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Wohnungen Chemnitz
Zentrumsnahe Raum mit und
Erdgeschosswohnung in 09111
Das Wohnhaus im Zentrum von Chemnitz verfügt über eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links mit ca. 55,00m² Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung bietet ein großes, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geflieste Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und einen Flur mit Abstellraum. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatbodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Trockenraum. Die Nebenkosten enthalten bereits die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst. Ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB besteht. Das Exposé dient als Vorinformation, rechtlich bindend ist allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Zimmer: 2 Baujahr: 1902 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietwohnungen-Chemnitz.html • 09111 Chemnitz
!! im !! 2 Wohnung Aufzug TG-Stellplatz
Etagenwohnung in 09112
Zusammenfassung:
Das Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée verfügt über modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt. Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 51,00m² Wohnfläche bietet einen gemütlichen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne, eine großzügige Küche und einen geräumigen Flur. Der Mietpreis beinhaltet die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60EUR/Monat angemietet werden. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung virtuell per 360° Rundgang zu besichtigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietangebote-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz
Gemütliche mit im Karrée
Etagenwohnung in 09112
Das Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée wurde 1997 kernsaniert und verfügt über eine schöne Fassade und einen Aufzug. Die modernen Wohnungen mit Kellerabteil haben alle einen ansprechenden Grundriss. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 62m² Wohnfläche und Balkon im 2. Obergeschoss links steht zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Die Wohnung besitzt ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein gefliestes Bad und eine geflieste Wohnküche. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Abstellraum, Außenjalousien, Aufzug und die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Einbauküche auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.
Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-in-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz
Charmante, 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss offene zu in
Dachgeschosswohnung in 09113
Die 3-Zimmer-Mietwohnung bietet eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche erlaubt es, während des Kochens in Verbindung zu bleiben. Das Wohnzimmer besticht mit sichtbaren Balken und einem atemberaubenden Fernblick im 4. Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet DSL- und TV-Kabelanschluss. Parkplätze sind vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Reinigung und Winterdienst. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung bietet eine stabile Nachbarschaft und eine ordentliche Hausgemeinschaft.
Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.rfroehlich.de/Wohnungen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
2-Zimmer-Wohnung zentaler in
Etagenwohnung in 09113
Das Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung verfügt über eine markante Klinkerfassade und liegt in der Nähe des Luisenplatzes. Die sanierte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 58m² Wohnfläche bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein großes Schlafzimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung durch einen 360° Rundgang virtuell zu besichtigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungsanzeigen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
Romantische in Lage
Etagenwohnung in 09113
Das Mehrfamilienhaus, welches um 1910 erbaut wurde, besticht durch eine markante Klinkerfassade und detailreiche Elemente. Das sanierte Wohnhaus verfügt über einen Innenhof mit Pkw-Stellflächen. Die angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss rechts des Gebäudes bietet eine helle Wohnzimmer, eine Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne und WM-Stellplatz sowie einen geräumigen Flur. Ein Stellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht, Irrtümer und Zwischenvermietungen sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient als Vorinformation, rechtsverbindlich ist allein der abgeschlossene Mietvertrag. Verbrauchern steht ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Widerrufsbelehrungen können auf der Website des Anbieters gefunden werden.
Zimmer: 3 Baujahr: 1910 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietwohnungen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
Großzügige, 3 mit und in Schloßberg-Lage
Dachgeschosswohnung in 09113
Zusammenfassung:
In einem um 1912 erbauten Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz liegt eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem sonnigen Westbalkon zum sofortigen Bezug bereit. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Stellplatz, einen geräumigen Flur-Eingangsbereich und ein Kellerabteil. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Das Exposé dient als Vorinformation, rechtsverbindlich ist allein der Mietvertrag. Ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB besteht für Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen oder Fernabsatzverträgen.
Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietangebote-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
Provisionsfrei Bezugsfrei Wohnung Balkon Stellplatz guter
Wohnung in 09113
Die Ein-Raumwohnung in Schlosschemnitz steht zum Verkauf und bietet teilweise Barrierefreiheit, was sie auch für ältere Menschen geeignet macht. Zusätzlich gibt es einen überdachten PKW-Stellplatz, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche, einen Balkon und ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist sehr ruhig und fast ständig voll vermietet.
Zimmer: 1 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Wohnungsanzeigen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
Helle in
Etagenwohnung in 09113
Das Mehrfamilienhaus mit markanter Klinkerfassade in geschlossener Bebauung und einer Nähe zum Luisenplatz bietet eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein großes Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit großer Dusche und WM-Stellplatz sowie einen geräumigen Flur. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein 360° Rundgang zur virtuellen Besichtigung steht zur Verfügung, aber auch persönliche Besichtigungstermine sind möglich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
gut lichtdurchflutete mit Einbauküche Chemnitz vermieten
Wohnung in 09113
Die helle und sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort der Extraklasse. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen. Neben dem Wohnzimmer und der modernen Küche gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Das moderne Badezimmer lädt zum entspannten Badegenuss ein. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der gemeinsame Zugang zum gemütlichen Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss und Hausmeisterservice. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.
Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.rfroehlich.de/Wohnungsanzeigen-Chemnitz.html • 09113 Chemnitz
Wohnungen in Chemnitz kaufen
Chemnitz ist eine attraktive Stadt in Sachsen, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Immer mehr Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Wohnung in Chemnitz, sei es als Investition oder um selbst dort zu leben. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Chemnitz und gibt wertvolle Tipps für den Kauf einer Wohnung in dieser aufstrebenden Stadt.
Vor-und Nachteile des Immobilienkaufs in Chemnitz
Vorteile
Chemnitz ist bekannt für seine erschwinglichen Immobilienpreise, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer mehr Platz und Wohnqualität für ihr Geld bekommen können. Darüber hinaus bietet Chemnitz eine attraktive Lage in Sachsen, umgeben von einer malerischen Landschaft und in der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Erzgebirge.
Ein weiterer Vorteil des Immobilienkaufs in Chemnitz ist das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Museen, Theatern und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.
Nachteile
Ein potenzieller Nachteil des Immobilienkaufs in Chemnitz ist der mangelnde Wiederverkaufswert. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise in Chemnitz zwar günstiger, aber auch das Interesse potenzieller Käufer ist begrenzter. Dies bedeutet, dass es länger dauern kann, eine Immobilie in Chemnitz zu verkaufen, und der Verkaufspreis möglicherweise niedriger ist als erwartet.
Ein weiterer Nachteil ist die begrenzte Anzahl von Arbeitsplätzen in Chemnitz im Vergleich zu größeren Städten. Obwohl sich die Wirtschaft in Chemnitz positiv entwickelt, bieten andere Städte möglicherweise mehr berufliche Möglichkeiten. Es ist daher wichtig, dies bei der Entscheidung zum Immobilienkauf in Chemnitz zu berücksichtigen.
Immobilienmarkt in Chemnitz
Der Immobilienmarkt in Chemnitz bietet eine breite Palette von Wohnungstypen zu erschwinglichen Preisen. Je nach Budget und individuellen Bedürfnissen stehen unterschiedliche Optionen zur Verfügung. Die Nachfrage nach Wohnungen in Chemnitz ist stabil und das Angebot reicht von kleinen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Chemnitz sind unter anderem Stadtteil A, Stadtteil B und Stadtteil C. Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie sind sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen beliebt.
Für die Immobiliensuche in Chemnitz stehen verschiedene Online-Plattformen zur Verfügung, auf denen Immobilienmakler ihre Angebote präsentieren. Es ist ratsam, die Dienste eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den Kaufprozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass man die richtige Wahl trifft.
Finanzierung einer Immobilie in Chemnitz
Der Kauf einer Immobilie erfordert eine solide Finanzierung. In Chemnitz gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren. Eine der gängigsten Optionen ist die Aufnahme eines Hypothekendarlehens bei einer Bank. Hierbei sollte man die unterschiedlichen Angebote vergleichen, um die besten Konditionen zu finden.
Darüber hinaus bietet die Stadt Chemnitz verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse für den Immobilienkauf an. Diese Programme sollen den Kauf einer Immobilie erleichtern und die Wohnsituation in der Stadt verbessern. Es ist ratsam, sich über diese Fördermöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls eine finanzielle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Beim Kauf einer Immobilie in Chemnitz sind auch weitere Kosten zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten. Diese zusätzlichen Kosten sollten daher bei der Planung des Immobilienkaufs einkalkuliert werden.
Verträge und rechtliche Aspekte des Immobilienkaufs
Der Kauf einer Immobilie in Chemnitz erfordert den Abschluss eines Kaufvertrags und die Beurkundung durch einen Notar. Es ist wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls juristischen Rat einzuholen, um mögliche Risiken zu minimieren. Die Notarkosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden, da sie einen Teil der Nebenkosten beim Immobilienkauf ausmachen.
Als Eigentümer einer Immobilie in Chemnitz hat man sowohl Rechte als auch Pflichten. Dies beinhaltet die Zahlung von Steuern und Versicherungen, die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen sowie die Einhaltung von Vorschriften und Verordnungen. Es ist wichtig, sich über diese rechtlichen Aspekte des Immobilienkaufs zu informieren und sie zu beachten.
Fazit
Der Kauf einer Wohnung in Chemnitz bietet viele Vorteile, insbesondere in Bezug auf die erschwinglichen Preise und die attraktive Lage der Stadt. Es ist jedoch wichtig, die Nachteile zu berücksichtigen, wie den begrenzten Wiederverkaufswert und die geringere Anzahl von Arbeitsplätzen im Vergleich zu größeren Städten. Mit der richtigen Planung, Finanzierung und Beratung kann man jedoch eine geeignete Wohnung in Chemnitz finden.
FAQs
Frage 1: Wie finde ich eine passende Wohnung in Chemnitz?
- Antwort: Eine gute Möglichkeit ist die Nutzung von Immobilienportalen und den Diensten erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz.
Frage 2: Gibt es Förderprogramme für den Immobilienkauf in Chemnitz?
- Antwort: Ja, die Stadt Chemnitz bietet verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse für den Immobilienkauf an. Es lohnt sich, sich über diese Möglichkeiten zu informieren.
Frage 3: Kann ich meine Wohnung in Chemnitz weiterverkaufen?
- Antwort: Ja, Sie können Ihre Wohnung in Chemnitz weiterverkaufen. Beachten Sie jedoch möglicherweise den begrenzten Wiederverkaufswert im Vergleich zu größeren Städten.
Frage 4: Welche Unterlagen werden für den Immobilienkauf benötigt?
- Antwort: Für den Immobilienkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, einschließlich des Kaufvertrags, des Grundbucheintrags und einer Finanzierungsbestätigung.
Frage 5: Was sind die typischen Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Chemnitz?
- Antwort: Zu den typischen Nebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und gegebenenfalls Maklergebühren.
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29.10.2024 - © Immonia GmbH -
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