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Wohnungen Darmstadt-Eberstadt


Wohnungen

Ideal Studenten Darmstadt-Eberstadt

Erdgeschosswohnung in 64297

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt bietet eine Wohnfläche von etwa 26 qm, eine kleine Küche, ein Duschbad, einen 2,5 qm großen Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und einen Pkw-Stellplatz. Die Außenfassade wurde im November 2013 gedämmt und neu angelegt. Weitere Details sind auf Anfrage verfügbar. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
Wohnungen

3-Zimmer-ETW Loggia Darmstadt-Eberstadt

Erdgeschosswohnung in 64297

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre. Mit einer Wohnfläche von 72,67 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie Platz für ein Paar mit einem Kind. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, einen überdachten Balkon mit Abstellraum, einen Einbauschrank im Flur und einen Kellerraum. Außerdem ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren von außen neu angelegt und der Eingangsbereich sowie die Briefkästen wurden komplett erneuert. Die Fenster sind von 1967 und sollten ausgetauscht werden, was aber nicht im Kaufpreis enthalten ist. Interessenten können einen Besichtigungstermin mit dem Verkaufsteam vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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Exklusive mit +VERKAUFT+

Maisonettenwohnung in 64297

Bei dieser Immobilienbeschreibung handelt es sich um eine exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit Wintergarten und eigenem Gartenbereich in Darmstadt-Eberstadt. Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohngegend und bietet auf 154,3 qm Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Bäder, eine moderne "Bulthaup" Einbauküche, einen überdachten Westbalkon, eine nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse sowie einen Kellerraum und Fahrradkeller. Zusätzlich sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung wurde 2001 erbaut und ist mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Parkettfußboden, Alarmanlage, elektrischen Markisen und Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird ab Mai/Juni 2014 frei und kann nach Absprache besichtigt werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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**VERMIETET** ebenerdig – alltägliche Erdgeschosswohnung….

Erdgeschosswohnung in 64297

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert und renoviert, wobei unter anderem ein hochwertiger Vinylboden sowie moderne anthrazitfarbene Fliesen im Badezimmer verbaut wurden. Zudem gibt es eine offene Küche mit Marken-Einbauküche, Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine. Auch ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Gemeinschaftsraum eignet sich zur Unterbringung von Fahrrädern.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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Single-Wohnung Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 64297

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die in Darmstadt-Eberstadt wohnen möchten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit 36,69 qm Wohnfläche und wurde teilweise im Jahr 1980 modernisiert. Das Mehrfamilienhaus wurde vor ca. 4 bis 5 Jahren von außen neu angelegt und der moderne Eingangsbereich sowie die Briefkästen wurden komplett erneuert. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen Wohn-Schlafraum mit Laminatfußboden, eine Küche mit Blick auf den überdachten Balkon (Loggia), einen Einbauschrank im Flur und einen Kellerraum. Es gibt jedoch keinen Pkw-Stellplatz. Die Fenster sind von 1967 und es wird empfohlen, diese auszutauschen. Ein Kostenvoranschlag von 3.580,- Euro liegt für neue Kunststofffenster und neue Rollläden vor. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung. Eine Besichtigung und nähere Infos können beim Verkaufsteam unter 06151 599050 vereinbart werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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Exklusive mit in +VERKAUFT+

Erdgeschosswohnung in 64297

Die beschriebene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Neubau-Wohnanlage in Darmstadt-Eberstadt, nur wenige Gehminuten vom Städtischen Klinikum entfernt. Die Wohnung bietet auf ca. 92 qm Wohnfläche 2 Bäder, eine hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich, eine große Sonnenterrasse, ca. 86 qm Gartenanteil, einen Kellerraum sowie zwei separate Tiefgaragen-Stellplätze. Die Wohnung verfügt über eine überdurchschnittliche Ausstattung, massive Stein-auf-Stein-Bauweise und eine Betongrau Feinsteinzeug Bodenplatte in der gesamten Wohnung. Außerdem gehört zu der Wohnung eine Belüftungsanlage, LED-Deckenleuchten, eine Video-Türsprechanlage sowie ein erhöhter Einbruchschutz an der Wohnungstür. Die Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis von 36.000 Euro inkludiert. Die Wohnung eignet sich für 1 bis 2 Personen und ist ideal für Menschen mit gelebter Erfahrung. Eine virtuelle 360°-3D-Immobilientour steht zur Verfügung und bei Interesse kann ein persönlicher Besichtigungstermin mit dem Verkaufsteam vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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**VERKAUFT** Kapitalanlage späterer

Erdgeschosswohnung in 64297

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Sonnenbalkon und Markise, eine praktische Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und es gibt ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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4-Zimmer-ETW Loggia Darmstadt-Eberstadt

Etagenwohnung in 64297

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ruhigen Wohngebiet Eberstadt-Süd III in Darmstadt-Eberstadt und bietet einen Ausblick auf Wald und Wiese. Mit einer Wohnfläche von 94,74 qm, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer Sonnenloggia und einem Tiefgaragen-Stellplatz eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Ausstattung umfasst weiße Kunststofffenster (Baujahr 2002), Teppichböden in den Wohnräumen (müssen erneuert werden), eine überdachte Sonnenloggia mit Markise, einen ca. 7 qm großen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller und Trockenraum im Keller. Die Fernwärmeversorgung wird über einen Wärmetauscher aus dem Jahr 2006 sichergestellt. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann besichtigt werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Wohnungssuche-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt
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**VERMIETET** 2-Zimmer-Wohnung integrierter und

Etagenwohnung in 64297

Die 2-Zimmer-Wohnung in Darmstadt-Eberstadt verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer Küchenzeile und allen notwendigen Elektrogeräten. Das Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. In der kühleren Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur. Ein großer Kellerraum, ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungsanzeigen-Darmstadt--Eberstadt.html64297 Darmstadt-Eberstadt

Artikel: Wohnungen in Darmstadt-Eberstadt kaufen

Einleitung

Wenn es um den Kauf einer Wohnung in Darmstadt geht, bietet der Stadtteil Eberstadt eine attraktive Option für Immobilienkäufer. Mit seiner günstigen Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guten Verkehrsanbindung ist Darmstadt-Eberstadt ein beliebter Wohnort. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema befassen und wertvolle Informationen für diejenigen liefern, die eine Wohnung in diesem Bereich kaufen möchten.

Warum in Darmstadt-Eberstadt eine Wohnung kaufen?

Darmstadt-Eberstadt hat viele Vorzüge, die den Kauf einer Wohnung in dieser Gegend attraktiv machen.

Attraktive Lage

Darmstadt-Eberstadt liegt nah am Stadtzentrum von Darmstadt und bietet somit eine gute Anbindung an die Vorteile einer Großstadt. Gleichzeitig zeichnet sich Eberstadt jedoch durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was einen angenehmen Kontrast zur hektischen Innenstadt bietet.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Eberstadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Einwohner. Ob Sie gerne im Grünen spazieren gehen, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchten - in Eberstadt finden Sie zahlreiche Optionen, um Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Gute Verkehrsanbindung

Darmstadt-Eberstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit Straßenbahnen und Bussen gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum von Darmstadt und umliegende Städte. Auch die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet, was für Pendler von Bedeutung sein kann.

Hohe Lebensqualität

In Eberstadt finden Sie eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaften sind gepflegt, es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Schulen und Kitas. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut.

Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt

Der Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl.

Angebot an Wohnungen

In Eberstadt finden Sie Wohnungen verschiedener Größen und Ausstattungen. Ob Sie eine kleine Wohnung für Singles oder eine geräumige Familienwohnung suchen - hier werden Sie fündig.

Preise und Entwicklung

Die Preise für Wohnungen in Darmstadt-Eberstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Angebotssituation zurückzuführen. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen Städten in der Region noch erschwinglich.

Beliebte Wohngegenden

In Eberstadt gibt es einige Wohngegenden, die besonders beliebt sind. Dazu gehören beispielsweise die Altstadt mit ihrem historischen Charme und die Neubaugebiete mit modernen Wohnanlagen und Gartenflächen.

Prognose für den Immobilienmarkt

Experten gehen davon aus, dass der Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt auch in Zukunft stabil bleibt. Die gute wirtschaftliche Lage in der Region und die hohe Nachfrage nach Wohnungen sprechen für eine positive Entwicklung.

Tipps beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt-Eberstadt

Beim Kauf einer Wohnung in Darmstadt-Eberstadt sollten Sie einige wichtige Aspekte beachten.

Budgetplanung

Bevor Sie eine Wohnung kaufen, sollten Sie Ihr Budget festlegen. Berücksichtigen Sie neben dem Kaufpreis auch Zusatzkosten wie die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Maklerprovisionen.

Wohnungsgröße und -ausstattung

Überlegen Sie, welche Wohnungsgröße und -ausstattung Ihren Bedürfnissen entspricht. Planen Sie für die Zukunft und berücksichtigen Sie mögliche Veränderungen in Ihrer Lebenssituation.

Lage und Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist ein wichtiger Faktor. Überlegen Sie, ob Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe haben möchten.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Achten Sie auf die Energieeffizienz der Wohnung. Eine energieeffiziente Immobilie spart nicht nur Kosten, sondern leistet auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Rechtliche Aspekte

Vergessen Sie nicht, die rechtlichen Aspekte beim Kauf einer Wohnung zu beachten. Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Experten prüfen und klären Sie alle offenen Fragen.

Finanzierungsmöglichkeiten für Wohnungskäufer

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Wohnung in Darmstadt-Eberstadt zu finanzieren.

Eigenkapital und Kreditvergleich

Je höher Ihr Eigenkapitalanteil ist, desto günstiger sind die Konditionen für Ihren Kredit. Vergleichen Sie verschiedene Kreditangebote, um das beste Angebot zu finden.

Fördermöglichkeiten und Zuschüsse

Informieren Sie sich über mögliche Fördermöglichkeiten und Zuschüsse für Wohnungskäufer. Es gibt staatliche Programme, die den Erwerb von Wohneigentum unterstützen.

Zusammenfassung

Der Kauf einer Wohnung in Darmstadt-Eberstadt bietet viele Vorteile. Die attraktive Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung sind nur einige der Gründe, warum sich ein Investment in diese Gegend lohnt.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Darmstadt-Eberstadt?

2. Wie sieht der Immobilienmarkt in Darmstadt-Eberstadt aus?

3. Was sollte ich beim Kauf einer Wohnung beachten?

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten habe ich als Wohnungskäufer?

5. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Erwerb einer Wohnung?

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