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Wohnungen Berlin Steglitz


Wohnungen

Ihre Boulevard ein Standort Zukunft!

Etagenwohnung in 12163

Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Steglitz und liegt nur wenige Schritte vom geplanten Stadtensemble "Boulevard" entfernt. Die "Stadt in der Stadt" bietet überdachte Fußgängerzonen, Brücken, Galerien, Terrassen, Passagen, Gastronomie und Geschäfte. Das Apartment verfügt über eine bewährte Altbau-Deckenhöhe und hat den Charme eines klassischen Altbaus. Eine abschließende Renovierung ist notwendig. Die Entwicklung der Altbau-Stadtoase in Steglitz bietet eine attraktive Standortperspektive.

Zimmer: 2 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Steglitz.html12163 Berlin Steglitz
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Stadtwohnung Potential *Einkaufsboulevard -Provisionsfrei-

Etagenwohnung in 12165

Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage einer fünfgeschossigen Wohnanlage, die in der Nähe der Schloßstraße gelegen ist. Das Wohnquartier bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Läden und Einkaufspromenaden. Die gut geschnittene Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, eine quadratisch geschnittene Küche und ein Schlaf- und Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon ist zum Hofgarten gelegen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungen-Berlin-Steglitz.html12165 Berlin Steglitz
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Modernisierte in !

Etagenwohnung in 12169

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Steglitz. Die Wohnung ist modernisiert und hat eine Wohnfläche von 67qm mit einer günstigen Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten und grünen Anlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Räume sind mit neuem Laminatfußboden verlegt und das Bad sowie die Küche sind neu gefliest. Die Eigentumswohnung hat eine Deckenhöhe von 3,00 Metern und Holz-Isofenster sind vorhanden. Zudem gibt es auch eine Fernwärmeversorgung und Kabelanschluss. Ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Es handelt sich um eine Top-Immobilie, die bezugsbereit ist.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungsanzeigen-Berlin-Steglitz.html12169 Berlin Steglitz
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Außergewöhnliche Hell verführerisch Dachgeschoss!

Dachgeschosswohnung in 12203

Das Dachmaisonette-Apartment befindet sich in einem gepflegten Altbau zwischen der Drakestraße und dem Einkaufsboulevard Schloßstraße und bietet auf ca. 119 m² Altbauflair und eine behagliche Atmosphäre mit vielen modernen und unkonventionellen Elementen. Die Wohnung verfügt über eine stattliche Deckenhöhe von insgesamt 6 m und eine freischwingende Holztreppe im oberen Bereich. Der untere Bereich ist in einen offenen Wohnbereich mit offener Küche, Duschbad und Eingangsdiele gestaltet. Einbauschränke in der Diele bieten Stauraum und ein bodentiefes Fenster im Wohnbereich ermöglicht einen weiten Ausblick. Der obere Bereich ist in zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer, einen Hauswirtschaftsplatz und ein großzügiges Badezimmer aufgeteilt. Die Wohnung verfügt außerdem über 3-fach-Verglasung und halbrundes Kunstglasmosaik sowie eine geflieste Küche mit Einbauschränken und Boschgeräten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungssuche-Berlin-Steglitz.html12203 Berlin Steglitz

Artikel zum Thema "Wohnungen in Berlin Steglitz kaufen":

Wohnungen in Berlin Steglitz kaufen: Eine lohnenswerte Investition

Berlin ist eine Stadt mit vielen Facetten und nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Im südwestlichen Teil der Stadt befindet sich der Bezirk Steglitz, der als beliebter Wohnort immer mehr an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnungen in Steglitz ist groß, und dies liegt nicht nur an der guten Anbindung an das Stadtzentrum oder den grünen Parklandschaften, sondern auch an der historischen Bedeutung des Bezirks. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Kauf von Wohnungen in Berlin Steglitz und was Sie dabei beachten sollten.

Geschichte und Hintergrund von Steglitz

Steglitz kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins 13. Jahrhundert reicht. Ursprünglich eine eigenständige Stadt, wurde Steglitz im Jahr 1920 Teil von Groß-Berlin. Noch heute zeugen einige historische Gebäude von dieser Zeit und verleihen dem Bezirk seinen Charme. Steglitz hat sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohnort entwickelt und bietet Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Attraktionen und Vorzüge des Wohnens in Steglitz

Ein großer Vorteil des Wohnens in Steglitz ist die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. Der Botanische Garten ist eine der Hauptattraktionen des Bezirks und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Auch das Einkaufszentrum "Das Schloss" und das berühmte Schlosspark Theater sind beliebte Anlaufstellen für Bewohner und Besucher. Zudem bietet Steglitz mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Kulturveranstaltungen ein abwechslungsreiches Angebot.

Immobilienmarkt in Steglitz

Der Immobilienmarkt in Steglitz ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Berliner Bezirken moderat, was Steglitz gerade für junge Familien und Studenten attraktiv macht. Insbesondere die zentrumsnahen Wohnlagen sind sehr begehrt, bieten jedoch oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die Vielfalt der Wohnungen in Steglitz ist ein weiterer Pluspunkt. Vom klassischen Altbau über moderne Neubauten bis hin zu gemütlichen Dachgeschosswohnungen ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei.

Tipps zum Kauf einer Wohnung in Steglitz

Bevor Sie eine Wohnung in Steglitz kaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Budgetplanung ist der erste Schritt. Legen Sie fest, wie viel Sie für den Kauf einer Wohnung ausgeben können und welche zusätzlichen Kosten wie Renovierung oder Umzug auf Sie zukommen.

Die Auswahl der richtigen Nachbarschaft ist ebenfalls entscheidend. Steglitz bietet verschiedene Wohnlagen, von lebendig und urban bis hin zu ruhig und familiär. Überlegen Sie, welche Art von Umgebung Ihnen am besten gefällt und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Definieren Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Anforderungen an eine Wohnung. Wie viele Zimmer benötigen Sie? Welche Ausstattung ist Ihnen wichtig? Indem Sie Ihre Wünsche klar definieren, können Sie die Suche nach einer passenden Wohnung gezielter angehen.

Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu kontaktieren, der über gute Kenntnisse des Steglitzer Immobilienmarktes verfügt. Ein erfahrener Makler kann Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung helfen und Sie bei den Besichtigungen und Verhandlungen unterstützen.

Rechtliche Bestimmungen und Prozesse beim Kauf einer Wohnung

Beim Kauf einer Wohnung müssen auch rechtliche Bestimmungen und Prozesse beachtet werden. Die Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer sollten in die Budgetplanung einbezogen werden.

Der Notar erstellt den Kaufvertrag und überprüft die rechtlichen Rahmenbedingungen. Zudem ist die Eintragung ins Grundbuch erforderlich, um das Eigentum an der Wohnung zu sichern. Die Grunderwerbsteuer wird beim Kauf fällig und variiert je nach Bundesland.

Es ist wichtig, den Kaufvertrag sorgfältig zu prüfen und eventuelle Fragen oder Unklarheiten zu klären, bevor Sie unterschreiben. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt meist in Raten, wobei eine Anzahlung und die Schlussrate üblich sind.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Steglitz

Wenn Sie eine Wohnung in Steglitz kaufen möchten, stehen Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Möglichkeit ist der Abschluss eines Bankkredits oder einer Hypothek. Bevor Sie sich für eine Finanzierung entscheiden, sollten Sie verschiedene Angebote vergleichen und sich beraten lassen.

Es gibt auch staatliche Förderprogramme und Zuschüsse, die den Kauf einer Wohnung erleichtern können. Informieren Sie sich über diese Möglichkeiten und prüfen Sie, ob Sie die erforderlichen Voraussetzungen erfüllen.

Zukunftsperspektive von Steglitz als Wohnort

Die Zukunftsperspektive von Steglitz als Wohnort ist vielversprechend. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnungen in Berlin wird auch Steglitz weiterhin attraktiv bleiben. Die gute Infrastruktur, die Vielfalt an Wohnungen und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten machen den Bezirk zu einer beliebten Wahl für Menschen, die in Berlin leben möchten.

Fazit

Der Kauf einer Wohnung in Berlin Steglitz kann eine lohnende Investition sein. Steglitz bietet mit seiner Geschichte, den attraktiven Wohnlagen und der Vielfalt an Wohnungen gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Mit einer fundierten Vorbereitung, der Auswahl der richtigen Immobilie und einer verantwortungsbewussten Finanzierung können Sie Ihren Traum von einem Eigentum in Steglitz wahr werden lassen.

FAQs (Häufig gestellte Fragen)

1. Wie hoch sind die Preise für Wohnungen in Steglitz im Durchschnitt?

Die Preise für Wohnungen in Steglitz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt kann man jedoch mit Preisen von X Euro pro Quadratmeter rechnen.

2. Welche Nachbarschaften in Steglitz sind besonders beliebt?

Besonders beliebt sind die Nachbarschaften X und Y, da sie zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen sind.

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Wohnung zusätzlich zum Kaufpreis an?

Zusätzlich zum Kaufpreis können Kosten für den Notar, die Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer anfallen.

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Wohnung in Steglitz?

Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, darunter Bankkredite, Hypotheken und staatliche Förderprogramme.

5. Wird der Immobilienmarkt in Steglitz auch in Zukunft wachsen?

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnungen in Berlin ist auch für die Zukunft ein weiteres Wachstum des Immobilienmarktes in Steglitz zu erwarten.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler