Smartes in mondänen, ausgestatteten mit und
Wohnung in 55232
Die 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine hochwertige Ausstattung und wunderbare Details. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die bodentiefen, großflächigen Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein stilvolles und großzügiges Wohngefühl. Die Einbauküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café mit eigener Kaffeerösterei und Bar, welches auch ein idealer Treffpunkt für Besucher sein kann. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Smart-Home-Technologie mit Videofunktion, eine hochwertige Einbauküche im Wert von über 30.000,00 Euro und zahlreiche weitere Highlights wie Lackspanndecken, Einbaustrahler, Hochwertige Innentüren, Sanitärausstattung namhafter Hersteller, begehbarer Kleiderschrank, brandmeldeanlage und vieles mehr. Zwei Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor.
Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Alzey.html • 55232 Alzey
Perfekt Ihre Familie Großzügige mit Wohn- Kochbereich!
Wohnung in 55232
Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten, darunter zwei eleganten Penthouse-Wohnungen. Die Wohnhäuser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden. Die Architektur ist modern und energieeffizient, die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht gestaltet. Die Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Wohneinheiten haben großzügig gestaltete Wohn-/ und Essbereiche mit integrierter Küche. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar und es gibt Tiefgaragen-Stellplätze sowie separate Kellerräume. Die Freiflächen sind eingezäunt und bieten Platz für Müllentsorgung. Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem KfW-55 Effizienzstandard, zeitloses Design, große Türen, isolierverglaste Fenster, elektrische Fensterrollläden, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung sowie Fußbodenheizung. Es gibt insgesamt 15 Tiefgaragenplätze und 2 Außen-PKW-Stellplätze.
Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungen-Alzey.html • 55232 Alzey
In kleinen am Moderne, barrierefreie
Souterrainwohnung in 55232
Die hier angebotene 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes, das aufgrund der Hanglage des Grundstücks dennoch alle Vorteile eines Erdgeschosses bietet. Die Wohnung besticht durch ein modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang sowie die Zimmer sind barrierefrei, was diese Wohnung besonders für einen 1-2 Personenhaushalt geeignet macht. Sauberkeit, Nichtraucher und gegenseitiger Respekt sind wichtige Kriterien für potenzielle Mieter. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Ausstattung umfasst unter anderem isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Laminat- und Fliesenböden, ein Tageslicht-Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Einbauküche, einen PKW-Stellplatz und ein elektrisches Hoftor. Ein Energieausweis ist vorhanden. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen.
Zimmer: 2 Baujahr: 2001 (Immobilie zur Miete) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungen-in-Alzey.html • 55232 Alzey
Exklusive 4 2 mit Ausstattung XXL-Terrasse!
Penthousewohnung in 55232
Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um zwei Wohnhäuser mit insgesamt zehn Wohneinheiten, darunter auch zwei Penthouse-Wohnungen. Die Architektur ist durch klare Formen, Energieeffizienz und lichtdurchflutete Räume geprägt. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Architektur gelegt. Die Penthouse-Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Dachterrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und Bäder für täglichen Komfort. Die Wohnungen werden durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt und verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden. Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug erreichbar und es stehen 15 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung. Die Highlights der Ausstattung umfassen unter anderem ein KfW-55 Effizienzhaus, zeitloses Design, Terrasse mit Gartenanteil, separate Kellerräume für jede Wohnung und hochwertig ausgestattete Bad- und Sanitäreinrichtungen. Es gibt außerdem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Bodenbelägen zu wählen.
Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungssuche-Alzey.html • 55232 Alzey
Barrierefreie mit Extras! selbstbewusst feinsinnig!
Wohnung in 55232
Das moderne Wohnensemble besticht durch seine klare Linienführung, moderne Farbgebung und hochwertige Ausstattung. Es erfüllt den KfW-55-Standard für Energieeffizienz und ökologische Qualität. Das 2. Obergeschoss bietet eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein modernes Bad sowie isolierverglaste Fenster, eine Fußbodenheizung und zeitlose Fliesenböden. Alle Wohneinheiten sind mit einem Aufzug erreichbar und haben einen separaten Kellerraum. Der Tiefgaragen- und PKW-Stellplatz sind inklusive. Haustiere sind nur in Ausnahmefällen erlaubt. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen barrierefreien Zugang, einen Aufzug, einen Balkon, eine E-Garagenanschlussmöglichkeit, eine Einbauküche, hochwertige Sanitäranlagen, eine Fußbodenheizung und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
Zimmer: 3 Baujahr: 2021 (Immobilie zur Miete) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Alzey.html • 55232 Alzey
Freier bis den – Penthouse-Wohnung! Zimmer, Bäder,
Penthousewohnung in 55232
Zusammenfassung:
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und erfüllt moderne und gehobene Ansprüche. Das Highlight des Angebots ist eine großzügige Penthouse-Wohnung mit einer XXL-Terrasse. Die Wohnung bietet einen ungewöhnlich hohen Komfort, darunter ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die Bäder sorgen für täglichen Komfort und das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Ein Aufzug führt vom Keller bis zum Dachgeschoss, und es gibt zusätzlichen Stauraum im Kellerraum und im Fahrradabstellraum. Die Wohnfläche der Penthouse-Wohnung beträgt etwa 140 m². Die Ausstattung umfasst unter anderem ein KfW-55 Effizienzhaus, eine große Terrasse, breite Türen, Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrische Fensterrollläden, moderne Innentüren, hochwertige Badezimmer und sanitäre Einrichtungen deutscher Markenfabrikate, Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Wohnhaus eignet sich für Menschen jeden Alters und Bedarfs sowie für Familien mit hohen Raumansprüchen.
Zimmer: 4,50 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Alzey.html • 55232 Alzey
Barrierefreie mit Terrassen, und
Wohnung in 55232
Zusammenfassung:
Das Immobilienangebot umfasst eine Erdgeschosswohnung in einem modernen und energiesparenden Haus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, einen eigenen Gartenanteil, eine moderne Ausstattung und eine helle und freundliche Raumaufteilung. Sie ist mit hochwertigen Materialien, 3-fach isolierverglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Des Weiteren bietet die Wohnung ausreichend Abstellmöglichkeiten und Hauswirtschaftsräume. Die Waschküche befindet sich auf der Tiefgaragenebene. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Highlights des Angebots sind unter anderem das KfW-55 Effizienzhaus, der Aufzug im Haus, das zeitlose Design, die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, die Einbauküche zu übernehmen.
Zimmer: 2 Baujahr: 2019 (Immobilie zur Miete) • https://www.juhna-immobilien.de/Mietangebote-Alzey.html • 55232 Alzey
Neubau Erstbezug Barrierefrei! West direkte
Erdgeschosswohnung in 55232
Zusammenfassung:
Das Immobilien-Expose beschreibt eine moderne und gut durchdachte Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung. Das offene Ess- und Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Das moderne Duschbad mit bodengleicher Dusche entspricht dem aktuellen Trend. Die Wohnung verfügt über modern isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Ein Aufzug und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss gibt es Tiefgaragenplätze und Kellerräume. Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Haustiere sind nicht erlaubt. Highlights der Ausstattung sind unter anderem die barrierefreie Bauweise, die Feldrandlage, die schönen großen Fenster und die hochwertige Sanitäreinrichtung.
Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zur Miete) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungen-in-Alzey.html • 55232 Alzey
Klein fein Singleapartmet Erdgeschoss
Erdgeschosswohnung in 55232
Das Immobilien-Expose beschreibt ein Singleapartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzender Küche sowie ein separates Duschbad. Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster, PVC- und Fliesenboden sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet und die aktuelle Miete, inklusive eines separaten PKW-Stellplatzes, beträgt 3.240,00 Euro pro Jahr. Das Hausgeld beläuft sich auf 165 EUR pro Monat inklusive Instandsetzungsrücklagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage in Alzey, der zentrumsnahen Stadtwohnlage und der guten Vermietbarkeit als solide Kapitalanlage. Größere Modernisierungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant. Ein Energieausweis liegt vor.
Zimmer: 1 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juhna-immobilien.de/Wohnungssuche-Alzey.html • 55232 Alzey
Artikel: Wohnungen in Alzey kaufen
Einleitung
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind, sollten Sie Alzey in Rheinhessen in Betracht ziehen. Diese charmante Stadt bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Alzey der ideale Ort zum Kauf einer Wohnung ist und erhalten praktische Tipps für den Wohnungskauf.
Warum in Alzey eine Wohnung kaufen?
1. Attraktive Lage in Rheinhessen
Alzey liegt in der wunderschönen Weinregion Rheinhessen und bietet eine malerische Landschaft sowie eine idyllische Atmosphäre. Besonders für Naturliebhaber ist diese Region ein Paradies, da sie von sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen umgeben ist.
2. Lebendige Kultur und Freizeitangebote
In Alzey finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte statt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Weinfeste, bei denen man die lokale Küche und Weine genießen kann.
3. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen
Alzey verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die verschiedenen Stadtviertel Alzeys
Alzey besteht aus verschiedenen Stadtvierteln, die alle ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten haben.
1. Altstadt
Die Altstadt von Alzey ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier findet man kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Atmosphäre ist einladend und lädt zum Flanieren ein.
2. Neustadt
Die Neustadt von Alzey ist geprägt von modernen Wohngebieten und Einkaufszentren. Hier findet man eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
3. Weststadt
In der Weststadt befinden sich hauptsächlich Wohnungen für Familien. Es gibt viele Grünflächen, Spielplätze und Schulen in der Nähe. Die Weststadt bietet einen idealen Lebensraum für Familien mit Kindern.
4. Südstadt
Die Südstadt ist bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Natur. Hier findet man viele Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen. Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen die Südstadt zu einem beliebten Wohnviertel.
Immobilienmarkt in Alzey
Der Immobilienmarkt in Alzey ist momentan sehr attraktiv, da die Preise im Vergleich zu anderen Städten in Rheinland-Pfalz noch moderat sind.
1. Preislagen für Wohnungen
Die Preise für Wohnungen in Alzey variieren je nach Lage und Ausstattung. In der Altstadt sind die Preise aufgrund der beliebten historischen Gebäude etwas höher, während in den anderen Stadtvierteln Wohnungen zu moderateren Preisen angeboten werden.
2. Angebot und Nachfrage
Derzeit gibt es in Alzey eine große Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere von jungen Familien, die die Vorzüge der Stadt zu schätzen wissen. Die Angebot an Wohnungen ist begrenzt, daher sollte man schnell handeln, um eine passende Immobilie zu finden.
3. Investitionspotenzial
Der Kauf einer Wohnung in Alzey kann eine gute Investition sein, da die Preise voraussichtlich in den nächsten Jahren steigen werden. Die Stadt wächst und entwickelt sich stetig weiter, was zu einer positiven Wertentwicklung der Immobilien führt.
Tipps für den Wohnungskauf in Alzey
Bevor Sie eine Wohnung in Alzey kaufen, sollten Sie einige Tipps beachten, um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.
1. Budget festlegen und Finanzierung prüfen
Überlegen Sie sich vorab, wie viel Sie für den Kauf einer Wohnung ausgeben möchten und können. Prüfen Sie auch Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und Ihr Budget für Nebenkosten und eventuelle Renovierungen.
2. Immobilienangebote recherchieren
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienangebote in Alzey. Nutzen Sie sowohl lokale Immobilienportale als auch Online-Plattformen, um passende Wohnungen zu finden.
3. Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen
Vereinbaren Sie Besichtigungstermine für die Wohnungen, die Ihr Interesse geweckt haben. Nehmen Sie sich Zeit, um die Objekte gründlich zu besichtigen und stellen Sie Fragen an den Verkäufer oder Makler.
4. Notarvertrag und Kaufabwicklung
Wenn Sie eine passende Wohnung gefunden haben, lassen Sie sich vom Verkäufer oder Makler den Notarvertrag vorlegen. Prüfen Sie diesen sorgfältig und lassen Sie sich ggf. von einem Rechtsanwalt beraten. Klären Sie auch alle Fragen zur Kaufabwicklung, wie Zahlungsmodalitäten und Übergabetermin.
Top 5 Wohnungen in Alzey
Hier stellen wir Ihnen fünf herausragende Wohnungen in Alzey vor:
1. Moderne Neubauwohnung in der Altstadt
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in der charmanten Altstadt von Alzey. Sie bietet allen Komfort eines Neubaus und verbindet dies mit dem historischen Flair des Stadtteils.
2. Gemütliche Altbauwohnung in der Neustadt
Diese gemütliche Altbauwohnung befindet sich in der lebendigen Neustadt von Alzey. Sie besticht durch ihren charmanten Charakter und ihre zentrale Lage.
3. Familienfreundliche Wohnung in der Weststadt
Diese familienfreundliche Wohnung bietet viel Platz für Kinder und liegt in der grünen Weststadt von Alzey. Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe.
4. Barrierefreie Wohnung in der Südstadt
Diese barrierefreie Wohnung in der ruhigen Südstadt von Alzey eignet sich perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Sie bietet einen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.
5. Luxus-Penthouse mit Blick über Alzey
Dieses luxuriöse Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick über ganz Alzey. Mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse ist es ein echtes Highlight.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Alzey bietet viele Vorteile. Die attraktive Lage, die lebendige Kultur, die gute Infrastruktur und das vorhandene Investitionspotenzial machen Alzey zu einem idealen Ort zum Wohnen. Mit den richtigen Tipps und einer gründlichen Recherche finden Sie sicherlich die passende Wohnung für Ihre Bedürfnisse.
FAQs
1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Alzey?
Die Preise für Wohnungen in Alzey variieren je nach Lage und Ausstattung. In der Altstadt sind die Preise tendenziell höher als in den anderen Stadtvierteln.
2. Gibt es in Alzey genügend Freizeitmöglichkeiten?
Ja, Alzey bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen. Langweilig wird es hier sicherlich nicht.
3. Wie ist die Verkehrsanbindung in Alzey?
Alzey ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A61 liegt in der Nähe und es gibt auch gute Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
4. Ist der Wohnungsmarkt in Alzey aktuell sehr umkämpft?
Ja, momentan gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in Alzey. Es empfiehlt sich daher, schnell zu handeln, wenn man eine passende Immobilie gefunden hat.
5. Welche Tipps gibt es für den Wohnungskauf in Alzey?
Vor dem Kauf einer Wohnung sollten Sie Ihr Budget festlegen, die Immobilienangebote recherchieren, Besichtigungstermine vereinbaren und sich mit dem Notarvertrag und der Kaufabwicklung vertraut machen.
Datenschutz
