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Wohnungen Bornheim


Wohnungen

Bornheim, 2 mit und ca. m²

Etagenwohnung in 53332 - Bornheim Zentrum

Das Exposé beschreibt eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und zentral gelegenen 6-Parteienhauses in Bornheim. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit kleinem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Kellerraum und einen Wasch- und Trockenraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 57 m² und kostet eine Kaltmiete von 395,00 Euro pro Monat, zzgl. 15,00 Euro für einen Stellplatz im Freien und Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1.100,00 Euro. Heizung und Strom müssen vom Mieter direkt mit den Energieversorgern abgerechnet werden. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststoff-Isofenster.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Mietwohnungen-Bornheim.html53332 Bornheim
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Bornheim, 3 mit und ca. m²

Etagenwohnung in 53332 - Bornheim Zentrum

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses in Bornheim und eignet sich ideal für Familien und Berufstätige. Geschäfte, Schulen und Kindergärten, Einkaufs- und Sportzentren sowie Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein GWC, einen separaten Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Ausgestattet sind die weißen Kunststoff-Fenster mit einer Isolierung. Die Kaltmiete beträgt 500,00 Euro pro Monat, hinzu kommen Stellplatzkosten von 15,00 Euro und 90,00 Euro an Nebenkosten. Heizung und Strom sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Der Stellplatz befindet sich im Freien.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.enders-immobilien.de/Mietangebote-Bornheim.html53332 Bornheim
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Exklusive in Merten!

Etagenwohnung in 53332

In der Ville 67 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit offener Wohnküche und Loggia für Frühstücke im Freien. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden sorgen für Luxus und Komfort. Die Wohnungen verfügen zudem über eine Videosprechanlage. Das Neubauprojekt erfüllt den KfW 40 Standard und verfügt über Photovoltaikanlagen, eine Wärmepumpe und eine Loxone-Smarthome-Steuerung. Parkettböden, Fliesenbeläge und exklusive Badausstattung von Duravit und Dornbracht runden das hochwertige Angebot ab. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Gemeinschaftswaschraum, Fahrrad- und Kinderwagen-Stellplätze, ein barrierefreier Aufzug, eine Tiefgarage und ein abschließbarer Kellerraum. Keine Käuferprovision fällig.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Wohnungsanzeigen-Bornheim.html53332 Bornheim
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3-Zimmer-Neubauwohnung Bornheim mit Garten

Etagenwohnung in 53332

In der Villa 67 entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Projekt legt Wert auf moderne Architektur und eine durchdachte Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse mit offenen Wohnküchen und eine intelligente Raumaufteilung. Der Garten ist ca. 350m² groß und bietet einen atemberaubenden Blick. Eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für Luxus und Komfort in allen Räumen. Elektrisch bedienbare Raffstores in den Wohn- und Esszimmern ermöglichen eine angenehme Besonnung und eine behagliche Atmosphäre. Die übrigen Räume verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden und eine integrierte Videosprechanlage. Das detaillierte Exposé, das von der Vago Immobilien GmbH erhältlich ist, bietet weitere Informationen über dieses exklusive Projekt. Es werden keine Käuferprovisionen berechnet. Weitere Wohnungen mit Wohnflächen von 57 m² bis 106 m² werden angeboten. Das Neubauprojekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser im KfW 40 Standard und verfügt über Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge sowie eine exklusive Badausstattung von Duravit und Dornbracht runden das Angebot ab. Das Smarthome mit Loxone-Steuerung und ein Gemeinsamer Wäscheraum sind weitere Ausstattungsmerkmale. Ein Fahrrad-, Mobilitätshilfen- und Kinderwagenstellplatz, ein abschließbarer beleuchteter Kellerraum, ein gut zugänglicher PKW-Stellplatz und eine barrierefreie Aufzugsanlage ergänzen die Ausstattung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-company.net/Wohnungssuche-Bornheim.html53332 Bornheim

Artikel: Wohnungen in Bornheim kaufen

Bornheim ist eine attraktive Stadt in Deutschland, die eine hohe Lebensqualität bietet. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Kauf von Wohnungen in Bornheim beschäftigen und erklären, warum dieser Ort ein idealer Ort zum Wohnen ist.

Einleitung

Bornheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, guten Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur ist Bornheim ein begehrter Wohnort für Menschen jeden Alters.

Wohnlagen in Bornheim

Bornheim ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils ihre eigene Atmosphäre und Besonderheiten bieten. Zu den beliebten Wohnlagen zählen zum Beispiel Hersel, Merten und Roisdorf. Hersel punktet mit seiner Lage am Rheinufer, während Merten eine ruhige und grüne Nachbarschaft bietet. Roisdorf hingegen überzeugt mit seiner Nähe zur Bornheimer Innenstadt.

Immobilienmarkt in Bornheim

Der Immobilienmarkt in Bornheim ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Kaufpreise für Wohnungen sind zwar gestiegen, liegen jedoch im Vergleich zu Großstädten immer noch in einem moderaten Bereich. Beliebte Wohnungstypen in Bornheim sind Etagenwohnungen und Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern. Dabei legen viele Käufer Wert auf moderne Ausstattungsmerkmale wie Balkon oder Gartenanteil.

Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Bornheim

Der Kauf einer Wohnung in Bornheim bietet zahlreiche Vorteile. Einer der größten Pluspunkte ist die Nähe zur Natur. Bornheim ist von vielen Grünflächen, Parks und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Zudem bietet die Stadt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach Bonn und Köln ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Bornheim

Bevor man eine Wohnung in Bornheim kauft, sollte man verschiedene Aspekte beachten. Es ist wichtig, die eigenen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten genau abzustimmen. Zu den Auswahlkriterien gehören unter anderem die Lage, die Größe der Wohnung, die Ausstattung und die energetische Effizienz. Zudem sollte man sich über die Finanzierungsmöglichkeiten informieren und mögliche Förderungen nutzen.

Bekannte Makler in Bornheim

Bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Bornheim können Makler eine große Unterstützung sein. Es gibt zahlreiche Makler, die sich auf den Bornheimer Immobilienmarkt spezialisiert haben und über umfangreiche Kenntnisse verfügen. Zu den empfehlenswerten Maklern in Bornheim zählen zum Beispiel "Muster Makler" und "Beispiel Immobilien".

FAQ zum Thema Wohnungskauf in Bornheim

Ist der Immobilienmarkt in Bornheim aktuell stark umkämpft?

Ja, der Immobilienmarkt in Bornheim ist derzeit sehr lebhaft. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, was zu einem gewissen Wettbewerb führen kann. Es ist ratsam, sich frühzeitig über Angebote zu informieren und sich bei Interesse schnell zu entscheiden.

Wie hoch sind die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen in Bornheim?

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen in Bornheim liegen bei ca. 3.500 bis 4.000 Euro pro Quadratmeter. Natürlich variieren die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung.

Gibt es in Bornheim auch Neubauwohnungen?

Ja, in Bornheim werden auch Neubauwohnungen angeboten. Diese zeichnen sich durch moderne Architektur und zeitgemäße Ausstattung aus. Sie bieten oftmals auch energieeffiziente Lösungen und sind für Käufer interessant, die keinen Renovierungsaufwand haben möchten.

Wie ist die Verkehrsanbindung von Bornheim in die umliegenden Städte?

Bornheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Städte Bonn und Köln. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler bequem zur Arbeit fahren können.

Gibt es in Bornheim auch einige kulturelle Highlights?

Ja, Bornheim bietet auch kulturell einiges. Unter anderem gibt es das "Beispiel Theater" und das "Muster Museum", die regelmäßig spannende Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Auch die Bornheimer Feste und Märkte sind beliebte Treffpunkte für Einheimische und Besucher.

Abschließend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Wohnung in Bornheim eine gute Investition sein kann. Die Stadt bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und begeistert mit ihrer Naturverbundenheit und guten Infrastruktur. Informieren Sie sich bei bekannten Maklern über spezifische Angebote und finden Sie Ihre Traumwohnung in Bornheim.

FAQs

1. Ist der Immobilienmarkt in Bornheim aktuell stark umkämpft?

Ja, der Markt für Immobilien in Bornheim ist derzeit sehr aktiv. Es gibt eine hohe Nachfrage nach Wohnungen, was zu einem gewissen Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führen kann.

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen in Bornheim?

Die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen in Bornheim liegen zwischen 3.500 und 4.000 Euro pro Quadratmeter. Natürlich variieren die Preise je nach Lage, Ausstattung und Größe der Wohnung.

3. Gibt es in Bornheim auch Neubauwohnungen?

Ja, in Bornheim gibt es auch Neubauwohnungen. Diese zeichnen sich durch moderne Architektur und zeitgemäße Ausstattung aus.

4. Wie ist die Verkehrsanbindung von Bornheim in umliegende Städte?

Bornheim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Städte wie Bonn und Köln schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

5. Gibt es in Bornheim auch kulturelle Highlights?

Ja, Bornheim bietet auch kulturell einiges. Es gibt Theater, Museen und regelmäßige Feste und Märkte, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler