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Wohnungen Dresden

Dresden
Elbflorenz ... ist eine liebevolle Bezeichnung für die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Nicht nur die warmherzigen Einwohner Dresdens, sondern auch die vielen architektonischen Highlights, haben diese schöne Stadt weltberühmt gemacht.
Die wieder aufgebaute Frauenkirche, das Blaue Wunder oder der Dresdner Zwinger sind nur einige dieser bekannten Bauwerke.
Aber auch die Theaterlandschaft Dresdens ist vielfältig und sehenswert.

Schöne direkt der

Wohnung in 01279

Zusammenfassung: In einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, welches aus dem Jahr 1900 stammt. Sie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz im Hof und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 276 EUR, während die Mieteinnahmen derzeit 400 EUR pro Monat betragen und ab 01.10.2023 auf 440 EUR erhöht werden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten, von denen drei von den Eigentümern selbst genutzt werden. Das Treppenhaus des Hauses ist gepflegt und führt zum Dachgeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Rundbogenfenster und sichtbaren Dachbalken. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Gas als Energieträger ausgestattet, die 2015 erneuert wurde. Das Haus wurde zuletzt 1996 modernisiert, wobei die Wohnungen im Dachgeschoss neu angelegt wurden. Es ist absehbar, dass in absehbarer Zeit Modernisierungsmaßnahmen an der Fassade erforderlich sind, für die die Hausgemeinschaft über ausreichend Rücklagen verfügt. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad, funktionale Dachflächenfenster mit Holzrahmen und ein Giebelfenster mit Rundbogen und Sprossen. Die Einbauküche bietet viele Arbeitsflächen und Stauräume. Der Boden besteht aus Fliesen in Küche und Bad, Teppich im Schlafzimmer und Laminat im Rest der Wohnung. Das sichtbare Dachgebälk verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner sorgt für einen entspannten Empfang von Besuchern.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01279 Dresden

Gut - 1,5-Raumwohnung KFZ-Stellplatz

Wohnung in 01279

Zusammenfassend handelt es sich um eine gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in Dresden Laubegast. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen langfristigen Mietvertrag. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 310 EUR, zuzüglich Betriebskosten. Ein besonderes Highlight ist der freie Tiefgaragenstellplatz. Im letzten Jahr wurde die Hausfassade neu überarbeitet, was zu einer optischen Aufwertung und Wertsteigerung der Immobilie beigetragen hat. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und gemeinschaftliche Münz-Waschmaschinen im Kellerbereich. Ein Personenaufzug sorgt für maximalen Komfort und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01279 Dresden

* * Kapitalanlage gefragter * *

Wohnung in 01309

Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus, das 2002 komplett saniert wurde und über ein repräsentatives Treppenhaus mit Wand- und Deckengemälden verfügt. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat einen Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster und eine geräumige Abstellkammer. Interessenten können auf Anfrage eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten. Das Objekt eignet sich als nachhaltige Kapitalanlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungsanzeigen-Dresden.html • 01309 Dresden

Wohnung Büro?

Wohnung in 01309

Die vielseitig nutzbare Einheit in Striesen, Sickingenstraße 6, eignet sich ideal als Büro oder kann leicht in eine Wohneinheit umgebaut werden. Eine Nutzungsänderung ist beim Bauamt Dresden unkompliziert zu beantragen. Mit kreativen Ideen können Teeküche und WC in ein Badezimmer oder eine Küche umgewandelt werden. Ein Innenarchitekt kann bei der Planung unterstützen. Das Gebäude wurde 1998 saniert, in den Räumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Ein großzügiger Kellerabteil und ein Außenstellplatz im Innenhof gehören zur Einheit. Die geschätzten Umbaukosten liegen zwischen 30.000 und 40.000 Euro. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten stehen zur Verfügung, ob als Büro oder Wohnung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungssuche-Dresden.html • 01309 Dresden

Idyllisches in - Rückzugsort der

Wohnung in 01328

Das charmante Immobilien-Expose beschreibt eine renovierte Wohnung in einer Wohnanlage, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein frisch saniertes Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem eigenen Kellerabteil. Zu den Renovierungen gehören die Strangsanierung der Wasserleitungen, der Einbau von Rauchwarnmeldern und die Betonsanierung der Tiefgarage. Die Wohnung steht momentan leer und kann sofort bezogen werden oder zu einem angemessenen Preis neu vermietet werden. Alles in allem bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität und ist eine lohnende Investition.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01328 Dresden

Kleine mit Erträgen

Wohnung in 01328

Die zum Verkauf stehende Einzimmerwohnung in Dresden-Weißig befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung seit 2010 an einen einzelnen Herrn vermietet, der die Miete pünktlich zahlt. Die jährliche Mieteinnahme liegt bei 2.520 Euro kalt. Ideal für Investoren, die eine vermietete Immobilie mit regelmäßigen Einnahmen suchen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01328 Dresden weitere Angebote:
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18.11.2025 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler