Wohnungen Chemnitz

!! !! mit

Etagenwohnung in 09111

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine liebevoll sanierte 1-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude befindet sich in einem Bebauungsgebiet mit Gründerzeithäusern und verfügt über einen grünen Innenhof. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Schlafbereich, eine große Küche mit Fenster, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und einen geräumigen Flur. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung virtuell per 360° Rundgang zu besichtigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietwohnungen-Chemnitz.html • 09111 Chemnitz

Einbauküche 2-Raum-Wohnung Tageslichtbad zentraler

Etagenwohnung in 09111

Das liebevoll sanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Bebauungsgebiet mit Gründerzeithäusern aus dem Jahr 1900. PWK-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden. Eine 2-Raum-Wohnung im 3. OG links mit 64m² Wohnfläche bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einen geräumigen Flur und einen grünen Innenhof. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Eine virtuelle Besichtigung ist mit dem 360° Rundgang möglich, persönliche Besichtigungstermine sind ebenfalls möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietangebote-Chemnitz.html • 09111 Chemnitz

1-Raum-Wohnung Tageslichtbad Zentrum

Etagenwohnung in 09111

Die 38m² große 1-Raum-Wohnung im Zentrum von Chemnitz im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn-Schlafbereich, eine geflieste Küche und Tageslichtbad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Haus gibt es einen Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie einen Trockenraum. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst. Vorab kann die Wohnung virtuell besichtigt werden, gerne steht auch ein persönlicher Besichtigungstermin zur Verfügung. Es gibt ein Widerrufsrecht für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Gespräche und Fernabsatzverträge.

Zimmer: 1 Baujahr: 1902 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-in-Chemnitz.html • 09111 Chemnitz

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Etagenwohnung in 09111

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bietet eine liebevoll sanierte 5-Raum-Wohnung mit ca. 112m² Wohnfläche im 3. OG. Der Umbau zur 5-Raum-Wohnung dauert ca. 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie 3 individuelle Kinder-Gäste-Arbeitszimmer und einen grünen Innenhof. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-Chemnitz.html • 09111 Chemnitz

!! im !! 2-Raum-Wohnung Aufzug TG-Stellplatz

Etagenwohnung in 09112

Zusammenfassung: Das Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée verfügt über modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt. Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 51,00m² Wohnfläche bietet einen gemütlichen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne, eine großzügige Küche und einen geräumigen Flur. Der Mietpreis beinhaltet die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60EUR/Monat angemietet werden. Interessenten haben die Möglichkeit, die Wohnung virtuell per 360° Rundgang zu besichtigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungsanzeigen-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

Romantische Raum mit und

Dachgeschosswohnung in 09112

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée, das 1997 neu errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug und direkter Verbindung zur Tiefgarage. Die Wohnungen haben moderne Grundrisse und alle verfügen über ein Kellerabteil. Optional können Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, ein Kinder-Gäste-Arbeitszimmer, ein gefliestes Bad, eine geflieste Küche, einen geräumigen Flur, einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Das Exposé dient als Vorinformation, rechtsverbindlich ist nur der Mietvertrag.

Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietwohnungen-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

Helle, 2 mit Einbauküche Tageslichtbad

Etagenwohnung in 09112

Zusammenfassung: Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée, mit einer schönen Fassade und einem Aufzug. Die sanierten Wohnungen haben moderne Grundrisse und verfügen über ein Kellerabteil. Eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG links steht zur Vermietung, inklusive einer Einbauküche und einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Stellplatz, eine Wohnküche mit Balkonzugang, einen sonnigen Balkon, einen geräumigen Flur/Eingangsbereich und einen Aufzug. Die Kosten für Besenreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Interessenten können einen 360° Rundgang machen oder eine persönliche Besichtigung vereinbaren.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Mietangebote-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

+ schnelle 2 kaltmietfrei 2-Raum-Wohnung Tageslichtbad Zentrumsnähe

Etagenwohnung in 09112

Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée, welches aus der Gründerzeit stammt und saniert wurde. Das Gebäude verfügt über eine schöne Fassade und einen Aufzug. Die modernen Wohnungen haben alle einen Kellerabteil und können mit einem oder mehreren Tiefgaragenstellplätzen angemietet werden. Eine 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG steht zur sofortigen Anmietung bereit und bietet ein großes Wohnzimmer, ein romantisches Schlafzimmer, ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, eine Wohnküche, einen geräumigen Flur und ein Kellerabteil. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt virtuell zu besichtigen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-in-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

Wohnen dem - mit und

Etagenwohnung in 09112

Das Mehrfamilienhaus im Kaßberg Karrée wurde 1997 kernsaniert und verfügt über eine schöne Fassade sowie einen Aufzug. Die modernen Wohnungen haben alle ein Kellerabteil und auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG rechts bietet ca. 51m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, romantischem Schlafzimmer, gefliestem Bad mit Badewanne, gefliester Küche, Abstellraum, Kellerabteil und Aufzug. Die Kosten für Hausreinigung, Garten- und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Einbauküche kann gegen Aufpreis angebracht werden. Es besteht ein Widerrufsrecht beim Abschluss des Mietvertrags.

Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungen-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

!! am des !! 4 DG-Whg. Aufzug Tiefgarage

Dachgeschosswohnung in 09112

Das Wohn- und Geschäftshaus im Kaßberg Karrée bietet moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Aufzug, der direkt zur Tiefgarage führt. Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über einen Wohn-Essbereich, einen separaten Kochbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Reinigung des Hauses, sowie den Garten- und Winterdienst. Interessenten haben die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang zu machen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 4 Baujahr: 1997 (Immobilie zur Miete) • https://www.wohntraumfinder.com/Wohnungsanzeigen-Chemnitz.html • 09112 Chemnitz

Wohnungen in Chemnitz kaufen

Chemnitz ist eine attraktive Stadt in Sachsen, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Immer mehr Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Wohnung in Chemnitz, sei es als Investition oder um selbst dort zu leben. Dieser Artikel bietet einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Chemnitz und gibt wertvolle Tipps für den Kauf einer Wohnung in dieser aufstrebenden Stadt.

Vor-und Nachteile des Immobilienkaufs in Chemnitz

Vorteile

Chemnitz ist bekannt für seine erschwinglichen Immobilienpreise, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer mehr Platz und Wohnqualität für ihr Geld bekommen können. Darüber hinaus bietet Chemnitz eine attraktive Lage in Sachsen, umgeben von einer malerischen Landschaft und in der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Erzgebirge.

Ein weiterer Vorteil des Immobilienkaufs in Chemnitz ist das kulturelle Angebot und die Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Museen, Theatern und Kunstgalerien, die das kulturelle Leben bereichern. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung im Freien eignen.

Nachteile

Ein potenzieller Nachteil des Immobilienkaufs in Chemnitz ist der mangelnde Wiederverkaufswert. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise in Chemnitz zwar günstiger, aber auch das Interesse potenzieller Käufer ist begrenzter. Dies bedeutet, dass es länger dauern kann, eine Immobilie in Chemnitz zu verkaufen, und der Verkaufspreis möglicherweise niedriger ist als erwartet.

Ein weiterer Nachteil ist die begrenzte Anzahl von Arbeitsplätzen in Chemnitz im Vergleich zu größeren Städten. Obwohl sich die Wirtschaft in Chemnitz positiv entwickelt, bieten andere Städte möglicherweise mehr berufliche Möglichkeiten. Es ist daher wichtig, dies bei der Entscheidung zum Immobilienkauf in Chemnitz zu berücksichtigen.

Immobilienmarkt in Chemnitz

Der Immobilienmarkt in Chemnitz bietet eine breite Palette von Wohnungstypen zu erschwinglichen Preisen. Je nach Budget und individuellen Bedürfnissen stehen unterschiedliche Optionen zur Verfügung. Die Nachfrage nach Wohnungen in Chemnitz ist stabil und das Angebot reicht von kleinen Apartments bis hin zu geräumigen Familienwohnungen.

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Chemnitz sind unter anderem Stadtteil A, Stadtteil B und Stadtteil C. Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie sind sowohl bei Familien als auch bei jungen Berufstätigen beliebt.

Für die Immobiliensuche in Chemnitz stehen verschiedene Online-Plattformen zur Verfügung, auf denen Immobilienmakler ihre Angebote präsentieren. Es ist ratsam, die Dienste eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um den Kaufprozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass man die richtige Wahl trifft.

Finanzierung einer Immobilie in Chemnitz

Der Kauf einer Immobilie erfordert eine solide Finanzierung. In Chemnitz gibt es verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren. Eine der gängigsten Optionen ist die Aufnahme eines Hypothekendarlehens bei einer Bank. Hierbei sollte man die unterschiedlichen Angebote vergleichen, um die besten Konditionen zu finden.

Darüber hinaus bietet die Stadt Chemnitz verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse für den Immobilienkauf an. Diese Programme sollen den Kauf einer Immobilie erleichtern und die Wohnsituation in der Stadt verbessern. Es ist ratsam, sich über diese Fördermöglichkeiten zu informieren und gegebenenfalls eine finanzielle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Beim Kauf einer Immobilie in Chemnitz sind auch weitere Kosten zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten. Diese zusätzlichen Kosten sollten daher bei der Planung des Immobilienkaufs einkalkuliert werden.

Verträge und rechtliche Aspekte des Immobilienkaufs

Der Kauf einer Immobilie in Chemnitz erfordert den Abschluss eines Kaufvertrags und die Beurkundung durch einen Notar. Es ist wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls juristischen Rat einzuholen, um mögliche Risiken zu minimieren. Die Notarkosten sollten ebenfalls berücksichtigt werden, da sie einen Teil der Nebenkosten beim Immobilienkauf ausmachen.

Als Eigentümer einer Immobilie in Chemnitz hat man sowohl Rechte als auch Pflichten. Dies beinhaltet die Zahlung von Steuern und Versicherungen, die Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen sowie die Einhaltung von Vorschriften und Verordnungen. Es ist wichtig, sich über diese rechtlichen Aspekte des Immobilienkaufs zu informieren und sie zu beachten.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Chemnitz bietet viele Vorteile, insbesondere in Bezug auf die erschwinglichen Preise und die attraktive Lage der Stadt. Es ist jedoch wichtig, die Nachteile zu berücksichtigen, wie den begrenzten Wiederverkaufswert und die geringere Anzahl von Arbeitsplätzen im Vergleich zu größeren Städten. Mit der richtigen Planung, Finanzierung und Beratung kann man jedoch eine geeignete Wohnung in Chemnitz finden.

FAQs

Frage 1: Wie finde ich eine passende Wohnung in Chemnitz?

Antwort: Eine gute Möglichkeit ist die Nutzung von Immobilienportalen und den Diensten erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz.

Frage 2: Gibt es Förderprogramme für den Immobilienkauf in Chemnitz?

Antwort: Ja, die Stadt Chemnitz bietet verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse für den Immobilienkauf an. Es lohnt sich, sich über diese Möglichkeiten zu informieren.

Frage 3: Kann ich meine Wohnung in Chemnitz weiterverkaufen?

Antwort: Ja, Sie können Ihre Wohnung in Chemnitz weiterverkaufen. Beachten Sie jedoch möglicherweise den begrenzten Wiederverkaufswert im Vergleich zu größeren Städten.

Frage 4: Welche Unterlagen werden für den Immobilienkauf benötigt?

Antwort: Für den Immobilienkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, einschließlich des Kaufvertrags, des Grundbucheintrags und einer Finanzierungsbestätigung.

Frage 5: Was sind die typischen Nebenkosten beim Kauf einer Wohnung in Chemnitz?

Antwort: Zu den typischen Nebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und gegebenenfalls Maklergebühren.

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