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Wohnungen Duisburg

Duisburg
Die Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen zählt mit ihren knapp 500.000 Einwohnern zu den Großstädten Deutschlands. Duisburg verfügt über eine Universität und ist zudem ein bedeutender Industriestandort der Eisen-und Stahlindustrie mit dem weltweit größten Binnenhafen. Das große Freizeit-und Tourismus-Angebot, wie kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Wohnungen

Charmante mit zu

Etagenwohnung in 47226

Zusammenfassung: Das angebotene Objekt besteht aus einer geräumigen 83 m² großen Wohnung, die sich auf 3 Zimmer verteilt. Diese umfassen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche, eine Diele und ein Tageslicht-Badezimmer. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell. Die optimale Aufteilung der Wohnfläche verleiht der Wohneinheit eine großzügige Wirkung und bietet ausreichend Platz für Paare, Wohngemeinschaften und kleine Familien. Die Ausstattung umfasst zudem einen Balkon.

Zimmer: 3 Baujahr: 1929 (Immobilie zur Miete) • https://www.immobiliengruppe-zumwinkel.de/Mietwohnungen-Duisburg.html47226 Duisburg
Wohnungen

Schöne im mit und

Erdgeschosswohnung in 47226

Zusammenfassung: Es handelt sich um eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen praktischen Einbauschrank im Flur. Zudem gibt es einen separaten Kellerraum sowie einen Parkplatz hinter dem Haus. Auf derselben Etage befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen wird von einer Firma übernommen und es gibt einen Aufzug im Haus. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden. Die gesamte Wohnung ist gefliest und das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Ein Teil des Wohnzimmers wurde mit einer Korkwand versehen, hinter der Tür fehlt ein Stück Kork, welches durch eine WEDI-Bauplatte ergänzt werden könnte.

Zimmer: 2 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html47226 Duisburg
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Helle im in Bergheim

Erdgeschosswohnung in 47228

Zusammenfassung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 68 qm in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einen separaten Fahrradraum. Der Eingang zur Wohnung erfolgt direkt von der Straße aus. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche und in das Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen Flur, in dem sich das Tageslicht-Badezimmer und ein sehr kleines Büro oder Ankleidezimmer befinden. Die Eingangsdiele bietet einen Zugang zum Treppenhaus, ebenso wie die Küche, von der aus man schnell in den Hinterhof zu den Mülltonnen gelangen kann. Die Wohnung wird nur an maximal 2 Erwachsene vermietet. Eine besondere Ausstattung wie Balkon/Terrasse oder Kellerraum ist nicht vorhanden. Der Boden in der Wohnung ist mit PVC ausgelegt, kann aber nach eigenen Wünschen verändert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Der Empfang des TV-Programms erfolgt über eine SAT-Antenne.

Zimmer: 3 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-in-Duisburg.html47228 Duisburg
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Schöne 3-Raumwohnung modernen und

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Die 72 qm große Wohnung in Rheinhausen bietet viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Räume sind mit Tapeten tapeziert und weiß gestrichen, der Fußboden besteht aus pflegeleichtem PVC, außer im Badezimmer, wo Fliesen verlegt sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Glas-Duschabtrennung, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Spiegelschrank und einem Fenster ausgestattet. Die Waschmaschine kann in der Küche aufgestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1962 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html47228 Duisburg
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Schöne Altbauwohnung einer Wohnlage.

Etagenwohnung in 47228

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3-Familienhauses und bietet ca. 70 qm Wohnfläche. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder Ankleidezimmer, eine große Küche sowie ein Badezimmer und eine Diele. Fahrräder können in einem separaten Raum abgestellt werden. Die maximale Belegung der Wohnung ist auf 2 Erwachsene und 1 Kind beschränkt. Ein Balkon ist nicht vorhanden, stattdessen wurde PVC-Boden verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Fenster ausgestattet, eine SAT-Antenne ist vorhanden. Die Waschmaschine muss in die Küche gestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html47228 Duisburg
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Schönes und Apartment!

Wohnung in 47228

Die angebotene Single-Wohnung ist komplett renoviert und kann ab Januar bezogen werden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit einer Diele, einem modern ausgestatteten Badezimmer, einer Küche und einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen praktischen Wandschrank in der Diele und einen eigenen Kellerraum im Keller. Eine Waschmaschine kann im Dachgeschoss angeschlossen werden. Die Raufasertapeten und der weiße Anstrich sowie der PVC-Boden im Wohnbereich runden die Ausstattung ab. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne mit einer Glaskabine, einen Waschtisch, eine Toilette und ein Fenster. Die vorhandene Küche kann optional übernommen werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1959 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg.html47228 Duisburg
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Sehr geräumige in ruhigen

Etagenwohnung in 47228

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine helle und gepflegte Eigentumswohnung mit einer etwas ungewöhnlichen Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße im ersten Obergeschoss eines gut gepflegten Sechs-Familienhauses. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen worden. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der zudem Zugang zum Balkon bietet. Von diesem Raum aus kann man auch die kleine, aber ausreichend ausgestattete Küche und einen weiteren Flur erreichen. Von einem zweiten Eingangsbereich aus gelangt man zu den beiden Kinderzimmern (die zu einem Zimmer zusammengelegt wurden), dem Schlafzimmer, dem großen innenliegenden Badezimmer, der Gästetoilette und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren stehen der Gemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten, einschließlich Heizkosten und Hausgeld, belaufen sich auf circa 450 Euro. Die Grundsteuer beträgt monatlich 29 Euro. Die Fußböden der Wohnung sind bis auf das Bad, das Gäste-WC und die Küche mit Teppichboden ausgelegt. In Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, ein WC und ein Fenster.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html47228 Duisburg
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Schöne Wohnung Balkon!

Etagenwohnung in 47228

Zusammengefasst handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Abstellraum. Des Weiteren gibt es im Keller einen Kellerraum, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt, die Küche und der Flur sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine SAT-Schüssel am Balkon anzubringen, um TV-Programme zu empfangen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-in-Duisburg.html47228 Duisburg
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Helle im in Bergheim

Erdgeschosswohnung in 47228

Zusammenfassung: Die 67 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet 2,5 Zimmer. Das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind von der Diele aus zugänglich. Ein Abstellraum und ein Garderobenschrank befinden sich ebenfalls in der Diele. Fahrräder können in einem separaten Fahrradraum abgestellt werden und die Reinigung des Treppenhauses ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird nur an maximal 2 Erwachsene vermietet. Sie verfügt über keinen Balkon oder Terrasse und die Böden sind mit Holzoptik-PVC ausgelegt. Das geflieste Bad hat eine Badewanne, eine Toilette, ein Handwaschbecken und ein Fenster. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. TV-Programme können über eine Satellitenantenne empfangen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1906 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungen-Duisburg.html47228 Duisburg
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Eine schöne Altbau-Wohnung viel und

Etagenwohnung in 47229

Zusammenfassung: Die Immobilie ist eine geräumige und gut aufgeteilte Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und eine Garage kann angemietet werden. Eine Reinigungskraft kümmert sich um die Sauberkeit des Treppenhauses. Die Wohnung ist mit einem PVC-Boden in Laminatoptik in den Wohnräumen und Fluren ausgestattet, während die Küche einen Laminatboden in Fliesenoptik besitzt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt und kann auch zum Kochen mit Gas verwendet werden. Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1950 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Wohnungsanzeigen-Duisburg.html47229 Duisburg

Artikel: Wohnungen in Duisburg kaufen

Einleitung

Wenn es um den Kauf von Wohnungen geht, ist Duisburg eine Stadt, die oft übersehen wird. Doch gerade in den letzten Jahren erfreut sich der Immobilienmarkt in Duisburg wachsender Beliebtheit. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist und welche Kriterien Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Duisburg beachten sollten.

Der Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Städten in Nordrhein-Westfalen noch moderat, aber steigend. Besonders attraktiv sind die Stadtteile in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur Innenstadt, wo sich das kulturelle Zentrum von Duisburg befindet.

Die verschiedenen Stadtteile in Duisburg

Duisburg bietet eine Vielzahl von Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vor- und Nachteile haben. In Hafennähe findet man moderne Neubauten mit Blick auf den Rhein, während in den südlichen Stadtteilen eher ruhiges Wohnen in grüner Umgebung möglich ist. Es ist wichtig, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben bei der Auswahl des Wohnortes in Duisburg zu berücksichtigen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Duisburg

Bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Duisburg sollte man sich Zeit nehmen, um verschiedene Angebote zu vergleichen. Es ist ratsam, sich vorab über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls einen Kredit aufzunehmen. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte beim Immobilienkauf zu beachten, um etwaige Risiken zu vermeiden.

Vorteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Ein großer Vorteil beim Kauf einer Wohnung in Duisburg sind die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise. Im Vergleich zu anderen Städten in NRW kann man in Duisburg noch zu einem erschwinglichen Preis eine Eigentumswohnung finden. Zudem bietet die Stadt ein attraktives kulturelles Angebot und eine gute Verkehrsanbindung.

Nachteile des Wohnungskaufs in Duisburg

Trotz der vielen Vorteile gibt es auch Nachteile beim Kauf einer Wohnung in Duisburg. Herausforderungen im Bereich der Wirtschaft und der Arbeitsmarkt können sich auf die Immobilienwerte auswirken. Zudem gibt es in einigen Stadtteilen soziale Probleme, die möglicherweise die Lebensqualität beeinträchtigen können.

Aktuelle Trends im Immobilienmarkt in Duisburg

Der Immobilienmarkt in Duisburg ist ständig in Bewegung. Es gibt bestimmte Stadtteile, die ein großes Entwicklungspotenzial haben und in die es sich lohnen könnte, zu investieren. Zudem hat die Corona-Pandemie zu Veränderungen in der Immobiliennachfrage geführt, indem zum Beispiel mehr Platz für Home-Office benötigt wird.

Schlussfolgerung

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Duisburg ein attraktiver Ort zum Kauf von Wohnungen ist. Die niedrigen Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Städten in NRW und das vielfältige kulturelle Angebot machen Duisburg zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen. Es ist jedoch ratsam, die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben zu berücksichtigen, um in einem passenden Stadtteil in Duisburg eine Wohnung zu kaufen.

FAQs

1. Welche Stadtteile in Duisburg sind besonders attraktiv zum Kauf von Wohnungen?

2. Wie sind die Preise für Wohnungen in Duisburg im Vergleich zu anderen Städten in NRW?

3. Gibt es spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf von Wohnungen in Duisburg?

4. Welche Rolle spielt die Corona-Pandemie auf dem Immobilienmarkt in Duisburg?

5. Gibt es spezielle Risiken beim Kauf einer Wohnung in Duisburg?

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15.03.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler