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Wohnungen Bensheim


Wohnungen

5-Zimmer-ETW 2 in +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 64625

In Bensheim an der Bergstraße wird eine Immobilie verkauft, die aus einer 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besteht. Beide Wohnungen können nur als eine Einheit verkauft werden, da sie in der Teilungserklärung als eine Wohneinheit geführt werden. Die Obergeschosswohnung ist bereits leerstehend und verfügt über eine moderne Einbauküche, ein modernisiertes Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und einen großen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist noch bis Ende November 2019 vermietet und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Beide Wohnungen können mit einer innenliegenden Treppe als Maisonette-Wohnung zusammengelegt werden. Zum Verkauf gehören ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Holzisolierverglasung, Parkettfußboden und renovierte Badezimmer.

Zimmer: 5 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Bensheim.html64625 Bensheim
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**VERKAUFT** Auerbach! Maisonettewohnung Extraklasse

Maisonettenwohnung in 64625

Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Architektenhauses im Kurviertel von Bensheim-Auerbach. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet stilvolles Wohnen in gehobener Umgebung und verfügt über eine offene Wohnküche, einen großen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Kinder- oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Galerie und Zugang zum zweiten Balkon mit Fernblick. Zur Ausstattung gehören auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Fahrräder, ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz sowie ein großer Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Kapitalanlage oder ist zur späteren Selbstnutzung sehr gut geeignet. Interessenten können einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Wohnungen-Bensheim.html64625 Bensheim

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Wohnungen in Bensheim kaufen

Sie haben bereits darüber nachgedacht, eine Wohnung zu kaufen, aber Sie sind sich nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Wie wäre es mit Bensheim? Diese malerische Stadt im Herzen von Deutschland bietet nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern hat auch einiges zu bieten, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht.

Warum Bensheim eine gute Wahl ist

Bensheim, eine Stadt im südlichen Hessen, ist bei vielen Menschen beliebt. Die Mischung aus Naturschönheit, historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Bensheim zu einem attraktiven Ort zum Leben. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine niedrige Kriminalitätsrate und eine gute Infrastruktur. Außerdem finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Bensheim ist auch für seine Weinproduktion bekannt und hat schöne Weinfeste, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anziehen.

Preise und Verfügbarkeit von Wohnungen in Bensheim

Die Preise für Wohnungen in Bensheim können variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Wohnung. Im Allgemeinen liegen die Preise für Wohnungen in Bensheim im Mittelklassesegment. Es gibt eine gute Auswahl an Eigentumswohnungen, sowohl neu gebaut als auch gebraucht. Für jedes Budget ist etwas dabei.

Beliebte Wohnviertel in Bensheim

Wenn Sie darüber nachdenken, eine Wohnung in Bensheim zu kaufen, sollten Sie sich die verschiedenen Wohnviertel genauer ansehen. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter und bietet verschiedene Vorzüge. Hier sind einige beliebte Wohnviertel in Bensheim:

# Stadtzentrum

Das Stadtzentrum von Bensheim bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Hier finden Sie viele Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen.

# Schönberg

Der Stadtteil Schönberg ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie viele Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser.

# Fehlheim

Fehlheim ist ein Stadtteil, der vor allem bei Familien beliebt ist. Hier gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

# Auerbach

Auerbach ist ein historisches Viertel mit vielen Fachwerkhäusern und engen Gassen. Hier finden Sie eine charmante Atmosphäre und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Fragen, die Sie sich vor dem Kauf einer Wohnung stellen sollten

Bevor Sie eine Wohnung in Bensheim kaufen, sollten Sie einige wichtige Fragen beachten. Diese können Ihnen dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen und die Wohnung zu finden, die am besten zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

# Budget

Wie viel sind Sie bereit, für den Kauf einer Wohnung auszugeben? Legen Sie ein realistisches Budget fest und berücksichtigen Sie dabei auch die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren.

# Größe und Raumaufteilung

Wie viele Zimmer benötigen Sie in Ihrer Wohnung? Ist Ihnen eine offene oder traditionelle Raumaufteilung wichtiger? Denken Sie auch an Ihre Zukunft und ob sich Ihre Bedürfnisse in den kommenden Jahren ändern könnten.

# Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wie ist die Verkehrsanbindung in der Nähe der Wohnung? Gibt es gute öffentliche Verkehrsmittel und wie ist die Anbindung an Autobahnen und Hauptstraßen? Berücksichtigen Sie auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.

# Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

Welche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe der Wohnung? Gibt es Parks, Restaurants, Geschäfte oder Fitnessstudios in der Umgebung? Stellen Sie sicher, dass Ihre Wohnung ideal gelegen ist, um Ihren Lebensstil zu unterstützen.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Bensheim

Beim Kauf einer Wohnung in Bensheim gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Diese können Ihnen helfen, den Prozess reibungslos zu gestalten und sicherzustellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen.

# Immobilienmakler

Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammen, der sich gut in Bensheim auskennt. Dies kann Ihnen helfen, die besten Angebote zu finden und den Kaufprozess zu erleichtern.

# Gebäudezustand und -alter

Achten Sie bei der Besichtigung einer Wohnung auf den Zustand des Gebäudes und des Apartments selbst. Überprüfen Sie, ob Renovierungsarbeiten erforderlich sind und ob das Gebäude gut instand gehalten wird.

# Dokumentation und finanzielle Aspekte

Stellen Sie sicher, dass alle notwendigen Dokumente und Unterlagen für den Kauf der Wohnung vorliegen. Überprüfen Sie auch Ihre finanzielle Situation und stellen Sie sicher, dass Sie sich den Kauf leisten können.

Finanzierungsoptionen für Immobilienkäufer in Bensheim

Wenn es um die Finanzierung des Kaufs einer Wohnung in Bensheim geht, haben Sie verschiedene Möglichkeiten. Sie können eine Hypothek bei Ihrer Bank aufnehmen oder andere Finanzierungsoptionen wie staatliche Unterstützung oder Bausparverträge in Betracht ziehen.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung in Bensheim

Beim Kauf einer Wohnung in Bensheim gibt es auch rechtliche Aspekte zu berücksichtigen. Es ist wichtig, dass Sie alle Verträge und Vereinbarungen gründlich prüfen und sich gegebenenfalls von einem Anwalt beraten lassen.

Nach dem Kauf einer Wohnung in Bensheim

Nachdem Sie erfolgreich eine Wohnung in Bensheim gekauft haben, gibt es noch einige Dinge zu erledigen. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten.

# Renovierung und Möblierung

Wenn Sie Ihre Wohnung nach dem Kauf renovieren oder neu möblieren möchten, ist es wichtig, einen Plan zu haben und das Budget im Auge zu behalten. Überlegen Sie, welche Veränderungen Sie vornehmen möchten und suchen Sie nach qualifizierten Handwerkern.

# Gemeinschaft und Nachbarn

Lernen Sie Ihre neuen Nachbarn kennen und schließen Sie sich gegebenenfalls lokalen Gemeinschaftsaktivitäten an. Eine gute Beziehung zu den Nachbarn kann das Leben in Ihrer neuen Wohnung angenehmer machen.

# Umzugsplanung und -dienstleister

Planen Sie den Umzug in Ihre neue Wohnung sorgfältig und organisieren Sie rechtzeitig einen Umzugsdienstleister, um den Prozess reibungslos zu gestalten.

Fazit

Bensheim ist eine großartige Stadt zum Kauf einer Wohnung. Mit einer Vielzahl von Wohnvierteln, einer reichen Kultur, schöner Natur und guten infrastrukturellen Gegebenheiten bietet Bensheim alle Voraussetzungen für ein angenehmes Leben. Beachten Sie bei der Wohnungssuche Ihre individuellen Bedürfnisse und machen Sie sich mit dem Kaufprozess vertraut. Mit etwas Planung und Vorbereitung können Sie eine Wohnung finden, die perfekt zu Ihnen passt und in der Sie sich Zuhause fühlen.

FAQs

1. Wie viel kosten Wohnungen in Bensheim im Durchschnitt?

Die Preise für Wohnungen in Bensheim können je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Im Durchschnitt sind mittelpreisige Wohnungen erhältlich.

2. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Bensheim?

Sie können lokale Immobilienmakler über das Internet, Empfehlungen von Freunden oder durch das Durchsuchen von Immobilienanzeigen finden.

3. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Wohnung in Bensheim?

Für den Kauf einer Wohnung benötigen Sie unter anderem Einkommensnachweise, Bonitätsnachweise und eine Finanzierungsbestätigung.

4. Gibt es staatliche Unterstützung beim Kauf einer Wohnung in Bensheim?

Ja, es gibt verschiedene staatliche Förderprogramme, die Ihnen beim Kauf einer Wohnung in Bensheim finanziell unterstützen können.

5. Was muss ich nach dem Kauf einer Wohnung in Bensheim beachten?

Nach dem Kauf einer Wohnung sollten Sie sich um Themen wie Renovierung, Möblierung und die Integration in die Gemeinschaft kümmern.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler