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Wohnung Budenheim


Wohnungen

ETW WINTERGARTEN als Zimmer Hobby-/Büroraum UG BUDENHEIM

Etagenwohnung in 55257

Die Immobilie ist eine herrliche Wohnung mit einem großen Wintergarten als drittem Zimmer. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einer tollen Weitsicht, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Küche wurde 2021 mit einer fast neuen Einbauküche ausgestattet. Die Essdiele ist offen und führt zum Wintergarten mit Kamin. Alle Zimmer, außer dem Wintergarten, haben Fußbodenheizung. Es gibt einen Kellerraum sowie einen Zusatzraum mit Heizung und großem Fenster, der als Gästeraum, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Eigentümerin übernimmt die Kosten für den Einbau neuer weißer 3-fachverglaster Fenster von Schüco inklusive neuer Rollos. Der Preis für die Immobilie beträgt 275.000,00 EUR und ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann provisionsfrei erworben werden. Es werden neue weiße Fenster von Schüco inklusive Rollos eingebaut, wobei die Kosten von der Eigentümerin übernommen werden. Der vorhandene Energieausweis wird überholt, da komplett neue Fenster eingebaut werden. Der Wintergarten verfügt über einen offenen Kamin, der laut Schornsteinfeger nachgerüstet werden muss. Es gibt einen Zusatzraum im Untergeschoss mit Fenster und Heizung, der nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde und vielseitig genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche wurde 2021 eingebaut und die Elektrik dabei erneuert. Es gibt zudem einen gemeinschaftlichen Garten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koehler.de/Eigentumswohnungen-Budenheim.html55257 Budenheim

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Budenheim?

3. Wo kann man Wohnungen in Budenheim kaufen?

3.1. Wohngebiete in Budenheim

3.2. Immobilienpreise in Budenheim

4. Was sind die Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Budenheim?

4.1. Lage und Infrastruktur

4.2. Lebensqualität

4.3. Zukunftsaussichten

5. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Budenheim

5.1. Budgetplanung

5.2. Immobilienmakler konsultieren

5.3. Dokumentenprüfung

5.4. Besichtigungen und Verhandlungen

6. Finanzierungsoptionen für den Wohnungskauf in Budenheim

6.1. Eigenkapital und Kredite

6.2. Förderprogramme und Zuschüsse

7. Abschluss

8. FAQs

Artikel: Wohnungen in Budenheim kaufen

Die Stadt Budenheim hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort in Deutschland entwickelt. Immer mehr Menschen ziehen in diese charmante Gemeinde am Rhein, um das idyllische Wohngefühl und die Vorzüge des Rhein-Main-Gebiets zu genießen. Der Wohnungsmarkt in Budenheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer, die auf der Suche nach ihrem Traumdomizil sind. In diesem Artikel werden wir einen genauen Blick auf das Thema "Wohnungen in Budenheim kaufen" werfen und Ihnen dabei helfen, die richtige Wahl zu treffen.

Warum Budenheim?

Budenheim hat eine optimale Lage im Rhein-Main-Gebiet und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen, darunter Autobahnanschlüsse und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Budenheim eine große Auswahl an Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Gemeinde von Natur und Grünflächen umgeben, was Budenheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Wo kann man Wohnungen in Budenheim kaufen?

In Budenheim gibt es verschiedene Wohngebiete, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Zu den beliebtesten Wohngebieten gehören das historisch geprägte Zentrum, das sich durch idyllische Fachwerkhäuser und charmante Gassen auszeichnet, sowie moderne Neubaugebiete am Stadtrand. Die Immobilienpreise in Budenheim variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Generell sind die Preise im Rhein-Main-Gebiet aufgrund der hohen Nachfrage etwas höher als in anderen Regionen Deutschlands, aber Budenheim bietet dennoch erschwingliche Optionen für potenzielle Wohnungskäufer.

Was sind die Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Budenheim?

Der Kauf einer Wohnung in Budenheim bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern hat auch eine prosperierende Wirtschaft. Die Nähe zu Mainz und Wiesbaden bietet viele Arbeitsmöglichkeiten in der Region. Budenheim zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität aus, die von der guten Infrastruktur bis hin zu der Nähe zur Natur reicht. Die Gemeinde investiert auch in die Entwicklung von Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten, was Budenheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Zukunftsaussichten der Stadt sind vielversprechend, was eine gute Investition in eine Wohnung in Budenheim darstellt.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Budenheim

Beim Kauf einer Wohnung in Budenheim gibt es einige Punkte zu beachten. Zunächst ist es wichtig, eine Budgetplanung durchzuführen, um herauszufinden, wie viel Sie sich leisten können. Es kann auch hilfreich sein, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der über lokale Marktkenntnisse verfügt und Sie bei der Suche nach der richtigen Wohnung unterstützen kann. Die Prüfung aller relevanten Dokumente ist ein weiterer wichtiger Schritt, um sicherzustellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist. Schließlich sollten Besichtigungen und Verhandlungen mit dem Verkäufer durchgeführt werden, um den besten Preis und die beste Ausstattung zu erzielen.

Finanzierungsoptionen für den Wohnungskauf in Budenheim

Für den Wohnungskauf in Budenheim stehen verschiedene Finanzierungsoptionen zur Verfügung. Neben dem Einsatz von Eigenkapital können Kredite von Banken in Anspruch genommen werden. Zudem existieren auch Förderprogramme und Zuschüsse, die den Erwerb einer Wohnung in Budenheim finanziell erleichtern können. Es ist wichtig, die verschiedenen Optionen zu prüfen und die passende Finanzierung für den eigenen Bedarf zu wählen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Budenheim im Durchschnitt?

Die Immobilienpreise in Budenheim variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Im Allgemeinen sind die Preise im Rhein-Main-Gebiet etwas höher als in anderen Regionen Deutschlands, aber Budenheim bietet dennoch erschwingliche Optionen.

2. Gibt es auch Mietwohnungen in Budenheim?

Ja, neben dem Kauf von Wohnungen gibt es in Budenheim auch eine gute Auswahl an Mietwohnungen. Der Mietmarkt in Budenheim ist ebenfalls attraktiv und bietet verschiedene Optionen.

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Budenheim?

Ja, Budenheim verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es gibt Busverbindungen und eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.

4. Gibt es in Budenheim Schulen und Kindergärten?

Ja, Budenheim verfügt über verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für Kinder bieten.

5. Ist Budenheim ein sicherer Wohnort?

Budenheim gilt als sicherer Wohnort. Die Gemeinde hat eine niedrige Kriminalitätsrate und ist ein beliebtes Zuhause für Familien und Berufstätige.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler