Duisburg kaufen

Einleitung

Wenn es um den Kauf von Wohnungen geht, ist Duisburg eine Stadt, die oft übersehen wird. Doch gerade in den letzten Jahren erfreut sich der Immobilienmarkt in Duisburg wachsender Beliebtheit. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist und welche Kriterien Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Duisburg beachten sollten.

Der Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, aber steigend. Besonders attraktiv sind die Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt, wo sich das kulturelle Zentrum von Duisburg befindet.

Die verschiedenen Stadtteile in Duisburg

Duisburg bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. In Hafennähe findet man moderne Neubauten mit Blick auf den Rhein, während in den südlichen Stadtteilen eher ruhiges Wohnen in grüner Umgebung möglich ist. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben bei der Auswahl des Wohnortes in Duisburg zu berücksichtigen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Duisburg

Bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Duisburg sollte man sich Zeit nehmen, um verschiedene Angebote zu vergleichen. Es ist ratsam, sich vorab über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen Kredit aufzunehmen. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte beim Immobilienkauf zu beachten, um etwaige Risiken zu vermeiden.

Vorteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Ein großer Vorteil beim Kauf einer Wohnung in Duisburg sind die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise. Im Vergleich zu anderen Städten in NRW kann man in Duisburg noch zu einem erschwinglichen Preis eine Eigentumswohnung finden. Zudem bietet die Stadt ein attraktives kulturelles Angebot und eine gute Verkehrsanbindung.

Nachteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Trotz der vielen Vorteile gibt es auch Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Duisburg. Herausforderungen im Bereich der Wirtschaft und der Arbeitsmarkt können sich auf die Immobilienwerte auswirken. Zudem gibt es in einigen Stadtteilen soziale Probleme, die möglicherweise die Lebensqualität beeinträchtigen können.

Aktuelle Trends im Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg ist ständig in Bewegung. Es gibt bestimmte Stadtteile, die ein großes Entwicklungspotenzial haben und in die es sich lohnen könnte, zu investieren. Zudem hat die Corona-Pandemie zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, indem zum Beispiel mehr Platz für Home-Office benötigt wird.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Städten in NRW und das vielfältige kulturelle Angebot machen Duisburg zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Es ist jedoch ratsam, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, um in einem passenden Stadtteil in Duisburg eine Wohnung zu kaufen.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Duisburg sind besonders attraktiv zum Kauf von Wohnungen?

Antwort: Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt sind besonders attraktiv.

2. Wie sind die Preise für Wohnungen in Duisburg im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

Antwort: Die Preise sind noch moderat, aber steigend.

3. Gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Wohnungen in Duisburg?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die genutzt werden können.

4. Welche Rolle spielt die Corona-Pandemie auf dem Immobilienmarkt in Duisburg?

Antwort: Die Pandemie hat zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, z.B. durch den Bedarf an mehr Home-Office-Platz.

5. Gibt es spezielle Risiken beim Kauf einer Wohnung in Duisburg?

Antwort: Wie bei jedem Immobilienkauf gibt es rechtliche und finanzielle Risiken, die beachtet werden sollten.

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