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Wohnungen Breisach am Rhein


Wohnungen

Gemütliche mit Balkonen

Etagenwohnung in 79206 - Breisach

Das Mehrfamilienhaus in Breisach bietet eine ca. 94 m² große helle und ruhige Wohnung mit 3,5 Zimmern, die sich ideal für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage eignet. Besonders sind die zwei Balkone und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett und Kork ausgelegt, das Tageslichtbad hat eine Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC. Über eine freitragende Holztreppe gelangt man zum kleinen Dachzimmer. Die Wohnung hat eine Gasetagenheizung und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil und Waschraum/Fahrradraum ist vorhanden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Breisach-am-Rhein.html79206 Breisach am Rhein
Wohnungen

Lichtdurchflutete Zi.-Wohnung Breisach!

Maisonettenwohnung in 79206 - Breisach am Rhein (Stadt)

Die angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und kann durch Aufzug oder Treppenhaus erreicht werden. Ein Highlight dieser Wohnung ist das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze. Die Ausstattung ist modern und durchdacht. Eine Anfrage für einen Besichtigungstermin kann über das Immobilienportal oder die Homepage gestellt werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf) • https://www.solidimmo.de/Wohnungen-Breisach-am-Rhein.html79206 Breisach am Rhein

Artikel:

Wohnungen in Breisach am Rhein kaufen

Breisach am Rhein ist eine charmante Stadt, die sich am westlichen Ufer des Rheins befindet. Mit seiner reichen Geschichte, atemberaubenden Landschaften und lebendigen Gemeinschaft ist Breisach ein beliebtes Ziel für Menschen, die ein neues Zuhause suchen. In diesem Artikel werden wir uns damit beschäftigen, warum der Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein eine lohnenswerte Investition sein kann und worauf beim Kauf zu achten ist.

Allgemeine Informationen über Breisach am Rhein

Geschichte

Breisach am Rhein hat eine faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt wurde auf einem Hügel über dem Rhein erbaut und hat im Laufe der Jahrhunderte zahlreiche kriegerische Auseinandersetzungen erlebt. Heute spiegelt sich die bewegte Vergangenheit in den gut erhaltenen Gebäuden, Burgen und Stadtmauern wider, die die Stadt umgeben.

Lage und Verkehrsanbindung

Breisach am Rhein liegt in der Nähe der Grenze zu Frankreich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau und Straßburg. Die Lage am Rhein bietet zudem die Möglichkeit für entspannende Spaziergänge entlang des Flusses.

Sehenswürdigkeiten

Breisach am Rhein bietet eine Vielzahl von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Stephansmünster, eine gotische Kathedrale aus dem 13. Jahrhundert, thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Die Stadt ist auch für ihre malerische Altstadt bekannt, die mit ihren engen Gassen und alten Fachwerkhäusern zum Bummeln einlädt.

Immobilienmarkt in Breisach am Rhein

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Breisach am Rhein stark entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist gestiegen und dadurch sind auch die Preise angestiegen. Dennoch bietet der Markt immer noch gute Möglichkeiten, eine passende Wohnung zu finden, insbesondere für Käufer mit einem höheren Budget.

Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein

Der Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die malerische Lage am Rhein und die charmante Altstadt geprägt ist. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da Breisach von schönen Weinbergen und bewaldeten Hügeln umgeben ist. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Wohnung beachtet werden?

Beim Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Zunächst sollte das Budget festgelegt werden, um den finanziellen Spielraum zu bestimmen. Es ist ratsam, verschiedene Finanzierungsoptionen zu prüfen, um die beste Lösung zu finden.

Die Lage und Umgebung der Wohnung sind ebenfalls entscheidend. Es lohnt sich, die verschiedenen Wohnviertel in Breisach zu erkunden und abzuwägen, welche am besten zu den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben passen. Auch die Größe und Ausstattung der Wohnung sollten sorgfältig geprüft werden, um sicherzustellen, dass sie den eigenen Anforderungen entspricht.

Beliebte Wohnviertel in Breisach am Rhein

Breisach am Rhein bietet verschiedene attraktive Wohnviertel, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Die Altstadt ist ein beliebtes Viertel für diejenigen, die den Charme historischer Gebäude und die Nähe zu Restaurants und Geschäften schätzen. Für Familien sind die Neubaugebiete in der Nähe von Schulen und Kindergärten attraktiv. Wer gerne einen schönen Blick auf den Rhein genießen möchte, sollte sich in Wohnvierteln mit Seeblick umschauen.

Mögliche Risiken beim Kauf einer Wohnung

Beim Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein gibt es auch potenzielle Risiken zu beachten. Insbesondere die Instandhaltungskosten sollten sorgfältig geprüft werden, um unerwartete Ausgaben zu vermeiden. Zudem kann sich die Mietpreisentwicklung in der Zukunft ändern, was Auswirkungen auf die Rentabilität der Wohnung haben könnte.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein

Um den Kaufprozess reibungslos zu gestalten, empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler zu kontaktieren. Ein professioneller Makler kann dabei helfen, passende Wohnungen zu finden und den Kaufvertrag zu erstellen. Es ist auch ratsam, ein Gutachten und andere Prüfungen durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Wohnung den nötigen Standards entspricht. Beim Abschluss des Kaufvertrags sollte ein Notar hinzugezogen werden, um die rechtlichen Aspekte abzusichern.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Frage: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein?

Antwort: Die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung umfassen unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren. Insgesamt können die Nebenkosten je nach Kaufpreis und Region zwischen 10% und 15% des Kaufpreises betragen.

Frage: Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Wohnungskauf?

Antwort: Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Wohnungskauf, wie z.B. Eigenkapital, Baufinanzierungen oder Förderprogramme der Kreditinstitute. Es ist ratsam, sich von einem Finanzberater beraten zu lassen, um die beste Option zu finden.

Frage: Wie ist die Verkehrsanbindung in Breisach am Rhein?

Antwort: Breisach am Rhein ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg im Breisgau und Straßburg. Zudem verfügt die Stadt über eine gute Anbindung an die Autobahn A5.

Frage: Welche Schulen und Kindergärten gibt es in der Nähe der Wohnviertel?

Antwort: In Breisach am Rhein gibt es eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Von Grundschulen bis hin zu Gymnasien, es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen zur Auswahl. Die genaue Auswahl hängt von der bevorzugten Wohnlage ab.

Frage: Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein?

Antwort: Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung, sowohl auf regionaler als auch auf Bundesebene. Es lohnt sich, sich über diese Möglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls entsprechende Anträge zu stellen.

Schluss

Der Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine malerische Lage am Rhein und eine gute Infrastruktur. Beim Kauf einer Wohnung sollten jedoch verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, wie das Budget, die Lage und die Größe der Wohnung. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu kontaktieren und verschiedene Prüfungen durchzuführen, um sicherzustellen, dass die Wohnung den eigenen Anforderungen entspricht. Mit der richtigen Vorbereitung kann der Wohnungskauf in Breisach am Rhein ein erfolgreiches und erfreuliches Erlebnis sein.

FAQs

Frage: Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein?

Frage: Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es beim Wohnungskauf?

Frage: Wie ist die Verkehrsanbindung in Breisach am Rhein?

Frage: Welche Schulen und Kindergärten gibt es in der Nähe der Wohnviertel?

Frage: Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein?

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