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Wohnungen Asbach-Bäumenheim


Wohnungen

Neubau Großzügige mit Gartenanteil!

Erdgeschosswohnung in 86663

Das Angebot umfasst eine großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit einem 385 m² großen Gartenanteil im Haus 2 des Wohnprojekts "Meyfried". Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von 103,7 m² und eine sonnige 12 m² große Terrasse. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine bodenebene Dusche und einen Aufzug im Haus. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Das moderne Ensemble mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen besticht durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und großzügige, barrierefreie Raumgestaltung. Interessenten können jederzeit eine Rohbaubesichtigung vereinbaren und sich bei Herrn Michael Anderka melden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.anderka-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Asbach--Baeumenheim.html86663 Asbach-Bäumenheim
Wohnungen

Neubau mit Dachterrasse!

Penthousewohnung in 86663

Die Immobilie im Meyfried 7 umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen in den Größen von 2 bis 4 ZKB. Das Wohnprojekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Baumaterialien und eine optimale Innenausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz oder einen Balkon, Fußbodenheizung, hochwertige Böden und elektrische Rollos. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für besten Wohnkomfort. Die exklusive Penthouse-Wohnung (Nr. 21) im Haus 3 bietet 3 Zimmer, eine Wohnfläche von 102,15 m², eine sonnige 34 m² große Dachterrasse und ist kurzfristig beziehbar. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, eine bodenebene Dusche und ein Aufzug im Haus. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für zusätzlich 58.000 EUR erworben werden. Interessenten können sich bei Herrn Michael Anderka melden, um eine Rohbaubesichtigung zu vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf) • https://www.anderka-immobilien.de/Wohnungen-Asbach--Baeumenheim.html86663 Asbach-Bäumenheim

Wohnungen in Asbach-Bäumenheim kaufen

Asbach-Bäumenheim ist eine attraktive Gemeinde in Bayern mit vielen Möglichkeiten zum Kauf einer Wohnung. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Asbach-Bäumenheim, Tipps zum Kauf einer Wohnung und eine Zukunftsprognose für den Wohnungsmarkt in dieser Region.

1. Einleitung

Wenn Sie daran denken, eine Wohnung zu kaufen, dann könnte Asbach-Bäumenheim der richtige Ort für Sie sein. Diese Gemeinde in Bayern hat einiges zu bieten, von einer schönen Umgebung bis hin zu einer freundlichen Gemeinschaft. In diesem Artikel werden wir untersuchen, warum Asbach-Bäumenheim ein attraktiver Ort für den Kauf einer Wohnung ist und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um den perfekten Ort zu finden.

2. Überblick über Asbach-Bäumenheim

Asbach-Bäumenheim ist eine kleine Gemeinde mit einer reichen Geschichte. Sie liegt in der Nähe der Stadt Donauwörth und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln. Die Gemeinde verfügt über gute Verkehrsanbindungen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

3. Warum in Asbach-Bäumenheim eine Wohnung kaufen?

Es gibt mehrere Gründe, warum es sinnvoll sein könnte, eine Wohnung in Asbach-Bäumenheim zu kaufen. Zum einen ist der Immobilienmarkt in dieser Region vergleichsweise erschwinglich. Die Preise für Wohnungen sind moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Des Weiteren bietet Asbach-Bäumenheim eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist ruhig, sicher und hat eine freundliche Nachbarschaft. Es gibt viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die das Leben angenehm machen.

4. Immobilienmarkt in Asbach-Bäumenheim

Der Immobilienmarkt in Asbach-Bäumenheim bietet eine Vielzahl von Optionen für Wohnungskäufer. Die Preisspannen für Wohnungen können variieren, abhängig von Faktoren wie Standort, Ausstattung und Größe. Es gibt auch mehrere Immobilienagenturen in der Gemeinde, die bei der Suche nach geeigneten Immobilien behilflich sein können.

Beliebte Wohnviertel in Asbach-Bäumenheim sind beispielsweise das Zentrum der Gemeinde oder Wohnviertel in der Nähe von Parks und Schulen. Es ist ratsam, verschiedene Viertel zu erkunden, um herauszufinden, welcher Standort am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

5. Tipps zum Kauf einer Wohnung in Asbach-Bäumenheim

Wenn Sie eine Wohnung in Asbach-Bäumenheim kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Schritte beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen dabei helfen können:

5.1 Budgetplanung

Bevor Sie mit der Suche nach einer Wohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanzielle Situation verstehen und welche monatlichen Zahlungen Sie sich leisten können. Berücksichtigen Sie dabei auch zusätzliche Kosten wie Nebenkosten oder Finanzierungskosten.

5.2 Suche nach geeigneten Immobilien

Nutzen Sie verschiedene Immobilienportale, um geeignete Wohnungen in Asbach-Bäumenheim zu finden. Filtern Sie nach Ihren Prioritäten wie Preis, Anzahl der Zimmer, Lage und Ausstattung. Nehmen Sie Kontakt mit Immobilienagenturen in Asbach-Bäumenheim auf, um weitere Optionen zu erhalten.

5.3 Besichtigungen und Bewertung der Immobilien

Nehmen Sie an Besichtigungsterminen teil, um potenzielle Wohnungen persönlich zu sehen. Überprüfen Sie die Qualität der Ausstattung, den Zustand des Gebäudes und die Umgebung. Machen Sie sich Notizen und vergleichen Sie verschiedene Optionen.

5.4 Finanzierungsoptionen

Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung in Asbach-Bäumenheim. Sprechen Sie mit Banken oder Hypothekenmaklern, um die besten Optionen für Ihre finanzielle Situation zu ermitteln. Vergleichen Sie Zinssätze, Tilgungspläne und andere Bedingungen.

5.5 Abschluss des Kaufs

Sobald Sie die perfekte Wohnung gefunden haben, ist es Zeit, den Kauf abzuschließen. Arbeiten Sie mit einem Notar zusammen, um den Kaufvertrag aufzusetzen und zu überprüfen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Unterlagen haben und die Zahlungsbedingungen verstehen.

6. Zukunftsprognose für den Wohnungsmarkt in Asbach-Bäumenheim

Der Wohnungsmarkt in Asbach-Bäumenheim sieht vielversprechend aus, da die Gemeinde weiterhin wächst und sich entwickelt. Es wird erwartet, dass die Preise für Wohnungen in dieser Region steigen werden, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen kann. Es könnte auch zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien kommen, vor allem aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Verkehrsanbindung.

7. Schlussfolgerung

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Wohnung in Asbach-Bäumenheim zu kaufen, sind Sie auf dem richtigen Weg. Diese Gemeinde bietet nicht nur erschwinglichen Wohnraum, sondern auch eine Reihe von Vorteilen, von schöner Natur bis hin zu einer freundlichen Nachbarschaft. Durch eine sorgfältige Planung und Recherche können Sie den perfekten Ort finden und langfristig von dieser Investition profitieren.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Wohnungen in Asbach-Bäumenheim?

Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen in Asbach-Bäumenheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Einige Wohnungen können bei etwa 200.000 Euro beginnen, während hochwertige Wohnungen oder solche in begehrten Lagen mehrere hunderttausend Euro kosten können.

2. Gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Asbach-Bäumenheim?

Ja, Asbach-Bäumenheim verfügt über Schulen unterschiedlicher Schulstufen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und lokale Geschäfte.

3. Welche Finanzierungsoptionen stehen beim Kauf einer Wohnung in Asbach-Bäumenheim zur Verfügung?

Es gibt verschiedene Finanzierungsoptionen, darunter Hypothekenkredite von Banken oder Finanzierungsgesellschaften. Es ist ratsam, mehrere Angebote zu vergleichen und sich von einem Fachmann beraten zu lassen, um die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden.

4. Welche Freizeitaktivitäten gibt es in Asbach-Bäumenheim?

Asbach-Bäumenheim bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Parks und Spielplätze. Es gibt auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

5. Wie gut ist die Verkehrsanbindung in Asbach-Bäumenheim?

Asbach-Bäumenheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A8 und hat auch Zugverbindungen nach Donauwörth und anderen nahegelegenen Städten.

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21.02.2024 - © Immonia GmbH - Website Immobilienmakler