Wohnungen Duisburg

Duisburg
Die Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen zählt mit ihren knapp 500.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Duisburg verfügt über eine Universität und ist zudem ein bedeutender Industriestandort der Eisen-und Stahlindustrie mit dem weltweit größten Binnenhafen. Das große Freizeit-und Tourismus-Angebot, wie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Wohnung O803" Apartment Walsum

Dachgeschosswohnung in 47178

Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Walsum. Die Wohnung bietet eine gute vermietbare Größe von ca. 43,44 m² und ist eine solide Kapitalanlage. Sie steht aktuell leer und kann direkt bezogen werden. Mit einer potenziellen Kaltmiete von ca. 345,00 Euro pro Monat ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.140,00 Euro. Die professionell organisierte Verwaltung, Fernwärmeversorgung und eine gute Infrastruktur in der Umgebung machen das Objekt zu einem unkomplizierten Investment mit solider Rendite. Weitere Details sind im ausführlichen Exposé erhältlich.

Zimmer: 1 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dieckmann-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Duisburg.html • 47178 Duisburg

Schöne mit Bad Duisburg-Walsum!

Etagenwohnung in 47179

Die helle Wohnung in einer ruhigen 3-Familienhaus bietet ausreichend Platz für zwei Personen und ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson mittleren Alters. Mit einer Wohnfläche von 77,5 m², einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem modernisierten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über neuen Vinylboden, separate WC mit Waschmaschinenanschluss und einen Trockenkeller. Eine Wandgestaltung wird vom Mieter erwartet. Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch die Möglichkeit einer kleinen Terrasse im Garten. Eine SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge ist Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg.html • 47179 Duisburg

Helle im in Bergheim

Erdgeschosswohnung in 47228

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Erdgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern. Die Diele führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Ein Abstellraum und ein Garderobenschrank sind ebenfalls vorhanden. Ein separater Fahrradraum und die Reinigung des Treppenhauses sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird nur an maximal zwei Erwachsene vermietet. Die Ausstattung umfasst keinen Balkon/Terrasse, Holzoptik-PVC-Böden, ein gefliestes Bad mit Badewanne und Gastherme für die Warmwasseraufbereitung. TV-Programme können über eine Satellitenantenne empfangen werden. Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-in-Duisburg.html • 47228 Duisburg

Wunderschöne Wohnung Balkon.

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus ohne Aufzug und bietet ein Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss und im Keller gibt es separate Abstellräume, und Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden. Die Einbauküche und Kleiderschränke können übernommen werden, und es gibt Klimageräte in Schlaf- und Kinderzimmer sowie Fliegengitter an den Fenstern. Die Wohnung verfügt über geflieste und laminatböden, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Plissees und Verdunklungsrollos an den Fenstern. Kein Stellplatz oder Garage vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1987 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html • 47228 Duisburg

Sehr renoviertes mit

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Die renovierte Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses bietet 44qm Wohnfläche mit einer Küche, einem Bad und einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Der neue Mieter kann den Bodenbelag selbst wählen und die Vermieter beteiligen sich an den Kosten. Die Wände sind frisch tapeziert und weiß gestrichen, im Bad befinden sich ein Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Energieausweis wird angefertigt.

Zimmer: 1 Baujahr: 1962 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html • 47228 Duisburg

Schöne, renovierte mit Badezimmer Balkon.

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Die helle und renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 75 m² Platz und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Verbindung zu einem weiteren Raum, Schlafzimmer, Küche und modernes Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man einen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und der herrliche Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, da kein separates Kinderzimmer vorhanden ist. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen, das Bad renoviert. Ein eigener Bodenbelag kann verlegt werden, die Vermieter beteiligen sich an den Kosten. Eine eigene SAT-Antenne für guten TV-Empfang kann montiert werden. Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht.

Zimmer: 3 Baujahr: 1962 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html • 47228 Duisburg

Schöne gemütliche im !

Dachgeschosswohnung in 47228

Das Immobilien Exposé beschreibt eine helle, gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung in Duisburg-Rheinhausen-Asterlagen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Büro, Badezimmer, Wohnzimmer und eine große Küche. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine gute Möblierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², wobei die Bodenfläche insgesamt ca. 80 m² beträgt. Die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage und die Flurreinigung wird durch eine Firma übernommen, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen, einen PVC-Boden in Steinoptik in der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Trockenraum im Keller und einen Fahrradkeller. Bitte beachten Sie, dass das zweite Schlafzimmer eher klein ist und sich eher für ein kleines Kind eignet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg.html • 47228 Duisburg

Schöne Wohnung gut Wohnung Duisburg-Friemersheim!

Dachgeschosswohnung in 47229

Die 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet einen langen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für eine Familie mit einem Kind. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen modernen Fliesen- und Laminatboden sowie eine SAT-Anlage im Haus. Leider liegen keine aktuellen Fotos vor.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-in-Duisburg.html • 47229 Duisburg

Kapitalanlage! Vermietete Eigentumswohnung in Huckingen

Erdgeschosswohnung in 47259 - Huckingen

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der grünen und gut angebundenen Stadtteil Huckingen in Duisburg. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsgebiete wie den Biegerpark und drei Seen. Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet unter anderem isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Bodenfliesen, Laminatboden, ein Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster sowie zwei Kellerräume. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf steht zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1953 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Wohnungssuche-Duisburg.html • 47259 Duisburg

Duisburger- Dachgeschoss- Duisburg-

Dachgeschosswohnung in 47259 - Huckingen

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Duisburg, Stadtteil Huckingen. Die Gegend zeichnet sich durch grüne Umgebung, gute Verkehrsanbindung und Naherholungsgebiete aus. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeversorgung, isolierverglaste Holzfenster, Laminatböden in Wohnbereich und Schlafzimmer, Bodenfliesen in Bad und Küche. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet und deckenhoch gefliest. Ein Abstellraum, Kabelanschluss, Gegensprechanlage, ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1953 (Immobilie zum Kauf) • https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Duisburg.html • 47259 Duisburg

Artikel: Wohnungen in Duisburg kaufen

Einleitung

Wenn es um den Kauf von Wohnungen geht, ist Duisburg eine Stadt, die oft übersehen wird. Doch gerade in den letzten Jahren erfreut sich der Immobilienmarkt in Duisburg wachsender Beliebtheit. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist und welche Kriterien Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Duisburg beachten sollten.

Der Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, aber steigend. Besonders attraktiv sind die Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt, wo sich das kulturelle Zentrum von Duisburg befindet.

Die verschiedenen Stadtteile in Duisburg

Duisburg bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. In Hafennähe findet man moderne Neubauten mit Blick auf den Rhein, während in den südlichen Stadtteilen eher ruhiges Wohnen in grüner Umgebung möglich ist. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben bei der Auswahl des Wohnortes in Duisburg zu berücksichtigen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Duisburg

Bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Duisburg sollte man sich Zeit nehmen, um verschiedene Angebote zu vergleichen. Es ist ratsam, sich vorab über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen Kredit aufzunehmen. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte beim Immobilienkauf zu beachten, um etwaige Risiken zu vermeiden.

Vorteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Ein großer Vorteil beim Kauf einer Wohnung in Duisburg sind die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise. Im Vergleich zu anderen Städten in NRW kann man in Duisburg noch zu einem erschwinglichen Preis eine Eigentumswohnung finden. Zudem bietet die Stadt ein attraktives kulturelles Angebot und eine gute Verkehrsanbindung.

Nachteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Trotz der vielen Vorteile gibt es auch Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Duisburg. Herausforderungen im Bereich der Wirtschaft und der Arbeitsmarkt können sich auf die Immobilienwerte auswirken. Zudem gibt es in einigen Stadtteilen soziale Probleme, die möglicherweise die Lebensqualität beeinträchtigen können.

Aktuelle Trends im Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg ist ständig in Bewegung. Es gibt bestimmte Stadtteile, die ein großes Entwicklungspotenzial haben und in die es sich lohnen könnte, zu investieren. Zudem hat die Corona-Pandemie zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, indem zum Beispiel mehr Platz für Home-Office benötigt wird.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Städten in NRW und das vielfältige kulturelle Angebot machen Duisburg zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Es ist jedoch ratsam, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, um in einem passenden Stadtteil in Duisburg eine Wohnung zu kaufen.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Duisburg sind besonders attraktiv zum Kauf von Wohnungen?

Antwort: Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt sind besonders attraktiv.

2. Wie sind die Preise für Wohnungen in Duisburg im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

Antwort: Die Preise sind noch moderat, aber steigend.

3. Gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Wohnungen in Duisburg?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die genutzt werden können.

4. Welche Rolle spielt die Corona-Pandemie auf dem Immobilienmarkt in Duisburg?

Antwort: Die Pandemie hat zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, z.B. durch den Bedarf an mehr Home-Office-Platz.

5. Gibt es spezielle Risiken beim Kauf einer Wohnung in Duisburg?

Antwort: Wie bei jedem Immobilienkauf gibt es rechtliche und finanzielle Risiken, die beachtet werden sollten.

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