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Wohnungen Düsseldorf - Bezirk 8


Wohnungen

Vermietet!!! sanierte, 3 mit qm in

Terrassenwohnung in 40229

Die 3 Zimmer-Terrassenwohnung in Düsseldorf Eller befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und wird derzeit vollständig modernisiert und saniert. Das brandneue Duschbad mit Sitzbank und ein neuer Vinylboden werden eingebaut. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und eine Rundum-Terrasse mit 55qm Fläche. Die beheizte Wohnfläche beträgt ca. 68,2qm und zur Wohnung gehört ein eigener Mieterkeller sowie ein oberer Stellplatz eines Doppelparkers. Die Waschküche verfügt über einen ganz neu angeschafften Gemeinschaftstrockner. Die Wohnung wird ab dem 15. Juli 2016 bezugsbereit sein.

Zimmer: 3 Baujahr: 1979 (Immobilie zur Miete) • www.dix-immobilien-consulting.de/Mietwohnungen-Duesseldorf------Bezirk-8.html40229 Düsseldorf - Bezirk 8
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Vermietet: Haus DG-Studio top nahe International-School Düsseldorf

Wohnung in 40489

Das Einfamilienhaus beeindruckt durch bodentiefe Fenster, helle und praktische Räume, sowie einen geräumigen Spitzbodenraum mit eigenem Duschbad als Highlight. Es verfügt über einen Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Wohnküche mit Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung und exklusive Tageslichtbäder. Der Keller bietet einen Hobbyraum und einen Waschraum. Der Garten ist pflegeleicht und eine Garage ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Kosten für Gas, Strom, Wasser, Telefon und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen.

Zimmer: 5 Baujahr: 2003 (Immobilie zur Miete) • www.dix-immobilien-consulting.de/Mietangebote-Duesseldorf------Bezirk-8.html40489 Düsseldorf - Bezirk 8

Artikel: Wohnungen in Düsseldorf - Bezirk 8 kaufen

Einleitung

Düsseldorf, die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen, ist eine attraktive Stadt für Wohnimmobilien. Insbesondere der Bezirk 8, auch bekannt als Düsseldorf-Stadtmitte, erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern, die nach einer Wohnung in der Stadt suchen. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bezirk 8 genauer befassen und warum dieser Bezirk eine gute Wahl sein kann.

Allgemeine Informationen über Düsseldorf

Düsseldorf liegt am Rhein und ist eine der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturmetropolen Deutschlands. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein breites kulturelles Angebot und eine gute Infrastruktur. Mit über 600.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt Deutschlands.

Bezirk 8 in Düsseldorf

Lage und Geographie

Bezirk 8 liegt im Herzen von Düsseldorf und umfasst Stadtteile wie Stadtmitte, Pempelfort und Derendorf. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Bezirke und das Stadtzentrum. Der Bezirk ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet gute Anbindungen an Autobahnen und den Flughafen.

Wohnviertel und Besonderheiten

Bezirk 8 hat verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichen Charakteren und Merkmalen. In Stadtmitte finden sich sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten. Pempelfort ist für seine Gründerzeitarchitektur bekannt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Derendorf ist ein aufstrebendes Viertel mit vielen jungen Familien und Kreativschaffenden.

Immobilienmarkt in Bezirk 8

Preisentwicklung in den letzten Jahren

Der Immobilienmarkt in Bezirk 8 ist in den letzten Jahren stark angestiegen. Die Preise für Wohnungen sind kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage zurückzuführen ist. Insbesondere Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine langfristige Investition tätigen möchten.

Beliebte Wohnlagen und ihre Merkmale

Es gibt verschiedene beliebte Wohnlagen in Bezirk 8. Stadtmitte ist für diejenigen attraktiv, die das Stadtleben und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schätzen. Pempelfort bietet eine schöne grüne Umgebung und eine entspannte Atmosphäre. Derendorf besticht durch seine kreative Szene und sein urbanes Flair.

Vorteile des Wohnens in Bezirk 8

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Bezirk 8 verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der Stadt.

Naherholungsmöglichkeiten

Trotz der zentralen Lage bietet Bezirk 8 auch viele Möglichkeiten zur Naherholung. Der nahegelegene Hofgarten ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Auch der Rhein ist nicht weit entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen am Ufer ein.

Bildungs- und Freizeitangebote

Bezirk 8 bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Universitäten. Es gibt auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine, Kinos und Theater. Für Familien gibt es in der Nähe Schulen und Spielplätze.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Bezirk 8

Immobilienmakler in der Region

Um eine passende Wohnung in Bezirk 8 zu finden, ist es ratsam, sich an einen Immobilienmakler vor Ort zu wenden. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und der gesamten Kaufabwicklung helfen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Bevor Sie eine Wohnung in Bezirk 8 kaufen, sollten Sie die Finanzierungsmöglichkeiten prüfen. Eine solide finanzielle Planung ist wichtig, um die Immobilie langfristig finanzieren zu können. Informieren Sie sich über verschiedene Kreditangebote und Zinssätze.

Rechtliche Aspekte beim Immobilienkauf

Beim Kauf einer Wohnung in Bezirk 8 gibt es verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten. Lassen Sie sich von einem Notar oder Anwalt beraten, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden. Eine gründliche Prüfung des Kaufvertrags ist ebenfalls ratsam.

Zukünftige Entwicklung des Bezirks 8

Bezirk 8 ist eine sich stetig weiterentwickelnde Gegend. Es gibt viele Pläne für neue Bauprojekte und die Aufwertung der öffentlichen Räume. Eine Investition in eine Wohnung in Bezirk 8 kann somit auch langfristig eine gute Entscheidung sein.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Bezirk 8 in Düsseldorf ist eine attraktive Option für diejenigen, die in einer zentralen Lage wohnen möchten und alle Vorteile einer Großstadt genießen möchten. Mit einer guten Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer positiven Entwicklungsperspektive bietet Bezirk 8 eine hohe Lebensqualität.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Bezirk 8?

Die Preise für Wohnungen in Bezirk 8 variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Preise jedoch tendenziell höher als im Durchschnitt von Düsseldorf.

2. Gibt es auch Mietwohnungen in Bezirk 8?

Ja, es gibt auch Mietwohnungen in Bezirk 8. Die Mieten können jedoch ebenfalls relativ hoch sein, aufgrund der Beliebtheit des Bezirks.

3. Gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in Bezirk 8?

Bezirk 8 hat begrenzte Parkmöglichkeiten. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf einer Wohnung nach den Parkmöglichkeiten in der Nähe und den Kosten für einen Parkplatz zu erkundigen.

4. Gibt es Schulen und Kindergärten in Bezirk 8?

Ja, Bezirk 8 verfügt über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Es gibt sowohl staatliche als auch private Einrichtungen.

5. Wie ist die Verkehrsanbindung von Bezirk 8?

Bezirk 8 ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es gibt mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der Stadt ermöglichen.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler