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Wohnungen Dresden

Dresden
Elbflorenz ... ist eine liebevolle Bezeichnung für die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Nicht nur die warmherzigen Einwohner Dresdens, sondern auch die vielen architektonischen Highlights, haben diese schöne Stadt weltberühmt gemacht.
Die wieder aufgebaute Frauenkirche, das Blaue Wunder oder der Dresdner Zwinger sind nur einige dieser bekannten Bauwerke.
Aber auch die Theaterlandschaft Dresdens ist vielfältig und sehenswert.

Nachhaltige in Lage

Wohnung in 01259

Das Exposé beschreibt eine Eigentumswohnung in Dresden, die in ruhiger Lage gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit September 2016 an eine Person vermietet, während der Stellplatz in der Tiefgarage separat an eine andere Person vermietet ist. Die Erlöse aus der Vermietung betragen 385,00 EUR netto (kalt) pro Monat zzgl. 35,00 EUR pro Monat für die Tiefgarage. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand und die Eigentümergemeinschaft hat finanzielle Rücklagen für notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01259 Dresden

Gehobene nahe Elbwiesen

Wohnung in 01259

Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Innenausstattung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Fahrstuhl ermöglicht das bequeme Erreichen der entsprechenden Etage. Ein nach süd-west ausgerichteter Balkon bietet den ganzen Tag Sonne. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Echtholzparkett, elektrische Jalousien und schnelles Internet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist familienfreundlich gestaltet. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.herbrig-immobilien.de/Wohnungen-Dresden.html • 01259 Dresden

Erstbezug: Wohnung ruhiger Reihe

Wohnung in 01259

Das Exposé beschreibt eine nagelneue, schön geschnittene 4-Raum-Wohnung mit großem Wohnzimmer und modernem offenen Kochbereich. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Durch bodentiefe Fenster wird viel Licht in die Wohnung gelassen und elektrische Außenjalousien sorgen für größtmöglichen Komfort. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz zum Verweilen. Das Haus umfasst nur drei Eigentumswohnungen und vermittelt dadurch ein Gefühl wie ein Einfamilienhaus. Zur Ausstattung gehören auch ein PKW-Stellplatz, Briefkasten und Kellerabteil in der Schließanlage sowie ein großzügiges grünes Grundstück. Wichtige Angaben müssen vor Ort überprüft werden und eine Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.herbrig-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Dresden.html • 01259 Dresden

Charmante in Lage Tiefgarage

Wohnung in 01277

Die Wohnung im 1. OG ist Teil eines Wohnhauses, das 1998 gebaut wurde. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit Wanne, einen Balkon, einen Abstellraum und eine Videofernsprechanlage. Beide Zimmer haben Zugang zum Balkon. Das Bad und die Küche sind modern ausgestattet und mit Fliesen versehen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand.

Zimmer: 2 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungssuche-Dresden.html • 01277 Dresden

Neu Bezugsfrei 3-Raumwohnung Balkon PKW-Stellplatz

Wohnung in 01277

Zum Verkauf wird eine großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in Dresden-Striesen angeboten. Die Wohnung beeindruckt durch ihre ansprechende Helligkeit und ruhige Lage. Eine gehobene Ausstattung sorgt für Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, einen großen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz auf gleicher Ebene. Eine ausführliche Baubeschreibung kann zur Verfügung gestellt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01277 Dresden

Bezugsfrei. - Balkon, und vom

Wohnung in 01277

Es wird eine 2,5 Raumwohnung in Dresden-Blasewitz (Neugruna) zum Verkauf angeboten. Die Lage ist exzellent und das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe, was für besondere Ruhe sorgt. Der Grundriss ist praktisch und bietet helle Räume sowie einen großen Balkon mit einer Grillecke. Ursprünglich war die Küche in einem extra Zimmer eingefasst, aber nach Bedarf kann man die vorgesehenen Wände wieder einziehen und die Küche als separaten Raum wiederherstellen. Die Wohnung verfügt über Abstellkammer, Tiefgarage und Keller, sowie eine Anbindung zum ÖPNV von nur 5 Minuten Fußweg.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01277 Dresden

4% Rendite/Jahr - Single-Bude gefragter

Wohnung in 01277

Die betreffende Immobilie wurde im Jahr 1994 saniert und im Jahr 2004 in 31 Einheiten aufgeteilt, gemäß dem WEG. Das Objekt verfügt über ein Zimmer mit Kochbereich, Bad/WC, Flur und Keller. Die monatliche Miete beträgt 265,00 EUR nettokalt, zuzüglich 80,00 EUR Betriebskosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 199 EUR, wovon 24,00 EUR als Rücklage im Wirtschaftsplan 2023 vorgesehen sind. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und der Mietvertrag besteht seit Juli 2019. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 überarbeitet und die Lage der Immobilie ist ruhig.

Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungsanzeigen-Dresden.html • 01277 Dresden

Schöne direkt der

Wohnung in 01279

Zusammenfassung: In einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, welches aus dem Jahr 1900 stammt. Sie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz im Hof und ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 276 EUR, während die Mieteinnahmen derzeit 400 EUR pro Monat betragen und ab 01.10.2023 auf 440 EUR erhöht werden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten, von denen drei von den Eigentümern selbst genutzt werden. Das Treppenhaus des Hauses ist gepflegt und führt zum Dachgeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Rundbogenfenster und sichtbaren Dachbalken. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Gas als Energieträger ausgestattet, die 2015 erneuert wurde. Das Haus wurde zuletzt 1996 modernisiert, wobei die Wohnungen im Dachgeschoss neu angelegt wurden. Es ist absehbar, dass in absehbarer Zeit Modernisierungsmaßnahmen an der Fassade erforderlich sind, für die die Hausgemeinschaft über ausreichend Rücklagen verfügt. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad, funktionale Dachflächenfenster mit Holzrahmen und ein Giebelfenster mit Rundbogen und Sprossen. Die Einbauküche bietet viele Arbeitsflächen und Stauräume. Der Boden besteht aus Fliesen in Küche und Bad, Teppich im Schlafzimmer und Laminat im Rest der Wohnung. Das sichtbare Dachgebälk verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner sorgt für einen entspannten Empfang von Besuchern.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungssuche-Dresden.html • 01279 Dresden

Gut - 1,5-Raumwohnung KFZ-Stellplatz

Wohnung in 01279

Zusammenfassend handelt es sich um eine gemütliche 1,5 Zimmerwohnung in Dresden Laubegast. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen langfristigen Mietvertrag. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 310 EUR, zuzüglich Betriebskosten. Ein besonderes Highlight ist der freie Tiefgaragenstellplatz. Im letzten Jahr wurde die Hausfassade neu überarbeitet, was zu einer optischen Aufwertung und Wertsteigerung der Immobilie beigetragen hat. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und gemeinschaftliche Münz-Waschmaschinen im Kellerbereich. Ein Personenaufzug sorgt für maximalen Komfort und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01279 Dresden

* * Kapitalanlage gefragter * *

Wohnung in 01309

Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus, das 2002 komplett saniert wurde und über ein repräsentatives Treppenhaus mit Wand- und Deckengemälden verfügt. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat einen Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit Fenster und eine geräumige Abstellkammer. Interessenten können auf Anfrage eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten. Das Objekt eignet sich als nachhaltige Kapitalanlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01309 Dresden weitere Angebote:
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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler