Wohnung Düsseldorf-Niederkassel

Schon Top in Ruhige, 2-3 Hochparterre 2

Erdgeschosswohnung in 40547

Die 78m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Niederkassel. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit Fußbodenheizung und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der rückwärtig gelegene, einladende Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für Entspannung. Die Wohnung lässt sich durch eine reversible Trennwand einfach in eine 3 Zimmer-Wohnung umgestalten. Die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft sieht einen Miteigentumsanteil der Wohnung von 337 von 10.000 vor. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-Keller und ein privater Kellerraum sind Teil der Ausstattung. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei günstigen 52 kWh/(m²a).

Zimmer: 2 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dix-immobilien-consulting.de/Eigentumswohnungen-Duesseldorf--Niederkassel.html • 40547 Düsseldorf-Niederkassel

FAQs

1. Sind die Immobilienpreise in Düsseldorf-Niederkassel weiterhin im Aufwärtstrend?

2. Welche Kosten und Gebühren fallen beim Kauf einer Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel an?

3. Gibt es eine gute Verkehrsanbindung in Düsseldorf-Niederkassel?

4. Gibt es in Düsseldorf-Niederkassel Schulen und Kindergärten in der Nähe?

5. Wie hoch ist die Mietrendite bei Vermietung einer Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel?

Insgesamt bietet Düsseldorf-Niederkassel attraktive Wohnmöglichkeiten in einer gut angebundenen und beliebten Gegend. Der Kauf einer Wohnung in diesem Stadtteil kann eine gute Investition sein, jedoch sollten die verschiedenen Faktoren und Kosten beachtet werden. Mit den richtigen Informationen und Planung kann der Kauf einer Wohnung in Düsseldorf-Niederkassel ein vielversprechender Schritt sein.

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