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Wohnungen Hagen

Hagen
Die 200.000-Einwohner-Stadt Hagen liegt zwischen Ruhrpott und Sauerland in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist über das ICE-Netz gut zu erreichen und mit seinem Stadtbahnsystem in den Verkehrsverbund Rhein-Ruhr eingebunden. Mittelständische Industrie in der Metallverarbeitung und das Dienstleistungsgewerbe sowie die renommierte Fernuniversität Hagen mit über 40.000 Studenten prägen das Wirtschaftsleben der Stadt.
Wohnungen

Gemütliche in

Etagenwohnung in 58089 - Wehringhausen

Die zum Verkauf stehende 63 m² Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Kochküche, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Außerdem gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und Abstellkammer. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller, der sich im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum befindet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gas-Etagenheizung und eine Gegensprechanlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1953 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html58089 Hagen
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Stadtgarten: mit Arbeits-/

Erdgeschosswohnung in 58089 - Buschey

Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet mit ihren 130 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet, mit hohen Decken und hochwertiger Ausstattung. Besonders das massive Eichenparkett verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Der Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Auf dem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand kann man die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen. Die sonnige Terrasse bietet Platz für eine große Sitzgruppe. Die Wohnung verfügt außerdem über eine helle Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauptbad mit Wanne und Dusche. Im Souterrain gibt es einen separaten Büro- oder Hobbyraum sowie einen eigenen Saunabereich mit Schwalldusche und WC. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.100 EUR, aufgeteilt auf 1.000 EUR für die Wohnung und 100 EUR für den Büro- oder Hobbyraum. Die Wohnung ist mit Gaszentralheizung, Rollläden, Parkett- und Granitboden, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Garten, einem Kellerabstellraum, einer eigenen Sauna und einem separaten Büro ausgestattet. Ein Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1958 (Immobilie zur Miete) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Mietangebote-Hagen.html58089 Hagen
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Stadtgartenviertel: Eigentumswohnung Aufzug Tiefgarage

Etagenwohnung in 58089 - Stadtgartenviertel

Zusammenfassung: Diese helle und gut ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einer ruhigen Lage. Sie verfügt über 3 ½ Zimmer inklusive Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das ca. 30 m² große Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und das Gäste- / Kinderzimmer eignet sich auch perfekt als Home-Office. Ein Tiefgarageneinstellplatz gehört zur Wohnung und bietet direkten Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug. Die monatlichen Kosten beinhalten Heizkosten, Winterdienst, Treppenhaus- und Glasreinigung sowie weitere Kosten. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Sprechanlage, einen Abstellraum im Dachgeschoss und einen Aufzug.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Hagen.html58089 Hagen
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Hagen-Stadtgartenviertel: 130 auf Ebene Balkon

Etagenwohnung in 58089 - Wehringhausen

Die angebotene Wohnung verfügt über eine großzügige und geschmackvolle Ausstattung sowie einen herrlichen Garten mit altem Baumbestand, der für ein Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Neben dem Wohn-/Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet, gibt es eine helle Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Hauptbad und ein Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst unter anderem Alufenster mit Iso-Verglasung, Parkettboden und eine Gaszentralheizung. Zudem gibt es einen Kellerabstellraum und einen Wasch-/Trockenraum.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1959 (Immobilie zur Miete) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungen-Hagen.html58089 Hagen
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Barrieierefreie mit Carport-Stellplatz Garten Gartenhütte

Etagenwohnung in 58091 - Dahl

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit Gartenhütte sowie einen Carport-Stellplatz. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Diele, Küche und Tageslichtbad. Sowohl die Wohnungen als auch das Treppenhaus sind mit modernen Oberflächen ausgestattet. Die große Anzahl an Kunststofffenstern sorgt für eine ausreichende Belichtung der Wohnung. Die Küche, die auf den Fotos abgebildet ist, kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist mit hochwertigen Geräten von Bauknecht und LG ausgestattet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, in der ein eigener Waschmaschinenplatz für die Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Gas-Etagenheizung, für die der Mieter einen eigenen Vertrag mit einem Gas-Energieversorger abschließen muss. Zur Ausstattung des Hauses gehören zudem ein Personenaufzug, Gasetagenheizungen in jeder Wohnung, isolierverglaste Fenster, moderne Wohnungseingangstüren, ein Treppenhaus mit Granitbodenbelag, Carportstellplätze und eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit. Die Wohnung selbst beinhaltet ein modernes Tageslichtbad, eine neuwertige Küche, einen ansprechenden Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und einen Laminatboden. Außerdem gehört zur Wohnung ein eigenes Gartenstück mit Terrasse und Hütte.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2012 (Immobilie zur Miete) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Hagen.html58091 Hagen
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Hagen-Emst: schöne ca. m² Garage

Maisonettenwohnung in 58093 - Emst

Die Maisonette-Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 102 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, die über eine innenliegende Treppe verbunden sind. Auf der oberen Ebene befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC sowie ein Balkon mit Aussicht. Die untere Ebene verfügt über ein Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage, ein Kellerraum und ein Bodenraum. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gepflegten Umgebung und die Ausstattung umfasst u.a. Kunststofffenster mit isolierender Verglasung, Rollläden (außer in der Küche), eine Öl-Zentralheizung und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html58093 Hagen
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Wohnen der Eigentumswohnung Aufzug, und

Etagenwohnung in 58095 - Zentrum

Schöne, barrierefreie Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Esszimmer kann bei Bedarf abgetrennt und als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit Blick auf die Volme. Sie ist komplett gefliest und ideal für Personen, die zentral und ohne Treppen in ihre Wohnung gelangen möchten. Ein eigener Garagenstellplatz in einem nahe gelegenen Parkhaus rundet das Angebot ab. Die Ausstattung umfasst unter anderem Flachdach, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Gegensprechanlage, Aufzug, großes Badezimmer mit Wanne und Abstellraum, Kellerraum und Garage.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungen-Hagen.html58095 Hagen
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Gut 3 Wohnung Kapitalanlage!

Etagenwohnung in 58095 - Stadtmitte

Zusammenfassung: Die geräumige 3 1/2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen. Sie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 62 m² im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Feierabenden an der frischen Luft ein. Zusätzlich bietet ein Kellerraum Platz für persönliche Gegenstände und ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1997 an eine sehr nette Mieterin vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4.608 EUR pro Jahr. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster, Rollläden, eine Gegensprechanlage und einen Balkon.

Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Hagen.html58095 Hagen
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Fleyerviertel: im - mit Eingang

Erdgeschosswohnung in 58097 - Fley

Zusammenfassung: Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Souterrains eines gepflegten Dreifamilienhauses. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, der das Gefühl vermittelt, ein Haus im Haus zu haben. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Essdiele, Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die um das Grundstück herumführt. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, eine eigene Waschküche mit angrenzendem Kellerraum und ein Zugang zum gemeinschaftlichen Heizungskeller. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und bietet helle Räume, eine große Terrasse und einen umlaufenden Garten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Wohnungssuche-Hagen.html58097 Hagen
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Innenstadtnahe Zimmerwohnung Balkon, und

Etagenwohnung in 58097 - Klosterviertel

Die helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der große Süd-West Balkon lädt zum Sonnenbaden ein. Die gesamte Wohnung ist gefliest und verfügt über eine Elektrofußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eigene Wasserzähler ermöglichen eine genaue Nebenkostenabrechnung. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Die Ausstattung umfasst auch Kunststoff-Fenster mit Rollläden. Die Küche und die Plissees können vom vorherigen Mieter zu einem fairen Preis übernommen werden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hagen.html58097 Hagen

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Wohnungen in Hagen kaufen

Hagen, die charmante Stadt im Ruhrgebiet, ist nicht nur bekannt für ihre Industriegeschichte, sondern erfreut sich auch immer größerer Beliebtheit als Wohnort. Immer mehr Menschen entscheiden sich dazu, eine Wohnung in Hagen zu kaufen, um von den zahlreichen Vorzügen dieser Stadt zu profitieren. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Wohnungen in Hagen kaufen" befassen und nützliche Informationen für potenzielle Käufer bereitstellen.

Beliebte Wohnlagen in Hagen

Hagen bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohnlagen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Das Stadtzentrum von Hagen ist eine beliebte Wohngegend, da es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem punktet das Stadtzentrum mit seiner lebendigen Atmosphäre und der Nähe zu Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Ein weiterer beliebter Stadtteil zum Wohnen ist Eilpe. Hier findet man eine ruhige und grüne Umgebung, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht. Eilpe bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hagen. Wehringhausen ist ein Stadtteil mit einem besonderen Charme. Hier findet man liebevoll restaurierte Altbauten und zugleich eine multikulturelle Atmosphäre. Auch der Stadtteil Vorhalle erfreut sich immer größerer Beliebtheit aufgrund seiner Nähe zur Natur und seiner guten Infrastruktur.

Immobilienmarkt in Hagen

Der Immobilienmarkt in Hagen bietet eine breite Preisspanne für Wohnungen, die sich an den individuellen Bedürfnissen und dem verfügbaren Budget der Käufer orientiert. In der Regel findet man in Hagen Wohnungen zu erschwinglichen Preisen, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in Deutschland. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie.

Der Immobilienmarkt in Hagen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnungen. Das liegt unter anderem daran, dass sich immer mehr Menschen bewusst für eine hohe Lebensqualität in einer überschaubaren und naturverbundenen Stadt entscheiden. Durch die steigende Nachfrage entwickelt sich der Immobilienmarkt in Hagen positiv, was eine gute Wertentwicklung der Wohnungen zur Folge hat.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Hagen

Der Kauf einer Wohnung in Hagen bietet eine Vielzahl von Vorteilen für potenzielle Käufer. Hagen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der Nähe zur Natur und einer entschleunigten Lebensweise geprägt ist. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren entlang der Ruhr oder Picknicks im Grünen - Hagen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Natur- und Sportbegeisterten.

Darüber hinaus verfügt Hagen über eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglicht. Von Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung - in Hagen findet man alles, was man zum Leben braucht. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Hagen

Bevor man eine Wohnung in Hagen kauft, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Die Auswahl des richtigen Stadtteils ist entscheidend, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es ist ratsam, sich vorab über die Vor- und Nachteile der verschiedenen Stadtteile zu informieren und gegebenenfalls eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Der Rat eines erfahrenen Immobilienmaklers in Hagen kann ebenfalls hilfreich sein. Ein Immobilienmakler kennt den Immobilienmarkt vor Ort genau und kann bei der Suche nach der passenden Wohnung unterstützen. Zudem kann er bei Preisverhandlungen und rechtlichen Angelegenheiten beratend zur Seite stehen.

Die Finanzierung einer Wohnung in Hagen sollte ebenfalls sorgfältig geplant werden. Es empfiehlt sich, die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um die beste Lösung für die individuelle finanzielle Situation zu finden.

Wie man die passende Wohnung in Hagen findet

Die Suche nach der passenden Wohnung in Hagen kann manchmal eine Herausforderung sein, aber es gibt verschiedene Möglichkeiten, um fündig zu werden. Online-Immobilienportale, die speziell für Hagen und die umliegende Region ausgerichtet sind, können dabei eine große Hilfe sein. Hier findet man eine Vielzahl von Wohnungsangeboten, die nach verschiedenen Kriterien gefiltert werden können.

Auch persönliche Netzwerke und Empfehlungen können bei der Wohnungssuche in Hagen nützlich sein. Manchmal erfährt man durch Mundpropaganda von freiwerdenden Wohnungen, bevor sie überhaupt auf dem Markt erscheinen. Es lohnt sich daher, das eigene Netzwerk zu nutzen und Freunde, Familie und Kollegen nach möglichen Wohnungsangeboten zu fragen.

Nicht zuletzt kann es hilfreich sein, vor Ort präsent zu sein und die Augen offen zu halten. Oftmals findet man attraktive Wohnungsangebote in Hagen in lokalen Anzeigen oder an Schwarzen Brettern in Supermärkten oder anderen öffentlichen Einrichtungen.

Fragen und Antworten (FAQs)

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hagen?

Die Kaufnebenkosten in Hagen betragen in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises. Hierzu zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklergebühren.

Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Hagen?

Der Wohnungsmarkt in Hagen entwickelt sich positiv. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt, was zu einer guten Wertentwicklung der Immobilien führt.

Welche Wohnungsgröße ist in Hagen am beliebtesten?

In Hagen sind vor allem Wohnungen mit einer Größe von 60-80 Quadratmetern sehr gefragt. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen oder kleinen Einzimmerwohnungen ist ebenfalls vorhanden.

Kann man in Hagen auch neugebaute Wohnungen kaufen?

Ja, auch in Hagen gibt es immer wieder Bauprojekte mit neuen Wohnungen. Neubauwohnungen bieten den Vorteil einer modernen Ausstattung und ggf. energetischen Standards.

Gibt es Fördermöglichkeiten für den Wohnungskauf in Hagen?

Ja, für den Wohnungskauf in Hagen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, z.B. durch staatliche Programme oder regionale Förderangebote. Es lohnt sich, sich dazu bei der Stadt Hagen oder einem Immobilienmakler zu informieren.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Hagen ist eine attraktive Option für Wohnungsinteressierte. Hagen bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Hagen entwickelt sich positiv und bietet ein breites Spektrum an preislich attraktiven Wohnungen. Mit den richtigen Tipps und der passenden Suche kann man die perfekte Wohnung in Hagen finden und von den Vorzügen dieser charmanten Stadt profitieren.

FAQs

1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Hagen?

2. Wie entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Hagen?

3. Welche Wohnungsgröße ist in Hagen am beliebtesten?

4. Kann man in Hagen auch neugebaute Wohnungen kaufen?

5. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Wohnungskauf in Hagen?

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler