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Wohnungen Duisburg / Bergheim


Wohnungen

Ein schönes Apartment Einbauküche Balkon 1.

Wohnung in 47228

Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung beinhaltet außerdem einen eigenen Kellerraum und bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden. Im Flur ist ein praktischer Wandschrank eingebaut und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche steht dem Mieter zur Verfügung und Flur, Wohn-/Schlafraum und Küche sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Firma übernommen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1975 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietwohnungen-Duisburg-_-Bergheim.html47228 Duisburg / Bergheim
Wohnungen

Schöne in ruhigen gepflegten

Etagenwohnung in 47228

Zusammenfassung: Das Immobilien-Expose beschreibt eine gut geschnittene und helle 81 m² Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Diele, Ankleidezimmer, Küche, großem Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Gäste-WC und Schlafzimmer. Es gibt außerdem einen praktischen Einbauschrank im Flur. Im Kellergeschoss stehen jedem Mieter ein Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine sowie ein großer Trockenraum mit Platz für den Wäschetrockner und Wäscheleinen zur Verfügung. Auch für Fahrräder gibt es ausreichend Platz. Die Wohnung ist bezugsbereit und verfügt über weiße gestrichene Wände, geflieste Böden im Gäste-WC und Bad, einen pflegeleichten PVC-Boden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Küche sowie Teppichboden im Schlafzimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, das Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zur Miete) • https://www.immopartner-rr.de/Mietangebote-Duisburg-_-Bergheim.html47228 Duisburg / Bergheim

**Artikel: Wohnungen in Duisburg / Bergheim kaufen**

Der Wohnungsmarkt in Duisburg / Bergheim bietet verschiedene Optionen für Käufer, die auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind. In diesem Artikel geben wir einen Überblick über den Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim und geben hilfreiche Tipps und Ratschläge für potenzielle Käufer.

**Marktübersicht über Wohnungen in Duisburg / Bergheim**

Duisburg / Bergheim ist eine attraktive Stadt mit einer Vielzahl von Wohnungen zum Verkauf. Der Markt bietet eine breite Palette von Immobilien in verschiedenen Preiskategorien.

**Attraktive Aspekte des Wohnungskaufs in Duisburg / Bergheim**

Die Auswahl an Wohnungen in Duisburg / Bergheim bietet zahlreiche attraktive Aspekte für potenzielle Käufer. Dazu gehören die gute Infrastruktur, die Nähe zu Arbeitsplätzen und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten.

**Tipps zur Suche nach Wohnungen in Duisburg / Bergheim**

Bei der Suche nach Wohnungen in Duisburg / Bergheim ist es ratsam, verschiedene Quellen zu nutzen und sich über die unterschiedlichen Stadtteile zu informieren. Weiterhin ist es wichtig, klare Kriterien und Vorstellungen für die gewünschte Wohnung zu definieren.

**Rechtliche Aspekte des Wohnungskaufs in Duisburg / Bergheim**

Beim Kauf einer Wohnung in Duisburg / Bergheim müssen verschiedene rechtliche Aspekte beachtet werden. Dazu gehören der Kaufvertrag, mögliche Einschränkungen im Grundbuch und die Bezahlung der Grunderwerbsteuer.

**Kriterien für die Auswahl der richtigen Wohnung in Duisburg / Bergheim**

Bei der Auswahl der richtigen Wohnung in Duisburg / Bergheim spielen verschiedene Kriterien eine Rolle. Dazu gehören die Lage, die Größe, die Ausstattung, die Energieeffizienz und die möglichen Nutzungsmöglichkeiten.

**Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim**

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim. Dazu gehören Eigenkapital, Baufinanzierungen bei Banken und staatliche Förderprogramme.

**Besichtigungen und Verhandlungen beim Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim**

Besichtigungen und Verhandlungen sind ein wichtiger Teil des Wohnungskaufs in Duisburg / Bergheim. Es ist ratsam, mehrere Besichtigungen durchzuführen und das Verhandlungsgeschick einzusetzen, um den besten Preis für die gewünschte Wohnung zu erzielen.

**Checkliste für den Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim**

Eine Checkliste kann beim Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim hilfreich sein, um nichts zu vergessen. Dazu gehören Punkte wie die Überprüfung der Bausubstanz, die Prüfung der Finanzierungsmodalitäten und die Bestimmung des Kaufpreises.

**Beliebte Stadtteile und Preise in Duisburg / Bergheim**

Duisburg / Bergheim bietet eine Vielzahl von beliebten Stadtteilen, in denen Wohnungen zum Verkauf angeboten werden. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung.

**Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Duisburg / Bergheim**

Der Immobilienmarkt in Duisburg / Bergheim hat positive Zukunftsaussichten. Die Stadt investiert in die Infrastruktur und es entstehen neue Wohnprojekte, die den Wohnungsbestand erweitern werden.

**Makler und Immobilienplattformen in Duisburg / Bergheim**

Makler und Immobilienplattformen sind wichtige Anlaufstellen bei der Suche nach Wohnungen in Duisburg / Bergheim. Sie bieten einen Überblick über aktuelle Angebote und unterstützen bei der Vermittlung und Verhandlung.

**Erfahrungen von Wohnungskäufern in Duisburg / Bergheim**

Erfahrungen von Wohnungskäufern in Duisburg / Bergheim können hilfreich sein, um sich einen Eindruck über den Wohnungsmarkt und die verschiedenen Prozesse zu verschaffen. Erfahrungsberichte geben Einblick in den Ablauf des Kaufprozesses und mögliche Herausforderungen.

**Fazit**

Der Kauf einer Wohnung in Duisburg / Bergheim bietet viele Vorteile und Chancen. Mit einer klaren Vorbereitung und Kenntnis des Marktes kann ein Kaufinteressent die richtige Wohnung finden und erfolgreich erwerben.

**Häufig gestellte Fragen (FAQs)**

1. Welche Unterlagen werden für den Wohnungskauf benötigt?

2. Ist es ratsam, einen Immobilienmakler zu beauftragen?

3. Welche Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Wohnungskauf?

5. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Duisburg / Bergheim?

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler