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Wohnungen Böblingen


Wohnungen

Neubautraum Zentraler von

Etagenwohnung in 71032

Zusammenfassung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG in Böblingen eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Über den Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleide-/Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Eine qualitative Einbauküche und ein Abstellraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradraum. Die Ausstattung umfasst Parkett, moderne Fliesen, LAN-Verkabelung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Mietwohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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schöne zentrale Maisonette-Wohnung

Maisonettenwohnung in 71032

Die 1998 errichtete Wohnanlage beherbergt 24 Eigentumswohnungen, die alle über einen gemeinsamen Eingangsbereich, einen Kellerabteil, einen Trockenraum und einen Fahrradraum verfügen. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung, zu der auch eine Duplex Garage und ein Platz im Waschraum gehören. Das Wohnzimmer hat italienische Fliesen, Glattputzwände und eine abgehängte Decke mit mehrfarbiger LED-Beleuchtung. Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer haben Laminatböden und Tapeten, das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Regenwalddusche. Die Küche ist glanzweiß mit einer Eiche-Grau-Arbeitsplatte und Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Umlufthaube und einem Backofen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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4 Wohnung Zentrum Böblingen

Dachgeschosswohnung in 71032

Die hier angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien. Sie wurde erst vor Kurzem im Jahr 2023 renoviert und verfügt über eine gepflegte Küche. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Über den Treppenaufgang gelangt man zu einer Bühne. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85EUR und/oder ein Außenstellplatz für 50EUR angemietet werden. Diese sind jedoch nicht direkt am Haus, sondern in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Ceranherd, eine Umlufthaube sowie eine Kühlgefrierkombi in der Küche. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Heizung erfolgt über Gas (Etagenheizung). Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-in-Boeblingen.html71032 Böblingen
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Helle großzügige sucht Mieter!

Etagenwohnung in 71032

Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in zentraler Stadtlage. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Abstellraum. Die Einbauküche mit technischen Geräten, die Laminat- und Fliesenböden sowie der PKW-Stellplatz im Freien sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Gas-Therme wurde 2016 neu eingebaut. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 verfügbar und erfordert eine Kaution in Höhe von EUR 2.000,00.

Zimmer: 3 Baujahr: 1981 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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3 in Lage!

Wohnung in 71034

Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich sowohl für kleine Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Platzbedarf. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch superzentral. Besonders das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und die innen liegende Süd-West Terrasse machen die Wohnung zum Lieblingsplatz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es eine separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum auf der selben Etage. Eine Tiefgarage, Aufzug und Fahrradstellplätze sind vorhanden. Die Ausstattung besteht aus einem Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme), Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, Doppelfalztüren und vielem mehr. Ein persönlicher Beratungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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3-Zimmer-Wohnung im OG!

Wohnung in 71034

Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und liegt in einer ausgezeichneten Lage direkt in der Fußgängerzone. Der Wohn-/Essbereich mit einer halb offenen Küche erstreckt sich über fast 27 m² und vergibt eine freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung verfügt über einen Wintergarten und einen Balkon, welche für eine Wohlfühlatmosphäre sorgen. Es gibt auch Raum für ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Die Wohnung besitzt eine Vielzahl an Ausstattungen, darunter eine Sonnige Loggia, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage etc. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die mitten im Stadtzentrum wohnen möchten und alles was das Leben zu bieten hat direkt vor ihrer Haustür haben möchten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Mitten der

Wohnung in 71034

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum einer Fußgängerzone und bietet zahlreiche Vorteile wie eine offene Küche, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem geräumigen Bad, ein separates Gäste-WC, eine sonnige Loggia und viele Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und einen Aufzug. Das Haus verfügt auch über eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Diese Immobilie bietet Komfort, Lage und eine Fülle von Möglichkeiten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungsanzeigen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Tolle in Böblinger

Wohnung in 71034

Das Exposé beschreibt eine tolle 4-Zimmer-Wohnung in der Böblinger Stadtmitte, die im 2. Obergeschoss liegt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und einer Loggia nach Westen. Zwei Kinderzimmer bieten flexiblen Spielraum und ein Schlafzimmer mit großem Bad sorgt für einen privaten Ruhebereich mit allen Annehmlichkeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme), Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Aufzug, Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Es gibt außerdem eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Eine persönliche und kompetente Beratung wird angeboten.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungssuche-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Zentrales

Wohnung in 71034

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt zentral und ist perfekt für einen Rückzugsort nach einem hektischen Tag. Der Wohn-/ Essbereich mit integrierter, halb offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viele Fenster sowie eine tolle Loggia. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Bodengleicher Dusche sowie eine separate Toilette. Besonders toll ist die Ausstattung, hier finden sich Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Aufzug und vieles mehr. Ein Hauswirtschaftsraum und viel Platz für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin mit 3-D-Architekturmodell.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Eigentumswohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Neubau-Stadtwohnung Paare!

Wohnung in 71034

Das Immobilienobjekt ist eine Neubau-Stadtwohnung, die ideal für Paare geeignet ist. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, mitten im Stadtleben zu sein und zugleich in Ruhe zu leben. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - einer überblickt die Fußgängerzone, während der andere zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich für alle Altersgruppen und Familien. Die Ausstattung ist modern und umfasst unter anderem eine sonnige Terrasse, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage. Es gibt auch viel Platz für Fahrräder. Interessenten können sich gerne von der BB Wohnbau Böblingen GmbH beraten lassen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen

Gliederung

1. Einführung

2. Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?

3. Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen

- Zentrum

- Dagersheim

- Böblingen-Ost

- Hulb

- Flugfeld

4. Die Immobilienpreise in Böblingen

- Entwicklung der Preise in den letzten Jahren

- Durchschnittliche Preise für Wohnungen

- Einflussfaktoren auf die Preise

5. Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen

- Vorteile

- Nachteile

6. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen

- Standortwahl

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Immobilienmakler

- Kaufvertrag

7. Wohnungssuche in Böblingen

- Online-Portale

- Zeitungen und Anzeigen

- Maklerkontakte

- Eigeninitiative

8. Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen

9. Schlussfolgerung

10. FAQs

Artikel: Wohnungen in Böblingen kaufen

Einführung

Der Kauf einer Wohnung in einer attraktiven Stadt wie Böblingen kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf den Wohnungsmarkt in Böblingen, die Immobilienpreise, die verschiedenen Stadtteile und geben Tipps für den Kauf einer Wohnung.

Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?

Böblingen ist eine Stadt mit vielen Vorzügen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität. Böblingen verfügt über eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Parks und Grünflächen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen

Böblingen besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Im Zentrum von Böblingen finden sich historische Gebäude, Geschäfte und Restaurants. Dagersheim punktet mit einer ruhigen Wohnlage und guter Anbindung an die Natur. Böblingen-Ost ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Schulen und Kindergärten. Hulb ist ein moderner Stadtteil mit einer neuen Wohnsiedlung und dem neuen Bahnhaltepunkt. Das Flugfeld ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.

Die Immobilienpreise in Böblingen

Die Immobilienpreise in Böblingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Einflussfaktoren auf die Preise sind unter anderem die Stadtteile, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Ausstattung der Wohnungen.

Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen

Der Kauf einer Wohnung in Böblingen hat seine Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen zählen die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart und die Wertstabilität der Immobilien. Nachteile können die hohen Immobilienpreise, die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnungen sein.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen

Beim Kauf einer Wohnung in Böblingen gibt es einiges zu beachten. Die Standortwahl ist entscheidend, dabei sollten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten berücksichtigt werden. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die den Kauf einer Wohnung erleichtern können. Die Unterstützung eines Immobilienmaklers kann dabei helfen, das passende Objekt zu finden und den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen.

Wohnungssuche in Böblingen

Die Wohnungssuche in Böblingen kann eine Herausforderung sein. Es empfiehlt sich, verschiedene Methoden zu nutzen, wie Online-Portale, Zeitungen und Anzeigen, Maklerkontakte und Eigeninitiative. Es ist ratsam, geduldig zu sein und mehrere Besichtigungen durchzuführen, um das perfekte Objekt zu finden.

Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen

Die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen ist positiv zu bewerten. Der Stadtteil Flugfeld wird weiter wachsen und neue Wohn- und Gewerbegebiete werden entstehen. Die Attraktivität von Böblingen als Wohnort wird voraussichtlich weiter steigen, was sich auf die Immobilienpreise auswirken wird.

Schlussfolgerung

Der Kauf einer Wohnung in Böblingen kann eine gute Investition sein. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Trotz der hohen Immobilienpreise gibt es Möglichkeiten, den Traum von einem Eigenheim in Böblingen zu verwirklichen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Durchschnittspreise für Wohnungen in Böblingen?

2. Welche Stadtteile in Böblingen sind besonders attraktiv zum Wohnen?

3. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungsbau in Böblingen?

4. Wie kann ich mich auf dem Wohnungsmarkt in Böblingen behaupten?

5. Welche Rolle spielt die Nähe zu Stuttgart für den Wohnungsmarkt in Böblingen?

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler