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Wohnungen Braunschweig

Braunschweig
Braunschweig verbindet das attraktive und spannende Miteinander zwischen Tradition und Zukunft, Gegenwart und Historie sowie Forschung und Erlebniskultur.
Die zwei Gesichter der Braunschweiger Innenstadt spiegelt die Vielfältigkeit Braunschweigs wieder. Historische Gebäude und Straßenzüge im Einklang mit moderner Architektur, lichtdurchflutete Einkaufspassagen und modernen Geschäftshäusern.
Die Technische Universität und internationale Forschungseinrichtungen machen Braunschweig zu einem interessanten europäischen Hochtechnologie-Standort.

Perfekte mit Zimmern Balkon Braunschweig

Erdgeschosswohnung in 38106 - Nordstadt

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur 10 Minuten von Braunschweig entfernt und ist ideal für Familien mit Kindern. Sie verfügt über 5 Zimmer auf 110 m² Wohnfläche, einen Balkon mit Abendsonne und eine offene Küche. Insgesamt bietet die Wohnung eine grundanständige Ausstattung ohne Schnickschnack, jedoch genügend Raum für eigene Ideen und Kreativität. Es gibt auch zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 17 Wohnungen, verfügt über eine hochwertige Bauweise und Fenster mit Isolierglas. Eine Einbauküche ist beim Kauf geschenkt. Die Makleragentur, die das Objekt verkauft, wurde 2021 vom Magazin Focus und der Zeitschrift "BELLEVUE" als TOP-Makler ausgezeichnet und bietet auch Beratung bei Immobilienverkauf und -finanzierung an.

Zimmer: 5 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf) • https://www.das-immobilienhaus.de/Eigentumswohnungen-Braunschweig.html • 38106 Braunschweig

VERKAUFT Niedliche im Ringgebiet Mit Stellplatz

Erdgeschosswohnung in 38106

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Studentenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität und verfügt über ein modernes Badezimmer, eine abgetrennte Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Vor etwa 3 Jahren wurde die Wohnung vollständig modernisiert und die Gastherme vor etwa 3,5 Jahren gegen eine neue ausgetauscht. Der Bodenbelag wurde vor wenigen Wochen erneuert. Die Wohnung wird vermietet verkauft und die Nettomiete beträgt 425,- EUR pro Monat. Parkmöglichkeiten für Bewohner sind vor der Haustür vorhanden. Weitere Informationen können bei Bedarf angefragt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienscavone.com/Wohnungen-Braunschweig.html • 38106 Braunschweig

**STUDENTENAPARTMENT PKW-STELLPLATZ ÖSTLICHEN BRAUNSCHWEIG**

Wohnung in 38106

- Renovierung Ende 2023 mit strapazierfähigem Designboden und frischem Anstrich - Pantryküche mit Kochfeld, Spülbecken, Dunstabzug und Kühlschrank - Helles Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Spiegel sowie Raumlüfter - Münzwaschmaschinen im Keller zur Verfügung - Wohn-Schlafzimmer mit Fenster und Möglichkeit zur Trennung in verschiedene Bereiche - Pkw-Stellplatz hinter dem Haus im Preis enthalten - Erhaltungsrücklage von 7.500,00 EUR/a, betrug Ende 2023 75.000,00 EUR - Monatlicher Anteil an der Erhaltungsrücklage beträgt 12,26 EUR - Hausgeld inklusive Erhaltungsrücklage derzeit 108,00 EUR/m (für 1 Person), wovon 63,00 EUR auf den Mieter umlegbar sind - Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heiz-/Wasservorauszahlungen und Grünanlagenpflege im Hausgeld enthalten - Kabel-D liefert das TV-Signal, Kosten nicht im Hausgeld enthalten - Letzte Kaltmiete betrug 200,00 EUR/m, zuzüglich Nebenkosten für die Wohnung und 60,00 EUR für den im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz - Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Gaszentralheizung - Solide Anlagemöglichkeit für Eigenbedarf, Vermietung oder Kapitalanlage zum Vermieten.

Zimmer: 1 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf) • https://www.adnerundpartner.de/Wohnungsanzeigen-Braunschweig.html • 38106 Braunschweig

Hochwertige Wohnung Super- !

Erdgeschosswohnung in 38114

Zusammenfassung: Es wird eine hochwertig modernisierte Loggia-Wohnung in guter und zentraler Lage angeboten. Die Wohnung bietet ein großes Wohn- Esszimmer mit Loggia-Zugang, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche mit gepflegter Einbauküche und eine Abstellkammer. Bodenbeläge, Türblätter und Innenwände wurden kürzlich erneuert. Die Wohnung ist einzugsbereit und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Das Hausgeld beträgt 320,- EUR inkl. Heiz- und Wasserkosten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienscavone.com/Wohnungssuche-Braunschweig.html • 38114 Braunschweig

VERKAUFT

Etagenwohnung in 38114

Die angebotene Wohnung ist eine geräumige und gut aufgeteilte 5-Zimmerwohnung im 2. OG eines 8-Familienhauses in stadtnaher Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine Küche mit Platz für eine Einbauküche und Sitzmöglichkeiten sowie 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung bietet außerdem Potential, da man das Wohnzimmer schnell mit dem nebenanliegenden Zimmer vereinen kann. Die Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Das Hausgeld beträgt z.Z. 367,- Euro.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienscavone.com/Eigentumswohnungen-Braunschweig.html • 38114 Braunschweig

Etagenwohnung in 38116 - Lehndorf

Die vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren, das ebenfalls eine neue Außendämmung erhalten hat. Die Wohnung verfügt über zwei Kellerräume und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist hochwertig, unter anderem verfügt die Wohnung über ein neues Dusch-Bad, neue Fußböden, Malerarbeiten, Elektrik, Heizkörper und eine Gasetagenheizung. Eine neue Küche wird vom Vermieter gestellt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1950 (Immobilie zur Miete) • https://www.das-immobilienhaus.de/Mietangebote-Braunschweig.html • 38116 Braunschweig

Attraktiv gut Kapitalanlage Tiefgaragenstellplatz der

Etagenwohnung in 38118

Zusammenfassung: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in ruhiger und zentrumnaher Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen überdachten Balkon, einen offenen und modernen Wohn- und Kochbereich sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kunststofffenster wurden 2013 dreifachverglast und die Fassade wurde 2019 saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Objekt ist Teil einer gepflegten WEG-Anlage mit 14 Parteien und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Die Wohnung ist seit Dezember 2019 vermietet und hat eine Kaltmiete von 610 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 278 EUR und beinhaltet Heizung und Rücklagen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Interessenten haben die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über den langjährigen Finanzierungspartner des Immobilienunternehmens zu erhalten. Das Unternehmen bietet auch Unterstützung beim Verkauf von bestehenden Immobilien an. Es wird darauf hingewiesen, dass bei Dienstleistungen, die per Telefon, Internet oder andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht besteht. Um detaillierte Informationen zum Objekt zu erhalten, ist es erforderlich, die beigefügte Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Gemäß der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) ist das Unternehmen seit 2014 verpflichtet, die Identität aller Interessenten zu überprüfen, und bittet daher um vollständige Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben kann der Service nicht in Anspruch genommen werden. Interessenten werden gebeten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf) • www.cakir-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Braunschweig.html • 38118 Braunschweig

*Einmalige Schicke in

Erdgeschosswohnung in 38118

Die Hochparterre-Wohnung in einem sanierten Denkmalschutzobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m² mit einem angrenzenden Balkon von etwa 12 m². Es gibt derzeit 4 Zimmer, von denen eins in ein Büro umgewandelt werden kann. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Alno-Küche mit Side-by-Side-Kühlschrank, eine Badewanne, eine Dusche mit neuer Regendusche sowie einen Kamin im Wohnzimmer. Die energiesparende Vaillant Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2010. Deckenhöhen zwischen 3,20 -3,40m und ein Granitboden in der Diele, Küche und Badezimmer runden die edle Ausstattung ab. Eine Sanierung des Treppenhauses, der Hofpflasterung, der Balkone und der Zu- und Abwasserleitungen wurde in den letzten Jahren durchgeführt. Die Wohnung verfügt über CAT5-Verkabelung und Sat-TV sowie eine DVBT aus Dose und Kabel im Haus. Es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz im Hof für 35 Euro zu mieten. Der Energieausweis weist Werte von 111,2 kWh/(m².a*) auf, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro für Heizung und Strom.

Zimmer: 4 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf) • www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de/Wohnungssuche-Braunschweig.html • 38118 Braunschweig

**ARCHITEKTUR INDIVIDUALISTEN IM LUFTSCHUTZBUNKER BRAUNSCHWEIGS**

Etagenwohnung in 38118

Das Exposé beschreibt eine 2012-2013 renovierte ehemalige Luftschutzbunker Immobilie in städtischer Lage, die zu einem Wohnkomplex mit 45 exklusiven Wohnungen und Parkplätzen umgebaut wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit herrlichem Sonnenlicht. Die Wohnung ist gut isoliert und energieeffizient. Der Preis liegt bei 414.500 EUR. Einzelheiten zu den Kosten und dem Mietvertrag werden auf Anfrage genannt. Kontaktieren Sie den Anbieter, um mehr über die Immobilie zu erfahren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1942 (Immobilie zum Kauf) • https://www.adnerundpartner.de/Eigentumswohnungen-Braunschweig.html • 38118 Braunschweig

**MODERNES MIT EINBAUKÜCHE TIEFGARAGE**

Etagenwohnung in 38118

Zusammenfassung: Die helle und moderne 4-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 127 m². Große bodentiefe Fenster sorgen für einen fließenden Übergang zur Außenwelt. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit je 13 m² Größe. Sie ist mit Fußbodenheizung, 2 Bädern, elektrischen Außenjalousien und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Zimmer bieten Platz für eine maximal 4-köpfige Familie. Das Hauptbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem bodentiefen Fenster ausgestattet. Das Gäste-Duschbad hat eine elektrische Lüftung. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine kommunikative Atmosphäre. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Es gibt auch TV- und Lan-Anschlüsse in allen Zimmern. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Ein Bikekeller und ein Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Winter- und Straßenreinigung sowie die Treppenhausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten. Die Vermieter empfehlen eine Besichtigung, um sich ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten und der Atmosphäre der Wohnung zu machen. Ein Mietvertrag mit gegenseitigem Kündigungsverzicht von 2 Jahren wird angestrebt.

Zimmer: 4 Baujahr: 2014 (Immobilie zur Miete) • https://www.adnerundpartner.de/Mietangebote-Braunschweig.html • 38118 Braunschweig weitere Angebote:
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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler