Datenschutz

Wohnungen Dresden

Dresden
Elbflorenz ... ist eine liebevolle Bezeichnung für die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
Nicht nur die warmherzigen Einwohner Dresdens, sondern auch die vielen architektonischen Highlights, haben diese schöne Stadt weltberühmt gemacht.
Die wieder aufgebaute Frauenkirche, das Blaue Wunder oder der Dresdner Zwinger sind nur einige dieser bekannten Bauwerke.
Aber auch die Theaterlandschaft Dresdens ist vielfältig und sehenswert.

Holen sich uns Jahre Ihre zurück!

Wohnung in 01097

In diesem Exposé wird eine denkmalgeschützte Immobilie als Möglichkeit zur Steuereinsparung und zur sicheren Altersvorsorge angeboten. Durch die Denkmalabschreibung können Eigentümer und Kapitalanleger einen Teil der Erwerbskosten in den ersten Jahren steuerlich absetzen. Kapitalanleger können den Sanierungsanteil über 12 Jahre zu 100% abschreiben, während Eigennutzer den Sanierungsanteil über 10 Jahre zu jeweils 9% abschreiben können. Mit der Steuerrückerstattung kann man Schulden abbauen oder sich eine neue Einrichtung leisten. Interessenten werden dazu eingeladen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01097 Dresden

Neustadt vermietete in Gegend

Wohnung in 01099

Zum Verkauf steht eine Ein-Raumwohnung im Erdgeschoss in der Dresdner Neustadt-Regierungsviertel. Die monatliche Kalt-Miete beträgt 277 EUR, das Hausgeld liegt bei 158 EUR inkl. BK und IHR. Der nicht-umlagefähige Teil des HG beträgt 13 EUR im Monat. Die Wohnung ist seit 09/19 an einen Studenten vermietet und generiert somit einen Cash-Flow von 264 EUR pro Monat.

Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01099 Dresden

Exklusive im Viertel Penthouse Kamin, & Blick

Penthousewohnung in 01099

Das Penthouse im Heidepark bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne Nachbarn nebenan oder darüber. Mit einem freien Blick ins Grüne und einer einzigartigen Atmosphäre ist dieses 5-Zimmer-Penthouse eine seltene Gelegenheit im begehrten Preußischen Viertel. Besondere Merkmale sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit eigenem Kamin, bodentiefe Fenster, Parkettböden, elektrische Außenrollos und zwei stilvolle Bäder. Die Ausstattung umfasst auch eine Fußbodenheizung, elektrische Hauseingang und einen riesigen Kellerraum. Dieses Penthouse ist ideal für Käufer, die keine Kompromisse beim Wohnen eingehen wollen und nach Wertstabilität, Individualität und Komfort suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungsanzeigen-Dresden.html • 01099 Dresden

Neustadt vermietete in Gegend

Wohnung in 01099

Die zum Verkauf stehende Zwei-Raumwohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil befindet sich im 2. Obergeschoss in der Dresdner Neustadt im Regierungsviertel. Die monatliche Kalt-Miete beträgt 507,45 EUR, das Hausgeld liegt bei 209,55 EUR im Monat inklusive Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage. Der nicht-umlagefähige Teil des Hausgelds beträgt 11,19 EUR im Monat. Damit ergibt sich ein monatlicher Cash-Flow von 496,26 EUR. Die Wohnung ist seit Juli 2021 an einen Studenten vermietet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungssuche-Dresden.html • 01099 Dresden

Schöne im mit

Wohnung in 01127

Die Zweiraumwohnung im Dachgeschoss wird zum Verkauf angeboten und erzielt eine Mieteinnahme von 4.752,00 EUR im Jahr. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 saniert und besitzt einen Balkon zum Innenhof sowie ein Bad mit Fenster. Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 4 Personen zur Hälfte aus Eigennutzern, es finden keine Eigentümerversammlungen statt. Es gibt kein eigenes Kellerabteil und das Gebäude wurde 2004 saniert. Ein Kapitalanleger wird für die Wohnung bevorzugt, da der aktuelle Mieter gerne weiterhin dort wohnen möchte.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01127 Dresden

Anlagepaket Dresden: Eigentumswohnungen 3 im

Wohnung in 01157

Das Wohnungspaket umfasst insgesamt drei Eigentumswohnungen und drei Doppelparker. Zwei der Einheiten sind 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, während die Dachgeschosswohnung als kompakte Einheit für Singles oder urbane Einpersonenhaushalte konzipiert ist. Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Grundrisse und bieten Potenzial für Wertentwicklung. Das Paket kombiniert bereits vermietete Einheiten mit Platz für weitere Vermietungen sowie zusätzliche Stellplatzmieten. Dies macht es besonders interessant für Anleger, die aktiv am Bestandsmanagement teilnehmen möchten. Mit einer soliden Ausgangsbasis und Entwicklungsspielraum bietet das Paket attraktive Chancen für Kapitalanleger.

Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01157 Dresden

Kapitalanlage begehrter

Wohnung in 01187

In Dresden Plauen steht eine vermietete Wohnung zum Verkauf, die Kapitalanlegern eine gute Rendite bringen kann. Mit drei Zimmern und 75 m² bietet die klassisch geschnittene Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein gemütlicher Balkon zum Innenhof und zwei Bäder sind Highlights der Wohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das als "Kulturdenkmal" gilt und eine gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereiter hat. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit doppelt verglasten Holzfenstern, Rollläden und einer Einbauküche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz und ein Stellplatz in der Einzelgarage im Hof mit fernbedientem elektrischen Garagentor. Das Hausgeld beträgt monatlich 214,64 EUR, inklusive umlagefähiger Betriebskosten und Rücklage für die Eigentümergemeinschaft. Die Kaltmiete beträgt derzeit 665 EUR inklusive 50 EUR Garagenmiete. Die aktuelle Mieterin lebt seit dem 01. Juli 2011 in der Wohnung und plant keinen Auszug.

Zimmer: 3 Baujahr: 1918 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungsanzeigen-Dresden.html • 01187 Dresden

Nachhaltige in Lage

Wohnung in 01259

Das Exposé beschreibt eine Eigentumswohnung in Dresden, die in ruhiger Lage gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit September 2016 an eine Person vermietet, während der Stellplatz in der Tiefgarage separat an eine andere Person vermietet ist. Die Erlöse aus der Vermietung betragen 385,00 EUR netto (kalt) pro Monat zzgl. 35,00 EUR pro Monat für die Tiefgarage. Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand und die Eigentümergemeinschaft hat finanzielle Rücklagen für notwendige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungssuche-Dresden.html • 01259 Dresden

Ihr Investment: 3-Zimmer-Wohnung begehrten Park

Wohnung in 01259

Das attraktive Anwesen in der begehrten Wohnanlage "Fürsten Park" aus dem Jahr 1994 bietet eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist nach Westen ausgerichtet, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Derzeit ist die Wohnung an eine Familie vermietet, die zuverlässige Mieter sind. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 mit neuem Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Fahrradraum und einen Müllraum. Zudem gibt es im Keller gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner. Die Heizungsanlage wird zentral für beide Einheiten betrieben, was Kosten spart. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ausreichendes Vermögen und Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen. Die gepflegte Wohnanlage bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ergreifen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie zu erwerben.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Eigentumswohnungen-Dresden.html • 01259 Dresden

Kleine in Gegend Dresden

Wohnung in 01277

Zum Verkauf steht eine vermietete Einraumwohnung in Dresden-Seidnitz, gelegen in der zweiten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1994. Die Wohnung umfasst einen Balkon, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter ist seit Juni 2007 ein älterer, alleinstehender Herr, der die Miete immer pünktlich zahlt. Die Wohnung ist sauber und gepflegt und aufgrund des Tiefgaragenstellplatzes und des Balkons sehr beliebt.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungen-Dresden.html • 01277 Dresden weitere Angebote:
Seite 01 - Wohnungen Dresden  | Seite 02 - Wohnungen Dresden

---

13.04.2026 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler