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Wohnungen Aachen

Aachen
Aachen ist vielleicht nicht eine der ganz großen Städte Deutschlands, aber mit Sicherheit eine der schönsten in der Republik.
Sie liegt sehr verkehrsgünstig im Westen der BRD am Dreiländereck, an den Grenzen zu Holland und Belgien.
In Aachen mischen sich städtisches Flair und Beschaulichkeit auf harmonische Weise. Und bei "Aachener Printen" werden Schleckermäuler schwach.
Wohnungen

2Zi-Wohnung geht

Dachgeschosswohnung in

Die Immobilie mit der Adresse Schönforstwinkel 11 wurde im Jahr 1953 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 50 Quadratmetern. Das Objekt umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad, sowie einen Keller. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Zentralheizung. Weitere Details zur Ausstattung werden nicht genannt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • www.immobilie.ac/Eigentumswohnungen-Aachen.html Aachen
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Schöne 1 WG Aachen-Forst

Wohnung in

Die 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten geeignet und verfügt über ein weißes Badezimmer mit Duschtasse und Laminat als Bodenbelag. Ein kleiner Abstellraum sowie eine Kochnische sind ebenfalls vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen modernen Durchlauferhitzer. Ein geräumiger Balkon bietet Platz zum Entspannen. Haustiere sind nicht gestattet und es gibt keinen Keller. Interessenten werden gebeten, das Angebot vollständig zu lesen und per E-Mail Anfragen zu stellen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • www.immobilie.ac/Mietangebote-Aachen.html Aachen
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Wohlfühlen der von

Etagenwohnung in

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine herrliche und großzügige Altbauwohnung in bester Lage von Aachen Altstadt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist qualitativ hochwertig und modern ausgestattet und bietet ein angenehmes, hell belichtetes Wohnambiente. Nahezu alle Räume sind mit klassischem Echtholzdielen ausgestattet und es gibt ein helles Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, keinen Garten und keinen Stellplatz. Sie ist aufgrund bautechnischer Gründe nicht WG-tauglich und nicht für Familien mit Kindern geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Im Haus gibt es nur zwei Mietparteien.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1895 (Immobilie zur Miete) • www.immobilie.ac/Wohnungen-in-Aachen.html Aachen
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SCHÖNES WARTET SIE

Wohnung in 52062

Das 1-Zimmer Apartment in Aachen befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses. Es besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Pantryküche. Die Wohnung wurde modernisiert und ist in einem guten Zustand. Einige Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden. Die Ausstattung umfasst eine Pantryküche, einen Laminatfußboden, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Aufzug im Haus.

Zimmer: 1 (Immobilie zur Miete) • https://www.immo-esser.de/Wohnungen-Aachen.html52062 Aachen
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+++ WOHNUNG SUPER +++

Wohnung in 52064

Bei diesem Immobilien-Exposé handelt es sich um eine ca. 75 Quadratmeter große Dreiraumwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, die zu einem Wohnzimmer führt, das als Durchgangszimmer zur Küche dient. Zudem gibt es zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbadezimmer und ein separates WC, die ebenfalls über die Diele erreichbar sind. Die Wohnung wird derzeit hochwertig saniert und modernisiert, einschließlich eines neuen Fußbodens, einem neuen Badezimmer und tapezierten Wänden. Zur Ausstattung gehören ein Duschbadezimmer, eine zweite Etage, eine zentrale Lage, eine Gasheizung und ein Vinylboden.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.immo-esser.de/Wohnungsanzeigen-Aachen.html52064 Aachen
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+++ WOHNUNG AUF

Wohnung in 52068

Die hier angebotene Wohnung in der Alsenstraße hat eine Größe von ca. 83 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, ist jedoch aufgrund ihrer Aufteilung nur für eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen geeignet. Die Wohnung ist durch einen langen Flur zugänglich, der zuerst zur geräumigen Küche und dann zum Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer liegt zur Straße hin und kann mit Außenrollos verdunkelt werden. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das kleine Duschbad sowie zwei weitere Zimmer, die Durchgangszimmer sind. Das vordere dieser Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt werden oder ein Mieter übernimmt beide Räume. Zur Ausstattung gehören eine Gasetagenheizung, wobei die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind, Kabel TV, ein Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Zimmer: 3 (Immobilie zur Miete) • https://www.immo-esser.de/Mietwohnungen-Aachen.html52068 Aachen
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Immoprofi - Wohnung Studentenwohnung Aachen

Souterrainwohnung in 52070

Diese Einzimmer-Studentenwohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Aachen (Kongressstr.) und ist ab sofort verfügbar. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert und die Fenster im Jahr 2011. Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt. Zur Ausstattung gehören ein Zimmer sowie eine kleine Außenterrasse. Bei weiteren Fragen können Interessenten über die üblichen Onlineanfragen/Kontaktformulare Kontakt aufnehmen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-karl.de/Wohnungen-Aachen.html52070 Aachen
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+++ WOHNUNG, BEFINDET IN NÄHE

Wohnung in 52074

Die Erdgeschosswohnung bietet ein schönes Ambiente mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafraum im hinteren Bereich und einer Küche mit Platz für eine Einbauküche. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die von einem der Zimmer aus erreichbar ist. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Waschküche, Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Gasetagenheizung. Gartenwerkzeuge können von den Vormietern übernommen werden.

Zimmer: 2 (Immobilie zur Miete) • https://www.immo-esser.de/Wohnungen-in-Aachen.html52074 Aachen
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Frisch Singelwohnung

Etagenwohnung in 52076

Das angebotene Objekt ist eine neu renovierte Wohnung, die ab dem 01.12.2018 bezugsfertig ist. Sie verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen versehen und im weiß gehaltenen Badezimmer befindet sich eine Duschkabine. Die Warmwasseraufbereitung wird durch einen modernen Durchlauferhitzer gewährleistet. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.

Zimmer: 1 Baujahr: 1996 (Immobilie zur Miete) • www.immobilie.ac/Wohnungen-Aachen.html52076 Aachen
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2,5 direkt Eigentümer

Wohnung in 52078

Das besagte Immobilien-Expose beschreibt eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern, welche aus 2,5 Zimmern, Küche, Diele und Bad besteht. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller und eine Zentralheizung mit Gas-betriebenem Warmwasser und ISO-Fenster. Allerdings benötigt die Wohnung eine Renovierung.

Zimmer: 2,50 (Immobilie zur Miete) • www.immobilie.ac/Wohnungsanzeigen-Aachen.html52078 Aachen

Gliederung

1. Einleitung

2. Warum Wohnungen in Aachen kaufen?

a. Attraktive Lage

b. Vielfältige Wohnungsangebote

c. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

d. Hohe Lebensqualität

3. Tipps für den Kauf einer Wohnung in Aachen

a. Standortanalyse

b. Finanzplanung

c. Besichtigungen und Vergleich

d. Rechtliche Aspekte

4. Beliebte Stadtteile in Aachen

a. Innenstadt

b. Burtscheid

c. Laurensberg

d. Haaren

5. Immobilienmakler in Aachen

a. Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Makler

b. Tipps zur Auswahl eines Maklers

6. Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung

a. KfW-Förderung

b. Landesförderung

c. Städtische Förderprogramme

7. Häufig gestellte Fragen (FAQs)

8. Schlussabsatz

Artikel: Wohnungen in Aachen kaufen

Einleitung

Die Stadt Aachen lockt nicht nur mit ihrem historischen Charme und ihrer reichen Kultur, sondern auch mit einem breiten Angebot an attraktiven Wohnungen. In diesem Artikel erfahren Sie, warum es sich lohnt, eine Wohnung in Aachen zu kaufen. Zudem werden Tipps für den Kaufprozess, beliebte Stadtteile und Fördermöglichkeiten für den Immobilienerwerb in Aachen vorgestellt.

Warum Wohnungen in Aachen kaufen?

Aachen bietet zahlreiche Gründe, warum der Kauf einer Wohnung hier eine gute Entscheidung sein kann.

Tipps für den Kauf einer Wohnung in Aachen

Bevor Sie eine Wohnung in Aachen kaufen, sollten Sie einige wichtige Aspekte beachten.

Beliebte Stadtteile in Aachen

In Aachen gibt es verschiedene Stadtteile, die bei Wohnungskäufern besonders beliebt sind.

Immobilienmakler in Aachen

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann den Kaufprozess vereinfachen.

Fördermöglichkeiten für den Kauf einer Wohnung

Beim Kauf einer Wohnung in Aachen können verschiedene Förderprogramme in Anspruch genommen werden.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Kann ich eine Wohnung in Aachen auch mieten anstatt zu kaufen?

Ja, Aachen bietet auch ein breites Angebot an Mietwohnungen. Je nach individuellen Bedürfnissen kann das Mieten einer Wohnung die passendere Option sein.

2. Welche Unterlagen benötige ich beim Wohnungskauf?

Für den Wohnungskauf benötigen Sie verschiedene Unterlagen wie zum Beispiel Personalausweis, Grundbuchauszug und Einkommensnachweise. Ihr Makler oder Notar kann Ihnen eine genaue Liste geben.

3. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Wohnungskauf?

Die Nebenkosten beim Wohnungskauf belaufen sich in der Regel auf rund 10-15% des Kaufpreises. Dazu zählen unter anderem Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision.

4. Gibt es in Aachen auch Sozialwohnungen?

Ja, in Aachen gibt es auch Sozialwohnungen. Diese werden zu reduzierten Mieten an einkommensschwache Haushalte vergeben.

5. Wie lange dauert der Kauf einer Wohnung in der Regel?

Der Kauf einer Wohnung kann je nach individuellen Umständen unterschiedlich lange dauern. In der Regel sollte man jedoch mit einem Zeitraum von mehreren Wochen bis zu einigen Monaten rechnen.

Schlussabsatz

Der Kauf einer Wohnung in Aachen bietet zahlreiche Vorteile. Mit der richtigen Vorbereitung und Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler können Sie Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in dieser attraktiven Stadt verwirklichen. Nutzen Sie die vielfältigen Wohnungsangebote, informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten und nehmen Sie sich Zeit für eine genaue Standortanalyse. Aachen bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einem historischen und gleichzeitig modernen Umfeld.

FAQs

1. Kann ich eine Wohnung in Aachen auch mieten anstatt zu kaufen?

2. Welche Unterlagen benötige ich beim Wohnungskauf?

3. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Wohnungskauf?

4. Gibt es in Aachen auch Sozialwohnungen?

5. Wie lange dauert der Kauf einer Wohnung in der Regel?

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