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Wohnungen Berlin Pankow


Wohnungen

**Traumhafte zum in & **Hier Sie einziehen!

Etagenwohnung in 13156

Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Kombination aus Altbauflair und modernem Wohnen auf 75 m². Mit gepflegter Umgebung und guter Verkehrsanbindungen liegt sie in der ersten Etage eines sechs Wohneinheiten umfassenden Wohnensembles in Berlin Pankow. Parkettfußböden, eine Einbauküche nebst Einbaugeräten, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und eine Deckenhöhe von 2,98 m sind einige der Ausstattungsmerkmale. Der Wohnbereich bietet mit einem anschließenden Zimmer Platz für Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer in der Westlage, während das Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Der Flur und die Küche sind mit Laminat ausgestattet.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Berlin-Pankow.html13156 Berlin Pankow
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Kaufpreisreduzierung Bauobjekt Fertigstellung Kenner in Lage Pankow

Dachgeschosswohnung in 13156

Das zum Verkauf stehende Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer und wurde teilweise ausgebaut. Der Teilausbau wurde vom Verkäufer auf Grundlage der Baugenehmigung 2009 durchgeführt. Es wurden diverse Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten sowie Arbeiten zur Dacheindeckung bereits ausgeführt. Zur Fertigstellung des Ausbaus müssen jedoch vom Käufer ergänzende Maßnahmen zur Statik und zum Brandschutz durchgeführt werden. Das Dachgeschoss wird im aktuellen Zustand verkauft, sämtliche erforderliche Maßnahmen obliegen jedoch dem Käufer. Die Ausstattung beinhaltet u.a. Laminatböden, Sanitärobjekte und Küchenmöbel sowie Kunststofffenster und eine Gastherme.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungen-Berlin-Pankow.html13156 Berlin Pankow
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Schokoladenseite Stadtvilla

Dachgeschosswohnung in 13189

Das Energiesparhaus in Pankow umfasst vier Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Die Wohnung hat fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und Balkon mit Weitblick sowie 309m² Garten in Süd- und Westausrichtung. Die mit Feinsteinzeug geflieste Küche ist vom Wohnbereich getrennt und eine freitragende Holztreppe verbindet alle Ebenen des Hauses. Das voll ausgebaute Kellergeschoss eignet sich als Partyraum oder als Büro und Arbeitszimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Familienbad mit Badewanne und Fenster. Das Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafraum mit einem französischen Balkon, einen Abstellraum und einen Raum für die Therme.

Zimmer: 5 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.missimmo.de/Wohnungsanzeigen-Berlin-Pankow.html13189 Berlin Pankow

Wohnungen in Berlin Pankow kaufen

Berlin Pankow erfreut sich als Wohnort großer Beliebtheit. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten, die gute Infrastruktur und das attraktive Freizeit- und Kulturangebot machen den Bezirk zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Warum Berlin Pankow eine gute Wahl ist

Attraktive Lage in Berlin

Berlin Pankow liegt im Norden von Berlin und grenzt an eine Reihe von beliebten Bezirken wie Prenzlauer Berg, Wedding und Weißensee an. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den Rest der Stadt und macht Berlin Pankow zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.

Vielfältige Wohnmöglichkeiten und Stadtviertel

Berlin Pankow bietet eine große Auswahl an Wohnungen und Stadtvierteln. Ob moderne Neubauten, charmante Altbauwohnungen oder grüne Wohnanlagen - hier findet jeder das passende Zuhause. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und seine eigene Atmosphäre, was die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten noch weiter steigert.

Infrastruktur und Nahversorgung

Eine gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt von Berlin Pankow. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, die das alltägliche Leben erleichtern. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, sodass man alles, was man braucht, bequem in der Nähe findet.

Freizeit- und Kulturangebot

Berlin Pankow bietet auch ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Parks, Spielplätze, Restaurants, Bars, Theater und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Es gibt immer etwas zu tun und zu entdecken, was den Bezirk zu einem lebendigen und spannenden Ort zum Leben macht.

Vorteile des Kaufs einer Wohnung in Berlin Pankow

Wertsteigerungspotenzial

Der Berliner Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gezeigt. Durch die steigende Beliebtheit von Berlin Pankow besteht ein hohes Wertsteigerungspotenzial für Immobilien. Der Kauf einer Wohnung kann eine gute Investition sein, da zu erwarten ist, dass die Preise weiter steigen.

Hohe Nachfrage

Die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin Pankow ist sehr hoch. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an den Rest der Stadt und die attraktiven Stadtviertel machen den Bezirk für viele Menschen attraktiv. Dies erhöht die Chancen einer Vermietung oder eines Wiederverkaufs.

Lebensqualität und Wohnumfeld

Berlin Pankow bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Die vielen Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und bieten eine natürliche Umgebung inmitten der Großstadt. Die kulturellen Einrichtungen und das bunte Treiben in den Straßen machen das Leben in Berlin Pankow abwechslungsreich und spannend.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Berlin Pankow

Budgetplanung

Bevor man eine Wohnung in Berlin Pankow kauft, ist es wichtig, das Budget genau zu planen. Man sollte seine finanziellen Möglichkeiten realistisch einschätzen und festlegen, wie viel man für den Kauf einer Wohnung ausgeben kann und möchte.

Auswahl des richtigen Stadtteils

Berlin Pankow ist ein großer Bezirk mit verschiedenen Stadtteilen. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und seine eigenen Vorzüge. Es ist wichtig, den richtigen Stadtteil basierend auf persönlichen Vorlieben, Bedürfnissen und Lebensstil auszuwählen. Jeder sollte sich Zeit nehmen, die verschiedenen Stadtviertel zu erkunden und kennenzulernen, um die beste Wahl zu treffen.

Immobilienmakler nutzen

Ein professioneller Immobilienmakler kann bei der Suche nach einer passenden Wohnung in Berlin Pankow wertvolle Unterstützung bieten. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann bei der Auswahl, Verhandlung und Abwicklung helfen. Er kann auch über aktuelle Entwicklungen informieren und beim Finden der geeigneten Immobilie helfen.

Besichtigungen und Expertenrat einholen

Vor dem Kauf einer Wohnung in Berlin Pankow ist es wichtig, verschiedene Besichtigungstermine wahrzunehmen und sich von Experten beraten zu lassen. Ein Baugutachter oder Architekt kann helfen, mögliche Mängel oder Schäden zu erkennen, bevor man den Kaufvertrag unterschreibt. Es ist auch ratsam, sich von einem Finanzberater informieren zu lassen, um die finanziellen Aspekte des Kaufs zu klären.

Preise und aktuelle Entwicklungen auf dem Berliner Immobilienmarkt

Die Preise für Wohnungen in Berlin Pankow variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Für eine Wohnung kann man in der Regel mit Preisen ab etwa 3.000 Euro pro Quadratmeter rechnen. Es ist wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt zu beobachten und sich über aktuelle Entwicklungen zu informieren, um einen realistischen Preis für eine Wohnung festzulegen.

Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf einer Wohnung in Berlin Pankow

Klassische Finanzierung

Die klassische Finanzierung einer Wohnung in Berlin Pankow erfolgt über einen Immobilienkredit.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler