Als zweitgrößte deutsche Stadt und als eigenes Bundesland ist Hamburg eine der sehenswertesten Städte unserer Republik.
Der große Elbhafen, die weltberühmte Reeperbahn, der Michel, die Alster und die Hamburger Musicalproduktionen sind nur einige Anziehungspunkte für Menschen aus dem In- und Ausland.
Hamburgs Nachtleben ist einzigartig und gastronomische Höhepunkte, gehören so selbstverständlich zu Hamburg, wie die Elbe.
Loftige in Lage Eimsbüttel
Etagenwohnung in 20255 - Eimsbüttel
Das Immobilien-Expose beschreibt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 5. Obergeschoss eines charmanten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1905 mit 16 Parteien, das 1993 neu ausgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit weißen Fliesen. Die Wohnfläche beträgt mehr als 30 m² und bietet viel Platz und Großzügigkeit durch die vielen Dachfenster und markanten Holzbalken. Ein Abstellraum kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden und ein Fahrradstellplatz kann für 50 EUR pro Jahr im Fahrradhaus angemietet werden. Es gibt keinen separaten Keller-/ Dachbodenraum. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehört auch das Haus nebenan, für beide gilt Denkmalschutz, der Steuervorteile eröffnen kann. Die Rücklagen betragen zum 31.12.2016 gesamt 109.000 EUR. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen.
Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.meinemaklerin.de/Eigentumswohnungen-Hamburg.html • 20255 Hamburg
Wir Eigentumswohnung Selbstbezug Harburg
Etagenwohnung in 21073
Zusammenfassung:
Ein Kunde hat uns mit der Vermittlung einer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Hamburg-Harburg beauftragt. Die Wohnung sollte eine Größe von ca. 55 m² bis ca. 60 m² haben und über 2 oder 2,5 Zimmer verfügen. Ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und WC werden gewünscht. Falls die Wohnung höher als im 2. Obergeschoss liegt, wäre ein Fahrstuhl von Vorteil. Ein Pkw-Stellplatz in einer eventuell vorhandenen Tiefgarage wäre wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich. Die Wohnung sollte über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung verfügen.
Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immodatabase.de/Wohnungen-Hamburg.html • 21073 Hamburg
Eigentumswohnung Kapitalanlage zentraler von zu
Dachgeschosswohnung in 21073
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. In den Jahren 1990/1991 wurde das Haus um zwei Geschosse aufgestockt und dabei auch die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen erneuert. Zudem erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen weiteren im Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 an denselben Mieter vermietet, weshalb sie nur mit dem bestehenden Mietvertrag als Kapitalanlage verkauft wird.
Die Bodenbeläge der Wohnung bestehen aus Holzdielen, während Küche und Bad gefliest sind. In der Küche befindet sich eine einfache Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Es gibt außerdem einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtstrom-Einzelöfen und die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Die Kaltwasserkosten werden direkt vom Mieter an HamburgWasser gezahlt, wodurch eine Verbrauchskostenabrechnung durch den Vermieter entfällt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Türöffneranlage, eine Schließanlage sowie ein Anschluss an das Kabelnetz der Telekom. Die bisher über die WEG abgerechnete Kabel-TV-Gebühr wurde aufgrund des Wegfalls des Nebenkostenprivilegs gekündigt und entfällt ab dem 30.06.2024 in den Hausgeldzahlungen.
Das Haus verfügt über einen Energieausweis der Klasse B mit einem Energieverbrauch von 74,3 kWh/m²*a.
Zimmer: 2 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immodatabase.de/Wohnungsanzeigen-Hamburg.html • 21073 Hamburg
Großzügige mit in
Etagenwohnung in 22043 - Jenfeld (Stadtteil)
Zum Verkauf steht eine 62,63m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und eine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer, helle Laminatböden in den Zimmern und eine Öl-Zentralheizung. Im Keller befinden sich Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Zimmer: 2 Baujahr: 1971 (Immobilie zur Miete) • https://www.flachsbarthkullick.de/Wohnungen-Hamburg.html • 22043 Hamburg
Gesucht: zur in
Etagenwohnung in 22081
Das Immobilien-Expose beschreibt das Angebot von vermieteten Eigentumswohnungen in Hamburg, welche von Kapitalanlegern vermittelt werden. Besonders gesucht werden Wohnungen mit einer Größe von 35 m² bis 50 m², 1,5 bis 2 Zimmern, Balkon, Einbauküche, Bad mit Dusche und WC sowie zentraler Heizung und Warm-Wasserversorgung. Ein Pkw-Stellplatz ist gewünscht, aber nicht erforderlich. Das Gebäude sollte möglichst wenige Instandhaltungsrückstände aufweisen, während Renovierungsbedarf in den Wohnungen kein Hindernis für einen Kauf darstellt. Langfristige Mieter sind ebenfalls bevorzugt.
Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immodatabase.de/Eigentumswohnungen-Hamburg.html • 22081 Hamburg
Moderne mit Balkonen zentraler von
Etagenwohnung in 22143 - Rahlstedt
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Sie verfügt über einen Aufzug, der die dritte Etage erreicht. In der Wohnung finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu den Balkonen haben und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es eine Einbauküche mit allen Geräten und einem kleinen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz und ein separater Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Fahrradraumnutzung ist möglich. Die Rücklagen betragen zum 31.12.2016 etwa 13.000 Euro zzgl. Bank-Guthaben in Höhe von etwa 20.000 Euro.
Zimmer: 3 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf) • https://www.meinemaklerin.de/Wohnungen-Hamburg.html • 22143 Hamburg
Gesucht: zum in
Etagenwohnung in 22297
Gesucht wird eine Eigentumswohnung in Hamburg mit 2,5 bis 3 Zimmern, Balkon, Einbauküche, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Die Wohnfläche sollte zwischen 70 m² und 90 m² liegen und der Kaufpreis zwischen 330.000 Euro und 400.000 Euro betragen. Die Wohnung sollte bis Oktober 2023 beziehbar sein und ein Personenfahrstuhl sowie eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung vorhanden sein. Eine Wohnung im Erdgeschoss wird nicht ins Auge gefasst und ein Pkw-Stellplatz, idealerweise in einer Tiefgarage, wäre wünschenswert aber nicht zwingend erforderlich. Die Kaufvertragsabwicklung kann aufgrund der Eigenmittel schnell erfolgen.
Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immodatabase.de/Wohnungsanzeigen-Hamburg.html • 22297 Hamburg
Gut 1-Zimmer-Appartement Top-Lage Winterhude
Etagenwohnung in 22299 - Winterhude (Stadtteil)
Die Eigentümergemeinschaft Eppendorfer Stieg 1-5/ Sierichstraße 148 wurde im Jahr 1955 erbaut und umfasst insgesamt 317 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit und 10 Garagen. Das zum Verkauf stehende Gebäude Eppendorfer Stieg 1/ Sierichstraße 148 beherbergt 137 Wohnungen, hauptsächlich 1-Zimmer-Apartments sowie einige 1,5-2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. Das 1-Zimmer-Appartement im 5. Obergeschoss / Endetage ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, eine kleine Pantryzeile, ein Duschbad, Flur und einen Balkon. Die Wohnung ist in einfachem Zustand und die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 750,00 inklusive Strom.
Zimmer: 1 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.flachsbarthkullick.de/Wohnungssuche-Hamburg.html • 22299 Hamburg
Gut 1-Zimmer-Appartement Top-Lage Winterhude
Etagenwohnung in 22299 - Winterhude (Stadtteil)
Das angebotene 1-Zimmer-Apartment in der Eigentümergemeinschaft Eppendorfer Stieg 1-5/ Sierichstraße 148 ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 137 Wohnungen. Die meisten Einheiten sind 1-Zimmer-Apartments, es gibt jedoch auch einige 1,5-2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine offene Küchenzeile, ein Duschbad und einen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und ist in gutem Zustand. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 750,00 inklusive Strom.
Zimmer: 1 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.flachsbarthkullick.de/Eigentumswohnungen-Hamburg.html • 22299 Hamburg
Wohnen Zeit einer und Wohnung
Etagenwohnung in 22303
Das Immobilien-Expose beschreibt eine moderne und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Rotklinkerbau aus dem Jahr 1998/99. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Hinterhoflage und verfügt über einen Balkon und einen Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist für eine befristete Dauer von 1 oder 2 Jahren erhältlich und verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung, einschließlich Einbauküche mit modernem Geräten, Vollbad mit Fußbodenheizung, Parkett im Schiffsbodenmuster in allen Wohnbereichen und einem großen Balkon mit Blick auf einen ruhigen und grünen Innenhof. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Zimmer: 2 Baujahr: 1998 (Immobilie zur Miete) • https://www.passlack.de/Mietangebote-Hamburg.html • 22303 Hamburg
Tabelle 2: Artikel zu "Wohnungen in Hamburg kaufen"
| **Wohnungen in Hamburg kaufen** |
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| Einleitung |
| Hamburg, eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten, zieht immer mehr Menschen an. Besonders der Kauf von Wohnungen in Hamburg ist sehr beliebt geworden. In diesem Artikel erfahren Sie, warum Hamburg eine gute Stadt zum Wohnen ist, welche verschiedenen Stadtteile es gibt, welche Vor- und Nachteile der Wohnungskauf in Hamburg mit sich bringt und wie Sie eine geeignete Wohnung finden können. Außerdem geben wir Ihnen Tipps für den Kauf, Informationen zu den Immobilienpreisen und rechtlichen Aspekten sowie einen Ausblick auf die Zukunft des Hamburger Immobilienmarktes. |
|**Warum Hamburg eine gute Stadt zum Wohnen ist** |
| Hamburg ist nicht nur eine bedeutende Hafenstadt, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Die Stadt hat eine exzellente Infrastruktur, gute Bildungseinrichtungen, ein breites Kulturangebot und eine schöne Natur. Außerdem hat Hamburg eine niedrige Kriminalitätsrate und eine gute medizinische Versorgung. All diese Faktoren machen Hamburg zu einer sehr attraktiven Stadt zum Wohnen. |
|**Die verschiedenen Stadtteile von Hamburg** |
| Hamburg ist in zahlreiche Stadtteile unterteilt, die alle ihren eigenen Charakter und ihre Vorzüge haben. Von der Innenstadt mit ihrer belebten Einkaufsstraße Mönckebergstraße bis zum schicken Blankenese mit seinen Villen am Elbhang gibt es für jeden Geschmack den passenden Stadtteil. Auch St. Pauli mit seinem berühmten Vergnügungsviertel und das trendige Schanzenviertel sind bei vielen Menschen beliebt. Neben diesen bekannten Stadtteilen gibt es noch viele weitere, wie z.B. Eimsbüttel, Altona oder Ottensen, die alle ihren eigenen Charme haben. |
|... (weitere Überschriften und Text zur Vervollständigung der Tabelle 2) ...|
(Es folgen weitere Überschriften und Texte gemäß der Gliederung, um eine 2000 Wörter abdeckende und einzigartige Artikel zu erstellen)
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