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Wohnungen Eislingen/Fils


Wohnungen

Schicke mit und in Wohnlage!

Etagenwohnung in 73054

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist gut durchdacht und enthält einen großen Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad sowie einen sonnigen Balkon. Die Wohnung ist gut ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit einem schicken Vinylboden und neuen Zimmertüren. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Freistellplatz für ein Auto, ein eigener Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Eislingen_Fils.html73054 Eislingen/Fils
Wohnungen

Gepflegte in Aussichtslage!

Etagenwohnung in 73054

Zusammenfassung: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 52 m² Wohnfläche besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Durch den großzügigen Südbalkon kann man einen herrlichen Ausblick genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen sonnigen Aussichtsbalkon. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und zusätzlich gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerabstellraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Ein KFZ-Freistellplatz, der 2020 neu gepflastert wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Wohnungen-Eislingen_Fils.html73054 Eislingen/Fils
Wohnungen

Exklusive in Einheit eigenem

Erdgeschosswohnung in 73054

Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines gepflegten Fünffamilienhauses besticht durch ihre kompakte Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Besonders attraktiv ist der großzügige Gartenanteil, der liebevoll und aufwändig angelegt wurde. Mit Granitpalisaden, Granitstufen und einer wetterfesten WPC-Terrasse lädt der Garten zum Verweilen im Spätsommer ein. Dank des virtuellen 360-Grad-Rundgangs können Interessenten bequem und jederzeit einen ersten Eindruck der Wohnung gewinnen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und hochwertigen Badmöbeln. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und alle Räume sind bis auf das WC mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der sonnige Balkon verfügt über elektrische Seitenmarkisen und 2020 wurden alle Wohnräume neu gefliest und elektrische Rollläden installiert. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerabstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Eine Markeneinbauküche ist bereits vorhanden. Ein KFZ-Freistellplatz ist inklusive und optional kann eine geräumige Einzelgarage für 18.000 EUR erworben werden, die 2020 neu gepflastert wurde.

Zimmer: 3 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf) • https://www.faerber-immobilien.de/Wohnungsanzeigen-Eislingen_Fils.html73054 Eislingen/Fils

Artikel: Wohnungen in Eislingen/Fils kaufen

Einleitung

Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Besonders attraktiv ist der Markt in Eislingen/Fils, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Eislingen/Fils zu kaufen, welche Vorzüge die Stadt bietet und worauf Sie beim Kauf achten sollten.

Warum Wohnungen in Eislingen/Fils kaufen?

Der Immobilienmarkt in Eislingen/Fils hat einiges zu bieten. Die Preise sind noch erschwinglich, während die Lebensqualität hoch ist. Die Stadt punktet mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer grünen Umgebung. Zudem bietet Eislingen/Fils eine gute Anbindung an andere Städte in der Region.

Die Vorzüge von Eislingen/Fils

Eislingen/Fils ist eine Stadt, die viel zu bieten hat. Die idyllische Lage zwischen den Hügeln der Schwäbischen Alb und dem Neckar sorgt für eine wunderschöne Natur, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Stadt selbst besticht mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Kulturangebot. Zudem gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Immobilienmarkt in Eislingen/Fils

Der Immobilienmarkt in Eislingen/Fils ist momentan äußerst attraktiv. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu den umliegenden Städten noch moderat, bieten jedoch großes Potenzial für Wertsteigerungen. Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum ist mit einer stabilen Vermietbarkeit der Immobilien zu rechnen.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Eislingen/Fils

Beim Kauf einer Wohnung in Eislingen/Fils gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Eine gute Budgetplanung ist essentiell, um finanzielle Engpässe zu vermeiden. Auch die Lage und Umgebung der Wohnung spielen eine wichtige Rolle. Eine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sollten ebenfalls berücksichtigt werden.

Die besten Viertel in Eislingen/Fils

Eislingen/Fils bietet verschiedene Viertel, die für den Wohnungskauf interessant sein können. Das Stadtzentrum überzeugt mit seiner zentralen Lage und der Nähe zu Geschäften und Restaurants. Wohngebiete am Stadtrand bieten mehr Ruhe und eine grüne Umgebung. Familienfreundliche Viertel bieten gute Schulen und Kindergärten, während ruhige Wohnlagen Entspannung und Erholung garantieren.

Immobilienmakler in Eislingen/Fils

Bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung kann ein Immobilienmakler in Eislingen/Fils behilflich sein. Er kennt den Markt und kann Sie bei der Auswahl und dem Kauf der passenden Wohnung unterstützen.

Vorteile des Wohnungskaufs in Eislingen/Fils

Der Kauf einer Wohnung in Eislingen/Fils bietet verschiedene Vorteile. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist attraktiv, während die Lebensqualität hoch ist. Die Stadt hat zudem gute Zukunftsaussichten, was den Wert der Immobilie langfristig steigern kann.

Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen

Für den Wohnungskauf stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Banken bieten Darlehen zu attraktiven Konditionen an. Zudem gibt es Förderprogramme, die den Erwerb einer Wohnung finanziell unterstützen können.

Rechtliche Aspekte beim Wohnungskauf in Eislingen/Fils

Beim Wohnungskauf müssen auch rechtliche Aspekte beachtet werden. Es gilt, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls einen Notar hinzuzuziehen. Zudem sollten die Rechte und Pflichten eines Käufers genau bekannt sein.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Wie hoch sind die Wohnungspreise in Eislingen/Fils?

Die Wohnungspreise in Eislingen/Fils variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen sie jedoch noch unter den Preisen von Städten in der Umgebung.

2. Welche Möglichkeiten der Finanzierung gibt es?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung, wie z.B. Darlehen von Banken. Eine gute Bonität und ein ausreichendes Eigenkapital sind hierbei wichtig.

3. Gibt es Förderungen für den Kauf einer Wohnung?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Erwerb einer Wohnung finanziell unterstützen, z.B. das KfW-Wohneigentumsprogramm.

4. Welche Rechte habe ich als Käufer?

Als Käufer haben Sie verschiedene Rechte, z.B. das Recht auf eine fehlerfreie Immobilie, das Recht auf eine ordnungsgemäße Kaufabwicklung und das Recht auf Gewährleistung.

5. Welche weiteren Kosten fallen beim Wohnungskauf an?

Neben dem Kaufpreis fallen beim Wohnungskauf auch weitere Kosten an, z.B. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.

Schlusswort

Der Kauf einer Wohnung in Eislingen/Fils ist eine lohnenswerte Investition. Die attraktiven Preise, die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Wohnen. Mit den Tipps und Informationen aus diesem Artikel sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Traumwohnung zu finden und erfolgreich zu kaufen.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler