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Wohnungen Buttstädt


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Schön 3Raumwohnung Balkon Buttstädt

Etagenwohnung in 99628

Zusammenfassung: Das renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in Buttstädt in unmittelbarer Nähe zum Roßplatz und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 433,09 EUR, hinzu kommen Nebenkosten inklusive Heizkosten in Höhe von 226,24 EUR, was eine Warmmiete von 659,33 EUR ergibt. Eine Kaution in Höhe von 1.299,27 EUR ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume wurden renoviert und mit modernem Fußbodenbelag ausgelegt. Weitere Wohnungen in ähnlicher Größe sind verfügbar und können besichtigt werden. Keine Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren sind erforderlich. Zusätzliches Bildmaterial ist auf der Webseite des Anbieters vorhanden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.schelkmann.de/Mietwohnungen-Buttstaedt.html99628 Buttstädt
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Modernisierte mit in

Etagenwohnung in 99628

Die renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Wohnhaus in zentraler Lage in Buttstädt. Der Buttstädter Roßplatz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre Nähe zu Wiesen, Feldern, dem Freibad und dem Sportzentrum. Das Wohnhaus wurde kürzlich modernisiert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Stellplätze sind ausreichend vorhanden und müssen nicht separat angemietet werden. Die Wohnung wird für eine Kaltmiete von 358,58 EUR (6,70 EUR/m²) angeboten, zzgl. Nebenkosten inklusive Heizkosten in Höhe von 187,32 EUR (3,50 EUR/m²), was einer Warmmiete von 545,90 EUR entspricht. Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten (1.075,74 EUR) ist zu hinterlegen. Im Haus Neue Straße 25 stehen derzeit eine 2-Raumwohnung im 2. und eine 2-Raumwohnung im 3. OG zur Vermietung. Die Wohnungen wurden renoviert und sind sofort bezugsbereit. Es werden keine Provisionszahlungen oder Bearbeitungsgebühren von den Mietern verlangt. Die Wohnung verfügt über ein großes und sonniges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche. Die Wohnräume wurden komplett neu tapeziert und mit modernem Fußbodenbelag (Laminat oder Fliesen) ausgestattet. Auch Küche und Badezimmer wurden modernisiert. Die Wohnung unterscheidet sich leicht von anderen 2-Raumwohnungen, da jede Wohnung individuell modernisiert wurde. Die abgebildeten Fotos stammen aus einer der Wohnungen, daher kann der Innenausbau von den Abbildungen abweichen. Interessenten können alle Wohnungen in dieser Größe vor Ort besichtigen und die passende Wohnung auswählen. Weitere Bilder des Objekts finden sich auf der Webseite des Anbieters.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zur Miete) • https://www.schelkmann.de/Mietangebote-Buttstaedt.html99628 Buttstädt

Artikel:

Wohnungen in Buttstädt kaufen

Buttstädt ist eine charmante Stadt und bietet eine attraktive Umgebung zum Wohnen. Der Kauf einer Wohnung in Buttstädt kann eine gute Investition sein, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, wenn Sie eine Wohnung in Buttstädt kaufen möchten.

Immobilienmarkt in Buttstädt

Der Immobilienmarkt in Buttstädt ist lebendig und bietet eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl. Ob Sie nach einer kleinen Wohnung oder einer größeren Wohnfläche suchen, es gibt Optionen für verschiedene Bedürfnisse und Budgets.

Wohnungsmarkt in Buttstädt

Der Wohnungsmarkt in Buttstädt ist vielfältig und bietet eine gute Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen und Preisklassen. Egal ob Sie eine moderne Neubauwohnung oder ein charmantes Altbauapartment suchen, Buttstädt hat für jeden etwas zu bieten.

Preisentwicklung von Wohnungen in Buttstädt

Die Preise für Wohnungen in Buttstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt zum Teil an der wachsenden Beliebtheit der Stadt als Wohnort. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei, dass Buttstädt für viele Menschen ein attraktiver Wohnort ist.

Beliebte Lage in Buttstädt zum Wohnen

In Buttstädt gibt es verschiedene beliebte Wohnlagen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. Möchten Sie lieber im Stadtzentrum wohnen, in der Nähe von Geschäften und Restaurants, oder bevorzugen Sie eine ruhigere Wohnlage am Stadtrand? Die Entscheidung hängt von Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen ab.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Buttstädt

Bevor Sie eine Wohnung in Buttstädt kaufen, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Von der Festlegung Ihres Budgets bis hin zur Auswahl eines Immobilienmaklers, hier sind einige nützliche Ratschläge, um Ihnen den Kaufprozess zu erleichtern.

Budgetfestlegung

Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis der Wohnung, sondern auch zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notarkosten. Stellen Sie sicher, dass Sie sich diese Kosten leisten können, um finanzielle Engpässe zu vermeiden.

Immobilienmakler in Buttstädt

Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler in Buttstädt kann den Kaufprozess erheblich erleichtern. Ein Immobilienmakler kennt den lokalen Markt gut und kann Ihnen bei der Suche nach geeigneten Wohnungen helfen. Zudem kann er beim Preisverhandlungen und anderen rechtlichen Aspekten unterstützen.

Kriterien für die Wohnungssuche

Überlegen Sie sich im Voraus, welche Kriterien Ihnen bei der Wohnungssuche wichtig sind. Möchten Sie beispielsweise eine bestimmte Anzahl von Zimmern, einen Balkon oder eine gute Verkehrsanbindung? Notieren Sie sich Ihre Prioritäten, um die Suche effizienter zu gestalten.

Besichtigung von Wohnungen

Wenn Sie potenzielle Wohnungen gefunden haben, ist es wichtig, diese persönlich zu besichtigen. Achten Sie dabei auf den Zustand der Wohnung, die Lage und eventuelle Mängel. Nehmen Sie sich Zeit für die Besichtigung und stellen Sie dem Makler oder Verkäufer alle Ihre Fragen.

Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf

Beim Kauf einer Wohnung in Buttstädt gibt es verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten. Dazu gehören unter anderem der Kaufvertrag, die Grundbucheintragung und die Überprüfung der Eigentumsverhältnisse. Beauftragen Sie einen Notar, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Belange korrekt behandelt werden.

Vor- und Nachteile des Wohnungskaufs in Buttstädt

Der Kauf einer Wohnung in Buttstädt bietet sowohl Vor- als auch Nachteile. Zu den Vorteilen gehören zum Beispiel die attraktive Umgebung, die gute Infrastruktur und die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung. Nachteile könnten beispielsweise die begrenzte Auswahl an Wohnungen in bestimmten Lagen oder die steigenden Preise sein.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Buttstädt

Der Wohnungskauf in Buttstädt erfordert in der Regel eine Finanzierung. Hier sind einige Finanzierungsmöglichkeiten, die Sie in Betracht ziehen können, um den Kauf Ihrer Traumwohnung zu ermöglichen.

Eigenkapital und Fremdkapital

Beim Wohnungskauf in Buttstädt können Sie Ihr eigenes Kapital einsetzen, um einen Teil des Kaufpreises zu finanzieren. Zusätzlich dazu können Sie auch Fremdkapital in Form eines Hypothekendarlehens aufnehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzen, um eine übermäßige Verschuldung zu vermeiden.

Finanzierungsoptionen für den Wohnungskauf

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen für den Wohnungskauf, wie zum Beispiel Annuitätendarlehen, endfällige Darlehen oder Bauspardarlehen. Vergleichen Sie die verschiedenen Angebote und suchen Sie nach der besten Option, die Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Förderprogramme für den Wohnungskauf in Buttstädt

Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie möglicherweise von staatlichen Förderprogrammen für den Wohnungskauf profitieren. Informieren Sie sich über die aktuellen Programme und prüfen Sie, ob Sie die erforderlichen Kriterien erfüllen, um Unterstützung zu erhalten.

Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Buttstädt

Der Immobilienmarkt in Buttstädt hat ein großes Wachstumspotenzial. Die wachsende Beliebtheit der Stadt als Wohnort und die positiven Entwicklungen in der Infrastruktur deuten darauf hin, dass die Preise für Wohnungen in Buttstädt auch in Zukunft steigen könnten.

Weiteres Wachstumspotenzial für den Immobilienmarkt in Buttstädt

Buttstädt bietet weiterhin ein großes Wachstumspotenzial für den Immobilienmarkt. Die Stadt investiert in Infrastrukturprojekte wie Straßensanierungen und den Ausbau von öffentlichen Verkehrsmitteln, um die Anziehungskraft für potenzielle Käufer weiter zu steigern.

Prognose für die Preise von Wohnungen in Buttstädt

Die Preise für Wohnungen in Buttstädt könnten auch in Zukunft weiter steigen, wenn die Nachfrage hoch bleibt. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Immobilienmarkt zyklisch ist und Schwankungen unterworfen sein kann. Lassen Sie sich daher von einem Experten beraten, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Buttstädt kann eine gute Entscheidung sein, sowohl für den Eigenbedarf als auch für Anleger. Die Stadt bietet eine attraktive Umgebung zum Wohnen, eine gute Infrastruktur und ein wachsendes Wachstumspotenzial für den Immobilienmarkt. Beachten Sie die Tipps und Hinweise in diesem Artikel, um den Kaufprozess erfolgreich zu gestalten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Buttstädt?

Die Preise für Wohnungen in Buttstädt variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Wohnung. Eine genaue Preisspanne kann daher nicht angegeben werden.

2. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Buttstädt?

Ja, es gibt staatliche Förderprogramme, die Sie möglicherweise für den Wohnungskauf in Buttstädt nutzen können. Informieren Sie sich über die aktuellen Angebote und prüfen Sie, ob Sie die erforderlichen Kriterien erfüllen.

3. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Buttstädt?

Sie können nach Immobilienmaklern in Buttstädt recherchieren oder Empfehlungen von Freunden und Bekannten einholen. Achten Sie darauf, einen erfahrenen Makler mit Kenntnissen über den lokalen Markt auszuwählen.

4. Wie lange dauert der Kaufprozess für eine Wohnung in Buttstädt?

Die Dauer des Kaufprozesses kann je nach individuellen Umständen variieren. In der Regel dauert es jedoch einige Wochen bis mehrere Monate, um alle rechtlichen und finanziellen Aspekte abzuschließen.

5. Wie kann ich die Wertentwicklung meiner Wohnung in Buttstädt einschätzen?

Es ist immer ratsam, sich von Immobilienexperten beraten zu lassen, um die Wertentwicklung Ihrer Wohnung in Buttstädt einzuschätzen. Sie können auch die Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region beobachten, um Trends zu erkennen.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler