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Wohnungen Magdeburg

Magdeburg
Magdeburg ist Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt und die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Bekannt ist Magdeburg insbesondere für das bedeutende historische Erbe des ersten Kaisers vom Heiligen Römischen Reich 962. Die Stadt liegt am Ostrand der Magdeburger Börde direkt an der mittleren Elbe und ist eine von den wenigen Städten der Tiefebene in Norddeutschland, dessen Gründung auf Felsen stattfand. Neben der Vielzahl an kulturellen Museen zählen auch der Zoologische Garten sowie der Botanische Garten zu den Sehenswürdigkeiten Magdeburgs.
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Wundervolle in inkl. Raumgestaltung+2 mit

Maisonettenwohnung in 39104

Die stilvolle Maisonettewohnung in Magdeburg-Buckau befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbaus, der 2017 umfassend saniert wurde. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Balkone. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine helle Wohnküche mit offenem Grundriss und ein Gäste-WC. Über eine moderne Treppe gelangt man ins zweite Obergeschoss, wo sich ein modernes Badezimmer, eine offene Galerie und ein separates Schlafzimmer befinden. Die Wohnung kombiniert den Charme des Altbaus mit modernem Komfort und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Ausstattung umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, zwei Balkone, verschieden Bodenbeläge sowie ein Kellerabteil. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die attraktive Immobilie in Buckau.

Zimmer: 2,50 (Immobilie zur Miete) • https://www.boettge-born.de/Mietwohnungen-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Super Zimmerwohnung Buckau Tageslichtbad Wanne Abstellraum Laminat Fliesen

Etagenwohnung in 39104

Zusammenfassung: Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Schönebecker Straße 47. Neben Stellplätzen auf dem Hof bietet die Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Sowohl die Zimmer als auch die Küche und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der vorhandene Abstellraum. Bei Interesse an einer Besichtigung kann man sich telefonisch unter den angegebenen Telefonnummern melden. Weitere interessante Immobilienangebote sind auf der Webseite des Anbieters zu finden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1920 (Immobilie zur Miete) • https://www.boettge-born.de/Mietangebote-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Vermietete 3-R-Wohnung Magdeburg Domplatz

Dachgeschosswohnung in 39104

Die helle vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernisierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Zentrum/Altstadt von Magdeburg. Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Wohnräume mit Oberlichtern und einem sonnigen Balkon. Eine moderne Einbauküche, ein Abstellraum im Kellergeschoss und ein gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zum Objekt. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Universität und Verkehrsanbindung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-scholze.de/Wohnungsanzeigen-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Vermietete mit inkl. Zimmer Tageslichtbad provisionsfrei

Dachgeschosswohnung in 39104

Die zum Verkauf stehende Dachterrassenwohnung in Magdeburg-Buckau befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das um 2016/2017 umfassend modernisiert wurde. Die 80 m² große Einheit besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad und Flur. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 21 m² Fläche, die für Entspannung und Erholung sorgt. Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.999,88 EUR, was einer Bruttomietrendite von ca. 4 % entspricht. Eine klare Hausgeldstruktur sowie der solide Modernisierungsstand machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Highlights sind das moderne Tageslichtbad, das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und die umfassende Sanierung des Hauses.

Zimmer: 2 Baujahr: 1891 (Immobilie zum Kauf) • https://www.boettge-born.de/Wohnungssuche-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Maisonettewohnung Terrasse, WC, mit und Laminatboden!

Maisonettenwohnung in 39104

Die Maisonettewohnung in Buckau befindet sich in einem sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Gnadauer Str. 3. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und verfügt über einen schicken Laminatfußboden in den Wohnräumen und einen anthrazitfarbenen Fliesenbelag im Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Küchenbereich, ein Gäste-WC und eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Obergeschoss befindet sich eine individuell gestaltbare Galerie, das Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Abstellraum, ein Kellerabteil und die Möglichkeit eines langfristigen Mietverhältnisses. Die Kontaktnummer für weitere Informationen lautet: 0170 58 08 292. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.boettge-born.de.

Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zur Miete) • https://www.boettge-born.de/Wohnungsanzeigen-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Ruhiges in - Zimmer Terrasse Tageslichtbad Dusche Abstellraum

Erdgeschosswohnung in 39104

Die angebotene 2-Zimmerwohnung in Buckau besticht durch ihre ruhige Lage in der Gnadauer Straße und den besonderen Charme eines sanierten, denkmalgeschützten Altbau. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum im Flur und einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit modernem Laminatboden. Ein Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus betreten werden kann und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Wer auf der Suche nach einem Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre ist, sollte sich diese Wohnung nicht entgehen lassen. Weitere Informationen und Kontaktdaten finden sich unter www.boettge-born.de.

Zimmer: 2 Baujahr: 1905 (Immobilie zur Miete) • https://www.boettge-born.de/Mietwohnungen-Magdeburg.html39104 Magdeburg
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Wohnoase Stadtfeld- am mit Badewanne Dusche, u.

Dachgeschosswohnung in 39108

Das denkmalgeschützte Wohngebäude in Stadtfeld-Ost bietet eine besondere Atmosphäre und ist trotzdem gut erreichbar für umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Ein Park direkt vor der Tür lädt zu Spaziergängen ein. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Küche, helle und geräumige Räume, einen Balkon, eine Garage, einen Aufzug und einen Keller. Eine grüne Oase ist vor der Haustür.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.boettge-born.de/Mietangebote-Magdeburg.html39108 Magdeburg
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Zuhause Zeit Möbliertes mit Stellplatz toller

Etagenwohnung in 39108

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld-Ost überzeugt durch ihre zentrale Lage, praktische Aufteilung und moderne Ausstattung. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Wannenbad. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen und im Wohnbereich ist Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist komplett möbliert und ab sofort bezugsfertig. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Hof angemietet werden. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 67 kWh/(m2*a) aus und die Energieeffizienzklasse ist C.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.ipc-immobilien.de/Wohnungen-in-Magdeburg.html39108 Magdeburg
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Stadtfeld nach 3 mit

Wohnung in 39108

- Zentrale Lage - 3 Zimmer - Blick auf eine Grünanlage - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Wohnräume mit Laminatfußböden - Bad und Küche mit Fliesen - Balkon - Kellerraum - Wäschetrockenboden - Fotos zeigen eine Musterwohnung, Abweichungen möglich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zur Miete) • www.inan-immobilien.de/Wohnungen-Magdeburg.html39108 Magdeburg
Wohnungen

Willkommen - Wohl­fühl­oa­se Stadtfeld

Etagenwohnung in 39108

Die charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet einen gemütlichen Rückzugsort, um den Alltagsstress zu vergessen. Das Doppelbett lädt zur Erholung ein, während eine zusätzliche Schlafcouch ideal für Gäste oder entspannte Abende ist. Die moderne Einbauküche ist mit Liebe zum Detail ausgestattet und bietet alles, was man braucht. Vom Balkon aus kann man den Blick in den Innenhof genießen und im Duschbad mit moderner Ausstattung den Tag perfekt starten. Die Wohnung kann bereits ab einem Monat Laufzeit gemietet werden, mit einer 14-tägigen Reinigung im Preis inbegriffen. Die Ausstattung umfasst auch Laminatböden. Pflichtangaben zur Energieeffizienz gemäß EnEV 2014 sind ebenfalls vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 104 kWh/(m2*a), der Hauptenergieträger ist Gas und der Energieausweis ist gültig bis 28.02.2028. Diese Wohnung lädt zum Ankommen und Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, sich einen ganz persönlichen Wohlfühlort zu gestalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.ipc-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Magdeburg.html39108 Magdeburg

Tabelle des Artikels:

| Überschrift | Inhalt |

|--------------------|-----------------------------------------------------|

| Einführung | Einleitung zum Thema |

| Vorteile | Beschreibung der Vorteile von Wohnungen in Magdeburg |

| Kostenersparnis | Erklärung der Kostenersparnis bei Kauf einer Wohnung |

| Langfristige Investition | Nutzen der Investition in Immobilien |

| Attraktive Mietmärkte | Analyse des Mietmarktes in Magdeburg |

| Auswahlkriterien | Kriterien für den Kauf einer Wohnung in Magdeburg |

| Lage und Infrastruktur | Bedeutung der Lage und Infrastruktur |

| Preise und Marktentwicklung | Analyse der Immobilienpreise in Magdeburg |

| Qualität der Immobilie | Bewertung der Qualität von Immobilien |

| Finanzierung | Finanzierungsmöglichkeiten beim Wohnungskauf |

| Bankkredite und Hypotheken | Informationen über Bankkredite |

| Fördermöglichkeiten | Überblick über Fördermöglichkeiten |

| Eigenkapital | Bedeutung von Eigenkapital beim Kauf einer Wohnung |

| Rechtliche Aspekte | Wichtige rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf |

| Notwendige Dokumente und Verträge | Überblick über erforderliche Dokumente |

| Steuerliche Auswirkungen | Informationen über Steuerpflichten |

| Rechte und Pflichten | Erforderliche Kenntnisse für Wohnungseigentümer |

| Tipps | Tipps für einen erfolgreichen Wohnungskauf |

| Immobilienmakler konsultieren | Ratschläge zum Konsultieren von Maklern |

| Besichtigungen und Expertenmeinungen | Wichtige Faktoren bei Besichtigungen |

| Verhandlungsgeschick und Kaufverträge | Informationen über den Kaufprozess |

| Nachhaltige Entscheidungen treffen | Nachhaltige Aspekte bei Wohnungskäufen |

| Zusammenfassung | Zusammenfassung der wichtigsten Punkte des Artikels |

| FAQs | Häufig gestellte Fragen zu Wohnungen in Magdeburg |

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04.02.2026 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler