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Wohnungen Dietzenbach


Wohnungen

Kapitalanlage Selbstbezug: 2 Wohnung West- in Wohnanlage

Etagenwohnung in 63128

Die Zusammenfassung des Immobilienexposés lautet wie folgt: Es handelt sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Mit ca. 72qm bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein fest zugewiesener Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die bisherige Jahresnettokaltmiete betrug 8.880,00EUR (zzgl. Betriebskosten in Höhe von 250,00EUR/Monat). Die Ausstattung umfasst unter anderem eine ruhige Wohngegend, ein großes und sonniges Wohnzimmer, einen schönen Balkon zur Westseite, einen Außenstellplatz, Echtholzparkett in allen Räumen außer dem Abstellraum, eine Einbauküche mit elektrischen Geräten, Rolläden an allen Fenstern, Waschmaschinenanschlüsse im Bad und im Abstellraum sowie eine Heizungsablesung per Funk. Interessenten werden gebeten, statt telefonischer Anfragen das Kontaktformular der Portale oder der Homepage zu nutzen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilienagentur-roth.de/Eigentumswohnungen-Dietzenbach.html63128 Dietzenbach
Wohnungen

Lichtdurchflutete in Dietzenbacher

Wohnung in 63128

Das Mehrfamilienhaus bietet eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Durch den Flur betritt man die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche mit Einbauküche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet bei schönem Wetter viele Sonnenstunden. Die Wohnung bietet eine intelligente Raumaufteilung für vielfältige Zimmernutzungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und ist mit Fenstern aus 2-fach-Verglasung ausgestattet. Es gibt einen TG-Stellplatz sowie einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und ist mit Laminat- und Fliesenbodenbelägen ausgestattet.

Zimmer: 2 Baujahr: 1992 (Immobilie zur Miete) • https://www.main-estate.de/Mietangebote-Dietzenbach.html63128 Dietzenbach

Artikel: Wohnungen in Dietzenbach kaufen

Einleitung

Dietzenbach, eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist eine beliebte Wahl für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Mit seinen attraktiven Wohngebieten, einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität bietet Dietzenbach viele Vorteile für potenzielle Käufer. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Wohnungskauf in Dietzenbach befassen und warum dies eine lohnende Investition sein kann.

Warum Wohnungen in Dietzenbach kaufen?

Lage und Verkehrsanbindung

Dietzenbach liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn erreicht man Frankfurt innerhalb von Minuten, was besonders für Pendler attraktiv ist.

Attraktive Wohngebiete

Dietzenbach bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngebieten, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Ob eine zentrale Lage in der Stadtmitte oder eine ruhige Nachbarschaft in der Waldkolonie, es gibt für jeden Geschmack die passende Wohngegend.

Infrastruktur und Lebensqualität

Die Stadt Dietzenbach zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die hohe Lebensqualität wird außerdem durch Parks, Grünflächen und Sportmöglichkeiten ergänzt.

Immobilienmarkt in Dietzenbach

Preisentwicklung und Wertsteigerung

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Dietzenbach positiv entwickelt. Die Preise für Wohnungen sind kontinuierlich gestiegen und die Nachfrage ist hoch. Eine Wohnung zu kaufen kann daher eine gute Investition sein, da eine Wertsteigerung möglich ist.

Angebot und Nachfrage

Derzeit ist das Angebot an Wohnungen in Dietzenbach begrenzt, da die Nachfrage groß ist. Es ist daher ratsam, frühzeitig nach passenden Objekten zu suchen und sich am besten von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen.

Wohnungsarten und -größen

In Dietzenbach gibt es eine große Vielfalt an Wohnungsarten und -größen. Von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob Sie eine kleine Einzimmerwohnung oder eine großzügige Familienwohnung suchen, in Dietzenbach werden Sie fündig.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Dietzenbach

Budgetplanung und Finanzierung

Bevor Sie eine Wohnung kaufen, ist es wichtig, Ihr Budget und Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu planen. Berücksichtigen Sie neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten wie Maklerprovisionen und Umzugskosten.

Beratung und Immobilienmakler

Ein Immobilienkauf ist eine große Entscheidung und es kann hilfreich sein, sich von einem erfahrenen Immobilienmakler beraten zu lassen. Ein Makler kann Ihnen bei der Suche nach geeigneten Wohnungen helfen und den Kaufprozess begleiten.

Rechtliche Aspekte und Vertragsprüfung

Bevor Sie einen Kaufvertrag für eine Wohnung in Dietzenbach unterzeichnen, sollten Sie diesen sorgfältig prüfen lassen. Ein Rechtsanwalt kann Ihnen dabei helfen, etwaige rechtliche Fallstricke zu vermeiden und sicherzustellen, dass alles rechtlich korrekt ist.

Beliebte Wohngebiete in Dietzenbach

Stadtmitte

Die Stadtmitte von Dietzenbach bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten.

Waldkolonie

Die Waldkolonie ist eine ruhige Wohngegend in der Nähe von grünen Waldgebieten. Hier kann man die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt profitieren.

Steinbergviertel

Das Steinbergviertel ist für seine modernen Wohnanlagen und hohe Lebensqualität bekannt. Es ist eine familienfreundliche Gegend mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Vorteile des Wohnungskaufs in Dietzenbach

Familienfreundliche Umgebung

Dietzenbach ist eine familienfreundliche Stadt mit guten Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier können Kinder sicher aufwachsen und von einem breiten Angebot profitieren.

Natur und Erholungsmöglichkeiten

Dietzenbach bietet eine Vielzahl an Grünflächen und Naturgebieten, in denen man sich erholen und entspannen kann. Ob Spaziergänge im Wald oder Picknick im Park, die Natur ist nur einen Steinwurf entfernt.

Kulturelles und soziales Angebot

Die Stadt Dietzenbach hat ein reiches kulturelles und soziales Angebot. Von Museen über Theater bis hin zu Sportvereinen gibt es für jeden etwas zu entdecken und erleben.

Zusammenfassung und Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Dietzenbach bietet viele Vorteile. Mit seiner attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität ist Dietzenbach ein idealer Wohnort. Der Immobilienmarkt bietet eine Vielfalt an Wohnungsarten und -größen, sodass für jeden etwas dabei ist. Beim Kauf einer Wohnung sollten Sie jedoch einige Dinge beachten, wie eine sorgfältige Budgetplanung, Immobilienmaklerberatung und rechtliche Prüfung. Beliebte Wohngebiete in Dietzenbach sind die Stadtmitte, die Waldkolonie und das Steinbergviertel. Familienfreundlichkeit, Natur und ein reiches soziales und kulturelles Angebot machen Dietzenbach zu einem attraktiven Wohnort.

FAQs (H5)

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Dietzenbach?

Die Preise für Wohnungen in Dietzenbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand. Eine genaue Preisangabe kann daher nicht gemacht werden.

2. Gibt es in Dietzenbach genügend Parkmöglichkeiten?

Ja, in Dietzenbach gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Stellplätze oder es gibt öffentliche Parkplätze in der Nähe.

3. Ist die Nachfrage nach Wohnungen in Dietzenbach hoch?

Ja, die Nachfrage nach Wohnungen in Dietzenbach ist hoch. Das Angebot ist begrenzt, daher ist es ratsam, frühzeitig nach passenden Objekten zu suchen.

4. Wie lange dauert es in der Regel, eine Wohnung in Dietzenbach zu finden?

Die Dauer, eine Wohnung in Dietzenbach zu finden, kann je nach individueller Suche variieren. Es ist ratsam, Geduld zu haben und sich professionelle Unterstützung zu suchen.

5. Welche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet Dietzenbach?

Dietzenbach bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Von Sportmöglichkeiten über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Naturerlebnissen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler