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Wohnungen Ehningen


Wohnungen

Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Wohnung in 71139

In Ehningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohnbereichen. Eine schicke 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und angrenzendem Balkon wird für Paare und Familien angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, eine Videosprechanlage und eine Pellets- und Hackschnitzelanlage. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Architekturmodell, um mehr über das Objekt zu erfahren.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Ehningen.html71139 Ehningen
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Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Wohnung in 71139

Die Neubau-Penthouse-Wohnung im Amselweg 13 in Ehningen besticht durch eine moderne Ausstattung und eine einzigartige Raumstruktur. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad-en-Suite zum Entspannen einlädt. Zwei Dachterrassen, davon eine im Galeriegeschoss, bieten eine atemberaubende Aussicht und zusätzlichen Raum für Hobbys oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pellets- und Hackschnitzelanlage, eine Solaranlage, Aufzug, Videosprechanlage und viele weitere moderne Annehmlichkeiten. Mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Wohnobjekt sind.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Ehningen.html71139 Ehningen
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Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Wohnung in 71139

Die Neubau-Penthouse-Wohnung im Amselweg 13 in Ehningen besticht durch eine moderne Ausstattung und eine einzigartige Raumstruktur. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad-en-Suite zum Entspannen einlädt. Zwei Dachterrassen, davon eine im Galeriegeschoss, bieten eine atemberaubende Aussicht und zusätzlichen Raum für Hobbys oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pellets- und Hackschnitzelanlage, eine Solaranlage, Aufzug, Videosprechanlage und viele weitere moderne Annehmlichkeiten. Mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Interessenten, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Wohnobjekt sind.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungsanzeigen-Ehningen.html71139 Ehningen
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Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Wohnung in 71139

In Ehningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohnbereichen. Eine schicke 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und angrenzendem Balkon wird für Paare und Familien angeboten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, eine Videosprechanlage und eine Pellets- und Hackschnitzelanlage. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Architekturmodell, um mehr über das Objekt zu erfahren.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungssuche-Ehningen.html71139 Ehningen
Wohnungen

Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Etagenwohnung in 71139

Das einzigartige Wohnkonzept in Ehningen bietet die Möglichkeit, in einer Penthouse-Wohnung zu leben, im darunterliegenden Büro zu arbeiten und zusätzlich Geld durch die Vermietung einer weiteren Wohnung zu verdienen. Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Süd-West-Dachterrasse sowie eine weitere Dachterrasse im Galeriegeschoss mit atemberaubender Aussicht. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und bietet Raum für eine Sauna. Das Büro im Erdgeschoss ermöglicht eine ruhige Arbeitsatmosphäre und zusätzlichen Raum für eine vermietbare 2-Zimmerwohnung oder Gästezimmer. Die Ausstattung umfasst ein Effizienzhaus 55 EE, eine Pellets- und Hackschnitzelanlage, eine Solaranlage, einen Aufzug, eine Videosprechanlage, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen und vieles mehr. Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das es sich lohnt anzusehen.

Zimmer: 6 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Ehningen.html71139 Ehningen
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Offene am 25.02. 13-14 im 13!

Etagenwohnung in 71139

Das einzigartige Wohnkonzept in Ehningen bietet die Möglichkeit, in einer Penthouse-Wohnung zu leben, im darunterliegenden Büro zu arbeiten und zusätzlich Geld durch die Vermietung einer weiteren Wohnung zu verdienen. Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Süd-West-Dachterrasse sowie eine weitere Dachterrasse im Galeriegeschoss mit atemberaubender Aussicht. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und bietet Raum für eine Sauna. Das Büro im Erdgeschoss ermöglicht eine ruhige Arbeitsatmosphäre und zusätzlichen Raum für eine vermietbare 2-Zimmerwohnung oder Gästezimmer. Die Ausstattung umfasst ein Effizienzhaus 55 EE, eine Pellets- und Hackschnitzelanlage, eine Solaranlage, einen Aufzug, eine Videosprechanlage, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen und vieles mehr. Ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das es sich lohnt anzusehen.

Zimmer: 6 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Ehningen.html71139 Ehningen

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Warum Wohnungen in Ehningen kaufen?

3. Die Vorteile von Wohnungen in Ehningen

- Günstigere Preise im Vergleich zu umliegenden Städten

- Attraktive Lage in der Nähe von Stuttgart

- Hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur

4. Wie finde ich die richtige Wohnung in Ehningen?

- Immobilienportale und -makler nutzen

- Persönliche Suche und Besichtigungen durchführen

- Exposé und Kaufvertrag gründlich prüfen

5. Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Ehningen

- Kredite und Finanzierungsangebote vergleichen

- Eigenkapital und Ersparnisse nutzen

- Förderprogramme und staatliche Unterstützung in Anspruch nehmen

6. Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung in Ehningen

- Notar und Grundbucheintragung

- Sonderregelungen und rechtliche Fallstricke beachten

7. Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung in Ehningen

- Geduld haben und verschiedene Angebote vergleichen

- Gut informiert sein über den Immobilienmarkt in Ehningen

- Vertrauen und gute Kommunikation mit dem Verkäufer/Makler

8. Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Ehningen

- Preisentwicklung und Prognosen

- Attraktivität für Investoren

- Neubauvorhaben und zukünftige Bauprojekte

9. Fazit

10. FAQs

Artikel: Wohnungen in Ehningen kaufen

Einleitung

Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende Entscheidung und erfordert sorgfältige Überlegungen. Immer mehr Menschen interessieren sich für den Kauf einer Wohnung in Ehningen. Doch warum gerade Ehningen? In diesem Artikel werden die Vorteile und Besonderheiten von Wohnungen in Ehningen beleuchtet sowie Tipps gegeben, wie man die richtige Wohnung findet und den Kauf erfolgreich abwickelt.

Warum Wohnungen in Ehningen kaufen?

Ehningen ist eine attraktive Gemeinde in der Nähe von Stuttgart und erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Hier finden Interessierte eine Vielzahl von Gründen, sich für den Kauf einer Wohnung in Ehningen zu entscheiden:

# Günstigere Preise im Vergleich zu umliegenden Städten

Im Vergleich zu den größeren Städten in der Umgebung wie Stuttgart oder Böblingen sind die Wohnungspreise in Ehningen oft deutlich günstiger. Dies macht den Kauf einer Wohnung für viele Menschen erschwinglicher und attraktiver.

# Attraktive Lage in der Nähe von Stuttgart

Ehningen liegt nur etwa 20 Kilometer von Stuttgart entfernt und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit in die Landeshauptstadt zu gelangen. Gleichzeitig bietet Ehningen aber auch eine ruhige und ländliche Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.

# Hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur

Die Gemeinde Ehningen bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem verfügt sie über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Dadurch ist Ehningen besonders attraktiv für Familien.

Wie finde ich die richtige Wohnung in Ehningen?

Der Wohnungsmarkt in Ehningen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Um die passende Wohnung zu finden, empfiehlt es sich, folgende Schritte zu befolgen:

# Immobilienportale und -makler nutzen

Eine einfache Möglichkeit, Wohnungen in Ehningen zu finden, ist die Nutzung von Immobilienportalen und die Kontaktaufnahme mit örtlichen Immobilienmaklern. Hier findet man eine große Auswahl an Angeboten und kann sich von Fachleuten beraten lassen.

# Persönliche Suche und Besichtigungen durchführen

Neben der Suche im Internet kann es auch sinnvoll sein, sich persönlich in Ehningen umzuschauen und nach Anzeigen in lokalen Zeitungen oder Aushängen zu suchen. Zudem sollten Besichtigungen der potenziellen Wohnungen vereinbart werden, um sich einen Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen.

# Exposé und Kaufvertrag gründlich prüfen

Bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird, ist es wichtig, das Exposé und den Vertrag gründlich zu prüfen. Hierbei sollten insbesondere relevante Angaben wie die Größe der Wohnung, die Ausstattung und mögliche im Kaufpreis enthaltene Kosten beachtet werden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Ehningen

Der Kauf einer Wohnung stellt oft eine finanzielle Herausforderung dar, doch es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die genutzt werden können:

# Kredite und Finanzierungsangebote vergleichen

Bei der Finanzierung des Wohnungskaufs sollte man verschiedene Kreditangebote vergleichen, um die besten Konditionen zu finden. Auch staatliche Förderprogramme oder Spezialkredite können in Betracht gezogen werden.

# Eigenkapital und Ersparnisse nutzen

Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto günstiger wird die Finanzierung. Daher sollten vorhandenes Eigenkapital und Ersparnisse zur Finanzierung genutzt werden, um die Kreditsumme zu reduzieren.

# Förderprogramme und staatliche Unterstützung in Anspruch nehmen

Es gibt verschiedene Förderprogramme und staatliche Unterstützungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf. Hierzu zählen zum Beispiel Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen, die die Finanzierung erleichtern können.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Wohnung in Ehningen

Der Kauf einer Wohnung ist mit verschiedenen rechtlichen Aspekten verbunden, die beachtet werden sollten:

# Notar und Grundbucheintragung

Der Kaufvertrag für eine Wohnung muss notariell beurkundet werden. Zudem erfolgt nach dem Kauf die Eintragung ins Grundbuch, um das Eigentum rechtlich abzusichern.

# Sonderregelungen und rechtliche Fallstricke beachten

Beim Kauf einer Wohnung können spezielle Regelungen gelten, zum Beispiel bei Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Es ist wichtig, sich mit solchen Sonderregelungen vertraut zu machen und mögliche Fallstricke zu beachten.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Wohnung in Ehningen

Um den Kauf einer Wohnung in Ehningen erfolgreich abzuschließen, sind folgende Tipps hilfreich:

# Geduld haben und verschiedene Angebote vergleichen

Der Wohnungsmarkt in Ehningen ist vielfältig, daher ist Geduld oft gefragt. Verschiedene Angebote sollten miteinander verglichen und geprüft werden, um die bestmögliche Entscheidung treffen zu können.

# Gut informiert sein über den Immobilienmarkt in Ehningen

Eine gute Informationsbasis ist für den Kauf einer Wohnung essenziell. Daher sollte man den Immobilienmarkt in Ehningen gründlich recherchieren und sich über Preise, Trends und mögliche Bauprojekte informieren.

# Vertrauen und gute Kommunikation mit dem Verkäufer/Makler

Vertrauen und gute Kommunikation sind wichtig, um den Kauf erfolgreich abzuwickeln. Ein offener Austausch mit dem Verkäufer oder Makler kann alle Fragen klären und Missverständnisse verhindern.

Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Ehningen

Der Immobilienmarkt in Ehningen ist stetig in Bewegung, daher lohnt es sich, über aktuelle Entwicklungen informiert zu sein:

# Preisentwicklung und Prognosen

Die Preisentwicklung auf dem Ehninger Immobilienmarkt kann sich von Jahr zu Jahr verändern. Aktuelle Prognosen und Trends können Aufschluss darüber geben, wie sich die Preise in Zukunft entwickeln könnten.

# Attraktivität für Investoren

Die Attraktivität von Wohnungen in Ehningen wirkt sich auch auf Investoren aus. Immobilien in der Gemeinde können als Kapitalanlage interessant sein und gute Renditen erzielen.

# Neubauvorhaben und zukünftige Bauprojekte

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler