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Wohnung Cuxhaven / Döse


Wohnungen

Große Zimmer-Wohnung Döse.

Etagenwohnung in 27476

Zusammenfassung: Hier handelt es sich um eine sehr große 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einem großen, überdachten Balkon in Südausrichtung. Die Küche kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden und ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum. Das Duschbad wurde 2018 modernisiert und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das entweder als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und eignet sich ideal für Paare, die viel Platz benötigen. Weiterhin gehört eine massive Garage zur Ausstattung. Die Angaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) lauten: Energieverbrauchskennwert: 141,0 kWh/(m²a), Energieträger: Gas, Baujahr: 1984. Interessenten werden dazu aufgerufen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot selbst zu überzeugen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wohnraum-cuxhaven.de/Eigentumswohnungen-Cuxhaven-_-Doese.html27476 Cuxhaven / Döse

Artikel:

Wohnungen in Cuxhaven / Döse kaufen

Cuxhaven, eine malerische Stadt in Niedersachsen, zieht jedes Jahr viele Besucher an. Doch nicht nur als Urlaubsziel ist Cuxhaven attraktiv, sondern auch als Wohnort. Insbesondere der Stadtteil Döse erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. In diesem Artikel wollen wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Cuxhaven / Döse geben und Ihnen helfen, den Kauf einer Wohnung in dieser Region zu verstehen.

Warum in Cuxhaven / Döse eine Wohnung kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Cuxhaven / Döse zu kaufen. Zum einen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die Lage an der Nordseeküste und die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer machen Cuxhaven zu einem attraktiven Wohnort. Zudem gibt es eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Ein weiterer entscheidender Faktor ist die gute Infrastruktur. Cuxhaven ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über ein breites Angebot an ärztlicher Versorgung, kulturellen Einrichtungen und Sportmöglichkeiten.

Immobilienmarkt in Cuxhaven / Döse

Der Immobilienmarkt in Cuxhaven / Döse ist ziemlich dynamisch. Es gibt eine große Auswahl an Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung.

Preisentwicklung von Wohnungen in Cuxhaven / Döse

In den letzten Jahren ist der Preis für Wohnungen in Cuxhaven / Döse gestiegen. Dies ist auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Stadt zurückzuführen. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu anderen deutschen Städten immer noch moderat.

Vorteile des Wohnens in Cuxhaven / Döse

Das Wohnen in Cuxhaven / Döse bietet viele Vorteile. Neben der attraktiven Lage an der Nordseeküste profitieren Bewohner von einer erholsamen Umgebung, einer guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Zudem sind die Lebenshaltungskosten vergleichsweise niedriger als in anderen Regionen Deutschlands.

Beliebte Stadtteile und Wohnlagen in Cuxhaven / Döse

In Cuxhaven / Döse gibt es verschiedene Stadtteile und Wohnlagen, die bei Wohnungskäufern besonders beliebt sind. Dazu gehören unter anderem der Stadtkern, die Strandpromenade und die ruhigen Wohnviertel im Grünen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorzüge.

Welche Art von Wohnungen gibt es in Cuxhaven / Döse?

Der Immobilienmarkt in Cuxhaven / Döse bietet eine breite Palette an Wohnungstypen. Von kleinen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Zudem gibt es auch Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse

Bevor Sie eine Wohnung in Cuxhaven / Döse kaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt, vergleichen Sie Preise und achten Sie auf die Lage der Wohnung. Zudem ist es ratsam, einen Immobilienmakler zur Unterstützung hinzuzuziehen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse zu finanzieren. Neben eigenen Ersparnissen können auch Bankdarlehen oder Förderprogramme in Anspruch genommen werden. Informieren Sie sich frühzeitig über Ihre Finanzierungsoptionen und lassen Sie sich von einem Experten beraten.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse

Der Kauf einer Wohnung geht mit rechtlichen Aspekten einher. Es ist wichtig, sich über die geltenden Gesetze und Vorschriften zu informieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Ein Notar kann Sie bei der Abwicklung des Kaufvertrags unterstützen.

Fragen und Antworten

# 1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse?

Die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse umfassen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision. Insgesamt können diese Nebenkosten bis zu 10% des Kaufpreises betragen.

# 2. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Cuxhaven / Döse?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Wohnungskauf in Cuxhaven / Döse unterstützen. Dazu gehören zum Beispiel staatliche Zuschüsse und Darlehen mit günstigen Konditionen.

# 3. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Cuxhaven / Döse?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Seriosität und Erfahrung zu achten. Informieren Sie sich über die Reputation des Maklers, lesen Sie Kundenbewertungen und vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, um Ihre Anforderungen zu besprechen.

# 4. Kann ich eine Wohnung in Cuxhaven / Döse als Kapitalanlage kaufen?

Ja, der Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse als Kapitalanlage kann eine gute Investition sein. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und die steigenden Mietpreise machen diese Region attraktiv für Kapitalanleger.

# 5. Welche Rolle spielt der Energieausweis beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse?

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch und die energetische Qualität einer Wohnung. Beim Kauf einer Wohnung ist es ratsam, auf den Energieausweis zu achten, um sich über die zukünftigen Energiekosten im Klaren zu sein.

Schlusswort

Der Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse kann eine lohnende Investition sein. Die attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Informieren Sie sich gründlich über den Immobilienmarkt und lassen Sie sich bei Bedarf von Experten unterstützen, um den Kauf einer Wohnung erfolgreich abzuwickeln.

FAQs

# 1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse?

Die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse umfassen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision. Insgesamt können diese Nebenkosten bis zu 10% des Kaufpreises betragen.

# 2. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Cuxhaven / Döse?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Wohnungskauf in Cuxhaven / Döse unterstützen. Dazu gehören zum Beispiel staatliche Zuschüsse und Darlehen mit günstigen Konditionen.

# 3. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Cuxhaven / Döse?

Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers ist es wichtig, auf Seriosität und Erfahrung zu achten. Informieren Sie sich über die Reputation des Maklers, lesen Sie Kundenbewertungen und vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, um Ihre Anforderungen zu besprechen.

# 4. Kann ich eine Wohnung in Cuxhaven / Döse als Kapitalanlage kaufen?

Ja, der Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse als Kapitalanlage kann eine gute Investition sein. Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und die steigenden Mietpreise machen diese Region attraktiv für Kapitalanleger.

# 5. Welche Rolle spielt der Energieausweis beim Kauf einer Wohnung in Cuxhaven / Döse?

Der Energieausweis gibt Aufschluss über den Energieverbrauch und die energetische Qualität einer Wohnung. Beim Kauf einer Wohnung ist es ratsam, auf den Energieausweis zu achten, um sich über die zukünftigen Energiekosten im Klaren zu sein.

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