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Wohnungen Böblingen


Wohnungen

Neubautraum Zentraler von

Etagenwohnung in 71032

Zusammenfassung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG in Böblingen eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Über den Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Es gibt ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleide-/Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Eine qualitative Einbauküche und ein Abstellraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradraum. Die Ausstattung umfasst Parkett, moderne Fliesen, LAN-Verkabelung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Mietwohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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schöne zentrale Maisonette-Wohnung

Maisonettenwohnung in 71032

Die 1998 errichtete Wohnanlage beherbergt 24 Eigentumswohnungen, die alle über einen gemeinsamen Eingangsbereich, einen Kellerabteil, einen Trockenraum und einen Fahrradraum verfügen. Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine offene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung, zu der auch eine Duplex Garage und ein Platz im Waschraum gehören. Das Wohnzimmer hat italienische Fliesen, Glattputzwände und eine abgehängte Decke mit mehrfarbiger LED-Beleuchtung. Das Schlafzimmer und das Büro/Kinderzimmer haben Laminatböden und Tapeten, das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Regenwalddusche. Die Küche ist glanzweiß mit einer Eiche-Grau-Arbeitsplatte und Elektrogeräten wie Cerankochfeld, Umlufthaube und einem Backofen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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Großzügige in u. Wohnlage Böblingen

Etagenwohnung in 71032

Die hier beschriebene Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² in ruhiger Hanglage von Böblingen mit eigenem Eingang. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten sowie die Einbauküche, die durch eine Glasschiebetür abgetrennt ist. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und es gibt zudem ein Gäste-WC. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Ankleide genutzt werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, auf der man die Sonne und Ruhe genießen kann, sowie einem Abstellraum. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden/Jalousien und eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und die Kaution beträgt 2.800,00 EUR.

Zimmer: 2 Baujahr: 1974 (Immobilie zur Miete) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungen-in-Boeblingen.html71032 Böblingen
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4 Wohnung Zentrum Böblingen

Dachgeschosswohnung in 71032

Die hier angebotene 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien. Sie wurde erst vor Kurzem im Jahr 2023 renoviert und verfügt über eine gepflegte Küche. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Über den Treppenaufgang gelangt man zu einer Bühne. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85EUR und/oder ein Außenstellplatz für 50EUR angemietet werden. Diese sind jedoch nicht direkt am Haus, sondern in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Ceranherd, eine Umlufthaube sowie eine Kühlgefrierkombi in der Küche. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Die Heizung erfolgt über Gas (Etagenheizung). Zudem gibt es einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zur Miete) • https://www.hajdukimmobilien.de/Wohnungen-Boeblingen.html71032 Böblingen
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Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet eine zentrale Lage und eignet sich ideal für kleine Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, eine innen liegende Süd-West Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume, Fahrradstellplätze, eine Fußbodenheizung, eine Videosprechanlage und vieles mehr. Interessenten können einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Eigentumswohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
Wohnungen

Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet eine kompakte und moderne Wohnlösung im Herzen der Stadt. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch einen Balkon und Wintergarten, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Ein Kinder- oder Gästezimmer sowie Annehmlichkeiten wie Aufzug, Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und ein modernes Bad. Eine perfekte Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Komfort zu verbinden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet zahlreiche Highlights. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Wintergarten nach Westen sorgt für viel Licht und Freiheit. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Aufzug, eine Tiefgarage, Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Loggia, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage. Ein effizientes Energiekonzept (Effizienzhaus 55 EE) rundet das Angebot ab.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungsanzeigen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet viele Highlights und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn-/ Essbereich, die offene Küche und die Loggia nach Westen sorgen für Licht und Freiheit. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Die Wohnung ist ein Effizienzhaus 55 EE mit Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage und vielem mehr.

Zimmer: 4 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Wohnungssuche-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet zentrales City-Leben mit einem luftigen Wohn-/ Essbereich und einer halb offenen Küche. Der Wohnraum von über 30 m² verfügt über viele Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette bieten Komfort. Die Ausstattung umfasst ein Effizienzhaus 55 EE, eine sonnige Loggia, Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Aufzug und vieles mehr. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit 3-D-Architekturmodell, um diese Wohnung zu besichtigen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.bb-wohnbau-boeblingen.de/Eigentumswohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen
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Inside - wohnen leben Böblingen

Wohnung in 71034

Die Neubau-Stadtwohnung in der Bahnhofstr. 23 in Böblingen bietet Paaren die perfekte Möglichkeit, einerseits das Stadtleben zu genießen und andererseits in Ruhe und zurückgezogen zu leben. Die Wohnung verfügt über einen Balkon über der Fußgängerzone und einen weiteren Balkon, auf dem man den Feierabend entspannt verbringen kann. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich für Menschen jeden Alters und Lebenssituationen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Effizienzhausstandard, eine sonnige Terrasse, eine Loggia, Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, ein Aufzug, Doppelfalzeingangstüren, ein modernes Bad und vieles mehr. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Neubauwohnung zu einem attraktiven Angebot für Interessenten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2024 (Immobilie zum Kauf) • https://www.baerbel-bahr.de/Wohnungen-Boeblingen.html71034 Böblingen

Gliederung

1. Einführung

2. Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?

3. Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen

- Zentrum

- Dagersheim

- Böblingen-Ost

- Hulb

- Flugfeld

4. Die Immobilienpreise in Böblingen

- Entwicklung der Preise in den letzten Jahren

- Durchschnittliche Preise für Wohnungen

- Einflussfaktoren auf die Preise

5. Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen

- Vorteile

- Nachteile

6. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen

- Standortwahl

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Immobilienmakler

- Kaufvertrag

7. Wohnungssuche in Böblingen

- Online-Portale

- Zeitungen und Anzeigen

- Maklerkontakte

- Eigeninitiative

8. Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen

9. Schlussfolgerung

10. FAQs

Artikel: Wohnungen in Böblingen kaufen

Einführung

Der Kauf einer Wohnung in einer attraktiven Stadt wie Böblingen kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf den Wohnungsmarkt in Böblingen, die Immobilienpreise, die verschiedenen Stadtteile und geben Tipps für den Kauf einer Wohnung.

Warum Wohnungen in Böblingen kaufen?

Böblingen ist eine Stadt mit vielen Vorzügen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität. Böblingen verfügt über eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Parks und Grünflächen sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

Die verschiedenen Stadtteile von Böblingen

Böblingen besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge und Besonderheiten haben. Im Zentrum von Böblingen finden sich historische Gebäude, Geschäfte und Restaurants. Dagersheim punktet mit einer ruhigen Wohnlage und guter Anbindung an die Natur. Böblingen-Ost ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Schulen und Kindergärten. Hulb ist ein moderner Stadtteil mit einer neuen Wohnsiedlung und dem neuen Bahnhaltepunkt. Das Flugfeld ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.

Die Immobilienpreise in Böblingen

Die Immobilienpreise in Böblingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Einflussfaktoren auf die Preise sind unter anderem die Stadtteile, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Ausstattung der Wohnungen.

Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Wohnung in Böblingen

Der Kauf einer Wohnung in Böblingen hat seine Vor- und Nachteile. Zu den Vorteilen zählen die gute Infrastruktur, die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart und die Wertstabilität der Immobilien. Nachteile können die hohen Immobilienpreise, die Konkurrenz auf dem Wohnungsmarkt und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnungen sein.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Böblingen

Beim Kauf einer Wohnung in Böblingen gibt es einiges zu beachten. Die Standortwahl ist entscheidend, dabei sollten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Schulen und Kindergärten berücksichtigt werden. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, die den Kauf einer Wohnung erleichtern können. Die Unterstützung eines Immobilienmaklers kann dabei helfen, das passende Objekt zu finden und den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen.

Wohnungssuche in Böblingen

Die Wohnungssuche in Böblingen kann eine Herausforderung sein. Es empfiehlt sich, verschiedene Methoden zu nutzen, wie Online-Portale, Zeitungen und Anzeigen, Maklerkontakte und Eigeninitiative. Es ist ratsam, geduldig zu sein und mehrere Besichtigungen durchzuführen, um das perfekte Objekt zu finden.

Einschätzung der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen

Die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes in Böblingen ist positiv zu bewerten. Der Stadtteil Flugfeld wird weiter wachsen und neue Wohn- und Gewerbegebiete werden entstehen. Die Attraktivität von Böblingen als Wohnort wird voraussichtlich weiter steigen, was sich auf die Immobilienpreise auswirken wird.

Schlussfolgerung

Der Kauf einer Wohnung in Böblingen kann eine gute Investition sein. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum. Trotz der hohen Immobilienpreise gibt es Möglichkeiten, den Traum von einem Eigenheim in Böblingen zu verwirklichen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Durchschnittspreise für Wohnungen in Böblingen?

2. Welche Stadtteile in Böblingen sind besonders attraktiv zum Wohnen?

3. Gibt es Förderprogramme für den Wohnungsbau in Böblingen?

4. Wie kann ich mich auf dem Wohnungsmarkt in Böblingen behaupten?

5. Welche Rolle spielt die Nähe zu Stuttgart für den Wohnungsmarkt in Böblingen?

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15.03.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler